Mots-clés : exposition sud

Paris 16 - Foch- Appartement traversant - 5 chambres - terrasse vue Tour Eiffel et Arc de Triomphe

Paris 16ème – Avenue Foch – Appartement d'exception – 5 chambres – Terrasse – Vue Tour Eiffel et Arc de Triomphe Situé sur la prestigieuse avenue Foch, au 6ème étage d'un immeuble de très grand standing, cet appartement traversant de 330 m² offre un cadre de vie exceptionnel au cœur du 16ème arrondissement. Bénéficiant d'une exposition plein sud, d'une vue dégagée sur la Tour Eiffel et l'Arc de Triomphe, ainsi que d'un environnement calme en retrait de l'avenue, ce bien rare conjugue élégance classique, volumes généreux et prestations haut de gamme. Une entrée prolongée par une galerie dessert les espaces de réception, comprenant un double séjour ouvrant de plain-pied sur un balcon filant et une terrasse aménagée, une salle à manger avec balcon ainsi qu'une cuisine dînatoire entièrement équipée. Les espaces extérieurs, répartis entre terrasse et balcons filants, représentent plus de 80 m² et permettent de profiter pleinement des vues emblématiques de la capitale. L'espace nuit se compose d'une suite principale avec dressing et salle de bains, ouvrant sur le balcon, ainsi que de quatre chambres supplémentaires. Chacune dispose de sa propre salle d'eau et d'un balcon, offrant confort et indépendance à chaque occupant. Cette distribution généreuse est particulièrement adaptée à une vie familiale ou à la réception d'invités. L'appartement conserve les attributs raffinés de l'architecture classique parisienne, avec boiseries, moulures, cheminées et parquet dans l'ensemble des pièces. La climatisation et un système de vidéosurveillance renforcent le confort et la sécurité au quotidien. Le bien peut également être vendu meublé, selon inventaire. Un studio de service d'environ 15 m² situé au premier étage, un double box ainsi qu'une vaste cave de près de 34 m² complètent cet ensemble rare. L'immeuble, chargé d'histoire, aurait accueilli Grace Kelly puis Brigitte Bardot dans les années 1960. À proximité de la porte Dauphine, du Bois de Boulogne et des commerces de la rue Duret, l'adresse bénéficie d'une excellente desserte, à environ cinq minutes de la station Charles-de-Gaulle–Étoile. Le secteur scolaire recherché comprend notamment le lycée Janson-de-Sailly. Prix : 7 400 000 €. DPE : E (267 kWh/m²/an). GES : C (13 kg CO2/m²/an). Dépenses énergétiques estimées : entre 6 720 € et 9 160 € par an. Charges annuelles de copropriété : environ 18 132 €. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 18,132 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 2022 2023 : 6720€ ~ 9160€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Dorothée HERMANT - Agent commercial - EI - RSAC 845249069

CO-EXCLUSIVITE

Au coeur de MANDELIEU - A pieds des commerces et de toutes commodités, Appartement/villa en parfait état de 124 m², avec une belle exposition sud ouest offrant un ensoleillement total. Elle se compose de plein de pied d'un beau séjour, cuisine ouverte donnant sur terrasse. A l'étage, 2 belles chambres avec dressing une salle de bain /wC, terrasse avec jaccuzi. En rez-de-jardin grande pièce habitable d'environ 45m² aujourd'hui utilisée en salle de sport et buanderie, pouvant etre transformée en chambre ou studio. Une place de parking. Contactez Vanessa HESSE au +33667208643

MAGNIFIQUE VUE MER LES PLAINES SAINT RAPHAEL

Les Agences Du Sud vous proposent à la vente une charmante villa d'environ 145 m2, idéalement située dans le très recherché quartier des Plaines à Saint-Raphaël. Bénéficiant d'une magnifique vue mer et d'un environnement résidentiel particulièrement agréable, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, à la fois calme, lumineux et proche des commodités. Dès votre arrivée, vous serez séduit par les volumes généreux et la belle luminosité qui caractérisent cette villa. Le coeur de la maison s'articule autour d'un agréable salon-salle à manger, bénéficiant d'une double exposition Sud et Ouest. Grâce à ses larges ouvertures vers l'extérieur, la pièce de vie profite pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée et permet de contempler la vue sur la mer. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien située, offre également la possibilité d'être repensée et modernisée selon vos envies, afin de créer un espace parfaitement adapté à votre mode de vie. L'espace nuit se compose de quatre chambres, offrant une organisation particulièrement intéressante pour une famille. Deux chambres sont situées de plain-pied, permettant un quotidien confortable et pratique, tandis que les deux chambres à l'étage constituent des espaces parfaitement adaptés pour recevoir famille et amis ou créer des espaces plus intimistes. Un grand garage vient compléter les prestations de cette villa et offre un espace appréciable pour stationner plusieurs véhicules, aménager du rangement ou répondre à différents projets. Cette maison séduit avant tout par son emplacement recherché, ses beaux volumes, sa luminosité et son potentiel. Elle permet de profiter d'un environnement résidentiel calme tout en restant à proximité des commerces, services et commodités de Saint-Raphaël. LES ATOUTS : o Villa d'environ 145 m2 o Magnifique vue mer o Quartier recherché des Plaines o Double exposition Sud et Ouest o Belle luminosité o 4 chambres, dont 2 de plain-pied o Cuisine indépendante o Grands volumes o Grand garage o Environnement résidentiel calme o Proximité des commodités Une propriété rare sur le secteur, offrant un cadre de vie privilégié et un beau potentiel d'aménagement. Une villa à découvrir sans tarder pour apprécier pleinement son emplacement, ses volumes et sa vue mer. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur .

CONTES - APPARTEMENT 4 PIECES DE 110 M² A VENDRE - DERNIER ÉTAGE - GRANDE TERRASSE PLEIN SUD - TRIPLE EXPOSITION - CALME ABSOLU

CONTES – RARE SUR LE MARCHÉ ! Magnifique 4 pièces de 110 m² en dernier étage avec grande terrasse et triple exposition Laissez-vous séduire par ce superbe appartement d'exception d'une superficie généreuse de 110 m², idéalement niché au dernier étage d'une copropriété au calme absolu sur la commune recherchée de Contes. Baigné de lumière tout au long de la journée grâce à sa triple exposition, ce bien rare propose de magnifiques volumes et un cadre de vie privilégié. L'espace de vie se compose d'un grand séjour lumineux et d'une agréable cuisine avec espace salle à manger, ouvrant tous deux directement sur une superbe terrasse exposée plein Sud, idéale pour profiter des beaux jours. Côté nuit, l'appartement dispose de trois belles chambres spacieuses et lumineuses, complétées par une salle de bain fonctionnelle et un WC indépendant. Mêlant calme, luminosité maximale et absence de vis-à-vis supérieur grâce à sa position en dernier étage, ce bien se situe également à proximité immédiate de toutes les commodités de Contes, incluant écoles, commerces et transports. À visiter sans tarder !

Biarritz Saint-Charles

Au cœur du quartier Saint-Charles, à seulement 2 minutes à pied des commerces et 5 minutes des plages, dans une impasse au calme, belle maison de ville des années 30 rénovée, sur trois niveaux, de 137 m², offrant une terrasse. Au rez-de-chaussée : entrée, vaste séjour double exposition nord-sud, cuisine équipée indépendante. À l'étage : 3 chambres, salle de bains, toilettes d'invités indépendantes. Au rez-de-cour : 2 chambres, salle d'eau et buanderie. Garage et place de stationnement extérieure.

Grande maison familiale sur les hauteurs de Saint-Paul de Vence

Dans l'un des quartier les plus prisé de Saint-Paul de Vence, à pied du village, du bus et au calme, cette grande maison familiale de 322 m2 offre de beaux espaces de vie baignés de lumière naturelle ainsi que des terrasses généreuses avec piscine chauffée à débordement, l'ensemble profitant d'une vue panoramique jusqu'à la mer, le Cap d'Antibes et d'une exposition sud-ouest idéale. La villa principale se compose d'une entrée, d'un grand séjour de près de 70m2 avec cheminée belle hauteur sous plafond, d'une cuisine ainsi que de la grande Suite parentale et deux chambres avec salle de bains/douches en suite. L'appartement indépendant, avec son séjour, sa cuisine et ses 2 chambres avec salles de bains/douches en suite, est idéal pour recevoir des amis ou la famille ! Grand garage pour 2 véhicules, cave à vin et nombreux rangements et pièces annexes. Le jardin s'organise autour de la piscine, notamment avec des grandes terrasses couvertes ou à ciel ouvert d'où il est possible d'admirer la vue panoramique. La piscine de 11 mètres à débordement chauffée permettra de faire trainer l'été jusqu'à l'arrivée des jours plus frais. Des espaces verts tels que le potager ou l'espace fruitiers complètent le jardin de plus de 3 000 m2 !

Beau T2 plein sud - terrasse 15m2

Nice, dans un secteur résidentiel, à proximité des principales artères niçoises, des commerces de proximité, des établissements scolaires et à quelques minutes du centre-ville. Au sein d'une élégante résidence de standing avec ascenseur, ce séduisant 2 pièces bénéficie d'une belle exposition sud-est et d'une terrasse de plus de 14 m², accessible depuis le séjour et la chambre, idéale pour profiter pleinement de la luminosité méditerranéenne. Ce sublime deux pieces d'environ 44m2 s'organise autour d'un bel espace de vie avec une cuisine américaine ouverte sur le séjour, donnant directement accès à la terrasse de plus de 15m2. Vous serez conquis par cette sublime chambre lumineuse avec dressing intégré donnant accès à la terrasse. Une salle d'eau moderne avec WC complète l'ensemble. Des prestations et finitions soignées viennent parfaire ce bien confortable et élégant. Prix de vente : 275 000 € hors stationnement, Box en sous - sol 35 000 €, Prix total : 310 000 € stationnement compris. Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 6 200 € au lieu de 24 800 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Dora au 07 60 89 79 93 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

Paris 16ème – Jasmin – 4 Chambres – Derniers étages – Terrasses – Vues panoramiques

Paris 16ème - Beau duplex climatisé situé aux 10ème et 11ème étages d'une résidence de standing sécurisée jour et nuit, ce bien d'environ 263 m² offre une vue panoramique exceptionnelle sur Paris, la Tour Eiffel, La Défense, le Bois de Boulogne et les collines de Saint-Cloud. Traversant et baigné de lumière grâce à sa double exposition Est/Ouest, il bénéficie de généreux espaces extérieurs comprenant deux terrasses d'environ 135 m² et 16 m², deux balcons ainsi qu'une vue à 360° sur les plus beaux monuments parisiens. Le premier niveau se compose d'une vaste triple réception exposée Sud/Ouest d'environ 120 m² ouverte sur un large balcon filant offrant une vue spectaculaire sur l'hippodrome de Longchamp, de trois chambres donnant sur de larges balcons et deux salles de bains. Deux escaliers mènent au niveau supérieur composé d'une très belle cuisine / salle à manger ouverte de part et d'autre sur deux sublimes terrasses arborées et aménagées (salons, salle à manger, coins lounge...), ainsi qu'une grande suite parentale avec un beau dressing et une salle salle de douche/hammam. Deux caves ainsi que deux boxes fermés complètent ce bien de qualité "comme une maison" rare à la vente. À proximité des commerces, des établissements scolaires et des transports, ce bien réunit volumes, luminosité, vues exceptionnelles et qualité de vie. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur

Appartement T2 Coup de Coeur, Terrasse 14 m² , Box fermé, Cité des Congrès

Situé dans un immeuble récent avec ascenseur, au 4 ème étage, dans le quartier privilégié de la Cité des Congrès, découvrez ce superbe T2 lumineux en bon état. Il se compose de : Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte Un accès direct à une magnifique terrasse de 14 m² exposée plein sud, une chambre séparée, confortable et au calme Une salle d'eau et wc Les atouts : Exposition plein sud, appartement en excellent état, résidence récente et sécurisée, ascenseur, box fermé en sous-sol Quartier recherché Bien rare sur le secteur Un véritable coup de coeur, idéal pour résidence principale ou investissement. À visiter sans tarder ! Pièces meublées avec l'IA Contacter Tanguy TRELLU 0619274812

Appartement en dernier étage avec terrasse en plein cœur de Saint-Germain-des-Prés

Rue Jacob. Place Furstemberg Dans l'une des rues les plus prisées de Saint-Germain-des-Prés, face à la place Furstemberg, au quatrième et dernier étage, se situe un charmant appartement en duplex avec terrasse, d'une superficie de 83,13 m2 Loi Carrez et 111 m2 au sol. Bénéficiant d'une exposition plein Sud, l'appartement est lumineux et calme et dispose d'une climatisation réversible dans l'ensemble des pièces. L'appartement se compose comme suit : Au premier niveau : - un grand séjour / salle à manger avec cheminée fonctionnelle, - une cuisine ouverte, - deux chambres sur cour, - une salle de douche, - un espace mezzanine avec rangements, - des toilettes invités, - une buanderie. Au second niveau : - une chambre lumineuse avec salle de bains et rangements, - un espace bureau, - une terrasse de 8 m2, ensoleillée tout au long de la journée et sans vis-à-vis. Le plan de l'appartement est facilement modulable. Son adresse exceptionnelle, son dernier étage, sa terrasse ensoleillée à l'abri des regards et ses prestations en font un bien particulièrement rare dans ce micro-quartier recherché.

Belle Villa T4 triple exposition au calme

Entre mer et collines varoise, Six-Fours-Les-Plages offre un cadre de vie privilégié où il fait bon vivre, à deux pas des plages et des commerces du centre-ville. Découvrez cette superbe villa T4 au sein d'un environnement calme et sécurisé . Elle bénéficie d'une triple exposition Sud/Est/Ouest. Avec plus de 90 m² habitables, une terrasse de 14 m² et un beau jardin privatif de plus de 100 m², ce bien offre de généreux espaces de vie intérieurs comme extérieurs. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante ouvre sur un vaste séjour avec cuisine ouverte de plus de 32 m², idéalement prolongé par la terrasse et le jardin, parfait pour profiter des beaux jours. Une buanderie indépendante (possibilité de faire une salle d'eau) et un WC complètent ce niveau. À l'étage, trois belles chambres sont réparties autour d'un dégagement dont une chambre principale de plus de 15 m². Une salle de bain entièrement équipée et un second WC indépendant complètent cet étage. Ce bien comprend également un garage et une place de parking. Un bien à découvrir sans tarder ! Prix de vente : 495.000 € avec un garage et une place de stationnement . Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 12 000 € au lieu de 39 000 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Sarah au 06 13 10 14 44 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

Retour à la vente ! T3 Vue mer

VUE MER à Antibes, l'une des adresses les plus prisées de la Côte d'Azur, alliant douceur de vivre méditerranéenne et dynamisme d'une ville à taille humaine. Située dans une rue au calme, à deux pas du centre ville de Juan les Pins, dans un emplacement recherché, à proximité des commerces, des établissements scolaires et des plages caractéristiques du littoral antibois, découvrez ce 3 pièces niché dans une résidence de standing ! Ce magnifique T3 au dernier étage, accessible par ascenseur, développe plus de 67 m² de surface habitable et bénéficie d'une belle exposition plein sud offrant une superbe vue mer. L'intérieur se compose d'une entrée avec dégagement, d'un généreux séjour de plus de 31 m² donnant sur une terrasse avec vue mer, une cuisine américaine ouverte idéale pour recevoir. L'espace nuit comprend deux chambres bien proportionnées dont une dotée d'un dressing intégré. Une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque miroir bandeau lumineux et sèche serviette) complète le tout, ainsi que des rangements optimisés dès l'entrée. Le grand standing de l'ensemble, conjugué aux prestations soignées de ce bien de qualité supérieure, en fait une opportunité rare sur le marché antibois. Prix de vente : 699 000 € hors stationnement, 1 Parking (allotement obligatoire) : 31 000 €, 1 Cave (allotement obligatoire) : 7 000 €, Prix total : 737 000 € incluant une cave et un parking. Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 14 740 € au lieu de 58 960 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Emmanuelle au 06 67 93 65 19 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

Carré Arago

Pourquoi être locataire quand on peut être propriétaire ! Votre appartement 3 pièces à partir de 1 391 €/mois* Située au sud d'Antony, la résidence Carré Arago, lauréate du concours « Inventons la Métropole du Grand Paris », s'inscrit dans un quartier d'avenir qui conjugue innovation, accessibilité et qualité de vie, à seulement 30 minutes** du cœur de Paris. Idéalement desservie par la future station de la ligne 18 du Grand Paris Express, au pied de la résidence, elle bénéficie d'un emplacement stratégique, dans un cadre verdoyant aux aménagements paysagers soignés. Conçu pour répondre aux enjeux environnementaux actuels, le projet s'articule autour d'un vaste cœur d'îlot paysager, véritable havre de sérénité au quotidien. Les appartements, du 2 au 4 pièces, traversants pour la plupart, sont prolongés de généreux espaces extérieurs – balcons ou terrasses – et offrent tout le confort du neuf : plans bien pensés, belles expositions et prestations soignées. Inscrivez-vous dès maintenant pour découvrir les appartements. Une co-réalisation Emerige et Linkcity. *Conditions sur notre site. **Source : Google Maps