Mots-clés : exposition sud ou

Appartement

06400 - cannes - montfleury - terrasse - lumineux - calme - exposition sud - sans vis a vis - pieds du centre et des plages - stationnements efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé dans le quartier prisé montfleury. Idéalement agencé, ce bien lumineux de 30 m² comprend une pièce de vie agréable, une chambre cosy, une salle de bains et une cuisine fonctionnelle. La présence d'une terrasse offre un espace extérieur parfait pour profiter du climat ensoleillé de la région. Situé au premier étage d'un immeuble en bon état, avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une excellente exposition une luminosité optimale tout au long de la journée. Le calme règne en maître dans cet environnement paisible, idéal pour se ressourcer. À pieds des commodités , plages , mer , croisette , palais des festivals ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un pied-à-terre idéal à cannes, dans un quartier recherché. Contactez moi rapidement pour organiser une visite. Jérémy racalbuto 07 69 41 67 03 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : georisques. Gouv. Fr jeremy racalbuto - ei - est agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de cannes sous le n°794181842 siège social du mandant : efficity, 48 avenue de villiers - 75017 paris - société par actions simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au rcs paris 497 617 746 et titulaire de la carte professionnelle cpi 7501 2015 000 002 025 - cci paris idf - caisse de garantie : galian assurances 89 rue de la boétie 75008 paris

vente appartement - 6 pièce(s)

Saint-cloud - a deux pas de boulogne-billancourt - duplex esprit maison. Rarissime sur le marché, ce duplex d'exception vous offre une expérience de vie incomparable, à MI-chemin entre l'appartement et la maison particulière. Niché dans une résidence soignée, il bénéficie d'un accès direct sur un jardin privatif parfaitement aménagé et orienté, véritable havre de verdure à l'abri des regards. Avec ses 174 m² habitables + 50m2 d'exterieur répartis sur deux niveaux, ses volumes généreux et sa double exposition, le bien offre une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée : le C? Ur de vie dès l'entrée, le ton est donné : un vaste séjour de près de 50 m² s'ouvre en toute fluidité sur le jardin par de larges baies vitrées coulissantes ? Un dialogue permanent entre intérieur et nature. La cuisine indépendante et équipée (~16 m²) répond aux exigences des amateurs de gastronomie. Trois chambres, une salle de bain, une salle de jeux pouvant aisément se transformer en salle de sport ou bureau, ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau avec une praticité rare. l'étage : l'intimité absolue réservée à la nuit, la suite parentale constitue un véritable appartement dans l'appartement : une chambre principale lumineuse (~18 m²), un dressing sur mesure, une salle d'eau privative (~10 m²), ainsi qu'un wc indépendant. Une terrasse privatisée vient parfaire cet espace de sérénité. Les atouts du bien ? Jardin privatif paysagé avec terrasse ? Accès direct depuis le séjour ? Duplex traversant ? Exposition est/sud ? Suite parentale avec dressing et salle d'eau avec sa terrasse ? Salle de jeux / salle de sport ? Box privatif ? Volets roulants aluminium sur l'ensemble des baies ? Chaudière collective gaz ? Volumes atypiques un bien d'exception à visiter sans tarder, 07 67 03 40 55

FLAYOSC EXCLUSIVITE VILLA 136M2 3 CHAMBRES SUR TERRAIN 900M2

EN EXCLUSIVITE SOGIP. FLAYOSC. Dans petit lotissement proche du centre, belle villa traditionnelle de 136m2 environ avec 3 chambres et combles aménagés sur terrain de 913m2 avec piscine et abri voiture. La villa de construction traditionnelle est composée au rez de chaussée : d'un beau salon-salle à manger de 40m2 avec cheminée, une cuisine équipée de 18m2 avec un atelier/buanderie de 20m2, dégagement avec wc indépendant, 3 chambres avec placards de 9, 9 et 11m2, une salle de bains/wc de 7m2, une salle d'eau de 2m2. A'étage une grande mezzanine de 15m2 donnant sur des combles aménagés en dortoir avec point d'eau et un bureau de 11m2. Plusieurs terrasses couvertes et non couvertes donnent sur le jardin clos et arboré de 913m2 avec une belle piscine traditionnelle 9*4. Grand abri voitures. La maison est entièrement climatisée, avec le double vitrage partout, volets en aluminium. Elle est également reliée au tout à l'égout. Située au grand calme dans un petit lotissement très proche du village, elle bénéficie d'une exposition plein sud sans aucun vis à vis. La villa est en très bon état général. A visiter sans tarder ! SOGIP, l'agence historique du village depuis plus de 40 ans, Caroline et Bruno.

À VENDRE 3P LA CROISETTE

Sur la prestigieuse Croisette à Cannes, découvrez ce magnifique appartement de 88 m², situé au 4ème étage et bénéficiant d'une superbe exposition plein Sud avec vue mer. Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, il offre un intérieur contemporain, lumineux et particulièrement soigné. L'appartement se compose d'un élégant séjour ouvrant sur la terrasse face à la Méditerranée, d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central, de deux chambres avec rangements ainsi que de deux salles de bains. Les matériaux nobles, les menuiseries sur mesure, le parquet clair, les éclairages intégrés et la climatisation apportent à l'ensemble une atmosphère raffinée et chaleureuse. La terrasse offre un cadre privilégié avec une vue dégagée sur la mer, les palmiers et la baie de Cannes, au cœur de l'une des adresses les plus recherchées de la Côte d'Azur. Une cave ainsi qu'un box situé à proximité immédiate complètent ce bien. Un appartement clé en main, idéal comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial sur la Croisette.

Cannes Montrose – Élégante villa avec piscine à 10 minutes à pied du centre-ville

Dans un environnement résidentiel recherché, au calme et à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, des plages et des commerces, cette élégante villa d'environ 232 m², en excellent état, bénéficie d'une agréable exposition Sud et Ouest. Une entrée, deux salons et une salle à manger ouvrant sur la grande terrasse et la piscine, une cuisine équipée, trois chambres, deux salles d'eau et une salle de bains complètes, un grand bureau (ou quatrième chambre) avec un accès indépendant. Le jardin paysager d'environ 500 m², exposé plein sud, accueille une piscine au sel et constitue un véritable espace de détente. Une cave à vin, une buanderie, un garage fermé ainsi qu'une place de stationnement complètent les prestations de cette propriété. Une adresse recherchée, idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en rejoignant facilement le cœur de Cannes à pied. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 2160€ ~ 2940€

Vence – Élégante villa provençale avec vue panoramique

Exclusivité - Nichée dans un environnement résidentiel particulièrement paisible de Vence, cette élégante villa provençale bénéficie d'une exposition plein sud, d'une superbe luminosité et d'une magnifique vue dégagée sur les collines environnantes jusqu'à la mer. Développant environ 220 m² habitables, la propriété séduit immédiatement par la générosité de ses volumes, la qualité de ses prestations et sa décoration raffinée. Les espaces de réception, baignés de lumière grâce à de larges ouvertures, s'articulent autour d'un vaste séjour et d'une cuisine élégante entièrement équipée, le tout prolongé par de vastes terrasses couvertes invitant à profiter pleinement du panorama. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 2 000 m² parfaitement entretenu, la propriété dévoile de superbes extérieurs avec piscine, espaces de détente et jardins méditerranéens soigneusement aménagés. Un véritable havre de paix alliant charme provençal, élégance et douceur de vivre, à seulement quelques minutes des commodités de Vence.

En exclusivité - Villa contemporaine de plain-pied avec piscine et jardin provençal à Uzès

Située dans un quartier résidentiel de standing à Uzès, à seulement quinze minutes à pied du centre historique, découvrez en exclusivité cette villa de plain-pied construite en 2019 développant environ 140 m² habitables au sein d'un parc paysager d'environ 2 400 m², totalement à l'abri des regards. Baignée de lumière grâce à des ouvertures sur toutes les expositions, la maison propose un agencement clair. La pièce de vie offre un bel espace traversant structuré par un poêle à bois et largement ouvert sur l'extérieur. Elle communique directement avec une cuisine équipée semi-ouverte et un cellier. L'espace nuit se compose de quatre chambres : d'un côté, une suite parentale orientée plein sud avec sa terrasse privative ouvrant sur le jardin ; de l'autre, deux chambres (dont une avec accès terrasse), un bureau modulable en chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Le terrain a été travaillé comme un jardin provençal aux essences variées, rythmé par des cheminements piétons et des zones de vie distinctes Dans le prolongement de la pièce de vie, une terrasse semi-couverte prend place. En contrebas, l'espace baignade accueille une piscine de 12 x 4 m conçue par Le Meilleur Ouvrier de France, agrémenté d'une pergola ombragée, d'un traitement de l'eau par UV et d'un volet roulant électrique. Au milieu des oliviers, un terrain de pétanque vient enrichir le jardin. La propriété dispose d'un grand garage à belle hauteur et de vastes espaces de stationnement adaptés notamment aux camping-cars. Bâtie en 2019 selon les normes RT 2012, la villa garantit un confort thermique optimal grâce à une climatisation réversible alimentée par deux pompes à chaleur, complétée par neuf panneaux photovoltaïques. L'ensemble intègre des prestations modernes comprenant domotique, alarme, volets roulants électriques, arrosage automatique et bassin de rétention d'eau. Ce bien vous est présenté par Véronique BOUILLÉ - Agent commercial indépendant (EI) - RSAC Nîmes n° 844 527 531 Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 € et 920 € par an. Référence agence : 1472

BORD DE MER 3 PIECES DANS MAISON BELLE EPOQUE 1900

Appartement lumineux de 92,50 m² avec vue dégagée - Idéal pour une vie harmonieuse Découvrez cet appartement spacieux et lumineux de 92,50 m², niché au premier étage d'une résidence de deux étages. Situé dans un quartier paisible, cet appartement vous offre un cadre de vie idéal pour vous épanouir. En entrant, vous serez immédiatement séduit par la lumière naturelle qui inonde les pièces grâce à une exposition sud-ouest généreuse. La vue dégagée sur les alentours vous promet des couchers de soleil enchanteurs et une sensation de sérénité au quotidien. Cet appartement de trois pièces en bon état est parfait pour une famille ou un couple souhaitant profiter d'un espace de vie confortable et fonctionnel. Le chauffage individuel vous permet de maîtriser votre consommation d'énergie et de créer une atmosphère chaleureuse selon vos préférences. Imaginez-vous préparer vos repas dans une cuisine spacieuse, recevoir vos amis dans un salon accueillant, ou vous détendre dans une chambre baignée de lumière. Cet appartement est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable havre de paix où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement qui allie confort, luminosité et tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien, dont des écoles, des commerces et des transports en commun.

Appartement - Studio - 40.05 m²

À la frontière immédiate de Monaco, au sein d'une résidence récente, ce studio de 40,05 mètres carrés en rez-de-chaussée séduit par sa luminosité, son exposition sud, sa terrasse de 8,64 mètres carrés et son agréable aperçu mer. L'appartement contemporain et soigné dispose de prestations de qualité telles que la climatisation, le double vitrage, les volets roulants électriques, une belle hauteur sous plafond de 2,68 m, un ascenseur et un accès PMR. Il bénéficie d'un stationnement voiture et de deux emplacements deux-roues contigus, formant un vaste espace de stationnement particulièrement appréciable en vue du secteur. Résidence confidentielle de standing, elle se distingue par son architecture signée par un cabinet internationalement reconnu, à l'origine de réalisations majeures telles que le Grand Palais Éphémère à Paris et The Maybourne Riviera sur la Côte d'Azur. Résidence à taille humaine d'environ 40 appartements, avec commerces à proximité immédiate, groupes scolaires et crèches dans un rayon de 2 km, gare de Monaco à environ 400 m, accès A8 à 10 minutes en voiture, héliport de Monaco à 2 km et aéroport international de Nice à environ 25 minutes. Plus qu'un appartement, c'est l'opportunité d'intégrer une résidence signée, rare et recherchée, où le standing, l'architecture et l'adresse créent une véritable valeur patrimoniale aux portes de la Principauté.

Maison Contemporaine - 143m ²

L'Agence IVESTIA Immobilier vous présente cette belle maison familiale 5 pièces, 143 m², sur un terrain de 700 m², sans vis à vis, avec piscine et exposition sud. Elle est située dans un quartier résidentiel calme et recherché, proche des commodités, écoles et collège. Vous serez séduit par sa magnifique pièce de vie de 59 m² baignée de lumière, ouverte sur le jardin plein sud grâce à une grande baie à galandage; Elle s'ouvre sur une belle terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, fonctionnelle et conviviale. Elle se compose également, d'un cellier, d'un wc séparé, de quatre chambres spacieuses dont une suite parentale de 24 m², avec dressing, salle d'eau privative et wc et d'une salle de bains moderne. Prestations de qualité : Pompe à chaleur avec chauffage au sol, menuiseries alu double vitrage, fibre, borne de recharge électrique pour véhicule. A l'extérieur, tout est prévu pour profiter : Jardin paysagé sans entretien majeur, piscine maçonnée 6x4, cuisine d'été, 2 abris de jardin, 2 places de parking. Une maison clé en main, économe et entretenue avec soin. Aucun travaux à prévoir. Coup de cœur assuré, à visiter sans tarder.

Nice Rimiez - Superbe 4 pièces 98m2

À Rimiez St George, venez découvrir ce magnifique appartement entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, situé à proximité immédiate des petits commerces et des commodités du quartier ! Situé au 3ème étage d'une résidence de bon standing bien habitée, cet appartement de 98 mètres carrés configuré en 4 pièces est idéal pour une famille qui souhaite confort, espace, domotique et ambiance raffinée. L'appartement, parfaitement distribué, bénéficie d'un vaste séjour avec cuisine américaine nouvelle génération, de 3 chambres spacieuses dont une avec sa salle de douche privative, d'une superbe salle de douche indépendante, d'un WC et de dégagements avec placards sur mesure. L'ensemble est harmonieux et entouré de verdure avec vue dégagée sur les collines et l'environnement arboré. L'appartement bénéficie d'une triple exposition dont la principale est au sud (séjour) avec une terrasse fonctionnelle permettant de se détendre ou de déjeuner à plusieurs. L'appartement est climatisé. Le chauffage est collectif. Un grand parking privatif en sous-sol et une cave complètent idéalement ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICE RIMIEZ - APPARTEMENT 3 PIECES DE 70 M² A VENDRE - TRIPLE EXPOSITION - LUMINEUX - CALME - TERRASSE DE 12M² - PARKING - CAVE

NICE RIMIEZ Dans une résidence de standing, au cœur d'un secteur particulièrement recherché et à deux pas des commerces, des transports et écoles découvrez cet appartement de 3 pièces traversant de 70 m², baigné de lumière grâce à sa triple exposition sud, est et ouest. L'espace de vie, spacieux et convivial, s'ouvre sur une agréable terrasse de 12 m², idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante bénéficie d'un accès à une seconde terrasse avec espace buanderie, un véritable atout au quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant. Un parking privatif et une cave complètent ce bien. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement aux beaux volumes, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement.

Maison Marseille 4 pièces 105,60m2 13012 Piscine dépendance

ERA IMMO DU PARC vous propose en EXCLUSIVITÉ un bien d'une surface totale de 105,60m² composée, d'une maison de plain-pied de 87,29m², mitoyenne d'un coté, implantée sur une parcelle de 352 m² avec jardin, piscine et d'une dépendance aménagée avec salle d'eau et WC de 18,31m², idéal pour de la location. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison agréable à vivre, offrant une belle pièce de vie d'environ 28 m², agrémentée d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et équipée d'environ 11 m². L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une chambre principale de plus de 15 m², ainsi que d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'extérieur, le jardin constitue un véritable atout. La piscine, entourée de sa terrasse, offre un espace idéal pour profiter pleinement des beaux jours et recevoir famille et amis. La maison bénéficie également de fenêtres en PVC double vitrage, d'une climatisation réversible, d'un stationnement et d'une exposition Nord-Sud apportant une belle luminosité. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser la maison et d'exploiter pleinement son potentiel. Une maison familiale avec extérieur, piscine et dépendance, réunissant de nombreux atouts pour profiter d'un véritable confort de vie à Marseille.