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Villa de standing (Surface Pondérée 224 m²) - piscine chauffée 55 M² - Vue Mer - 4 chambres -Terrain 1 278 M² - Vue sur Mer -secteur LEUCATE (11 510 FITOU) / AUDE

Située dans un petit village des Corbières maritimes (Fitou dans l'Aude) et dans le secteur touristique de LEUCATE, découvrez cette villa de type bastide contemporaine construite en 2003 , en 4 faces , dotée de 2 terrasses de 40 M² et 15 M² avec vue sur la mer et les montagnes des Albères ( frontière franco-espagnole ) et surplombant l'espace piscine . Avec une surface utile de 310 m2 y compris les terrasses de plein sud (surface pondérée de 224 M² et surface habitable de 216 M 2 ) et son terrain de 1 278 M², elle offre une vue exceptionnelle sur la mer et les montagnes des Albères . Elle comprend un garage fermé pour 2 véhicules et des parkings complémentaires devant la propriété ( impasse rotative) . Cette villa de 2003 très lumineuse gràce à son exposition sud est / sud ouest offre de bonnes prestations et est dans un bon état général d'entretien . . Fitou est situé en limite des Pyrénées Orientales, enserré entre l'étang de Leucate qu'il surplombe et les Corbières maritimes qui le dominent. Située sur les hauteurs d'un village de 1100 habitants doté des petits commerces de proximité et d'un cabinet médical, cette maison offrant une vue sur la mer et l'Etang de Leucate , a été construite en 2003. Elle est située à 5 minutes des plages de La Franqui et de Leucate, à 37 km de Narbonne, à 25 km de Perpignan et à proximité de la route départementale reliant Narbonne et Perpignan, de son accès à l'autoroute et à 20 minutes de l'aéroport de Perpignan. Orientée Sud Est - Sud Ouest , cette maison ne souffre d'aucun vis à vis et est située sur les hauteurs du village, dans un quartier très résidentiel, au calme et proche des principales commodités du centre du village. Cette maison comprend : - en RDC (1 hall d'entrée, 1 salon/salle à manger de 68 M² , 1 cuisine toute équipée de 15 M² avec accés direct à la terrasse pour y organiser des tablées conviviales en famille et entre amis, 2 chambres , 1 salle de bains / d'eau , 1 toilettes indépendant , 1 véranda fermée surplombant la piscine ) - en premier étage (2 chambres , 1 salle de bains avec wc ) L'espace piscine et la terrasse principale offrent une vue panoramique sur le mer et le littoral Les prestations sont multiples : portail automatique, climatisation réversible, alarme, interphone,double vitrage, volets roulants électriques, porte blindée , piscine chauffée ) Les petits commerces et commodités d'usage se trouvent au sein du village (Une offre commerciale plus importante vous attend à Leucate, Sigean, Port La Nouvelle) Sa situation et la vue sont tout simplement exceptionnelles !!! Très belle propriété en bordure du littoral Occitan (Audois/Catalan) et bénéficiant d'un climat doux et ensoleillé toute l'année ! A visiter sans tarder ! Ce bien immobilier vous est proposé par Rodriguez François, Expert - Immobilier Agréé Membre du Centre National de l'Expertise, et Agent Immobilier ( Agence Internationale LPI - FRENCH PROPERTIES ) - Tél port: 06 18 38 07 34 .

Appartement 4 pièces à vendre - Arcachon plage

Situé à proximité immédiate des commerces et face au Bassin d'Arcachon, découvrez ce superbe appartement de type 4 offrant un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une agréable terrasse avec une vue sur le Bassin d'Arcachon. La cuisine aménagée et équipée bénéficie également de ce panorama privilégié, idéale pour profiter pleinement de chaque instant. Un cellier ainsi qu'une buanderie viennent compléter cet espace fonctionnel et confortable. L'espace nuit se compose de trois chambres, desservies par une salle d'eau, offrant un agencement idéal pour une résidence principale, secondaire ou un pied-à-terre en bord de mer. Une place de parking privative complète ce bien. Une opportunité exceptionnelle sur le secteur, où la localisation, la vue et la qualité de vie se conjuguent à la perfection. Un véritable coup de coeur face au Bassin ! (3.63 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 150 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros.

SAINT JEAN DE LUZ SAINTE BARBE - Appartement 3 pièces

EXCLUSIVITE - Au coeur de Sainte Barbe, face à la baie de Saint-Jean-de-Luz, dans une bâtisse de caractère, en rez-de-jardin un magnifique appartement de 3 pièces d'une superficie de 82m2 avec bel aperçu sur la baie. Grand salon et cuisine dînatoire donnant sur une terrasse couverte de 24m2 et un jardin. Une place de parking et un rangement. Attenant à ce bien un appartement de 2 pièces d'une superficie de 36. 7m2peut être relié et acheté en complément avec sa place de parking. A deux pas de la plage, mode de vie à pied.

Appartement 2 pièces dernier étage dans maison de village - Gorbio

Dans le village médiéval de Gorbio avec sa porte en ogive, ses passages sous voûtes, et son orme tricentennaire; dans une maison de village face à l'Eglise, agréable 2 pièces au 1er et dernier étage. Cet appartement à rénover comprend un séjour avec tommettes, cheminée et poutres apparentes, une cuisine semi-ouverte, une chambre, salle de bains et wc. Il est complété par une grande cave voûtée de 33 m² au rez-de-chaussée. Jolie vue dégagée sur l'Eglise et sa place pavée ainsi que les collines environnantes. Fort potentiel pour ce bien plein de charme ! Petite copropriété d'env. 3 lots. Pas de charges.

vente maison 5 Pièce(s)

66440 Torreilles village , havre de paix pour cette belle maison de plain-pied 4 faces, composée d'une entrée, salon avec cheminée insert, coin repas, cuisine ouverte équipée, salle de bains, 3 chambres avec placard, une dépendance avec une chambre 10 m², une buanderie 5 m², garage 25 m². Une cuisine d'été très agréable. Parkings, terrasse, forage, piscine - jacuzzi et jardin. Proche du village au calme sans vis-à-vis.

CANNES – Face à la mer - Studio espace nuit et cave

Face aux plages du Midi, au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, découvrez ce beau studio traversant d'environ 28 m² bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'un cadre de vie recherché. Situé en étage élevé, l'appartement offre un séjour baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, s'ouvrant sur une terrasse d'environ 6 m² permettant de profiter pleinement d'une très belle vue sur la mer en toute saison. L'intérieur se compose d'une entrée, un séjour avec une kitchenette aménagée, un espace nuit optimisé avec rangements intégrés sur mesure, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Le bien est équipé de double vitrage et de la climatisation, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Les commerces, transports et toutes commodités sont accessibles à proximité immédiate, tandis que les plages se trouvent au pied de la résidence. Une cave vient compléter ce bien, idéal aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre, que pour un investissement locatif.

Villa vue panoramique à Roquebrune-sur-Argens ? Quartier de La Bouverie

Sur les hauteurs du quartier prisé de la Bouverie, cette villa d'architecte de 137 m² avec piscine offre une opportunité rare sur le marché de l'immobilier à Roquebrune-sur-Argens. Ce bien unique se distingue par sa situation dominante, garantissant une vue imprenable et panoramique qui embrasse les roches rouges de l'Estérel, le célèbre Rocher et la mer à l'horizon. Ce panorama spectaculaire se contemple depuis le jardin paysager, l'espace piscine et les différentes terrasses. La lumière traverse la pièce de vie principale, sublimée par un poêle suspendu moderne. Tout comme la cuisine dînatoire conviviale, cet espace donne directement sur la vaste terrasse de près de 40 m², créant une transition fluide entre intérieur et extérieur. L'architecture intérieure propose un confort haut de gamme. Le demi-niveau supérieur accueille une chambre parentale avec salle de bain et terrasse privative intimiste. En rez-de-jardin, face à la piscine, se déploient deux chambres supplémentaires, dont une dotée d'un dressing, une salle d'eau et un salon de lecture propice à la sérénité. Disposant d'accès indépendants, ce niveau inférieur peut aisément se muer en un appartement autonome, idéal pour recevoir des invités ou envisager une activité locative. Cette villa fonctionnelle intègre des prestations techniques de qualité, incluant la climatisation réversible, des panneaux solaires, un garage et une cave. Idéalement située au calme, cette propriété permet de profiter d'un environnement verdoyant tout en restant proche de la mer, des plages de la côte et des commerces de proximité. Cette maison avec vue imprenable à Roquebrune-sur-Argens combine parfaitement le charme de la Provence et le cadre d'un quartier résidentiel recherché. Une visite s'impose pour concrétiser un coup de coeur immobilier évident. Contactez l'agence Espaces Atypiques pour organiser votre visite privée. CLASSE ÉNERGIE : B (82 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : A (2 kg CO2/m2/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960€ et 1370€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) Vincent DURAND - Conseiller RSAC : 828 209 809 - Fréjus Vincent DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 209 809 - Fréjus.

Appartement Nantes T3 face au parc de Procé

Quartier Procé, appartement entièrement refait à neuf en 2023 - immeuble 60 - peu de lots en RDC haut (comme un premier étage) traversant et très lumineux, face à l'entrée du parc pas de travaux à venir sur la copro - huisseries double vitrage PVC électricité aux normes - chaudière à gaz récente individuelle avec production eau chaude Entrée donnant sur le salon salle à manger plein sud avec cuisine ouverte aménagée et équipée en partie (frigo, congélateur, hotte, plaques induction) et ilot central une chambre sur jardin plein sud - une chambre au nord donnant sur rue (mais on entend rien) Sols refaits et salle d'eau toute neuve 1 garage fermé de 15 m² en sus en fond de parcelle Idéal pour s'installer à Nantes proche de la verdure et non loin du centre ville Un nid douillet très agréable en ville et proche de la verdure et des commodités

CANNES CROISETTE FRONT DE MER 3 PIECES LUXE

Face à la mer et la Croisette, dans une résidence historique et sécurisée située face au Port Canto. luxueux appartement traversant de 2 chambres de 80,32 m² bénéficiant d'une vue mer imprenable et panoramique. Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme et situé au 5ème étage. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour et salle à manger donnant sur la mer, d'une cuisine d'exception entièrement équipée, d'une suite parentale de 18 m² avec sa salle de bains et toilette, ainsi qu'une seconde chambre avec penderie, d'une salle d'eau avec toilette, d'une buanderie. Un parking et une cave complètent ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dernier étage rénové par architecte - Musée du Quai Branly

Paris 75007- Face au Musée du quai Branly, à quelques pas du Trocadéro et de la Tour Eiffel, découvrez ce superbe appartement de 72m² situé au 6ème et dernier étage d'une résidence de standing sécurisée avec gardienne et ascenseur. Entièrement repensé et rénové par un architecte d'intérieur, cet élégant trois-pièces conjugue avec harmonie le charme de l'ancien et le confort contemporain. Baigné de lumière grâce à sa double exposition, il s'ouvre sur une belle pièce de vie sublimée par un parquet en pointe de Hongrie. La cuisine indépendante, aménagée et pré-équipée, complète l'espace de réception avec fonctionnalité et raffinement. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains équipée d'une double vasque et des toilettes séparées. De nombreux rangements intégrés optimisent les volumes, tandis que deux balcons prolongent agréablement les espaces de vie et offrent un véritable confort au quotidien. Cette adresse recherchée, associée à la qualité de la rénovation et aux prestations de la résidence, en fait un bien rare sur le marché parisien. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 5 916 €. Aucune procédure n'est en cours au sein de la copropriété. Le bien affiche une performance énergétique classée C, avec une consommation de 129 kWhEP/m²/an, ainsi que des émissions de gaz à effet de serre également classées C (21 kg CO2/m²/an). Les honoraires de transaction TTC sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Chalet 3 chambres – Les Bois, Chamonix-Mont-Blanc

Situé dans le très prisé secteur des Bois de Chamonix, au cœur d'un environnement naturel exceptionnel face au massif du Mont-Blanc, ce chalet individuel offre une opportunité rare d'acquérir un bien à fort potentiel dans l'un des quartiers les plus recherchés de la vallée. Édifié sur une parcelle de 754 m², le chalet développe une surface habitable d'environ 167 m² comprenant actuellement trois chambres, un séjour lumineux, une cuisine et une salle à manger. L'ensemble nécessite aujourd'hui une réhabilitation complète permettant de créer une propriété de caractère répondant aux standards actuels du marché haut de gamme de Chamonix. La propriété bénéficie également de dépendances particulièrement appréciées : un garage double ainsi qu'une remise indépendante offrant de multiples possibilités de rangement ou d'aménagement complémentaire. Un atout majeur de ce bien réside dans son potentiel d'agrandissement, avec la possibilité d'augmenter la surface existante d'environ 30 m² (sous réserve des autorisations administratives en vigueur). Le chalet se trouve dans un cadre bucolique et préservé, à seulement trois minutes des remontées mécaniques de La Flégère, du prestigieux Golf de Chamonix et des nombreux sentiers de randonnée offrant un accès privilégié aux plus beaux panoramas de la vallée. Les Bois de Chamonix : un hameau d'exception Réputé comme l'un des secteurs résidentiels les plus exclusifs de Chamonix-Mont-Blanc, le hameau des Bois séduit par son atmosphère authentique, son calme, son ensoleillement et la qualité remarquable de son environnement naturel. Niché entre le Golf de Chamonix et les accès au domaine skiable de La Flégère, ce quartier très recherché attire une clientèle internationale en quête d'un cadre de vie privilégié au pied du Mont-Blanc. Les opportunités d'acquisition y sont rares, renforçant l'attractivité et la valeur patrimoniale des biens qui y sont proposés. Une opportunité unique de créer un magnifique chalet familial ou une résidence secondaire de prestige dans l'un des emplacements les plus convoités de Chamonix-Mont-Blanc.

Vigneronne d'env 110m² + grenier et garage ...

Grosse baisse de prix pour cette maison Vigneronne située à VILLEVEYRAC !! Gros potentiel pour cette maison vigneronne de trois faces sur trois niveaux d'environ 100m², à rénover ENTIEREMENT. Seule la toiture a été réhabilitée, et les façades sont en bon état. La maison est composée : Au rez-de-chaussée Une grande remise / garage avec un puits, au 1er étage une habitation composée de sept pièces, dont deux en façade avec balcon, et sur l'arrière, une terrasse / jardinet d'environ 18m². Au 2ème étage Un grenier aménageable d'environ 100m² également, avec possibilité éventuelle de faire une terrasse tropézienne sur l'arrière. Opportunité idéale à saisir, pour la création de trois appartements, ou une seule et même maison familiale .. Ce bien est destiné à des spécialistes du bâtiment, ou gros bricoleurs. Une visite s'impose !... Honoraires charge vendeur Plus d'informations sur notre site internet : et www.sete.immo

Villa de plain-pied rénovée avec piscine, jardin de 1 200 m2

Nathalie Vandenbroucke pour l'agence Bella Pietra vous propose : À seulement 10 minutes de la cité médiévale de Sommières, 30 minutes des plages et accès rapide à l'autoroute A9, découvrez cette villa de plain-pied entièrement rénovée, nichée dans un environnement calme en lisière de garrigue. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie de 48 m2, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, s'ouvre naturellement sur la terrasse, la cuisine d'été et la piscine, offrant un cadre de vie convivial. L'espace nuit propose trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une seconde salle d'eau récemment créée, idéale pour une vie de famille ou pour recevoir confortablement. Une arrière-cuisine faisant office de buanderie et de cellier, un garage, un atelier ainsi que plusieurs places de stationnement sur la parcelle viennent compléter les prestations de cette maison particulièrement fonctionnelle. À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 1 200 m2 invite à la détente. Piscine 8 x 4 m, cuisine d'été, espaces de vie extérieurs et vue sur le jardin composent un véritable cocon de verdure, à proximité des commerces, des écoles (à environ 1 km) et des transports scolaires. La maison a bénéficié d'une rénovation complète : cuisine récente, pompe à chaleur gainable assurant chauffage et climatisation, 10 panneaux photovoltaïques, fosse septique conforme, moteur de portail neuf... Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Les atouts de cette propriété o Villa de plain-pied o DPE B o Exposition plein sud o Piscine 8 x 4 m o Terrain clos et arboré de 1 200 m2 o Cuisine d'été o Pompe à chaleur gainable (chauffage et climatisation) o 10 panneaux photovoltaïques o Fibre installée o Garage, atelier et plusieurs stationnements privatifs o Possibilité d'extension d'environ 20 m2 (sous réserve des autorisations d'urbanisme) o Accès A9 en 10 minutes o Commerces et écoles à environ 1 km o Environnement calme avec pistes cyclables et garrigue à proximité Cette propriété conviendra parfaitement à une famille, à de jeunes retraités ou à toute personne recherchant une maison confortable, économe en énergie et immédiatement habitable, dans un secteur calme, recherché entre Nîmes et Montpellier. Une visite vous permettra d'apprécier pleinement la qualité de cette rénovation, la luminosité des lieux et la sérénité de son environnement. Je privilégie des visites ciblées et un accompagnement personnalisé afin que chaque projet immobilier bénéficie de toute l'attention qu'il mérite. Nathalie Vandenbroucke Conseillère en stratégie immobilière Bella Pietra Property Spécialiste des propriétés de caractère, demeures de prestige, gîtes et chambres d'hôtes en Occitanie. RSAC Montpellier no 903 439 370 (EI) SIREN Bella Pietra : 947 970 844 Contact : O6 81 8O 52 O2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr UK/US Beautifully Renovated Single-Storey Villa with Swimming Pool and 1,200 m2 Landscaped Garden Near Sommières Nathalie Vandenbroucke, representing Bella Pietra Property, is delighted to present: Just 10 minutes from the medieval town of Sommières, 30 minutes from the Mediterranean beaches, and with quick access to the A9 motorway, this beautifully renovated single-storey villa enjoys a peaceful setting on the edge of the Garrigue countryside. From the moment you step inside, you will be charmed by the bright and welcoming 48 m2 living area, flooded with natural light thanks to its ideal south-facing orientation. The contemporary fully fitted kitchen opens seamlessly onto the terrace, summer kitchen and swimming pool, creating the perfect space for entertaining and enjoying the Mediterranean lifestyle. The sleeping area offers three bedrooms, including a master suite, together with a recently added second shower room, making the property