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Sud Ardèche : 07260 Rosieres, Villa au calme avec piscine

Sud Ardèche : Exclusivité, 07260 Rosieres, Villa au calme avec piscine. Située dans un environnement champêtre à 7 min du village, cette maison de plain pied est en parfait état. Elle se compose d'un séjour /cuisine avec coin salon de 40 m², de trois chambres et d'un garage. Exposition au sud / 1190 m²'Honoraires agence à la charge du vendeur' Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1640.00 et 2280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . 'Honoraires agence à la charge du vendeur'

VUE MER SAINT JEANNET BRUN IMMO SOLEIL 7BD Kennedy cagnes

ST JEANNET villa en pierre avec vue mer ,située à Saint-Jeannet ,nichée dans un cadre de campagne. Cette demeure d'une surface de 250 m² offre un vaste séjour de 54 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud. Superficie au sol de 445m², La maison dispose également de quatre chambres, une salle de bain, une salle de douche, trois toilettes et une cuisine indépendante aménagée. Vous profiterez de deux belles terrasses sans vis-à-vis, d'une piscine le tout sur un terrain de 1800 m². Quatre places de parking, grand garage de 65 m, dépendance de 130 m²

T1 - 20.56m ²

A Manigod (col de la croix Fry) en étage, studio de 20 m² environ, aux pieds des pistes du domaine skiable de la Croix Fry/Merdassier et relié à celui de La Clusaz. Comprenant : un coin nuit (lits superposés), une salle de bains avec wc, un séjour avec cuisine. Sans oublier le balcon de 5 m² exposition Est. Au pied du plateau de Beauregard, vous apprécierez pleinement les 4 saisons. Vendu avec une cave. Nous sommes syndic de la résidence. Charges de copropriété annuelles : 781 € (inclus chauffage de base au sol). DPE : F

EXCELLENT EMPLACEMENT

Nichée dans un quartier paisible, cette maison spacieuse de 200 m2 se dresse sur un terrain généreux de 780 m2. Conçue dans les années 1970, elle offre un potentiel considérable pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie. Avec ses 8 pièces, dont 5 chambres lumineuses, cette propriété est idéale pour une famille à la recherche de confort et d'espace. Les deux salles de bains et les deux WC ajoutent une touche de fonctionnalité, rendant les moments de vie quotidienne plus agréables. L'exposition ouest permet de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée, tout en offrant une vue dégagée sur le paysage environnant et sur la MER. La maison dispose également d'une cave, parfaite pour le stockage ou pour être aménagée selon vos envies. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cela représente une belle opportunité d'optimiser cet espace selon vos goûts et besoins. De plus, la proximité des transports en commun facilite les déplacements, rendant cette maison encore plus attrayante. En somme, ce bien, alliant calme et potentiel, est une perle rare sur le marché immobilier.

JUAN LES PINS 3 PIECES FRONT DE MER PARKING ET CAVE

Vue mer panoramique absolument exceptionnelle pour ce superbe appartement 3 pièces traversant de 81,13 m2, sublimé par une vaste terrasse face à la Méditerranée offrant un panorama unique sur les Îles de Lérins, le Cap d'Antibes et l'Estérel. Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, ce bien a été pensé pour optimiser chaque espace et offrir un confort de vie remarquable. La pièce de vie, de plus de 40 m2, baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud, s'ouvre largement sur la mer et accueille un élégant séjour avec cuisine moderne entièrement équipée. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte, d'une grande salle de bains avec WC, d'un WC indépendant, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que d'une seconde chambre. Les deux chambres bénéficient d'un accès direct à un balcon. La plage et les lieux de baignade se trouvent au pied de la résidence, tandis que toutes les commodités sont accessibles à pied. Une grande cave ainsi qu'un parking en sous-sol situé dans une résidence voisine viennent parfaire les prestations de ce bien rare. Soumis au régime de copropriété. Charges annuelles; 2100 euros. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Soit un prix net vendeur a 1 190 500EUR auxquels s'ajoutent 59 500EUR d'honoraires

VENTE HAUTS DE VAUGRENIER VILLA 5 PIÈCES 1 790 000.-€

Luxueuse villa 5 pièces indépendante de plain-pied de 116.79 m², avec une grande terrasse couverte, entièrement rénovée (2023), toutes expositions, sans vis à vis, vue dégagée sur la verdure et aperçu mer, au calme. Composée d'une entrée avec placard, un grand séjour donnant sur une belle terrasse et la piscine, une cuisine américaine moderne équipée, dégagement, un toilette invité, quatre chambres, placards, deux salles de douches dont une avec toilette. Accès séparé pour la quatrième chambre indépendante avec salle de douches et toilette. Une buanderie et un garage viennent compléter ce bien. *Honoraires inclus charge acquéreur 5% t.t.c

Vente villa 172 m2 Vallauris vue mer

Située en position dominante dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate de Sophia Antipolis et des accès autoroutiers, cette villa d'environ 172 m² offre un cadre de vie privilégié pour une famille. Implantée sur un terrain de 1 023 m², elle bénéficie d'une vue dominante sur la mer et la forêt. Le niveau principal, d'environ 100 m² se compose de 4 pièces, 3 chambres disposant chacune de leur salle d'eau dont une suite parentale, offrant confort et intimité. L'espace salon / cuisine, spacieux et lumineux, s'ouvre largement sur l'extérieur grâce à des baies vitrées à galandage, donnant accès à une vaste terrasse. Cet espace est idéal pour profiter de la vue et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Au rez-de-jardin, un espace d'environ 70 m² habitables offre de nombreuses possibilités : espace de vie supplémentaire, appartement indépendant pour recevoir des invités ou opportunité de revenu locatif. Grâce à son exposition idéale, la villa bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable. À l'extérieur, la piscine invite à la détente lors des belles journées d'été, tandis que le jardin soigneusement entretenu constitue un véritable havre de paix. Construite en 2000, la maison est en bon état général et nécessite peu de travaux, permettant une installation rapide. Superficie Loi Carrez : 99,67 m² (niveau principal) + 72,98 m² habitables au rez-de-jardin.

ANTIBES centre-ville Appartement Antibes 3 pièces 66.10 m²

LAFORET IMMOBILIER ANTIBES JUAN-LES-PINS vous propose à la vente cet appartement idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des transports en commun. Spacieux appartement 3 pièces de 66.10m² situé au 5ème étage d'une copropriété bien entretenue, entre Antibes et Juan-les-Pins. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante avec loggia, de deux chambres disposant chacune d'un accès à un balcon, d'une salle de bains et de WC séparés. Traversant et bénéficiant d'une double exposition Est/Ouest, ce bien profite d'une belle luminosité tout au long de la journée ainsi que d'une vue dégagée allant jusqu'à la mer. Idéal pour une famille ou pour un investissement, ce bien est complété par un garage sécurisé et ventilé, apportant un véritable confort au quotidien. Un appartement à découvrir sans tarder. LAFORET IMMOBILIER ANTIBES JUAN-LES-PINS: 04 92 90 44 66 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr' Copropriété de 50 lots - dont 35 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2640.00 euros. Ségolène THIOLLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Élégante villa Belle Époque avec vue panoramique sur la Méditerranée

SOUS COMPROMIS. Idéalement située, à pied du charmant village de Vence, cette élégante villa en pierre d'environ 240 m² allie avec harmonie le caractère intemporel de la Belle Époque au confort moderne. La propriété bénéficie d'une vue panoramique sur la Méditerranée, d'un jardin paysager d'environ 1 500 m² ainsi que d'un vaste et accueillant espace piscine avec piscine chauffée. Dès l'entrée, la villa séduit par son hall majestueux aux beaux volumes, sa remarquable hauteur sous plafond, son escalier d'exception et une luminosité omniprésente. Les généreuses terrasses, orientées sur plusieurs expositions, offrent une vue mer exceptionnelle et prolongent naturellement les espaces de réception. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante avec accès direct à une grande terrasse face à la mer, une chambre avec salle de bains, une buanderie ainsi que des WC. À l'étage, deux suites disposent chacune d'un accès à une spacieuse terrasse d'environ 40 m² offrant une vue panoramique imprenable. Le dernier niveau comprend une salle de cinéma, une chambre supplémentaire ainsi qu'une grande salle d'eau. Entièrement rénovée, la propriété est complétée par un garage, des espaces de rangement, une pompe à chaleur, un chauffage au sol dans les salles de bains, des fenêtres à double vitrage ainsi qu'un système d'alarme. Le jardin, soigneusement planté d'oliviers et d'arbres fruitiers, offre un cadre privé et paisible. Une propriété rare à Vence, idéale tant en résidence principale qu'en résidence secondaire d'exception sur la Côte d'Azur.

Co-exclusivité - Antibes - 3-4 pièces de 154m² dernier etg et grandes terrasses - Vue mer lateral

Co-exclusivité. Rare sur le marché. Situé dans une petite copropriété avec ascenseur, proche des commerces et du centre-ville d'Antibes, appartement traversant de 3/4 pièces d'une superficie de 154 m2 en 4ème et dernier étage avec balcons et terrasses sur 3 cotés, dont la principale et magnifique terrasse de 65 m2 avec vue montagnes et vue latérale sur la mer. Cet appartement bénéficie d'une triple exposition ce qui le rend très lumineux. Il se compose d'une entrée, d'une salle à manger avec cheminée donnant sur une terrasse exposée Sud, d'un salon avec véranda qui ouvre sur la grande terrasse orientée ouest, d'une spacieuse cuisine avec balcon orienté nord, d'une chambre avec salle d'eau et WC, d'une 2ème chambre avec salle de bains, 2 WC indépendants. Nombreux rangements. L'appartement est situé au calme. Une cave, un parking et un garage complètent parfaitement le bien. Possibilité de le transformer en 4 pièces, très beaux volumes. *** Bien en copropriété. 56 lots principaux. Quote-part des charges environ 300 euros par mois. Pas de procédure connue en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison d'exception face mer au Le Croisic/ Saint-GOUSTAN

Idéalement située face à l'océan, à proximité immédiate de la plage et de la côte sauvage, cette propriété bénéficie d'un emplacement rare et recherché. Elle offre un cadre de vie privilégié, entre lumière, horizon dégagé et environnement naturel préservé. Une maison aux nombreux atouts, un emplacement exceptionnel face mer, un agencement fonctionnel et belle répartition des volumes (300m² environ habitables), une agréable surface de vie de plain-pied, maison et annexes en excellent état d'entretien. Spacieux logement indépendant en rez-de-jardin (idéal famille, amis ou projet locatif).Très bonne exposition, jardin (parcelle de 1121m²) clos avec potager .Grand garage et stationnement aisé de plusieurs véhicules sur la propriété. La présence d'un appartement indépendant constitue un véritable atout, permettant d'envisager un revenu locatif saisonnier ou annuel, tout en conservant une parfaite intimité. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et situation privilégiée face à l'océan. Zone classée UR du PLU, secteur résidentiel. Périmètre de l'AVAP – Secteur Balnéaire. Prix 1 560 000€ honoraires de négociation inclus à la charge de l'acquéreur soit 1 500 000€ hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LA BAULE FACE AU PORT DU POULIGUEN, STUDIO EN DERNIER ÉTAGE

Au sein d'une résidence avec tennis de bon standing avec gardien, à La Baule, découvrez ce studio idéalement situé face au port du Pouliguen, à quelques pas de la plage Benoît et des commerces du Pouliguen. Situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur, ce studio lumineux de 29,03 m² offre une belle exposition Sud/Est et un environnement calme et recherché en bord de mer. Il comprend : une entrée avec placard-penderie, une salle de bains avec WC, un agréable séjour s'ouvrant sur une terrasse exposée Est et un balcon Sud, une cuisine indépendante aménagée et équipée. L'appartement ne dispose pas d'un système de chauffage. Une cave complète ce bien. Emplacement de qualité et recherché : port, plage et commerces accessibles à pied. Idéal pied-à-terre, investissement locatif saisonnier ou premier achat dans un secteur très apprécié. Les informations sur les risques auxquels tous nos biens sont disponibles : www.georisques.gouv.fr (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 719 lots - dont 251 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720.00 euros.

MAISON 6 PIÈCES 218 m² + PISCINE & GARAGE – TANNERON

TANNERON – Découvrez cette maison 6 pièces de 218 m², édifiée sur un terrain de 1 560 m² avec piscine au sel chauffée (11x4) et pool house à aménager. Au calme absolu, sans vis-à-vis, elle bénéficie d'une exposition plein sud et d'une vue panoramique sur la forêt. Un véritable havre de paix. Au rez-de-jardin, la maison se compose d'un grand séjour/salle à manger avec poêle à bois, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un toilette indépendant ainsi que d'une grande cave avec espace buanderie. A l'étage : une entrée, un dressing, une salle de bains, un toilette indépendant, une terrasse, 4 chambres dont une suite parentale avec hammam, salle de bains, douche à l'italienne avec toilette et un dressing. Un garage, un abri voiture et un atelier complètent ce bien. Bus à 100 mètres pour les écoles. A 10 min de l'autoroute. Prestations : • Climatisation réversible • Double vitrage • Volets aluminium • Panneaux solaires rapportant environ 2000€ par an • Portail électrique • Fibre • Four à pizza