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LA BAULE QUARTIER ATLANTIA, T2 A RÉNOVER

Situé dans une résidence de charme, cet appartement T2 en rez-de-jardin bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes à pied de la plage, du marché et des commerces de La Baule. D'une surface de 44,08 m², il se compose : d'une entrée côté jardin et parking, un séjour, une chambre exposée Est, une cuisine indépendante aménagée avec son entrée indépendante côté Ouest et une salle d'eau avec wc. Cet appartement nécessite des travaux de rénovation, pour en faire un bien idéal pour une un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. Une belle opportunité de créer un appartement à votre image dans l'un des quartiers les plus appréciés de La Baule. Les information sur les risques auxquels tous nos biens sont exposés sont disponibles sur le sites : www.georisques.gouv.fr (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nieul sur Mer - Maison plain-pied 153 m² - 5 chambres - garage - piscine

EXCLUSIVITE ORPI Votre Agence ORPI vous propose de découvrir cette belle maison idéalement située à Nieul sur Mer. Entièrement de plain-pied, elle bénéficie d'une entrée avec placard, d'un grand salon/séjour avec plafond cathédrale, une cuisine ouverte aménagée/équipée, une buanderie/cellier, 2 suites parentales dont une avec dressing, trois autres chambres, une salle de bains, 3 WC. Il existe également un garage attenant, un jardin clos avec une grande terrasse bois et une piscine chauffée. L'ensemble situé au calme et exposé plein sud. A découvrir sans tarder! Référence agence : 9544

Appartement Mandelieu La Napoule :Superbe 3 pièces avec vue exceptionnelle sur la Marina

Au coeur d'une des prestigieuses résidences de Cannes Marina, reconnue pour son environnement verdoyant, sa piscine, la présence d'un régisseur et sa qualité de vie, découvrez ce superbe appartement de 69 m², bénéficiant d'une situation privilégiée face à la marina et une orientation idéale Sud - Ouest. Dès l'entrée, la lumière naturelle et la magnifique vue sur les bateaux créent une atmosphère apaisante. Le séjour, prolongé par une belle terrasse couverte, véritable pièce de vie supplémentaire, est entièrement équipée de parois vitrées permettant d'en profiter en toute saison tout en admirant un panorama exceptionnel. La cuisine ouverte, parfaitement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de réception, offrant un lieu de vie convivial et raffiné. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, dont une climatisée avec accès direct à la terrasse, une élégante salle de douche récemment rénovée aux finitions contemporaines ainsi que des toilettes indépendantes. Un grand garage fermé en enfilade, permettant de stationner deux véhicules, complète ce bien rare, un véritable privilège dans ce secteur très recherché. L'emplacement est particulièrement attractif : les plages, le port, le golf Old Course, les commerces, le centre commercial, les restaurants et les transports sont accessibles à pied. L'autoroute A8, située à quelques minutes, permet de rejoindre rapidement l'aéroport international de Nice Côte d'Azur. Entre mer et collines de l'Estérel, **Mandelieu-la-Napoule**, capitale du Mimosa, offre un art de vivre incomparable. Son emblématique Château de La Napoule, ses plages, sa marina, ses golfs réputés et son animation tout au long de l'année en font l'une des destinations les plus prisées de la Côte d'Azur Un appartement rare, réunissant élégance, confort et emplacement d'exception, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre sur la Côte d'Azur. Vidéo disponible sur demande. Bien proposé par Antoine Avenoso EI - Agent commercial - RSAC : 841 335 383 Cannes Copropriété de 420 lots - dont 128 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2460.00 euros. ANTOINE AVENOSO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 335 383 - CANNES.

Villa au coeur d'un domaine sécurisé à côte de Port-Grimaud e

Au coeur d'un domaine sécurisé à proximité de Port-Grimaud et des plages, villa de style provençal, avec aperçu mer, construite au début des années 90, développant une surface habitable d'environ 170 m², implantée sur un terrain arboré de 2 414 m². La villa se compose, en rez-de-chaussée, d'une entrée avec vestiaires et WC invités, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante prolongée vers l'extérieur par deux grandes terrasses couverte. Une chambre, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'une seconde chambre en mezzanine avec grenier. Un garage et un cellier-buanderie complète le rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une grande salle de bains et une terrasse sur le toit complètent l'ensemble. Le terrain, paysagé d'essences méditerranéennes (oliviers, chênes, palmiers, pins), offre de nombreuses terrasses ouvertes et couvertes autour de la villa. Une piscine 10 x 5 m avec rideau et de grandes plages ensoleillées. Un atelier à proximité dispose d'espaces de rangement et de sanitaire, pouvant aisément être aménagés en pool-house. Un second portail permet un accès au deuxième garage et fait office d'accès de service pour l'entretien du jardin. Le bien est en bon état d'entretien mais nécessite une modernisation, offrant par ailleurs une surface résiduelle constructible importante, constituant un réel potentiel d'évolution.

Cannes Croisette, propriété rare avec jardin privé et piscine en front de mer

Cannes Croisette, une adresse confidentielle avec jardin et piscine face à la mer Certaines propriétés sur la Croisette ne se définissent pas par leurs caractéristiques, mais par leur rareté intrinsèque. Située en première ligne, face à la baie de Cannes, cette résidence en duplex d'environ 250 m² s'inscrit dans cette catégorie très restreinte de biens offrant une lecture différente de la Croisette, plus intime, plus préservée. Derrière un accès direct et discret, le lieu dévoile un mode de vie inhabituel pour ce secteur : celui d'un espace ouvert, fluide, où l'intérieur et l'extérieur dialoguent naturellement. Une architecture tournée vers l'extérieur Le niveau principal accueille un vaste espace de réception, prolongé par de larges ouvertures sur la mer et les jardins. La lumière y est omniprésente, les perspectives dégagées, dans une continuité qui privilégie la simplicité des volumes et la qualité des matériaux. Une capacité d'accueil préservée La propriété propose cinq suites, pensées comme des espaces indépendants, offrant à chacun confort et intimité. Une suite distincte permet d'accueillir invités ou personnel dans des conditions totalement autonomes. Un jardin rare sur la Croisette Le jardin paysager, d'environ 380 m², constitue une singularité majeure. Organisé autour d'une piscine privée, il offre une respiration inattendue sur la Croisette, entre végétation et vues maritimes, dans une atmosphère calme et protégée. Une autre manière de vivre la Croisette À quelques pas des plages privées, des palaces et du Palais des Festivals, cette propriété propose une lecture plus confidentielle de l'une des adresses les plus emblématiques de la Riviera. Un bien destiné à une clientèle recherchant avant tout la discrétion, l'espace et la singularité, dans un environnement où ces qualités demeurent particulièrement rares. Côte d'Azur Sotheby's International Realty Pour plus d'informations ou organiser une visite privée confidentielle, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre expert en immobilier d'exception à Cannes.

MAISON AVEC DEPENDANCE

L'agence BGL Transactions Immobilières vous invite à découvrir une maison à Bormes les Mimosas. Cette maison récemment rénovée séduit par son jardin pensé pour être un véritable espace de détente. Vous apprecierez la belle pièce de vie de plus de 50 m2 qui s'ouvre sur une cuisine moderne. L'appartement indépendant de deux pièces vous permettra d'accueillir dans d'excellentes conditions votre famille ou vos amis. L'accés et le stationnement sont trés facile sur ce terrain plat de plus de 577 m2. A visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou une visite n'hésitez pas à contacter Christophe MAZET 06 71 10 19 03 Votre agent commercial sur Le Lavandou : NoRSAC 344 368 931 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr ' Cette annonce vous est proposée par MAZET Christophe - - NoRSAC: 344368931, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULON Disponible et dynamique, l'agence BGL transactions s'engage à vous accompagner tout au long de votre recherche immobilière, respecter votre processus de décision et assurer un service après-vente de qualité. BGL Transactions Immobilières vous accompagne dans l'intégralité de vos projets immobiliers sur les communes de Bormes-les-Mimosas, Le Lavandou, Le Rayol-Canadel-Sur-Mer et la Croix Valmer. Spécialisée dans la transaction, disponible et dynamique, elle s'engage à mettre à votre profit sa connaissance du marché local, à vous accompagner tout au long du projet de vente ou de recherche immobilière en respectant votre processus de décision et en assurant un service après-vente de qualité. Vous souhaitez mettre en vente votre propriété ou votre appartement sur les communes de Bormes les Mimosas, Le Lavandou ou le Rayol-Canadel-sur-Mer ?Spécialisée dans la transaction immobilière sur ces communes, L'agence BGL Transactions Immobilières vous fournira une estimation précise, rapide et confidentielle.Nos estimations sont gratuites, confidentielles et sans engagement. Nous les réalisons en utilisant une méthode d'étude comparative de marché basée sur les propriétés récemment vendues dans ces communes. Notre objectif est de vous fournir une connaissance précise de la valeur de votre patrimoine immobilier et de suivre son évolution au fil du temps. Pour cette raison, nous sommes déterminés à instaurer une relation de confiance durable à court, moyen ou long terme, afin de vous aider à prendre les meilleures décisions.

Charmant pied à terre - Vue mer

Très belle vue mer et énormément de charme pour cette maison de plain-pied d'environ 80 m² dans un quartier très recherché de Grimaud À deux pas du golf de Beauvallon et toute proche de la plage, cette villa nous propose une pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine ouverte entièrement équipée le tout donnant sur la terrasse et la piscine plein sud. Sur le même niveau trois chambres et deux salles de douches À l'extérieur de nombreuses places de parking, un petit sous-sol de rangement et un terrain de boules Un lieu de vie très agréable rare à ce prix dans ce secteur

Appartement en dernier étage avec vue mer

Découvrez cet élégant appartement de 114,71 m² habitable situé au cœur de Cannes, offrant une vue imprenable sur le port et le Palais de festival. Sa situation idéale vous placera à quelques pas des plages, des restaurants et de toutes les commodités de la ville. L'appartement se distingue par ses grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle et offrant un cadre de vie exceptionnel. Au premier niveau, vous profiterez d'une cuisine ouverte sur un chaleureux séjour doté d'une magnifique vue sur le port et la mer, d'une chambre avec dressing et d'une salle de bain. Au second niveau, une suite parentale en open-space, avec salle d'eau et WC. Ce bien de 76,28 m² loi Carrez, dispose de plusieurs points forts : La fibre optique. Les parties communes sont rénovées. Climatisation réversible gagnable. Un lieu de vie rare sur la Côte d'Azur, alliant prestations moderne et charme provençal, à découvrir sans attendre.

Appartement rénové en dernier étage avec vue mer

Situé au sein d'une résidence de standing de la Croix des Gardes avec piscine, ce superbe appartement entièrement rénové bénéficie d'une vue mer exceptionnelle, s'étendant des îles de Lérins jusqu'à l'Estérel, ainsi que d'un calme absolu et d'une exposition plein sud. Il se compose d'un hall d'entrée desservant un séjour de 37 m² doté de deux baies vitrées, d'une cuisine séparée, d'une suite parentale avec salle de bains et dressing, d'une seconde chambre avec salle de douche, ainsi que de toilettes invités. Cet appartement traversant dispose de deux terrasses : l'une de 14 m² côté séjour et l'autre de 11 m² côté chambres. Deux places de parking en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien unique.

APPARTEMENT 3 PIECES DE 67 M², 2 CHAMBRES, TERRASSE DE 14 M², JARDIN DE 85 M² ET 2 STATIONNEMENTS

Découvrez cet appartement d'exception à vendre, situé au RD Jardin d'un immeuble de grand standing à Fréjus, dans le secteur prisé du Port Fréjus. Avec une surface habitable de 67 m², cet appartement lumineux se compose de 3 pièces, 2 chambres. La cuisine ouverte sur le séjour de 29 m² bénéficie d'une exposition Ouest et Nord . Ce bien, construit en 2027, disposera de prestations modernes telles que la climatisation réversible, un chauffage par air pulsé, et des fenêtres en double vitrage. Vous apprécierez sa terrasse de 14 m² et son jardin de 85 m², idéales pour profiter du climat méditerranéen. L'appartement comprend une salle d'e bains et un WC, Situé à seulement 500 mètres de la mer et à 200 mètres des commerces, vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable et pratique. De plus, le bien est proche de l'école élémentaire Hippolyte Fabre, ainsi que de plusieurs restaurants et boulangeries. Pour votre confort, un stationnement en sous-sol est inclus, avec deux places de parking disponibles. L'immeuble est sécurisé par un digicode et un portail électrique, et est équipé de la fibre optique. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception au bord de la mer. Contactez IMMOGOLF - Valescure pour plus d'informations et pour organiser une visite. Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros.

LA BAULE - PLAGE BENOIT - Maison à rénover

BARNES La Baule vous présente cette maison idéalement située dans le très prisé quartier de la plage Benoît. À seulement 100 mètres de la mer, la maison bénéficie d'un environnement privilégié, calme et familial. Niché dans les pins, son charme balnéaire en fait un bien rare offrant un cadre de vie exceptionnel. Son fort potentiel de rénovation vous permettra de repenser les espaces et de créer une maison qui vous ressemble, adaptée à vos envies. Actuellement répartie sur deux niveaux, elle comprend un séjour ouvrant sur une terrasse, une cuisine avec accès direct à une seconde terrasse, quatre chambres ainsi que deux salles de bains. Un vaste garage, un grenier et une dépendance complètent ce bien, offrant de nombreuses possibilités supplémentaires. Une opportunité rare sur le secteur de la plage Benoît, idéale pour donner vie à votre projet de résidence en bord de mer. 857,006.67 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.9%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5410€ ~ 7350€

ANTIBES - VILLA ART DECO NEUVE - APERÇU MER

Achevée en 2023, cette exceptionnelle villa de style Art déco allie harmonieusement élégance et sophistication, offrant un emplacement de choix avec un accès facile aux principaux axes routiers et aux commodités. Située au cœur d'un jardin magnifiquement aménagé de 1 850 m², la propriété dispose d'une grande piscine chauffée, d'un jacuzzi et d'une spectaculaire terrasse sur le toit. Rare sur le marché, la villa comprend sept chambres spacieuses et lumineuses, dont certaines offrent une vue sur la mer et toutes disposent d'une salle de bains privative. Trois d'entre elles disposent d'un grand placard. Le salon, la salle à manger et la cuisine entièrement équipée s'ouvrent sur de vastes terrasses, offrant un accès continu au jardin depuis plusieurs points. Une remarquable fenêtre allant du sol au plafond inonde les intérieurs de lumière naturelle tout au long de la journée, mettant en valeur le caractère architecturale de la villa. Le niveau inférieur est dédié au bien-être et relax, avec un sauna, un hammam, un salon de télévision et une salle de sport. Une chambre de bonne séparée est également disponible à ce niveau. En outre, la propriété comprend une cave à vin, une buanderie et un garage de 100 m², garantissant ainsi un grand espace de stockage et de commodité. Conçue dans une optique de développement durable, la villa est équipée d'une station de recharge pour voiture électrique, de panneaux solaires photovoltaïques et d'un double système de climatisation, répondant ainsi aux normes en matière d'efficacité énergétique et de responsabilité environnementale. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1201€ ~ 1625€

La Seyne-sur-Mer, Les Playes, villa de plain-pied avec piscine et garage

La Seyne-sur-Mer, Les Playes, au calme, à quelques minutes en voiture des commodités. Plain-pied pour cette villa de 95 m² avec piscine + garage de 17 m² sur une parcelle de 915 m². Au sein d'un lotissement sécurisé, apprécié pour sa quiétude et sa qualité de vie, découvrez cette agréable villa individuelle de construction récente. Elle offre une distribution fonctionnelle et des volumes confortables. Vous serez séduits par son double séjour agrémenté d'une cheminée, véritable cœur de la maison, ainsi que par sa cuisine indépendante, équipée et ouverte sur une terrasse ombragée. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale, une salle de bains et des wc indépendants. Entièrement climatisée, cette maison ne nécessite qu'une simple remise au goût du jour pour révéler tout son potentiel et s'adapter à vos envies. À l'extérieur, le jardin clos dispose d'une piscine, un espace de jeux pour les enfants ainsi qu'une aire de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules. Sa localisation constitue un véritable atout : à la fois au calme, tout en permettant de rejoindre rapidement les commerces, les écoles et les principaux axes de circulation. Pour plus d'informations, contactez 7/7, Mélanie Galiana au 07 87 00 66 33, agent commercial indépendant immatriculé 838 352 672 au RSAC du Tribunal de Commerce de Toulon, ou l'agence HB Propriétés au 04 94 34 21 68.