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À RÉNOVER – Propriété exclusive de 930 m²

À seulement quelques minutes de Cannes, cette propriété rare s'étend sur un terrain d'environ 10 hectares. Trois bâtiments existants, représentant environ 930 m², sont entièrement à rénover. Ils constituent une base idéale pour un projet ambitieux et harmonieux, à la hauteur de ce site classé. Les réseaux principaux – eau, électricité et fibre – sont déjà présents, facilitant la réhabilitation. Située en zone naturelle protégée (Np), la propriété est soumise à une réglementation stricte : seules les rénovations des volumes existants sont autorisées, garantissant la préservation du caractère exceptionnel des lieux. Le zonage PPRIF (plan de prévention des risques incendie) assure une gestion sécurisée dans cet environnement privilégié. Cette propriété offre une opportunité unique de créer un havre de paix privé et exclusif, à proximité immédiate des plages, des golfs et de toute l'effervescence de la Riviera. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique propriété dans le domaine de Terre Blanche - Tourrettes

À seulement 35 minutes de Cannes, entre la Côte d'Azur et la Provence, dans le cadre verdoyant du Pays de Fayence, se niche le domaine exclusif de Terre Blanche, prisé par les passionnés de golf et les amoureux de nature. La villa contemporaine “Augusta” est une magnifique propriété récemment achevée et vendue meublée. Elle offre 240 m² de pur confort. Répartie sur deux niveaux, elle propose une entrée baignée de lumière, un vaste séjour avec cheminée, une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains et dressing au rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres disposent chacune de leur propre salle d'eau. Un garage double de 68 m² complète ce bien d'exception. Édifiée sur un terrain de 1 866 m² avec piscine, la villa bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 50 mètres du centre d'entraînement de l'Albatros. Le domaine, entièrement sécurisé, offre des prestations de grand standing : hôtel 5 étoiles, spa, restaurants gastronomiques, parcours de golf 18 trous, piscine et sécurité 24h/24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Château du XVIIe Siècle au Coeur des Gorges du Verdon avec vu

Une occasion unique à ne pas manquer ! À seulement 100 km de Cannes, découvrez ce château d'exception du XVIIe siècle, une propriété rare et pleine de caractère située dans le cadre idyllique des Gorges du Verdon. Ce bien prestigieux bénéficie d'une vue panoramique à couper le souffle sur le lac Sainte-Croix, véritable héritage de la Renaissance. Restauré avec une attention méticuleuse par Balthazar de Gauthier, ce château de 3000 m2, dont 1039 m2 habitables, se trouve au coeur d'un domaine de 15 hectares et offre des caractéristiques exceptionnelles, à commencer par ses 4 tours vernissées, sa chapelle privée, sa cave à vins et bien plus encore. Venez découvrir : Une entrée majestueuse avec un escalier monumental et une rampe en fer forgé Une salle à manger somptueuse ornée de gypseries dorées Une spacieuse cuisine entièrement équipée Un salon lumineux avec cheminée pour des moments de convivialité 23 chambres élégantes avec salles d'eau et WC, offrant à la fois confort et intimité Le château dispose également de nombreuses dépendances qui offrent un potentiel d'aménagement ou d'agrandissement à explorer. À l'extérieur, vous serez enchanté par des parcs paysagers, des vignes, des jardins à la française, des bassins, des fontaines, et bien sûr, une piscine chauffée pour profiter des journées ensoleillées. Cet ensemble unique est une perle rare qui allie histoire, luxe et sérénité. Il constitue l'opportunité rêvée pour une résidence principale de prestige, un lieu de vacances exclusif ou même un projet hôtelier haut de gamme. Ne manquez pas cette chance incroyable ! Nous vous invitons à organiser une visite privée pour découvrir par vous-même toute la beauté et l'histoire de ce château exceptionnel. Une visite s'impose absolument ! Ce bien unique ne restera pas disponible longtemps. Pour plus d'informations ou pour planifier votre visite, contactez-nous dès maintenant ! Contact: Mme Gendronneau au +33 6 07 76 97 04. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

vente appartement 1 Pièce(s)

Charmant studio de 22 m², idéalement situé en rez-de-chaussée dans une résidence moderne. Ce bien bénéficie d'un agencement optimal, offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel. L'intérieur a été conçu avec soin, mettant en valeur des matériaux de qualité et une décoration soignée. Grâce à son orientation sud-ouest, vous profiterez d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée, ainsi que de magnifiques couchers de soleil en soirée. L'atout majeur de ce studio est sa terrasse privée, véritable espace de détente extérieur où vous pourrez profiter du calme et de la tranquillité. Il dispose également d'un parking privé, pratique et sécurisé, pour un confort optimal au quotidien. Les équipements de la résidence sont à la hauteur de vos attentes : une piscine à débordement avec vue mer, un court de tennis, ainsi que des aires de sport pour un mode de vie actif et détendu. Vous bénéficierez également de services exclusifs tels qu'une conciergerie, des restaurants et des aires de jeux pour enfants, offrant ainsi un cadre idéal pour des vacances ou pour profiter de moments de détente. L'environnement intime, authentique et tranquille vous permet de vous ressourcer pleinement. La résidence est entièrement sécurisée, garantissant une tranquillité optimale pour ses occupants. Vous évoluerez dans un environnement résidentiel calme et protégé, un véritable atout pour votre qualité de vie. Ce studio est proposé au prix de 181 530 €, une opportunité rare à saisir ! Il convient parfaitement pour un investissement locatif, que ce soit pour de la location saisonnière, en particulier sur des plateformes comme Airbnb, ou pour un primo-accédant souhaitant se lancer dans l'acquisition de son premier bien immobilier. Pourquoi choisir AGV Immobilier ? Parce que nous vous proposons des biens neufs, de qualité et à des prix compétitifs, dans des emplacements stratégiques. Que vous soyez investisseur, en recherche d'une résidence secondaire ou d'un premier achat, ce studio est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien et saisir cette belle occasion !

PROCHE CANNES - CANNES MARINA - EXCLUSIF PENTHOUSE VUE MER PANORAMIQUE

Idéalement placé à quelques minutes de Cannes, ce somptueux penthouse situé en plein cœur de la Marina, au sein d'une résidence prisée, est certainement l'un des biens les plus exceptionnels de Mandelieu La Napoule. Vous apprécierez ce pied-à-terre unique, moderne et épuré. D'une surface généreuse, cet appartement offre des panoramas époustouflants sur Cannes, l'Estérel et la Méditerranée. L'espace de vie comprend un séjour lumineux avec salle à manger et bar, une cuisine équipée, ainsi que trois chambres en suite, dont une remarquable suite de Maître. Les spacieuses terrasses offrent une piscine privative chauffée et réfrigérée, un solarium, un lounge, et même un terrain de pétanque, prolongeant ainsi l'expérience unique de ce lieu. Vue mer panoramique, plusieurs garages, cave. Coup de cœur assuré ! CLASSE ENERGIE: __ - CLASSE CLIMAT: __ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : ____€/____€ - 2021 année de réfèrence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 9,600 €/an

CO-EXCLUSIVITE! SUPERBE VUE MER!

A 10 mn de mandelieu, magnifique propriété provençale avec vue imprenable sur la mer, les îles de lérins et l'esterel, située dans un domaine exclusif à seulement 20 minutes de cannes et 35 minutes de l'aéroport international de nice cette spacieuse demeure de 330 m² environ offre un charme authentique et des caractéristiques uniques. Profitez d'un style de vie méditerranéen avec des espaces de vie généreux, un jardin luxuriant et un bel espace piscine ensoleillé avec cuisine d'été. Une opportunité rare d'acquérir une propriété d'exception dans un emplacement privilégié veritable coup de coeur pour cette propriete aux prestations provencales de haute qualite! Contactez-nous pour plus d'informations et planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr * les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur