Mots-clés : exposition sud avec terrasse

"JOYA" Villa d'exception avec vue panoramique sur le Golf - 400 m2- Terrain 1756 m2 à Mougins

Nichée au cœur d'un domaine fermé et sécurisé, à proximité immédiate du Golf de Cannes-Mougins et du British International School, cette somptueuse villa contemporaine entièrement climatisée, bénéficie d'une exposition plein Sud et d'une vue panoramique exceptionnelle sur le golf. Dès les premiers instants, "JOYA" séduit par la pureté de ses lignes architecturales, la noblesse de ses prestations de standing, la luminosité, créant une atmosphère élégante et raffinée. L'espace de réception s'articule autour d'un double séjour grandiose, une cheminée "focus" centrale, se prolongeant harmonieusement avec une cuisine américaine haut de gamme, élaborée avec une pièce unique en marbre de Taj Mahal et la noblesse de ses matériaux, entièrement équipée, d'un espace dégustation avec double cave à vin, ainsi que d'un office indépendant avec entrée de service alliant aussi la fonctionnalité . Le vaste espace de réception de plus de 170 m2 s'ouvre sur de magnifiques terrasses grâce à de larges baies vitrées à galandage, offrant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur et une vue féérique sur la piscine et le golf. A l'étage, l'espace nuit propose 4 superbes suites, conçues comme véritables cocons de confort, chacune avec dressing, salle de bain ou salle d'eau et water closet, toutes bénéficiant d'une vue sur le golf, dont la suite parentale avec sa terrasse privative procurant un espace intime et exclusif . Pensée pour un lieu de bien être absolu, la propriété dispose d'une terrasse végétaliséé accueillant un jacuzzi, un bar "détox", avec vue sur le golf également, idéal pour savourer des instants de détente dans un cadre privilégié. A l'étage inférieur, un appartement pouvant être aménagé en Family room ou salle de sport avec home cinéma et accès direct sur la piscine et son bed. Au quotidien, la villa "Joya" offre un niveau de confort irréprochable avec un double garage fermé de 40 m2, la possibilité de stationner aisément 3 véhicules supplémentaires , ainsi qu'un parking extérieur privatif de 2 places de stationnement . La villa "joya " comprend également : Maison entièrement climatisée une piscine chauffée de 15 mètres, un élégant pool house Jeu de boules un jacuzzi avec vue golf, un sauna tonneau panoramique une salle fitness, un espace home cinéma, Un jardin paysager, agrémenté d'un verger et d'une sculpture artistique unique, confèrent à cette propriété un charme rare et une véritable identité. Domotique complète Caméras Système d'arrosage et éclairage automatiques Double garage, parkings privatifs, prestations irréprochables. Conformité - dommage Ouvrage Villa vendue meublée Roche Bobois. Une propriété unique alliant luxe, sérénité et art de vivre au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés de la Côte d'Azur. --

Hotel particulier avec piscine au sein d'un village

Située au cœur du centre historique du village de Mazan, a proximité des commerces, commodités et services accessibles à pied , dans une rue piétonne au calme bénéficiant de l'aménagement végétalisé en cours, cette élégante maison de maître d'environ 420 m² s'organise autour d'un ravissant jardin, agrémentée d'une piscine dans un espace sécurisé, et d'un studio indépendant. Edifiée sur des fondations du XIVe siècle, la propriété a su conserver toute son âme au fil du temps. Les actuels propriétaires ont pris soin de préserver l'authenticité et le caractère d'origine, insufflant à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et familiale. De nombreux éléments anciens témoignent de son histoire : carreaux de ciment, boiseries, escalier typiquement provençal, sols en pierre et en terre cuite, moulures, cheminées d'époque et poutres apparentes. Les volumes sont particulièrement généreux et l'exposition plein sud baigne les pièces de lumière, offrant un cadre de vie lumineux et apaisant tout au long de la journée. La maison s'articule autour d'un agréable jardin arboré, véritable prolongement des espaces de vie. On y trouve un coin repas ainsi qu'un salon d'été, idéalement protégés des fortes chaleurs, une piscine privative de 10 x 5 mètres accompagnée de son pool house, ainsi qu'une vue remarquable sur le château du Marquis de Sade et la Maison des Chimères, tous deux récemment restaurés. Dès l'entrée, un vaste hall orné de carreaux de ciment distribue les différentes pièces du rez-de-chaussée. D'un côté, une chambre avec salle d'eau, un WC indépendant, une lingerie et l'accès aux caves en sous-sol. De l'autre, une chambre actuellement utilisée comme bureau, un second WC, ainsi qu'une salle de jeux voûtée attenante au studio, offrant la possibilité de créer un espace de vie indépendant plus vaste. Le studio en rez-de-jardin, disposant de son propre accès depuis le jardin, comprend une cuisine ouverte, qui peut servir de cuisine d'été, une chambre avec salle d'eau et dressing. Le premier étage propose une cuisine baignée de lumière, prolongée par une belle terrasse dominant le jardin et les toitures du village, avec une vue dégagée sur les Monts du Vaucluse. Un salon bibliothèque lumineux s'ouvre également sur cet extérieur, complété par une salle à manger et un second salon plus intimiste, agrémenté d'une cheminée et de toilettes invités. Au deuxième étage, l'espace nuit se compose d'une chambre parentale lumineuse avec rangements, d'une chambre double en suite avec une salle de douches, une chambre d'enfant et un bureau, d'un petit dressing, ainsi que d'une salle de bains avec douche et baignoire, offrant un confort adapté à la vie de famille. Le dernier niveau accueille deux chambres additionnelles, une vaste salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'un espace aménagé en salle de projection sous les toits. Un large portail permet d'accéder au jardin, offrant ainsi des possibilités de stationnement et renforçant le caractère pratique et confidentiel de la propriété. Idéalement située dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et restaurants, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Elle se trouve à seulement 15 minutes de Pernes-les-Fontaines, à 40 minutes de la gare TGV d'Avignon et à environ 1h15 de l'aéroport de Marseille. À quelques pas des paysages emblématiques du Ventoux, des Dentelles de Montmirail et des villages perchés, elle offre un cadre de vie typiquement provençal. Des travaux de mise au goût du jour permettront d'en révéler tout le potentiel. Cette propriété conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un projet de maison d'hôtes ou de résidence secondaire avec activité indépendante.

LE CHESNAY-ROCQUENCOURT Résidence du Parc de Rocquencourt

Produit d'exception !Au sein d'une résidence sécurisée avec tennis et piscine, découvrez ce magnifique appartement familial en DOUBLE EXPOSITION de 5P d'environ 148. 34m2 loi carrez situé au 2e étage avec ascenseur, offrant des prestations qualitatives et un excellent niveau de confort. Entièrement refait en 2020, ce bien allie élégance et modernité. Il se compose d'un vaste séjour / salle à manger de 50 m2 entièrement ouvert sur le parc, bénéficiant d'une vue verdoyante, baigné de lumière grâce à une exposition plein SUD prolongé par un balcon-terrasse filant de 15m2 environ. La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée (avec cave à vins), propose des prestations de grande qualité. L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une suite parentale, ainsi que 2 salles de bains de marque Porcelanosa (baignoire et douches à l'italienne) et 2 WC. À cela s'ajoutent un espace bureau aménagé, un grand dressing ainsi que de nombreux rangements. Prestations complémentaires : porte blindée, baies vitrées coulissantes en double vitrage, stores automatiques, luminaires sur mesure, 1 cave saine...etc Prix honoraires inclus 895.000EUR, honoraires exclus 875. 000EUR , 700EUR/mois charges copropriété incluant eau chaude et froide + chauffage, 200 lots, pas de procédures en cours. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Cannes Proximité Palais des Festivals - Dernier étage d'exception avec panoramas mer

À seulement 2 minutes à pied du Palais des Festivals et de la Croisette, ce superbe penthouse de 78 m² entièrement rénové bénéficie d'une vue mer panoramique sur le Vieux Port. Baigné de lumière grâce à sa double exposition plein sud, il offre un élégant séjour avec cuisine haut de gamme, ouvert sur deux vastes terrasses de 46 m² et 40 m². deux suites avec salles d'eau complètent ce bien rare. Parking en location dans la résidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr AICI Agence de Cannes +33 0493392060 -

Bel appartement avec terrasse et piscine sans vis-à-vis en périphérie de Bordeaux

A proximité d'un bourg tous commerces en périphérie immédiate de la ville, au sein d'une très agréable résidence sécurisée très paisible avec piscine, appartement de type T3 en rez-de-chaussée. Très bien agencé, il comporte un salon ouvert sur une grande terrasse, une cuisine aménagée, deux chambres et une salle de bains. A l'extérieur, deux places de parking sont incluses dans le prix ! La terrasse est très agréable, et sans vis-à-vis (haie), ce qui est assez rare dans cette résidence. Elle est bien exposée comme vous le verrez sur le plan, avec une double exposition sud et ouest. La résidence, située dans une commune limitrophe recherchée pour sa qualité de vie, en périphérie de Bordeaux, est proche de tout, y compris des écoles. L'appartement est vendu loué avec un bon rapport locatif pour la région bordelaise, mais si vous souhaitez y habiter vous-même ou y faire résider un membre de votre famille, sachez que l'échéance du bail est juillet 2027. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires d'agence de 3000 euros à la charge du vendeur dans le cadre de notre mandat "marketing". Pour tout renseignements contactez Frédéric MASSÉ +33783384709

3 pièces - vue exceptionnelle - parkings privatifs

Magnifique 3 pièces rénové de 70.54 m2, lumineux avec triple exposition. Séjour-cuisine ouvrant sur grande terrasse avec vue imprenable sur la Marina et aperçu mer. Deux chambres, dont une avec accès terrasse et l'autre avec vaste solarium exposé sud. Deux salles d'eau, WC, nombreux rangements. Résidence avec ascenseur, piscine, gardien. Deux parkings privatifs. À deux pas de la plage, commerces et restaurants. Bien d'exception dans un cadre privilégié. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Appartement à vendre Biarritz

En Exclusivité - Biarritz Saint-Martin – Appartement lumineux en étage élevé. Au coeur du quartier recherché de Saint-Martin à Biarritz, découvrez cet appartement traversant de 81 m² situé au 5? étage, avec ascenseur, dans une copropriété sécurisée. Baigné de lumière grâce à sa double exposition sud-est / ouest, il offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. L'appartement se compose d'un salon lumineux prolongé par une salle à manger, d'une cuisine séparée, de deux chambres ainsi que d'espaces extérieurs particulièrement agréables : une terrasse de 10 m², un balcon filant exposé ouest de 6 m² profitant d'un aperçu mer inattendu et de magnifiques lumières en fin de journée. Une cave complète ce bien. L'emplacement est idéal, à proximité immédiate des transports et à seulement 15 minutes à pied des Halles de Biarritz. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le potentiel de cet appartement lumineux et parfaitement situé. Les photos 1, 3 et 5 présentent des propositions d'aménagement réalisées par intelligence artificielle.

Élégante villa familiale aux portes de la Turbie et de Monaco

À la limite immédiate de La Turbie, au sein d'un domaine privé particulièrement discret et résidentiel, cette élégante villa de caractère bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement quelques minutes de Monaco tout en profitant d'un environnement calme, verdoyant et parfaitement préservé. Édifiée sur un terrain d'environ 1 500 m² joliment arboré, cette propriété d'environ 172 m² habitables séduit immédiatement par sa facilité de vie, son excellente accessibilité, ses nombreux stationnements ainsi que la qualité de son environnement. La villa profite d'une agréable vue dégagée sur les montagnes et d'une exposition permettant de profiter pleinement de ses espaces extérieurs tout au long de l'année. L'organisation de la maison a été pensée pour offrir un confort de vie optimal. Le niveau principal accueille une belle entrée, une cuisine conviviale, un chaleureux salon avec cheminée ainsi qu'une vaste salle à manger ouverte sur les extérieurs. Une magnifique suite parentale avec dressing, salle de bains et buanderie attenante complète ce niveau. À l'étage, trois chambres confortables, dont une bénéficiant d'une terrasse privative, se partagent une salle de douche et des sanitaires indépendants. À l'extérieur, la piscine de plain-pied avec les terrasses, le salon et la cuisine crée un véritable espace de vie tourné vers la détente et la convivialité. Le jardin, parfaitement adapté à une vie de famille, offre un cadre de vie rare à proximité immédiate de la Principauté. Garage, nombreux emplacements de stationnement, domaine sécurisé et environnement résidentiel de qualité viennent compléter les prestations de cette propriété. Une villa familiale rare sur le secteur, idéale aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire, pour une clientèle recherchant calme, discrétion et proximité avec Monaco.

Cannes Basse Californie 4P vue mer

Cannes Basse Californie appartement 4P de dans une résidence de grand standing sécurisée à pied des commerces. Au calme absolu ce bien vous séduira par sa vue panoramique sur les iles de lérins et le parc de la résidence. Il comprend une entrée avec toilette invités, un séjour donnant sur une large terrasse de 24 m2 exposition sud, une très grande cuisine indépendante équipée.Une master bedroom vue mer et sa salle de bain, toilette et dressing en suite. Une 2 ème chambre avec sa salle de bain et toilette et une 3ème chambre avec sa salle de douche/toilette.( avec accès indépendant) Garage et cave Appartement vendu meublé Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CANNES MONTFLEURY Au sein d'une résidence de grand standing sécurisée avec piscine, actuellement en cours de rénovation complète, idéalement située à quelques minutes à pied du centre-ville, de la Croisette et des plages, découvrez ce somptueux appartement traversant de plus de 175 m² bénéficiant d'une exceptionnelle terrasse de 190 m² offrant une vue mer panoramique sur la baie de Cannes et le massif de l'Estérel. Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, ce bien rare séduit par ses volumes généreux, sa luminosité remarquable et ses vastes espaces de réception ouverts sur l'extérieur. L'appartement s'ouvre sur une élégante entrée menant à un vaste séjour avec salle à manger et cuisine contemporaine entièrement équipée. Cet espace de vie d'exception, baigné de lumière grâce à son exposition Sud / Sud-Ouest, se prolonge harmonieusement sur la spectaculaire terrasse aménagée, véritable prolongement de l'espace de réception, offrant un cadre de vie unique face à la Méditerranée. La suite principale, orientée plein Sud et bénéficiant d'un accès direct à la terrasse, dispose de nombreux rangements sur mesure ainsi que d'une vaste salle de bains avec douche. L'espace nuit accueille quatre autres chambres en suite. Une première chambre bénéficie d'une salle de bains privative et d'une terrasse indépendante de 7,5 m². Les trois autres chambres disposent chacune de leur propre salle de douche, de rangements intégrés et d'un accès à une terrasse privative, garantissant confort et intimité à leurs occupants. Trois emplacements de parking en sous-sol ainsi que trois caves complètent ce bien d'exception, particulièrement rare sur le marché cannois. Une propriété unique alliant élégance contemporaine, volumes remarquables, prestations raffinées et vue mer spectaculaire, au cœur de l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Cannes, à seulement quelques minutes à pied de la Croisette et de toutes les commodités. Bien proposé par Alexandre GUIGUI EI, agent commercial (RSAC 834810822)

MAISON/ PÉGOMAS/5P

L'agence Agresta Immobilier vous propose une maison située au coeur du village de Pégomas, dans un environnement résidentiel particulièrement calme, cette charmante villa de construction traditionnelle développe environ 168 m² habitables et bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités accessibles à pied. Elle offre de beaux volumes et une agréable luminosité, notamment grâce à une vaste pièce de vie de plus de 47 m², exposée Sud / Sud-Ouest, agrémentée d'une cheminée avec insert. La cuisine, entièrement aménagée et d'environ 15 m², complète harmonieusement cet espace de vie. Au rez-de-chaussée, la maison propose une spacieuse pièce de vie regroupant séjour, salon et salle à manger, une cuisine équipée, deux chambres de plain-pied avec rangements, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres supplémentaires d'environ 19 m² chacune, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, plusieurs terrasses permettent de profiter pleinement des différentes expositions, dans un cadre de vie paisible et privilégié. Côté stationnement, un garage avec accès direct à la maison ainsi que plusieurs places extérieures viennent compléter les prestations. Cette propriété constitue une maison familiale idéale, alliant confort, volumes et emplacement central, un bien rare sur le secteur. Prix : 685 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Bien proposé par votre agence Agresta Immobilier en co-exclusivité. CARLA AGRESTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison contemporaine à St-Peray

SAINT-PERAY dans un écrin de verdure, le calme, et une belle exposition sud pour cette maison d'architecte de 188m2 sur une parcelle de 1 200m2 avec piscine et un studio pour les amis de 29m2. Une réalisation de plain-pied dans un esprit contemporain et une conception originale. Une superbe pièce de vie de 80m2 avec une immense baie vitrée pour profiter de la vue sur la végétation et accéder à une vaste terrasse avec pergola bio-climatique. Cuisine intégrée ouverte sur le salon-séjour, un cellier. Un espace nuit avec 1 bureau, 1 salle de bains avec baignoire, douche et vasques, 4 chambres dont 2 suites enfants de 22m2 et 20m2 avec salles d'eau attenantes, 1 buanderie/chaufferie. Chauffage par pompe à chaleur : plancher chauffant/rafraîchissant et climatisation réversible - huisseries en alu - volets électriques. Un studio de 29m2 climatisé avec cuisine intégrée et salle d'eau pour accueillir les amis. Un espace détente autour d'une piscine de 8m x 4m. Une construction de 2010 avec une extension en 2021. Un beau projet de vie familial dans un environnement bucolique. Parkings. DPE : B 106-GES : A 3 PRIX : 595 000EUR TTC (honoraires charge vendeur)

SANARY SUR MER, APPARTEMENT DE 45M2 TYPE 2, LA PLAGE A PIED.

SANARY SUR MER, secteur recherché, les plages du Lido et de Bandol accessibles à pied, vous serez séduit par cet appartement T2 au style villa club de plus de 45m2, à l architecture atypique et chaleureuse dans une résidence intimiste et privée de 9 lots seulement avec parking. Au calme et en lisière de pinède avec un aperçu mer, il se compose d'une entrée avec placard, une salle de bains avec wc, une cuisine ouverte sur un séjour ensoleillé prolongé par la terrasse exposition Sud avec son barbecue et mobilier intégrés où il fait bon vivre et recevoir, une chambre avec rangements de plus de 13m2 se trouve à l étage. Ce bien est doté de la climatisation, de menuiseries double vitrage avec volants roulants électriques afin d' assurer votre confort et bien être. Idéal résidence pricipale ou secondaire, investissement à fort potentiel locatif, charges très faibles. A visiter sans tarder.