Mots-clés : exposition paris 1er

Vente appartement - Place des Vosges - 3 chambres - vue jardin

Au sein d'un immeuble de la fin des années 1990 mais dans l'enceinte d'un immeuble du 17ème, cet appartement offre le confort d'une construction moderne et luxueuse associée à un environnement historique. L'entrée de l'immeuble se fait indifféremment par la place des Vosges, en retrait d'un magnifique jardin arboré, ou par une jolie rue calme. Cet appartement traversant de 102 m², situé au 1er étage par ascenseur, a été rénové en 2024, et est composé d'un salon, d'une cuisine américaine, d'une suite parentale et sa salle de douche, offrant une vue directe et exclusive sur le jardin. Un couloir mène à deux autres chambres et une salle de bains. Grâce sa triple exposition, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, d'une vue champêtre, d'un calme absolu et d'une localisation prestigieuse. Une cave complète ce bien et une place de parking est proposée en sus du prix. Situé au cœur du 3e arrondissement, à quelques pas seulement de la place des Vosges et du square Louis-XVI, ce micro-quartier d'initiés offre une douceur de vivre exceptionnelle et une atmosphère résidentielle feutrée, caractérisée par le charme intemporel de ses édifices classiques, ses façades en pierre de taille et ses cours intérieures pavées d'une grande sérénité. Alliant à la perfection un calme souverain — préservé du tumulte urbain — et l'effervescence culturelle du Marais, le secteur permet de profiter immédiatement à pied de galeries d'art de premier plan, de concept stores de créateurs et de terrasses de cafés animées. Prisé des esthètes et des familles en quête de discrétion, de sécurité et d'une centralité absolue, il bénéficie d'une sectorisation scolaire recherchée avec la proximité immédiate d'infrastructures de qualité telles que l'école élémentaire de la rue de Turenne et le collège Victor Hugo. Le secteur jouit d'une accessibilité remarquable, idéalement desservi par les stations Chemin Vert (ligne 8), Bastille (lignes 1, 5 et 8) et Saint-Paul (ligne 1), garantissant une connectivité parfaite avec l'ensemble de la capitale. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,092 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1350€ ~ 1860€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris (15) - 3/4 pièces traversant de 85 m² à rénover - Char

À proximité immédiate du métro ligne 12 - Porte de Versailles, des bus (80) et du tramway T2/T3a, Keller Williams Rive Gauche vous propose en exclusivité cet élégant appartement traversant de 85 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété de cinq étages, sans ascenseur. Dès l'entrée, l'appartement séduit par ses beaux volumes, sa distribution et le cachet de l'ancien. Il se compose d'une entrée, d'une grande cuisine indépendante, d'un vaste double séjour lumineux, de deux belles chambres donnant sur cour, d'un dressing, d'une salle de bains, de WC séparés ainsi que d'une buanderie. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de repenser les espaces et de créer un appartement familial à votre image. Parquet, moulures, cheminée et belle hauteur sous plafond constituent une base pleine de charme à mettre en valeur. Traversant et fonctionnel, ce bien peut répondre à différents projets : résidence principale familiale, pied-à-terre parisien ou investissement patrimonial. Selon vos besoins, la configuration permet d'envisager un espace bureau ou une troisième chambre. Vous profiterez d'un quartier vivant et pratique, au pied des commerces, restaurants, établissements scolaires, équipements culturels et transports. Le Parc des Expositions, les salles de spectacle et les nombreux services du quartier sont accessibles à pied. Une cave complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 19 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 234 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1763.00 et 2386.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW RIVE GAUCHE : Julien SIMONNET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 933667800

PARIS 8E – ELYSEE – CHARMANT 2 PIÈCES – CALME ET LUMINEUX

Rue de Duras, au sein d'une copropriété rénovée avec gardien, charmant appartement deux pièces situé au 1er étage, accessible par escalier. Donnant sur une jolie cour pavée et arborée, il bénéficie d'un environnement calme et agréable. Son exposition sud-ouest lui confère une belle luminosité. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un espace buanderie / dressing, offrant un plan très bien optimisé. Une cave complète ce bien. Un appartement calme, fonctionnel et plein de charme, au cœur du 8e arrondissement. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 52 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,532 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 840€ ~ 1160€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Renan GIRAUD - Agent commercial - EI - RSAC 953 749 249

PARIS 1ER - MARCHE SAINT HONORE - 2 PIECES - REFAIT A NEUF

Au cœur du très recherché quartier Saint-Honoré, au sein d'un immeuble de caractère, cet appartement de 34 m² entièrement rénové avec des matériaux de qualité offre un cadre de vie particulièrement raffiné. Situé au deuxième étage par escalier et bénéficiant d'une agréable exposition sur cour, ce deux-pièces séduit par son calme absolu et sa belle luminosité. Son agencement optimisé comprend un séjour élégant avec cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre confortable ainsi qu'une salle de douche contemporaine. Vendu entièrement meublé, ce bien clé en main a fait l'objet d'une rénovation particulièrement soignée, alliant prestations haut de gamme et charme parisien. Une adresse prisée, à proximité immédiate des boutiques, des restaurants et des lieux emblématiques de la Rive Droite, pour un pied-à-terre de grande qualité ou un investissement patrimonial de premier ordre. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 840 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Morgan DELCAMBRE - Agent commercial - EI - RSAC 913 147 682

Boileau

Boileau. Immeuble récent de standing à quelques pas de toutes les commodités et des écoles de renom. Rare : au calme absolu et bénéficiant d'un magnifique jardin de 470 m², un appartement en rez-de-jardin et 1er étage, duplex familial de 202 m² bénéficiant de beaux volumes et d'un bel ensoleillement grâce à son exposition au sud. Entrée, triple réception avec cuisine ouverte aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse et un vaste jardin, office et buanderie, suite parentale avec salle de bains, toilettes et dressing, toilettes invités. Un bel escalier mène à l'étage. Quatre chambres, salle de bains avec toilettes, salle d'eau, toilettes indépendantes. Cave et emplacement de stationnement en sous-sol. Possibilité de profession libérale.

Jardin du Luxembourg Panthéon Appartement duplex de 120.23m² de 5 pièces et 4 vraies chambres A proximité immédiate du Jardin du Luxembourg et du Panthéon, ce duplex de 122.64m² au sol et 120.23m² Carrez occupe les 1er et 2ème étages avec ascenseur d'un bel immeuble ancien. Entièrement rénové et en parfait état, ce bien rare allie charme de l'ancien et confort contemporain. Il bénéficie d'une vue dégagée sur la rue Malebranche et d'une belle exposition. Le premier niveau se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux avec espace dinatoire, d'une cuisine ouverte, d'une chambre au calme sur cour et d'une salle d'eau avec WC. L'espace nuit, situé à l'étage supérieur, se compose de trois grandes chambres, d'une salle de bains élégante avec baignoire et douche et de WC séparés. Ce bien aux volumes agréables et ses quatre vraies chambres constituent une opportunité rare pour les familles souhaitant s'établir dans ce quartier recherché et prisé. Gardien à demeure. Sectorisation Henri IV. RER B Luxembourg à 150m Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2750.0 € et 3770.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Exclusivité - Paris 16 - Ranelagh - 3 chambres - Calme et Lumineux

Situé au 1er étage dans un environnement calme, cet appartement de 99.89 m² au sol entièrement rénové en 2021, se compose d'un spacieux double séjour avec une cuisine ouverte meublée et équipée d'environ 49 m², d'une première chambre, d'une salle de douche avec un espace buanderie et de toilettes indépendantes. L'espace nuit dispose de deux chambres supplémentaires au calme avec une vue dans la verdure ainsi que d'une salle de bains avec toilettes. De nombreux rangements agrémentent le bien. Entouré de voies privées et arborées, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa double exposition. Proximité des commerces de l'avenue Mozart et des transports: métro ligne 9 arrêt Ranelagh, bus lignes 22, 52 et 70. Sectorisation scolaire : Molière Une cave complète le bien et une place de parking en sous-sol est proposée en supplément du prix. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 71 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 8,595 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2210€ ~ 3000€

Appartement de 1 pièces

PARIS 18 – Avenue de Saint-Ouen. Situé au 1er étage d'un immeuble de 1970 en copropriété sécurisée, ce studio de 27.52 m² offre un cadre de vie pratique et agréable, à seulement 1 minute du métro. Bien agencé, il se compose d'une entrée, d'une pièce principale de 17 m² avec coin cuisine équipée avec possibilité d'ouvrir la cuisine et de faire une petite chambre, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'un placard, optimisant efficacement l'espace. Son exposition Est apporte une belle luminosité matinale, tandis que sa vue dégagée constitue un atout appréciable au quotidien. L'appartement présente un bon état général et un standing correct, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial. Le chauffage est collectif urbain par radiateurs. Les menuiseries bois sont en simple vitrage. Ce bien, bénéficie d'une localisation recherchée dans un quartier vivant de Paris 18, avec un accès rapide aux transports. DPE : E (425 kWh/m²/an) – GES : F (93 kg CO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 € et 1 630 €, prix indexés sur l'année 2021. Prix de vente : 255 000 € honoraires à la charge de l'acquéreur inclus.

Grand studio - rue de l'Université - Invalides - Quai d'Orsay

Paris 7ème – Studio d'exception 33 m² ¦ Plein sud · Vue jardin · Cave ¦ Rue de l'Université Au coeur du 7ème le plus recherché, entre la Seine, les Invalides et l'effervescence des rues Cler et Saint-Dominique, ce studio soigné vous invite à découvrir l'un des adresses les plus enviées de la capitale. Orienté plein sud, il bénéficie d'une lumière généreuse toute la journée et d'une vue apaisante sur jardin intérieur — une rare alliance de clarté et de calme, à quelques pas du Quai d'Orsay. Ce qui le distingue vraiment : - Exposition plein sud – lumineux du matin au soir - Vue dégagée sur jardin intérieur – verdure et tranquillité au coeur de Paris - Cuisine indépendante – un confort que l'on ne trouve presque plus dans cette superficie - Salle de bain avec baignoire et WC séparés - Espace dressing intégré – optimisation intelligente de l'espace - Cave privative – un vrai plus pour le rangement Situé au 1er étage sur 5 avec ascenseur, dans un immeuble récent, parfaitement entretenu et sécurisé (gardien, digicode, interphone). Une opportunité à saisir. À rafraîchir selon vos goûts, ce bien représente une opportunité rare : que vous souhaitiez créer un pied-à-terre parisien sur mesure ou réaliser un investissement locatif premium dans un secteur à la demande constante. Photo principale générée par IA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 423 000 €. Dans une copropriété de 139 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820.00 et 1150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller MARLY IMMOBILIER : Gatienne MAINGONNAT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC _ RCP _

Appartement de prestige rénové

Idéalement situé au carrefour des 6ème et 7ème arrondissements, à quelques pas du célèbre Café de Flore, cet appartement de 95,09 m² (loi Carrez) a été entièrement repensé. Niché au premier étage sur une vaste cour pavée du XVIIIe siècle, ce bien offre un calme absolu et une belle exposition Sud-Ouest. L'appartement se compose d'un vaste séjour aux volumes généreux, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, s'intégrant parfaitement dans l'esprit "contemporain chic" des lieux et de deux chambres dont une suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bains privatives (comprenant également des toilettes). L'entrée est optimisée. Elle est dotée d'un coin bureau, d'une buanderie et de toilettes invités. Nombreux placards intégrés pour une distribution pensée sans aucune perte d'espace. Copropriété de standing. L'immeuble est sécurisé par digicode et parfaitement entretenu par une gardienne à demeure. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Une cave complète ce bien. Ce bien haut de gamme constitue un choix parfait pour une famille ou un pied-à-terre parisien, offrant une adresse de charme sans les contraintes habituelles du bâti ancien. Copropriété de 102 lots - Charges annuelles de 3684 euros (sur déclaration du vendeur) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: entre 2160 € et 2990 € (prix indexés au 1er janvier 2021, 2022 et 2023). Aucune procédure en cours sur les fondements des articles 29-1 A et 29-1 de la loi de 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH.

Paris 16eme - Maison de ville au cœur du village d'Auteuil

Paris 16eme, village d'Auteuil, exclusivité. Au cœur du village d'Auteuil, maison de ville de 300 m² sur 4 niveaux avec ascenseur intérieur, sous-sol, terrasse et un garage. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec un dégagement donnant accès à l'ascenseur et d'un garage avec une borne électrique. Au 1er étage : une salle de jeux, une chambre d'appoint ou bureau avec son point d'eau et sa buanderie. Au 2e étage : une double réception dotée d'une cheminée et d'un balcon filant, une cuisine équipée et aménagée, une vaste salle à manger, un jardin d'hiver de 26 m² donnant sur une terrasse de 25 m². Au 3e étage : trois chambres, toutes dotées d'une salle de bains ou salle d'eau avec toilettes. Au 4e et dernier étage, une suite parentale avec coin bureau et salle de bains complète (baignoire balnéo, douche, toilettes). Un grand sous-sol avec cave à vin, local technique et de nombreuses pièces de rangement. Cette maison familiale offre de beaux volumes. Exposition plein sud. Sectorisation Jean-Baptiste Say. Possibilité d'acquérir dans une rue voisine un box au prix de 70 000 €.

PARIS 11 - SAINTE-MARGUERITE - 2 PIECES - 1 CHAMBRE

PARIS 11 ÉME SAINTE-MARGUERITE EZRA HOME vous propose un charmant appartement 2 pièces de 34 m2, idéalement situé 11 rue Marguerite Gonnet, au coeur du très recherché quartier Sainte-Marguerite, dans le 11? arrondissement de Paris. Situé au 1er étage d'un bel immeuble ancien datant de 1900, parfaitement entretenu, cet appartement séduit par son charme de l'ancien, sa luminosité et son agencement optimisé. Il se compose d'une entrée, d'un agréable séjour exposé plein Sud, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Vous apprécierez son environnement paisible tout en bénéficiant d'une localisation privilégiée, à proximité immédiate des commerces de bouche, restaurants, cafés, écoles et de toutes les commodités du quartier. Les stations de métro Charonne, Rue des Boulets et Faidherbe-Chaligny permettent de rejoindre rapidement l'ensemble de la capitale. Le secteur est particulièrement recherché pour sa qualité de vie, son ambiance conviviale et son esprit village. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif de qualité. PLAN PARFAIT LUMINEUX CALME EXPOSITION SUD Une cave complète les prestations de ce bien. Un emplacement de parking, situé à seulement 100 mètres de l'appartement, est également proposé en supplément au prix de 19 000 EUR. EZRA HOME IMMOBILIER vous propose des visites 7 jours sur 7, exclusivement sur rendez-vous et en toute confidentialité.

Paris 1er - Fontaine Molière

Au quatrième étage, sans ascenseur, d'un immeuble traversant, un appartement de 82 m² bénéficiant d'un excellent plan et d'une exposition ouest et est. Il se compose d'une entrée, un salon, une cuisine ouverte et deux chambres climatisées. Sur le même palier un bureau de 7 m² et une cave.