Mots-clés : f var

Maison de village vue mer, appartement indépendant avec jardin - 83320 Carqueiranne

Carqueiranne, au cœur d'un ancien hameau plein de charme, à seulement quelques pas du port et des plages, cette authentique maison de village entièrement rénovée développe environ 110 m² habitables et offre une configuration particulièrement séduisante avec deux espaces de vie indépendants. En rez-de-jardin, un agréable appartement T2 indépendant propose une pièce de vie avec cuisine ouverte, un salon lumineux ouvrant directement sur un jardin intimiste entièrement clos. Cet espace constitue une véritable valeur ajoutée, offrant la possibilité de générer un revenu locatif, aussi bien en location saisonnière qu'à l'année, ou d'accueillir famille et amis dans un confort absolu et en toute indépendance. Les deux niveaux supérieurs accueillent le logement principal de type T3. Le premier niveau est consacré à l'espace nuit avec deux chambres, dont une suite avec sa salle d'eau privative, tandis que la seconde chambre bénéficie d'une salle d'eau indépendante. Le dernier niveau dévoile une agréable pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte, prolongée par une superbe terrasse tropézienne offrant une vue dégagée sur la mer, les collines et le village de Carqueiranne. Un cadre privilégié qui invite à profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen. Alliant le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation soignée, cette maison est idéale aussi bien comme résidence principale, grâce à sa distribution fonctionnelle et ses espaces indépendants, que comme pied-à-terre de charme sur la Côte d'Azur, à quelques pas seulement du port, des plages et des commerces. Photos d'aménagement intérieur « Avant / Après » non contractuelles, proposées à titre d'illustration. Noé Bertrand Consultant en Immobilier EI RSAC 988 549 275 +33 (0)7 68 16 39 83 Virginie Bertrand Gérante & Associée +33 (0)6 24 29 28 59 Ce bien est situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f Dans le cadre de notre procédure de visite, une pièce d'identité pourra vous être demandée. Aucun document ne sera conservé.

APPARTEMENT 3 PIECES 84 M2 PISCINE COMMERCES SAINT-RAPHAEL

Généreux appartement 3 pièces, de plus de 84 m2, en parfait état, au coeur d'une résidence de standing, dotée d'une très elle piscine récemment refaite. Cette résidence offre une localisation privilégiée, à 5 minutes du bord de mer, et à pied immédiat des commerces, idéal pour un habitat annuel ou semi secondaire. L'appartement se déploie autour d'une splendide terrasse de 52 m2 RARE, offrant un deuxième espace de vie, où l'on peut y agencer, un coin repas, un salon d'extérieur, un espace transat ou autre. Il s'organise, d'une belle entrée, avec espace buanderie, puis l'accès au séjour/salon doté de larges baies vitrées, un espace bureau, la cuisine, une chambre en suite avec placard, salle de bain et toilette. Une deuxième chambre avec placard et salle d'eau et toilette invitée. Une configuration idéale, car chaque pièce donne directement sur la vaste terrasse. En complément pour le confort, une cave. Parking libre dans la résidence, et possibilité d'un garage en sus.

EXCLUSIVITE BORDURE DE GOLF

Superbe villa de 6 pièces avec vue imprenable sur fairways Nichée dans un quartier résidentiel calme, cette magnifique villa offre 4 chambres et un grand séjour lumineux orné d'une cheminée. La cuisine indépendante, équipée d'un office, complète cet espace de vie généreux. Exposée plein sud, la villa bénéficie de larges baies vitrées en galandage qui inondent les pièces de lumière naturelle et s'ouvrent sur de grandes terrasses ensoleillées, idéales pour profiter du jardin de 1 300 m² sans aucun vis-à-vis. Prestations : Piscine Garage double Chauffage au sol Climatisation Vue dégagée sur fairways Commerces à proximité Un cadre d'exception alliant confort moderne, tranquillité et vue panoramique.

Boulouris Duplex rénové avec terrasse, jardin dépendance p

Dans le secteur recherché de Boulouris, découvrez ce charmant appartement 2/3 pièces en duplex, entièrement rénové avec des prestations contemporaines et de qualité. Le rez-de-chaussée offre une agréable pièce de vie baignée de lumière, une cuisine bénéficiant d'un puits de lumière ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous profiterez d'une spacieuse chambre mansardée pleine de charme. Un véritable atout vient compléter ce bien : une dépendance de 6 m2, idéale pour créer un bureau, un espace de télétravail, une chambre d'appoint, un atelier ou encore un espace de rangement selon vos besoins. Pensé pour un confort de vie optimal, l'appartement est équipé de la climatisation réversible et de volets roulants électriques. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une belle terrasse exposée plein Sud, d'un agréable jardin privatif ainsi que d'une place de stationnement. Un bien rare, alliant le charme de l'ancien, une rénovation soignée et des espaces extérieurs recherchés, à quelques minutes des commerces, des plages et de la gare de Boulouris. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le caractère de ce bien. Cette annonce vous est proposée par SAUVAGE Jean-Marc - EI - NoRSAC: 879 507 234, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Fréjus - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Villa de prestige dans un domaine fermé de renom

Villa de prestige dans un domaine fermé de renom à Saint-Raphaël À proximité immédiate du centre-ville de Saint-Raphaël et des golfs, cette élégante villa bénéficie d'un environnement privilégié et d'une vue dégagée jusqu'à la mer. En excellent état, elle offre de beaux volumes et une luminosité remarquable. Elle se compose d'un séjour baigné de lumière, d'une cuisine entièrement équipée avec arrière-cuisine, ainsi que de 4 chambres en suite, offrant confort et intimité. Les commerces sont accessibles à pied, ajoutant un véritable confort de vie au quotidien. À l'extérieur, une belle piscine lumineuse et parfaitement ensoleillée complète cette propriété idéale pour profiter pleinement de l'art de vivre sur la Côte d'Azur.

COEUR DES GOLFS BELLE VILLA 5 PIECES AVEC PISCINE GARAGE

Au coeur du prestigieux quartier des golfs de Valescure, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, découvrez cette villa de belle construction offrant 136 m² habitables sur un magnifique terrain de plus de 1 100 m². Idéalement située à proximité immédiate des parcours de golf, cette propriété séduit par la qualité de sa réalisation, ses volumes fonctionnels et son exposition plein soleil. De plain-pied, la villa propose une entrée avec placard et WC invités, un spacieux double séjour lumineux, une cuisine indépendante avec cellier attenant, ainsi que trois chambres, dont une suite avec salle d'eau privative. Une salle de bains supplémentaire et un WC indépendant complètent cet espace de vie confortable. En rez-de-jardin, vous bénéficierez d'un grand garage, d'un espace atelier/chaufferie ainsi que d'une chambre d'amis avec salle d'eau et WC privatifs, idéale pour recevoir famille et amis en toute indépendance. À l'extérieur, le terrain soigneusement aménagé invite à la détente avec une superbe piscine à débordement exposée plein soleil et de vastes terrasses ensoleillées, parfaites pour profiter du calme et du cadre privilégié de Valescure. N'hésitez plus contactez l'agence IMMOGOLF au 04 94 82 48 38

QUARTIER BAS VALESCURE proche GOLFS

En Exclusivité au sein d'un domaine prisé, nous vous présentons cette Villa néo classique de 6 pièces avec piscine, entourée d'un jardin luxuriant. Très lumineuse, elle vous offre un grand espace de jour le tout exposé sud. 4 chambres dont une suite parentale au rez de jardin, double garage et sous sol total aménagé. En bonus une pièce indépendante pour peindre, créer et travailler. Aucun vis à vis, vue dégagée. Baies panoramiques en galandages, climatisation, jardin aménagé de type méditerranéen. Commerces proches, randonnées et plages à 5 minutes .

VILLA À SAINT-RAPHAËL VALESCURE AVEC PISCINE ET VUE DÉGAGÉE

BERSAN Immobilier vous présente cette agréable villa située dans le quartier prisé de Valescure, à proximité des golfs et de la mer. Au calme et sans vis-à-vis, elle bénéficie d'une belle vue dégagée et offre des volumes généreux, aussi bien pour la vie de famille que pour recevoir. Dès l'entrée, vous découvrez un vaste séjour de près de 70 m², dont les proportions permettent de réunir confortablement salon, salle à manger et espace de réception. Ouvert sur une belle terrasse, il se prolonge vers l'extérieur pour profiter du cadre et de la vue. Une cuisine indépendante ainsi que deux chambres de plain-pied complètent ce niveau et apportent une organisation pratique au quotidien. À l'étage, deux chambres supplémentaires composent un espace nuit à l'écart des pièces de vie. Elles sont accompagnées d'une salle de bains et de WC indépendants. La villa compte cinq chambres au total et dispose, en rez-de-jardin, d'un appartement de courtoisie. Cet espace permet d'accueillir famille et amis avec davantage d'indépendance, tout en préservant l'intimité de chacun. Une belle buanderie et des espaces de rangement complètent ce niveau. Un garage vient également faciliter le quotidien. À l'extérieur, la terrasse, la piscine et la cuisine d'été permettent de profiter pleinement des beaux jours. Repas en plein air, baignades ou moments de détente trouvent ici leur place, dans un environnement préservé des regards. Une villa dont les volumes et la répartition des espaces permettent de concilier convivialité et indépendance, dans un secteur recherché de Saint-Raphaël. L'équipe BERSAN Immobilier reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.

ST RAPHAEL, VILLA CONTEMPORAINE DE 4 PIECES 162 M² PLUS IMMENSE SOUS-SOL ET GARAGE, TERRAIN 1 250M² AVEC PISCINE

Découvrez cette magnifique villa contemporaine de 162 m², construite en 2012, située dans le secteur prisé de Valescure à Saint Raphaël. Offrant un cadre de vie calme et sans vis-à-vis, cette propriété de standing bénéficie d'une exposition sud-ouest avec une vue agréable sur le jardin. Elle comprend 3 chambres dont une au rez-de-chaussée, un séjour lumineux de 55 m² exposé à l'ouest, une cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bain, deux salles d'eau et trois WC. Le confort est assuré grâce à la climatisation réversible, un poêle à granulés, un chauffage par air pulsé et un chauffe-eau thermodynamique. Vous profiterez également de 3 terrasses totalisant 80 m², d'une piscine, d'un garage fermé de 30 m², de places de parking extérieures, d'un sous-sol, ainsi que d'équipements modernes tels que volets roulants électriques, digicode, portail électrique, alarme, fibre optique , borne de recharge pour véhicule électrique et panneaux solaires (villa automne plus revente d'électricité). La villa est implantée sur un terrain de 1287 m² avec un assainissement tout à l'égout. À proximité, vous trouverez des écoles comme l'Institut Stanislas, des pharmacies et supermarchés, facilitant votre quotidien. Prix de vente : 1 490 000 €. Contactez l'Agence du Cap - Immogolf pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique.

APPARTEMENT 4 COUCHAGES STUDIO CABINE SAINT-RAPHAEL AGAY

Au coeur d'un magnifique domaine, niché entre le superbe massif de l'Esterel propice aux randonnées, et la plage accessible à pied. Cette résidence est réputée pour son cadre de vie, ses espaces ses vues mer et montagne, et ses nombreuses activités : golf, trois piscines, commerces, tennis, Padel, pétanque, jeux d'enfants.... Ce bel appartement de presque 23 m2, au calme tout en étant à proximité immédiate du centre de la résidence, de ses commerces, restaurants et activités principales, le tout à pied! Rénové, il offre une belle ambiance cosy, avec un espace cabine doté d'un lit superposé pour deux couchages, des rangements, une salle d'eau, un toilette, et un séjour /salon avec kitchenette entièrement équipée et un canapé-lit pour deux couchages. L'appartement s'ouvre sur une chouette terrasse couverte, en angle, avec une magnifique vue dégagée sur les montagnes de l'Esterel et la végétation. Des parkings sécurisés sont à disposition dans la résidence. Cette résidence est idéale pour un pied-à-terre le week-end ou pour des vacances en famille ; elle est également idéal, pour un investissement locatif saisonnier. A ne pas manquer.

LE LAVANDOU - DERNIER ÉTAGE - 3 CHAMBRES - VUE MER PANORAMIQUE

Au cœur du Lavandou, à proximité immédiate des plages, du port et des commerces, cet appartement occupe seul le dernier étage d'une résidence avec ascenseur et gardien. Il comprend un séjour, une cuisine, trois chambres, un bureau et deux salles de bains, prolongés par plusieurs terrasses et un balcon. La terrasse exposée sud offre une vue sur la mer et le port, tandis que les autres extérieurs bénéficient d'expositions est, ouest et nord. Bien soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots dans la copropriété: 40 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 2650€ ~ 3600€

Villa Néo-provençale avec Piscine, secteur des plages

Située dans un secteur recherché de Saint-Aygulf, à proximité immédiate des plages et des commodités, cette maison néo-provençale récente de 160 m² privilégie la clarté et la fluidité. Si vous cherchez à acheter un lieu de vie fonctionnel sur le littoral, cette propriété propose une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. Dès l'entrée, l'attention se porte sur les dimensions de la pièce de vie de 72 m² qui réunit le salon, le séjour et la cuisine ouverte. Ce vaste espace baigné de lumière naturelle s'ouvre de plain-pied par de larges baies vitrées sur une terrasse carrelée et son jardin avec piscine de forme libre. Le rez-de-chaussée accueille également une buanderie indépendante ainsi qu'une suite principale de 20 m² offrant de beaux volumes et des commodités fonctionnelles. L'étage est dédié à l'espace nuit secondaire avec deux premières chambres lumineuses se partageant une grande salle de bains et un toilette indépendant, complétées par une troisième chambre disposant de son propre coin douche et lavabo. À l'extérieur, l'environnement se prête à la détente avec la piscine classique, tandis qu'un garage fermé et un carport abrité facilitent le stationnement. Un savant mariage entre volumes contemporains, luminosité et douceur provençale, le tout à proximité immédiate des plages et des commodités. Une opportunité rare sur le secteur de Saint-Aygulf. Contactez dès à présent votre conseiller Espaces Atypiques pour organiser une visite. CLASSE ÉNERGIE : B (85 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : A (2 kg CO2/m2/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070€ et 1510€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) Vincent DURAND - Conseiller RSAC : 828 209 809 - Fréjus Vincent DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 209 809 - Fréjus.

CENTRE ET PLAGE A PIED VILLA VUE MER AVEC PISCINE ET PLACE PRIVATIVE, AUX ISSAMBRES

Le charme contemporain au coeur des Issambres À quelques pas de la mer et du centre du village, cette adresse rare marie l'élégance d'une rénovation récente et le confort d'une maison connectée pour créer un lieu de vie unique. Dès l'entrée, la cuisine moderne séduit par ses lignes épurées et son espace repas baigné de lumière. Elle s'ouvre sur une terrasse accueillante où trône une cuisine d'été parfaitement équipée, idéale pour prolonger les soirées d'été. Plus bas, le salon s'ouvre sur l'extérieur et invite à la détente autour de la piscine chauffée et de son coin farniente. Une chambre en suite, une buanderie et des toilettes invités complètent ce niveau pensé pour le confort de tous. À l'étage, la suite parentale réserve une ambiance plus intime : salle de bain élégante, dressing sur mesure et domotique intégrée pour tout piloter, de l'éclairage au chauffage, depuis un simple geste. Décoration raffinée, technologies modernes, intimité préservée, place de parking privative? Ici, chaque détail est pensé pour profiter pleinement d'une maison où tout se fait à pied.