Mots-clés : exposition

Cannes - Palm Beach 2P rénové en rez de jardin

A VENDRE : Unique ! Appartement/villa 2 pièces de 46 m2 en angle, bénéficiant d'une terrasse/jardin de 75 m2 exposition Sud/Ouest, entièrement rénové avec des matériaux contemporains de qualité. Il est composé d'une vaste entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse, une chambre avec dressing, une salle d'eau très lumineuse avec fenêtres, le jardin est aménagé avec des plantes méditerranéennes, rue calme, un vrai havre de paix à deux pas de la Croisette et des commerces du Palm Beach. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LES ISSAMBRES VILLA VUE MER GOLFE DE SAINT TROPEZ EN IMPASSE AVEC PISCINE

Située en impasse , en bordure d'espace vert protégé et à seulement 800 mètres de la mer et des commerces, cette villa provençale baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, offre une vue panoramique exceptionnelle sur le golfe de Saint-Tropez et les collines environnantes. D'une surface habitable d'environ 136m², la propriété se distingue par ses volumes généreux et ses prestations soignées. Le niveau principal accueille un séjour avec cheminée ouvrant sur une grande terrasse, une cuisine entièrement équipée, deux chambres , salle de bain et WC invité . En rez-de-jardin, elle dispose de deux chambres supplémentaires, 1 salle d'eau , 1 salle de bain et 1 WC ainsi qu'un espace de vie avec coin cuisine s'ouvrent harmonieusement sur l'extérieur. Le jardin est agrémenté d'un arrosage automatique et d'un éclairage paysager, entoure une piscine élégante avec plage, poolhouse et douche extérieure, invitant à la détente en toute intimité. Un carport double, un portail automatisé et de vastes espaces de rangement complètent ce bien d'exception.

Antibes - Dernier étage - 3 Pièces - terrasse d'angle 18m2

Au sein d'une résidence récente achevée en 2013, découvrez ce très beau 3 pièces situé au dernier étage, bénéficiant d'une double exposition Sud et Ouest. Particulièrement lumineux, l'appartement offre un cadre de vie agréable et au calme. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, prolongé par une belle terrasse d'angle de 18 m2, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. La terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie, offre un agréable espace extérieur à aménager selon vos envies. Pour compléter ce bien, vous disposerez d'un garage fermé ainsi que d'une place de parking en sous-sol. Un appartement confortable et lumineux, idéal pour profiter d'un environnement calme tout en bénéficiant d'une résidence récente et d'un extérieur généreux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON DE CHARME A BOULOURIS

Les Agences Du Sud vous proposent à la vente dans le secteur recherché de Boulouris à Saint-Raphaël, une maison au calme qui offre un cadre de vie agréable à proximité des plages et des commodités. Elle se compose d'un hall d'entrée desservant un séjour / salle à manger avec double exposition, apportant une belle luminosité tout au long de la journée. La grande cuisine indépendante sors elle aussi sur l'exterieur avec une belle terrasse sur l'est . Sur ce niveau, vous trouverez également deux belles chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. À l'étage, une spacieuse suite parentale complète l'espace nuit et bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, apportant beaucoup de cachet à la pièce. Le niveau inférieur accueille un deux-pièces indépendant, idéal pour recevoir, loger un proche ou envisager un espace complémentaire selon les besoins. Un garage aménagé en rangement complète l'ensemble. Cette maison pleine de charme conserve une atmosphère authentique et offre de nombreuses possibilités d'aménagement dans un environnement résidentiel apprécié de Boulouris.

Mougins – Villa d'inspiration Couelle rénovée au cœur d'un domaine privé sécurisé

Au sein de l'un des domaines privés les plus prestigieux et sécurisés de Mougins, bénéficiant d'un gardiennage 24h/24, cette propriété incarne une vision unique de l'art de vivre sur la Côte d'Azur, entre architecture sculpturale, nature préservée et prestations contemporaines. Entièrement rénovée en 2025, la villa profite d'une exposition plein sud et d'une parfaite intimité, sans aucun vis-à-vis. Elle est implantée sur un magnifique terrain paysager plat d'environ 3 280 m², agrémenté piscine aux lignes organiques. La villa principale développe environ 500 m² habitables et se distingue par ses volumes spectaculaires et son large espace de plain pied. Le niveau de réception accueille un vaste séjour de près de 240 m², baigné de lumière, ouvert sur le jardin, ainsi qu'une cuisine contemporaine haut de gamme. L'espace nuit comprend cinq chambres en suite, dont une suite principale généreuse, un bureau, une salle de cinéma et un espace bien-être avec sauna, offrant un confort de vie rare au quotidien. Un appartement indépendant disposant d'une cuisine et d'une salle d'eau, permet d'accueillir personnel ou invités en toute autonomie. La propriété bénéficie d'équipements de grande qualité : chauffage par pompe à chaleur au sol et murale, domotique, système d'alarme dernière génération, garage avec accès direct à la villa. Idéalement située, la villa se trouve à seulement 12 minutes de Cannes et de la Croisette, 4 minutes du Golf Country Club, 5 minutes de la Mougins School, et à proximité immédiate du village historique. Une adresse rare, conjuguant signature architecturale, sécurité, volumes exceptionnels et environnement résidentiel privilégié.

Maison de village 4 pièces dans les ruelles piétonnes au cal

Découvrez cette authentique maison de village du XIXème siècle idéalement située au coeur du centre historique. Nichée dans une charmante ruelle piétonne au calme, à proximité immédiate du théâtre, elle bénéficie d'une exposition plein sud et d'un environnement privilégié permettant de profiter pleinement de la vie du village. D'une surface habitable d'environ 83 m2, la maison s'ouvre au rez-de-chaussée sur une agréable pièce de vie d'environ 30 m2 comprenant un salon avec cheminée, un espace repas et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Une salle d'eau avec espace buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Le premier étage dessert deux chambres, dont une spacieuse chambre parentale de plus de 15 m2 avec rangements intégrés, ainsi qu'une seconde chambre d'environ 8 m2. Au dernier niveau, vous découvrirez une belle chambre mansardée de plus de 15 m2 offrant de nombreux espaces de rangement. Possibilité d'acquérir un garage à quelques pas.

Villa contemporaine neuve – Vue mer panoramique

Située dans le prestigieux Domaine de la Nartelle à Sainte-Maxime, cette superbe villa contemporaine bénéficie d'un emplacement privilégié, d'une exposition plein sud et d'une vue mer panoramique exceptionnelle sur la plage de la Nartelle, la Pointe des Sardinaux et le golfe de Saint-Tropez. Entièrement reconstruite, la propriété développe environ 302 m² habitables sur un terrain paysager de 2 217 m², et séduit par son architecture contemporaine, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. Le niveau principal accueille un vaste espace de vie largement ouvert sur une magnifique terrasse panoramique de plus de 60 m², aménagée en salon et salle à manger d'été et protégée par une pergola bioclimatique. La suite parentale bénéficie également d'un accès direct à la terrasse, avec salle de bains, dressing et toilettes. Le niveau inférieur propose quatre belles suites, chacune avec salle de douche et toilettes, ouvrant directement sur le jardin et l'espace piscine. Une grande pièce de loisirs, une cave à vin et une buanderie complètent cet espace. À l'extérieur, le jardin paysager accueille une piscine à débordement au sel, avec vue mer exceptionnelle, ainsi qu'un carport pouvant recevoir trois véhicules. L'ensemble profite d'un environnement calme et verdoyant au sein d'un domaine résidentiel recherché. La villa bénéficie de prestations de qualité : climatisation réversible gainable, baies vitrées Technal, vitrages anti-effraction, ascenseur, fibre optique, alarme et vidéosurveillance. Une propriété contemporaine rare, idéalement située à proximité immédiate de la célèbre plage de la Nartelle, offrant un cadre de vie privilégié et un panorama exceptionnel sur la Méditerranée.

Paris 3ème - Studio à Rénover exposé Sud

Exclusivité - A proximité du Métro Temple,, au 4e étage sans ascenseur d'un immeuble du XVIIIe siècle, studio à rénover de 25,66m2 au sol et 24,78 m² Carrez offrant un beau potentiel d'aménagement. Il se compose d'une entrée avec cuisine, d'une pièce de vie et d'une salle d'eau avec WC. Au calme sur cour, il bénéficie de trois fenêtres et d'une exposition sud. Le ravalement du bâtiment en vis-à-vis dans la cour est voté et payé. Un espace vélos est disponible au rez-de-chaussée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT TERRASSE AVEC VUE PANORAMIQUE Palais des Papes

UN PANORAMA EXCEPTIONNEL, UN POTENTIEL À RÉVÉLER D'une superficie de 85 m², cet appartement bénéficie d'une vue panoramique remarquable sur Avignon, le Palais des Papes, la tour Philippe-le-Bel et le Rhône, du mont Ventoux jusqu'aux Alpilles. Niché au deuxième étage d'un chateau emprunt d'histoire, figure du patrimoine villeneuvois, cet appartement présente un potentiel de rénovation et d'aménagement très intéressant. Il comprend actuellement trois chambres, une cuisine indépendante, une salle d'eau et des toilettes séparées, ainsi qu'une magnifique terrasse de presque 30m2, avec vue panoramique. L'ouverture d'une cloison entre une chambre et le salon permettrait de créer une pièce de réception traversante de plus de 40 m², bénéficiant d'une triple exposition et prolongée par la terrasse, idéale pour profiter pleinement du panorama. Une cave de 15 m² et la possibilité de stationner au pied de l'immeuble complètent ce bien. Un projet de rénovation offrant de belles opportunités de valorisation, grâce à sa vue exceptionnelle et aux possibilités de réaménagement des espaces. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité - Paris 6 - Vaugirard / Littré - 100m² - 3 chambres - Balcon

Rue de Vaugirard, entre Montparnasse et Littré. Au deuxième étage par ascenseur d'une copropriété de bon standing sécurisée avec gardienne à demeure, appartement de 100m² agrémenté d'un large balcon de 7m². Son plan, modulable, propose actuellement une entrée, un séjour et son balcon plein Sud, une cuisine séparée, trois chambres au calme sur jardin, un dressing, une salle de bains, une salle de douche, des toilettes et beaucoup de placards et de rangements. Des travaux sont à prévoir pour ce bien au prix attractif, proche des bonnes écoles, des commerces de la rue du Cherche-Midi et de la gare Montparnasse. Bien soumis au régime de la copropriété. -- La Gare Montparnasse, avec ses liaisons TGV vers l'Atlantique et le Sud-Ouest, est accessible en moins de 10 minutes à pied. À proximité immédiate, le Théâtre de l'Odéon, le Jardin du Luxembourg, le Musée du Luxembourg et l'Institut Catholique de Paris composent un environnement culturel et intellectuel d'exception. La rue de Vaugirard, plus longue artère de Paris intra-muros, hérite d'une histoire millénaire. Cette section recherchée de la plus longue rue de la capitale offre un cadre de vie d'une richesse culturelle unique, niché dans un secteur profondément marqué par les pas des plus grands écrivains peintres et intellectuels des XIXe et XXe siècles. Le quotidien y est une invitation constante à l'inspiration et à la flânerie créative avec la proximité immédiate de la rue du Cherche-Midi, de la rue de Rennes et de galeries d'art contemporain indépendantes, de librairies de collectionneurs et de célèbres maisons d'édition. L'art de vivre et le septième art indépendant se conjuguent à merveille au pas de votre porte grâce à la programmation théâtrale et cinéphile exigeante du Lucernaire, un centre culturel historique associant salles de spectacle, cinéma d'art et d'essai et librairie, complété par les vitrines et les expositions d'art monumentales du mythique grand magasin Le Bon Marché Rive Gauche situé à moins de dix minutes de marche. 1,200,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 315 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,640 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1250€ ~ 1720€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris 7 - Bac/Grenelle - Appartement en parfait état - Charme - 2/3 chambres

Situé dans une rue calme à quelques pas de la très recherchée rue du Bac, au sein d'un bel immeuble de la fin du XIXème siècle sécurisé par un gardien, ce superbe appartement de 122,18 m² (loi Carrez) occupe le deuxième étage avec ascenseur. Traversant et bénéficiant d'une exposition plein Sud idéale, ce lieu de vie d'exception allie à la perfection le charme parisien intemporel et le confort d'une rénovation contemporaine haut de gamme. L'agencement intérieur propose une distribution fluide et optimisée. L'espace s'ouvre sur une entrée accueillante menant à une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte de plain-pied sur une salle à manger conviviale. Un beau séjour lumineux et un salon de réception, actuellement aménagé en bureau indépendant (offrant la possibilité d'une troisième chambre selon les besoins), complètent l'espace de vie. La partie nuit comprend deux belles chambres confortables, dont une suite principale privative avec sa salle de bains dédiée. Une salle de douche contemporaine indépendante et des toilettes séparées s'ajoutent à ce bien. L'appartement dispose de très nombreux rangements intégrés sur mesure. En annexe, une cave saine en sous-sol complète l'ensemble. Bien soumis au régime de la copropriété. Cette adresse résidentielle et particulièrement confidentielle au cœur du 7e arrondissement offre un cadre de vie idyllique. Ce secteur prisé se distingue par son atmosphère calme et sécurisante, rappelant la douceur de la vie de village. Le quotidien y est idéal grâce aux commerces de bouche réputés de la rue du Bac et à la proximité immédiate de la Grande Épicerie du Bon Marché. Côté verdure, les résidents profitent du très paisible jardin Catherine-Labouré et du square des Missions Étrangères. Des écoles de renom, des rues pavées peu passantes et la proximité des berges de la Seine complètent ce cadre de vie familial et haut de gamme. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,440 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2230€ ~ 3070€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AU CALME GRAND 4P DE 95M² AVEC JARDIN ET BALCON DANS RESIDENCE FERMÉE

Quartier Val Saint André, à proximité immédiate du parc de la Torse, dans une résidence de standing, au premier étage, magnifique 4P de 95m² bénéficiant d'une triple exposition, avec un balcon et un jardin de 50m². Cave et parking. Avec une grande pièce de vie très lumineuse donnant sur le balcon de 5m² exposé au SUD, une cuisine séparée donnant sur le jardin de 50m², 3 chambres, une salle d'eau et une salle de bain, un WC séparé. Nombreux rangements. Une véritable entrée avec vestiaire dessert parfaitement cuisine et pièce de vie. Prestations de standing : Climatisation réversible, menuiserie alu, menuiseries double vitrage, aucuns travaux à prévoir… Charge : 300€/mois avec eau chaude, eau froide et chauffage Prix : 549 000 € avec une cave CONTACTEZ rapidement votre conseiller Baptiste GIBIN au 07 62 17 01 53

NICE PORT - APPARTEMENT 3 PIECES DE 73M2 A VENDRE - AVANT DERNIER ÉTAGE - LOGGIA - LUMINEUX - CAVE - PROCHE PLACE DU PIN ET TOUTES COMMODITÉS

NICE – LE PORT Appartement 3 pièces de 73 m² situé en avant dernier étage d'un immeuble de bon standing avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour ouvrant sur une loggia, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée grâce à sa double exposition est/ouest. En très bon état général, l'appartement est équipé de la climatisation et du double vitrage, garantissant un confort optimal. Idéalement situé au cœur du quartier du Port, à quelques pas de la célèbre Place du Pin, à proximité immédiate des commerces et du tramway. Une cave vient compléter ce bien. Possibilité d'acquérir une place de parking en supplément.