Mots-clés : faibles charge

RARE : Dernier terrain à vendre dans un domaine - Calme, à pied du village, vue dégagée !! EXCLUSIVITE - ROQUEFORT LES PINS : Idéalement situé dans un domaine résidentiel, ce à bâtir est au calme absolu, et pourtant à proximité immédiate du centre village (moins de 500 mètres à pied). Il est en position dominante et profite ainsi d'une jolie vue dégagée. Le bâtiment présent sur le terrain est à démolir, pour pouvoir y construire une belle maison neuve. Le bien est situé en zone Ub du Plan Local d'Urbanisme de Roquefort les Pins, offrant la possibilité de construire 240 m² d'emprise au sol dont 40m² de garage obligatoire, 60% d'espace vert minimum, 5 mètres de distance aux limites séparatives. Le domaine est résidentiel est bien géré avec de faibles charges, de grandes allées, des places visiteurs et des espaces verts. Le terrain est situé à pied du parc du Sinodon avec un accès privatif, pour des promenades sportives, et un accès au collège César.

LA TURBIE 2 PIECE NEUF

LA TURBIE – SUPERBE 2 PIÈCES DE 26 m² ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – GARANTIE DÉCENNALE À quelques minutes seulement de Monaco, au coeur du magnifique village médiéval de La Turbie, venez découvrir ce superbe appartement 2 pièces de 26 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité, situé dans une charmante copropriété intimiste de seulement 5 lots, elle aussi entièrement réhabilitée. Situé en rez-de-chaussée, il bénéficie d'une configuration particulière offrant la sensation d'être en premier étage. Jamais habité depuis sa rénovation, il séduira immédiatement par son état impeccable, ses prestations modernes et son agencement parfaitement optimisé. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre indépendante ainsi que d'une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Chaque espace a été pensé pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Côté équipements, vous profiterez d'une climatisation réversible assurant chauffage et rafraîchissement, d'un ballon d'eau chaude nouvelle génération ainsi que de l'ensemble des avantages d'une rénovation complète bénéficiant de la garantie décennale. Les derniers travaux sont actuellement en cours d'achèvement pour une livraison prochaine. Le stationnement est particulièrement facile grâce aux nombreuses places gratuites situées à proximité immédiate de la résidence. Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre aux portes de Monaco ou un investissement locatif de qualité, ce bien constitue une excellente opportunité dans un secteur très recherché où la demande reste forte. Les atouts : • Emplacement privilégié en plein centre de La Turbie • Petite copropriété de 5 lots avec syndic bénévole et faibles charges • Appartement et copropriété entièrement rénovés • Prestations contemporaines et finitions soignées • Climatisation réversible • Garantie décennale • Stationnement gratuit à proximité • Possibilité d'acquérir un garage Dominant la Principauté de Monaco, La Turbie séduit par son authenticité, son patrimoine historique exceptionnel, ses commerces, ses restaurants et sa qualité de vie. Son célèbre Trophée d'Auguste et ses panoramas spectaculaires sur la Méditerranée, Monaco, la Riviera italienne et, par temps clair, jusqu'à la Corse en font l'un des villages les plus prisés de la Côte d'Azur. Les visuels présentés sont des projections réalisées par intelligence artificielle. Ils ne sont pas contractuels mais illustrent fidèlement le style, les volumes et le niveau de prestations qui seront livrés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Toute l'équipe Confiance Immobilière vous remercie de votre confiance. Plaquette de présentation complète et visite virtuelle commentée disponibles sur simple demande. Bien soumis au régime de la copropriété (5 lots). Syndic bénévole. Charges annuelles : 0 €. Surface Carrez : 26 m² - Surface habitable : 26 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. À notre connaissance, aucune procédure en cours. DPE : C / A. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 420.00 et ...

BEAUSOLEIL : 3 pièces avec balcon et cave

Dans petite copropriété de 5 appartements, 3 pièces situé au 2ème et dernier étage, 48,20m2 (carrez) et combles privatifs couvrant l'entière maison, balcon, vue dégagée ville, grande cave au RDC, traversant et ensoleillé. A rafraichir (rénové en 2012). Loué 1.400€/mois jusqu'au 31/08/27 (congé délivré). Faibles charges et taxes.

Coup de coeur à Villeneuve-Loubet Dernier étage, terrasse,

EXCLUSIVITE Idéalement situé dans le très recherché quartier des Bouches du Loup, au calme absolu et à seulement quelques minutes à pied des plages et de toutes les commodités, ce magnifique 3 pièces de 69 m2 entièrement rénové avec des prestations soignées saura vous séduire dès la première visite. Au 3ème et dernier étage d'une copropriété parfaitement entretenue (sans ascenseur), cet appartement traversant bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'une agréable vue dégagée avec aperçu mer. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, accueille une cuisine américaine contemporaine, entièrement équipée, et s'ouvre sur une belle terrasse exposée idéalement, parfaite pour partager des repas en extérieur tout en profitant d'un aperçu sur la Méditerranée. L'espace nuit, parfaitement indépendant, comprend deux belles chambres avec parquet, dont l'une bénéficie d'un accès direct à la terrasse et l'autre à un balcon privatif. Vous y trouverez également une salle de bains, un dressing et des WC séparés. Chaque pièce profite d'un accès à un extérieur, offrant un cadre de vie particulièrement agréable. En parfait état, aucun travaux n'est à prévoir. Vous apprécierez ses prestations de qualité : climatisation, cuisine moderne, nombreux rangements, beaux volumes et finitions soignées. Une grande cave, de faibles charges de copropriété ainsi qu'une facilité de stationnement viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Les atouts : Dernier étage Appartement traversant et lumineux Grande terrasse et balcon Aperçu mer Rénovation de qualité Climatisation Grande cave Faibles charges Plages et commerces accessibles à pied Un bien clé en main, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement de qualité. À visiter sans tarder ! retrouvez l'ensemble de notre offre sur

T3/4 de 74m2 , plage à pied, Terrasse, secteur badine La col

Idéalement situé à Juan-les-Pins, à seulement 8 minutes à pied des célèbres plages de sable, dans le quartier de la Colle/La badine Achetez ce bien pour le prix d'un loyer ! A partir de 1440EUR/mois avec nos partenaires financiers (+apports des frais de notaires et frais accessoires) Cet appartement traversant EST/OUEST vous offre une luminosité naturelle toute la journée et une ventilation traversante appréciable sous le climat méditerranéen. Situé au 1er étage, sans ascenseur, de la résidence Le Cristal -- copropriété très bien entretenue au 8 vieux chemin de la colle -- (accès par le 3 avenue Nicolas Aussel, derrière l'intermarché de la Badine) Ce T3/4 développe 74 m2 loi Carrez organisés autour d'un double séjour de 32 m2 donnant sur une terrasse de 12 m2 plein EST, parfaite pour les petits-déjeuners au soleil. La cuisine séparée d'environ 10 m2, bien équipée avec grands plans de travail et nombreux rangements, s'ouvre sur un balcon de 5m2 côté OUEST et vue sur les jardins -- idéal en fin de journée. Ensuite, deux chambres (12,7 m2 et 9,3 m2) peuvent être complétées par une troisième, en rajoutant une cloison et une porte dans le séjour. Le WC est séparé et avec une fenêtre, et la salle de bain est avec une baignoire et également une fenêtre. Les points forts : o Traversant EST/OUEST -- lumineux toute la journée o 8 min à pied des plages de Juan-les-Pins o Chaudière individuelle gaz changée il y a 2 ans -- eau chaude et chauffage autonomes o Climatisation dans le séjour o DPE C -- charges maîtrisées o Électricité, plomberie et double vitrage entièrement refaits en 2008 ainsi que tout le reste de l'appartement o Local à vélo commun o Parties communes refaites o La copropriété est propriétaire d'une partie des parkings d'intermarché, les loyers sont attribués au fond travaux de la copropriété ce qui en fait un avantange unique o Possibilité de créer une 3ème chambre dans le double séjour par simple pose d'une cloison -- d'où la classification T3/T4 selon votre projet. Faibles Charges de copropriété : 120 EUR/mois Faible Taxe foncière : 870 EUR/an DPE : C -- Aucune procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par RICHELMI Dorian - EI - NoRSAC: 491 072 922, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de DRAGUIGNAN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EXCEPTIONNEL - APPARTEMENT TRAVERSANT - DERNIER ETAGE AVEC

Dans le village de La Colle-sur-Loup : Dernier étage 4 pièces traversant de 96,68 m2 avec terrasse - entièrement rénové - vue exceptionnelle sur Saint-Paul-de-Vence Dans une résidence de standing parfaitement entretenu, ce bel appartement situé au 3ème étage est desservi par un ascenseur. Très lumineux grâce à sa double exposition Est-Ouest, ce bien offre de beaux volumes avec une rare hauteur sous plafond. Il est équipé de la climatisation réversible et de double vitrage dans toutes les pièces. Le séjour de 24 m2 avec cheminée ainsi que la cuisine ouvrent sur une grande terrasse offrant une vue panoramique sur le prestigieux village de Saint-Paul-de-Vence, de même que l'une des 3 chambres, cette dernière pouvant être facilement réunie au séjour pour créer un vaste espace de vie de 36 m2. La salle d'eau avec grande douche à l'italienne, tout comme les toilettes indépendantes, bénéficient de fenêtres. Le parquet en chêne massif dans les chambres et le marbre dans l'entrée, le couloir et le séjour signent la qualité des prestations générales de ce bien. Parking extérieur privatif et sécurisé avec accès direct à l'immeuble et cave. Les faibles charges de copropriété de 115 EUR/mois comprennent la production d'eau froide, le chauffage ainsi que l'entretien des parties communes Un bien rare sur le secteur, à quelques minutes des commerces, écoles, collège et axes principaux. Arrêt de bus à 50m - Gare SNCF de Cagnes-sur-mer à 15 mn Aéroport de Nice Côte d'Azur à 20 mn.

VILLA LUMINA - Maison T4 de 90m2 - Garage 34m2 - Terrain 300m2 - 13600 La Ciotat

LLINARES IMMOBILIER vous propose : LA VILLA LUMINA. Située au sein d'un écoquartier récent, calme et sécurisé de La Ciotat, cette maison T4 de 90m2 séduit par la qualité de ses prestations, ses beaux volumes et sa luminosité. La spacieuse pièce de vie s'ouvre sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, créant un espace convivial aux finitions soignées. À l'étage, trois belles chambres et une salle de bains offrent un cadre de vie idéal pour toute la famille. Une climatisation gainable, de faibles charges et un environnement paisible viennent parfaire l'ensemble. Elle se distingue également par son fort potentiel d'évolution. Son jardin, piscinable, n'attend que votre projet pour devenir un véritable espace de détente à votre image. Le rez-de-chaussée réserve également une belle opportunité avec un garage isolé de 34m², facilement aménageable en suite parentale, logement indépendant ou espace professionnel, tout en conservant, si souhaité, une partie dédiée au stationnement ou au stockage. À proximité immédiate des accès autoroutiers et de toutes les commodités, ce bien conjugue confort, performance énergétique et belles perspectives d'aménagement. Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder ! - AAR/Bien soumis au régime de la copropriété 102 lots - Taxe foncière: 2045€/an - Classe énergie A et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021,2022 et 2023 : entre 520€ et 780€/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison à vendre La Ciotat - T4 de 90m2 + Garage + terrain de 300m2 - 13600

Située dans un secteur recherché et au calme absolu, cette villa offre un cadre de vie privilégié, au cœur d'un environnement résidentiel apprécié. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour / salle à manger avec cheminée ouverte, créant une atmosphère chaleureuse, d'une cuisine indépendante, de deux chambres dont une avec placard, ainsi que d'une salle de douche avec WC. À l'étage, vous découvrirez une troisième chambre accompagnée de sa salle de bains, idéale pour un espace nuit indépendant ou une suite. L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain plat, clos et arboré d'environ 1 200 m², bénéficiant d'une jouissance exclusive et perpétuelle, un véritable atout pour profiter pleinement des extérieurs. Une terrasse couverte vient compléter ce bien, parfaite pour les moments de détente en toute saison. Bien en copropriété horizontale, avec de faibles charges annuelles d'environ 100 €. Travaux de rénovation complets à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation et la possibilité de créer un lieu de vie à votre image. Un bien rare sur le marché, idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire avec potentiel. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Bien proposé par Bertrand DUMORTIER EI, agent commercial (RSAC 999134489)

Magnifique 2 pièces - 300m de la croisette

CANNES – BASSE CALIFORNIE – RÉSIDENCE FLEURIE À seulement 300 mètres de la Croisette et des plages, découvrez ce superbe 2 pièces au sein de la Résidence Fleurie, résidence de standing avec gardien, reconnue pour la qualité de son entretien, sa sécurité et son emplacement privilégié. Entièrement rénové avec goût, cet appartement offre un agencement optimisé qui permet de profiter pleinement de chaque espace, avec une belle pièce de vie séjour/cuisine, une chambre avec placard ainsi qu'une salle d'eau. L'appartement offre un mode de vie où tout se fait à pied, plages, commerces, restaurants.. idéal pour une résidence principale, secondaire ou investissement locatif ! Le bien est vendu avec un parking privatif sécurisé en sous-sol ainsi qu'une cave. Autre avantage particulièrement apprécié : la résidence affiche de faibles charges de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au coeur du marché Mouffetard, à proximité du Jardin des Plantes, nous vous proposons au 1er étage d'une copropriété du 17ème siècle un appartement d'une surface de 70.09 m² carrez. Il se compose d'un vaste séjour avec cuisine américaine, une chambre avec rangements, une salle de bains et un wc séparé. Beaucoup de charme pour cet appartement avec poutres apparentes. A proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports (métro Censier-Daubenton ligne 7). Très faibles charges.

NICE - FLEURS : MAGNIFIQUE 4 PIÈCES DE 88 M² AVEC TERRASSE PLEIN SUD

NICE - FLEURS : Dans très belle résidence Rometti, un MAGNIFIQUE 4 PIÈCES D'ANGLE DE 88 M² AVEC TERRASSE PLEIN SUD. Composé d'une entrée, vaste séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée ouvrant sur une belle terrasse, 3 chambres avec accès sur un balcon orienté EST, 2 salles d'eau avec WC, nombreux rangements. L'appartement est en parfait état. Belle hauteur sous plafond et joli parquet. Faibles charges : 138 € par mois, chauffage inclus. Une grande cave de 10 m² complète ce bien. À proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station de tramway et à quelques minutes de la Promenade des Anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière Nice Era Gambetta ; spécialiste de l'immobilier dans les quartiers Gambetta/Fleurs/Musiciens, pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier...). Contactez-nous au 04 92 07 87 52 ! Copropriété de 39 lots - dont 39 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1656.00 euros.

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ ! Appartement Duplex 3 pièces en dernier étage

A VENDRE EN EXCLUSIVITE ! Au dernier étage d'une maison de ville, ce bel appartement de 3 pièces en duplex séduit immédiatement par son atmosphère sereine et sa luminosité naturelle. Véritable havre de paix traversant d'Est en Ouest, il offre une configuration atypique qui allie le cachet de l'ancien à un potentiel de rénovation passionnant pour les amateurs de décoration. Vous découvrirez une pièce de vie conviviale de 21 m² incluant une cuisine ouverte, idéale pour vos moments de partage. Ce premier niveau se complète d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. L'ascension vers l'étage supérieur dévoile un espace plus intimiste composé d'une seconde chambre et d'un cabinet de toilette privatif avec lavabo, sans oublier un grenier astucieux pour optimiser votre rangement. Le confort technique est assuré par du double vitrage PVC performant, tandis que les volets en bois préservent l'authenticité de la façade. Côté dépendances, une grande cave en sous-sol offre un espace de stockage généreux, un atout rare en centre-ville. Bien que quelques rafraîchissements soient à prévoir pour révéler tout son éclat, l'appartement bénéficie de parties communes impeccablement entretenues au sein d'une petite copropriété gérée par un syndic bénévole, garantissant ainsi des charges très faibles. Situé à deux pas de toutes les commodités, vous profiterez de solutions de stationnement facilitées par un système d'abonnement à proximité immédiate. Ce bien représente une opportunité stratégique, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité au coeur de la vie urbaine. Renaud GUIGONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 837 905 629 - Draguignan.

(FR/EN) MAGNIFIQUE DUPLEX T4 D'EXCEPTION VUE MER - CALVI

Vous souhaitez obtenir les plans détaillés ou organiser une visite privée du projet ? Appelez-moi directement pour un échange personnalisé : Augustin de VILLOUTREYS +33 06 56 69 72 61 (Disponible du lundi au samedi, de 9h à 19h) Découvrez votre futur cadre de vie sur les hauteurs de Calvi, au sein de la résidence de standing Les Hauts de Donateo. Ce superbe T4 Duplex vous offre le luxe de l'espace et le confort du neuf, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de prestige en Corse. Un agencement unique, type 'Maison' Conçu sur deux niveaux pour une surface habitable de 83,00 m², ce duplex assure une séparation parfaite entre vie sociale et intimité. Espace Jour : Un vaste séjour/cuisine lumineux s'ouvrant largement sur l'extérieur. Espace Nuit : 3 chambres confortables, dont une suite parentale. Confort : Deux salles d'eau (salle de bain + salle d'eau séparée) et WC indépendants. Des extérieurs d'exception Profitez du climat méditerranéen grâce à deux espaces extérieurs généreux : Un grand balcon de 18,25 m² : Le prolongement naturel de votre séjour pour des repas face à la baie de Calvi. Une terrasse de 19,45 m² : Accessible depuis l'espace nuit, idéale pour un salon de jardin en toute intimité. Pourquoi choisir ce bien ? Avantages du neuf : Frais de notaire réduits et conformité RE 2020 (garantie de faibles charges et confort thermique optimal). Prestations haut de gamme : Finitions soignées (carrelages grand format, WC suspendus, douches extra-plates). Emplacement privilégié : Le calme des hauteurs de Donateo, à quelques minutes seulement de la plage et du centre-ville. Note : 2 places de parking en sous-sol (20 000 € TTC / unité) et cave (6 000 € TTC) disponibles en complément. Pourquoi m'appeler dès maintenant ? Ce duplex est un lot rare dans un programme très prisé. Un échange téléphonique me permettra de : Vous communiquer le prix précis et les plans détaillés.. Discuter de la valorisation patrimoniale de votre projet. Répondre à toutes vos questions en toute transparence pour sécuriser votre choix. Ne laissez pas cette opportunité vous échapper. Un tel bien mérite une discussion directe. Appelez-moi au +33 (0)6 56 69 72 61 Augustin de VILLOUTREYS Responsable projet VEFA Disponible du lundi au dimanche de 9h à 19h => Les avantages du NEUF : -Frais de notaire réduits (2.5%) -Isolation thermique renforcée -Isolation phonique entre étages -Garantie Constructeur 10 ans -Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL. -Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans => LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans la région PACA: Bonaparte Appelez-moi au +33 (0)6 56 69 72 61 Augustin de VILLOUTREYS Responsable projet VEFA Disponible du lundi au dimanche de 9h à 19h ______________________________________________________ Would you like to receive detailed floor plans or arrange a private viewing of the project? Call me directly for a personalized discussion: Augustin de VILLOUTREYS +33 6 56 69 72 61 (Available Monday to Saturday, 9 am to 7 pm) Discover your future home on the heights of Calvi, within the prestigious Les Hauts de Donateo residence. This stunning 4-room (T4) duplex offers the luxury of space and the comfort of a brand-new build, making it ideal for a primary residence or a prestigious heritage investment in Corsica. A Unique 'House-like' Layout Designed over two levels with 83.00 m² of living space, this duplex ensures a perfect separation between social life and privacy. Living Area: A vast, light-filled living room and kitchen that open widely to the outdoors. Sleeping Area: 3 comfortable bedrooms, inc