Mots-clés : extension le rouret

Villa 8 P au calme , piscine , parking, plein pied, studio et 2P independant

Le Rouret – Villa provençale au calme, lumineuse, avec piscine et dépendances À quelques minutes à pied du charmant village du Rouret, dans un environnement résidentiel recherché, cette belle propriété provençale, entierement climatisé, offre un cadre de vie rare, entre calme absolu, luminosité et atmosphère campagne, tout en restant proche des commodités. Idéalement située à proximité de Roquefort-les-Pins, de ses écoles réputées, ainsi que d'un petit centre commercial, la villa bénéficie d'un emplacement privilégié pour une vie de famille paisible, pratique et agréable au quotidien. Édifiée sur un terrain paysager de 1 588 m², la maison développe environ 153 m² de plain-pied. Baignée de lumière grâce à sa belle exposition, elle s'ouvre naturellement sur les terrasses, la véranda, le jardin méditerranéen, la piscine et la cuisine d'été. Un véritable lieu de vie tourné vers l'extérieur, idéal pour profiter pleinement du climat azuréen. La maison principale se compose de beaux espaces de réception, de 3 chambres dont une suite confortable, ainsi que d'un studio attenant pouvant facilement être intégré à l'habitation selon les besoins. Un appartement indépendant d'environ 30 m² avec terrasse privative vient compléter l'ensemble. Cette configuration offre de nombreuses possibilités : accueil familial, logement indépendant, activité professionnelle, location saisonnière ou revenus complémentaires. Côté confort et performance énergétique, la propriété bénéficie d'équipements modernes et recherchés : DPE B, climat A, panneaux solaires photovoltaiques, pompe à chaleur, récupération d'eau pluviale et fibre optique. Une possibilité d'extension en R+1 permet également d'envisager une valorisation patrimoniale future. Une propriété rare sur le secteur, réunissant calme, luminosité, esprit campagne, proximité du village et fort potentiel d'évolution. Nos ref : FENFENHLK3830 Les honoraires d'agence à charge du vendeur sont inclus dans le prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Maison individuelle avec piscine, jacuzzi et proche du village - Le Rouret

Exclusivité Située au calme tout en restant proche des commodités, cette maison individuelle d'environ 149 m² au sol séduit par son état impeccable, son aperçu mer et ses prestations de qualité. Elle offre un espace de vie lumineux comprenant salon et salle à manger, trois chambres en suite, deux petits bureaux, une buanderie ainsi que de nombreux rangements. Climatisation, cheminée et plancher chauffant assurent un confort optimal. La maison est équipée d'un système de domotique complet : alarme, vidéosurveillance, volets roulants et éclairage extérieur, ainsi que la fibre optique et un vide sanitaire. Édifiée sur un terrain paysagé d'environ 1 265 m², elle dispose de plusieurs terrasses, d'une cuisine d'été entièrement équipée avec pergola, d'un jacuzzi et d'une piscine chauffée. Une maisonnette en bois de 17 m² pouvant servir de studio ou de chambre d'amis, ainsi que plusieurs espaces de rangement, complètent l'ensemble. Deux entrées avec portails automatiques, 5 places de stationnement, terrain entièrement clôturé, récupération des eaux pluviales et possibilité d'extension de 20 % font de ce bien une opportunité rare.