Mots-clés : face pornichet

Pornichet, duplex dernier étage, vue latérale mer

Idéalement situé au dernier étage face mer à Pornichet, dans immeuble des années 1988, appartement en très bon état, de 4 pièces d'environ 77 m² + véranda de 17 m² avec deux terrasses d'environ 21 m² et 15 m². Il se compose : • Au 1er niveau : une entrée, deux chambres ( dont une petite) donnant sur une grande véranda, une salle de douche avec toilettes. • A l'étage, une cuisine aménagée, équipée ouverte sur la pièce de vie donnant sur une terrasse avec un aperçu mer exposé nord/est, une salle à manger et un petit salon avec vue mer et canopée exposé sud/ouest ( accès à une belle terrasse par un escalier), un wc séparé et un espace arrière cuisine. Un garage fermé, un stationnement intérieur et un garage à vélos commun complètent ce bien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770€ et 2404€/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorgique Prix: 550.000 € net vendeur + honoraires de 5.81% à la charge de l'acquéreur. +100 lots. Charges : 224.74€/mois (eau chaude comprise dans les charges). Une procédure en cours menée selon les articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Agence Paris la Baule - 16, avenue Pavie - 44500 La Baule. Tel: . SIREN : 409 426 749

LA BAULE – APPARTEMENT FACE MER AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LA BAIE

A La Baule, Vivez au rythme de l’océan dans ce bel appartement de 63 m², situé au 5ème étage et bénéficiant d’une vue imprenable sur la baie de La Baule. Baigné de lumière, cet appartement offre un cadre de vie privilégié face à la mer. Il se compose d’un agréable séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres ouvrant sur un balcon au calme, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées, d’une salle d’eau et de toilettes indépendantes. Pour un confort optimal, ce bien dispose également d’une cave et d’un garage fermé, des atouts particulièrement appréciables en bord de mer. Un emplacement privilégié, une vue exceptionnelle et des prestations recherchées : une belle opportunité pour une résidence principale, secondaire ou un investissement sur la Côte d’Amour. Visite sur rendez-vous avec Michel LEROUX – Immobilier indépendant, votre interlocuteur local depuis 1995 à La Baule et Pornichet.

FACE MER – BONNE SOURCE – TERRASSE DE 11 M² – GARAGE

Découvrez cet appartement offrant un cadre de vie privilégié, avec une vue imprenable sur la plage de Bonne Source. L'appartement bénéficie d'une belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, l'ensemble s'ouvrant sur une vaste terrasse de plus de 11 m². Espace extérieur pour profiter pleinement de la vue sur l'océan et des beaux jours. La partie nuit se compose d'une chambre spacieuse avec de grands placards de rangement, complétée par un espace nuit supplémentaire avec lits superposés. Une salle de bains et des WC indépendants complètent l'agencement. Pour votre confort, le bien dispose également d'un garage box fermé. Prix 436 000 € honoraires de négociations inclus à la charge de l'acquéreur soit 420 000€ hors honoraires. charges courantes 1300€ (eau froide comprises). Copropriété de 10 lots principaux. Procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement face mer Pornichet Bonne Source - 2 pièce(s) 49.65 m2

Appartement face mer situé dans une résidence très bien entretenue dans le très prisé secteur de Bonne Source. Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte A/E, le tout donnant sur une vaste terrasse de plus de 11m2 avec vue imprenable sur la plage de Bonne source. Chambre spacieuse sur l'arrière avec grands placards de rangement. Espace nuit additionnel avec lit superposés. Salle de bain et WC indépendants. Un garage box complète ce bien. La résidence dispose d'un local vélos, un local planches à voiles, ainsi que d'un accès direct à la plage côté sud. Pied à terre idéal à visiter sans tarder ! Bien rentré par Stéphanie SOUDY - 07 81 53 85 20 - agent commercial, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 4402 2016 000 011 776. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stephanie SOUDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Dans un immeuble face mer, T2 rénové

Situé en plein cœur de Pornichet, dans d'une résidence face mer de 1995 entièrement rénové, un appartement de deux pièces en excellent état de 33.4 m² carrez avec belle terrasse. Il se compose : d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant sur la terrasse, une petite chambre, une salle de douche avec espace buanderie et un wc séparé . Une cave, un local vélos commun et un stationnement intérieur complètent ce bien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390€ et 1900€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Prix: 289.000€ hors honoraires + 3.77 % d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur. Charges:250€/trim. Nbre de lots: 115. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Tel : . 16 avenue Pavie 44500 la Baule. SIREN : 409 426 749

PORNICHET - Villa face à la mer

BARNES Baie de La Baule a le privilège de vous présenter cette villa emblématique de Pornichet, idéalement située face à l'océan. Entièrement rénovée avec un soin particulier, elle offre des prestations de qualité dans un esprit résolument contemporain et chaleureux. Les volumes, parfaitement maîtrisés, s'accompagnent d'une distribution intérieure fluide, pensée pour un confort de vie optimal, aussi bien au quotidien que lors de séjours en villégiature. Les espaces de réception s'ouvrent harmonieusement sur l'extérieur et l'horizon marin, révélant de belles perspectives dégagées et une luminosité remarquable tout au long de la journée. À l'extérieur, une piscine au sol amovible, subtilement intégrée, vient parfaire les lieux et invite à profiter pleinement des beaux jours. Deux garages complètent ce bien, offrant un confort appréciable en matière de stationnement et de rangement. Par son emplacement privilégié, la qualité de sa rénovation et le niveau de ses équipements, cette propriété constitue une opportunité rare sur le marché de Pornichet, idéale tant en résidence principale qu'en maison de villégiature. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1450€ ~ 2050€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PORNICHET – SAINTE-MARGUERITE - Duplex face à la mer en dernier étage

BARNES Pornichet vous propose en exclusivité, face à la plage de Sainte-Marguerite, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Pornichet, ce superbe appartement en duplex de 106,46 m², situé au troisième et dernier étage. L'appartement bénéficie d'une magnifique vue sur l'océan ainsi que d'une terrasse abritée, véritable prolongement des pièces de réception. Le premier niveau s'ouvre sur une entrée desservant un séjour-salon lumineux, une salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Les généreuses baies vitrées ouvrent largement cet espace sur la terrasse et permettent de profiter pleinement de la vue sur la plage et la mer. Un poêle à bois apporte également une atmosphère chaleureuse à cette agréable pièce de vie. Ce niveau comprend également deux chambres, un bureau pouvant être utilisé comme chambre d'appoint, une salle de bains, des toilettes séparées ainsi que plusieurs espaces de rangement. À l'étage, une belle mezzanine aménagée en second salon dessert une troisième chambre, une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'un espace buanderie. Elle offre différentes possibilités d'utilisation : salon de télévision, espace de travail ou lieu de détente indépendant. À l'arrière, les ouvertures donnent sur le parc arboré de la résidence et apportent une agréable sensation de calme. La distribution sur deux niveaux, la double orientation et la présence de plusieurs espaces indépendants permettent d'accueillir confortablement famille et invités, aussi bien dans le cadre d'une résidence principale que secondaire. Une cave, une cabine de bain privative et un garage fermé complètent cet appartement. Les résidents bénéficient également d'un terrain de tennis au sein du parc arboré de la résidence. Ces annexes constituent de véritables atouts pour profiter pleinement de la vie en bord de mer. Réunissant une adresse de premier plan, une vue exceptionnelle sur l'océan, une terrasse et des annexes particulièrement complètes, ce duplex constitue un bien rare sur le secteur de Sainte-Marguerite, avec la plage directement accessible au pied de la résidence. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,872 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1230€ ~ 1680€

FACE MER/ DERNIER ETAGE/ 3 CHAMBRES/ TERRASSE/ PARKINGS

Face à l'océan, le privilège d'un art de vivre d'exception. Situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement de 4 pièces face mer, entièrement rénové et vendu meublé, offre une expérience résidentielle rare au cœur de Pornichet. Dès l'entrée, les volumes, la lumière et la qualité des prestations signent un bien résolument haut de gamme. La pièce de vie de 38,45 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine américaine aménagée et équipée, s'ouvre naturellement sur une terrasse de 14 m², véritable belvédère face à l'océan, invitant à la contemplation et aux instants suspendus. L'espace nuit propose trois chambres, dont une suite élégante avec dressing et salle de bains ouverte, pensée comme une véritable parenthèse de confort. Une salle d'eau indépendante et deux WC complètent harmonieusement l'ensemble. Un emplacement de parking intérieur, une cave et une place de parking extérieure viennent compléter ce bien exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 2 pièce(s) 50,19m2

A vendre à PORNICHET appartement 2 pièces face mer À 2 pas du marché, magnifique vue sur toute la baie Appartement face mer de Type 2 de 50,19 m2 (loi Carrez) en bon état situé au 3ème étage d'une résidence de 1970 avec ascenseur comprenant : Entrée - Cuisine semi ouverte aménagée et équipée - Séjour / Salon face mer donnant sur terrasse / loggia Sud / Ouest - Couloir avec double placard - WC individuel - Salle d eau - Chambre sur l'arrière au calme - Au rez-de-chaussée : Cave - Au sous-sol : un parking privé - Céline LEGEAIS (EI) - Agent Commercial - Tél : 02 40 60 66 75 ou 06 33 49 24 60 - RSAC : 940 066 046 de ST NAZAIRE Les informations sur les risques auxquels tous nos biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PORNICHET FACE MER

Bâtiment emblématique fin du 19ème siècle. Cet édifice de granit, brique et bois veille sur la plage des Libraires depuis près de 150 ans. Au 2ème étage FACE MER avec ascenseur, appartement de 79 m2 comprenant : couloir desservant un séjour-salon FACE MER, une cuisine, une chambre FACE MER, une chambre avec vue sur les pins, une chambre d'enfants avec vue sur les pins, une salle d'eau, un wc, une cave, un parking.

SAINT MARC SUR MER - Villa face à la mer

BARNES Pornichet vous présente, face à l'océan et au cœur d'un parc paysagé, une élégante propriété offrant un art de vivre rare dans un environnement préservé. Ouverte sur l'horizon, la villa séduit par ses volumes généreux, sa lumière omniprésente et ses vues spectaculaires sur la mer. La vaste pièce de réception avec cheminée se prolonge naturellement vers un large balcon filant, invitant à contempler l'océan à chaque instant. L'espace nuit accueille une suite parentale, plusieurs chambres confortables ainsi qu'un bureau inspirant avec vue mer. Les combles aménageables et le vaste sous-sol offrent de nombreuses possibilités pour imaginer des espaces complémentaires selon vos envies. À l'extérieur, les terrasses prolongent la douceur de vivre face au panorama maritime. À l'abri des regards, la piscine chauffée s'intègre harmonieusement dans un jardin soigneusement entretenu, propice à la détente et aux moments privilégiés en famille ou entre amis. Cette propriété rare séduit par son emplacement recherché en bord de mer, son accès direct au sentier côtier et l'atmosphère unique qui s'en dégage. Une adresse confidentielle pour profiter pleinement de l'art de vivre de la côte atlantique. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5400€ ~ 7320€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LA BAULE LES PINS, CHARMANT STUDIO EN 3ème ÉTAGE

Idéalement situé entre LA BAULE et PORNICHET, au sein de l'ensemble immobilier emblématique des VAGUES, découvrez ce confortable studio de 16,48 m², au 3ème étage d'une résidence face mer. L'appartement se situe à l'arrière, il est composé : d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie équipée d'un lit escamotable pour optimiser l'espace et de nombreux rangements, d'une kitchenette ouverte et d'une agréable terrasse de 4 m² sans vis-à-vis avec une vue dégagée et d'une salle d'eau avec wc. A seulement 10 minutes à pied de l'avenue Lajarrige et de ses commerces, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché pour un pied à terre avec un accès à la plage par un tunnel à proximité immédiate. Les informations sur les risques auxquels tous nos biens sont exposés sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots - dont 60 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600.00 euros.

SAINTE MARGUERITE FACE MER

Appartement en rez de jardin face mer directement sur la plage : t3 en parfait etat, comprenant piece de vie avec cuisine ouverte am/eq, deux chambres, sde, wc indépendant, terrasse avec cabine. Cave, cabine de plage et garage fermé. Beau produit .