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Paris XVIIe - Parc Monceau

Paris XVIIe - Parc Monceau. Dans un immeuble de standing. Appartement familial et de réception d'environ 139 m2 entièrement rénové par architecte avec matériaux haut de gamme. Double réception de 40m2, salle à manger, cuisine entièrement équipée, 3 chambres, 1 chambre d'appoint/bureau, deux salles de bains. À deux pas du Parc Monceau, des écoles et commerces.

Hôtel Particulier avec jardin à deux pas de Passy

Paris 16ème/Passy. Hotel particulier de charme d'environ 500m2 sur 3 niveaux. Double séjour, salle à manger sous verrière de plain pied sur un jardin arboré sans vis à vis d'environ 250m2 orienté Sud-Ouest. Grande cuisine dinatoire indépendante. A l'étage, suite parentale avec grand dressing et salle de bain et vue Tour Eiffel, 1 bureau. Au 2ème étage: 4 chambres d'enfants avec 3 salles de bain. 1 grand sous-sol. un ascenseur dessert tous les étages de l'hôtel particulier. 1 Parking. Possibilité d'aménager un toit terrasse. Travaux à prévoir.

Penthouse d'exception sur l'Arc de Triomphe.

Exclusivité - Paris XVII - Etoile - Ternes. Face à l'Arc de Triomphe, aux 2 derniers étages d'un immeuble haussmanien, Penthouse de 195m2, (123m2 loi carrez). Entièrement rénové et meublé avec des matériaux de grandes qualité. Au 5ème étage: double séjour, salle à manger. cuisine ouverte et salon télévision. Au 6ème étage: 3 chambres, 2 salles de bains. Au dernier niveau: Rooftop d'environ 70 m2 entièrement arboré et paysagé sur l'Arc de Triomphe, avec cuisine d'été, barbecue professionnel et grand espace dinatoire. 1 cave. Au pied des restaurants, cinémas, commerces et écoles.

Appartement Paris 7e – Charme ancien rénové

Au cœur du très recherché 7e arrondissement, à quelques pas du Champ-de-Mars et de l'École Militaire, ce ravissant appartement de 36 m² prend place au 2e étage d'un bel immeuble ancien de caractère, sans ascenseur. Une adresse rare, au sein de l'un des quartiers les plus emblématiques et élégants de la rive gauche. Entièrement repensé avec soin, ce bien séduit immédiatement par l'équilibre subtil entre le charme de l'ancien et une rénovation sobre, actuelle et parfaitement maîtrisée. Parquet ancien, cheminée, belles menuiseries bois, volumes optimisés et lumière douce composent une atmosphère chaleureuse, raffinée et profondément parisienne. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, élégamment dessinée sous verrière, d'une chambre, d'une salle d'eau contemporaine et de toilettes séparées. Chaque espace a été pensé avec exigence afin d'offrir un cadre de vie aussi esthétique que fonctionnel, dans un format parfaitement maîtrisé. La rénovation, de grande qualité, valorise chaque volume et confère à l'ensemble une identité forte, dans un registre à la fois intemporel et contemporain. La verrière structure l'espace avec élégance, la cuisine s'intègre naturellement à la pièce de vie, et l'ensemble dégage une impression de confort, de fluidité et d'harmonie. Rien n'a été laissé au hasard. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un pied-à-terre parisien, une résidence principale de grande qualité ou un investissement patrimonial dans un secteur à la fois prestigieux, recherché et pérenne. Son adresse, la qualité de sa rénovation et le cachet préservé de ses éléments anciens en font un appartement particulièrement séduisant pour une clientèle en quête d'un bien de caractère, prêt à vivre. À proximité immédiate des commerces, des restaurants, des transports et des plus belles promenades parisiennes, il offre un art de vivre rare, entre élégance urbaine et douceur de quartier. Une cave complète ce bien rare sur le secteur. Un appartement de charme, rénové avec goût, dans l'un des emplacements les plus recherchés de Paris.

Clés en main - Calme & Lumineux - Balcon - Proche bassin de la V

Engel & Völkers vous propose ce bel appartement familial et traversant de 83,93 m², situé dans le 19? arrondissement de Paris, à proximité du bassin de la Villette, des transports, commerces, écoles et de toutes les commodités du quartier. Situé au 3? étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2009, sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité, de volumes confortables et d'un agencement particulièrement fonctionnel. Entièrement rénové en 2023, il offre des prestations modernes et ne nécessite aucun travaux. L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon de 5,47 m², de trois chambres, de deux salles d'eau, de deux WC dont un indépendant, ainsi que d'un spacieux dressing de plus de 8 m² offrant de nombreux rangements et pouvant également être aménagé en quatrième chambre selon les besoins. Son agencement et ses trois chambres conviendront parfaitement à une famille. Son environnement calme et la distribution des espaces en font également un bien particulièrement adapté au télétravail. Une cave complète ce bien. Une place de parking est également disponible, en supplément du prix de vente, avec la possibilité d'y installer une borne de recharge pour véhicule électrique. À proximité du bassin de la Villette, l'appartement bénéficie d'un environnement vivant et agréable, avec un accès rapide aux transports en commun et aux nombreux commerces, écoles et services du quartier. DPE : C (116 kWh/m²/an) GES : A (4 kg CO2/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1 140 € à 1 600 € Taxe foncière : 1386 € Copropriété de 32 lots, charges annuelles moyennes : 2115,76 €, procédure en cours : oui. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr À proximité immédiate du bassin de la Villette, ce secteur du 19? arrondissement séduit par son cadre de vie vivant, agréable et recherché. Les berges du bassin, propices aux promenades et aux activités de plein air, offrent une véritable respiration au cœur de Paris et participent pleinement à l'attractivité du quartier. Le secteur bénéficie également d'une belle vie de quartier, avec de nombreux commerces, restaurants, équipements culturels, écoles et espaces verts, tout en restant particulièrement bien desservi par les transports en commun. À la fois familial et dynamique, le quartier attire aujourd'hui une clientèle variée de familles, jeunes actifs et acquéreurs à la recherche d'un environnement parisien animé tout en conservant une vraie qualité de vie. La proximité du bassin de la Villette constitue ainsi un véritable atout, offrant un cadre particulièrement agréable au quotidien et une connexion rapide avec le reste de la capitale.

MAS A GASSIN

Gassin : Mas d'environ 90 m² sur une parcelle de 200 m² située dans un domaine privé, sécurisé, avec gardien et vaste piscine. Au calme absolu. Entrée, vaste double living, cuisine ,family room américaine ouverte et équipée ouvrant sur terrasse et jardin privatif.1er étage , 3 chambres, wc, salle d'eau, salle de bains.2 terrasses et 2 jardins privatifs sans aucun vis à vis.1 Garage fermé et 1 place de parking privatif. Localisation idéale 5 mn plage, village, école, toutes commodités. A visiter très vite.

À seulement 10 minutes à pied du centre historique d'Uzès, venez découvrir cette charmante maison construite en 1967, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Implantée sur un terrain arboré d'environ 3 500 m², la propriété développe plus de 220 m² habitables répartis sur deux niveaux. Le jardin accueille également une piscine existante à rénover, laissant entrevoir un bel espace de détente pour les beaux jours. À l'origine, l'espace de vie principal se situe à l'étage : il se compose d'une cuisine, d'un salon lumineux, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le rez-de-chaussée a été aménagé en appartement indépendant comprenant une pièce de vie, une véranda, une cuisine, une chambre, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Deux garages complètent l'ensemble. Ce niveau offre un véritable potentiel supplémentaire : il peut parfaitement convenir à l'exercice d'une activité libérale grâce à son accès indépendant, ou être conservé en second appartement pour de la location, de l'accueil familial ou un projet multigénérationnel. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre le bien au goût du jour et de le personnaliser selon vos envies. Côté technique, la maison bénéficie d'une isolation par l'extérieur et des combles, ainsi que d'une fosse septique neuve et conforme aux normes en vigueur. L'ensemble est sain et bien entretenu, reposant sur une base solide, avec de multiples possibilités : création d'une grande maison familiale en réunifiant les espaces ou maintien de deux logements distincts pour allier résidence principale et projet professionnel ou locatif. Un bien rare à Uzès, à visiter sans tarder. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1850.0 € et 2560.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Villa contemporaine suspendue au-dessus du Parc Montsouris

Paris XIV — Parc Montsouris Il existe des appartements d'exception. Et il existe des lieux de vie que l'on ne s'attend pas à découvrir à Paris. Au sommet d'un immeuble contemporain de très grand standing, ce spectaculaire duplex de 159,81 m² Carrez, prolongé par près de 90 m² de terrasses plein ciel, offre une expérience résidentielle rarissime : celle d'une véritable villa contemporaine dominant la canopée du Parc Montsouris. Dès l'entrée, l'architecture s'efface pour laisser place à la lumière. Les immenses baies vitrées toute hauteur abolissent les frontières entre intérieur et extérieur, offrant un panorama permanent sur les arbres du parc, les toits de Paris et plusieurs monuments emblématiques de la capitale. Le premier niveau accueille l'espace nuit avec trois chambres, dont une suite parentale bénéficiant de son dressing sur mesure et de sa salle de bains privative. Une autre salle de bains, une vaste buanderie, de nombreux rangements intégrés ainsi qu'un long balcon filant complètent ce niveau pensé pour le confort quotidien. À l'étage, entièrement dédié aux réceptions, la spectaculaire pièce de vie de plus de 45 m² se prolonge naturellement par une cuisine de chef réalisée pour les passionnés de gastronomie, équipée d'électroménager haut de gamme et ouverte sur une terrasse exceptionnelle. Pensé dans les moindres détails, le bien bénéficie de prestations rarement réunies : chauffage au sol, climatisation intégrale, domotique, menuiseries sur mesure, matériaux premium, finitions d'une grande sobriété et d'une élégance intemporelle. L'ensemble est desservi par ascenseur et complété par une cave. À deux pas des transports, des meilleures écoles du sud parisien et de nombreux commerces de quartier, cette propriété conjugue architecture contemporaine, volumes spectaculaires et qualité de vie exceptionnelle.

Appartement d'exception en étage élevé

Situé au 5ème étage d'un immeuble de prestige dont les parties communes sont de grand standing et rénové. Découvrez ce 4 pièces, 3 chambres en bon état de 150,8m2 avec parquet, moulures, cheminées, dans une adresse prestigieuse a quelques pas de l'avenue Montaigne et du Plaza Athenée. L'appartement dispose d'un balcon entourant la totalité de 16m2 et d'un bow window. Fort potentiel pour un appartement de standing. Contactez nous pour organiser une visite

Le Chesnay - Haut Plateau Saint Antoine - magnifique maison en briques et meulière rénovée en 2020 - 6 chambres - un bureau

Au Chesnay, en plein cœur du Plateau Saint-Antoine, Barnes Versailles vous invite à pousser le portail de cette magnifique maison en briques et pierre de meulière des années 1930 ayant bénéficié d'une rénovation intégrale en 2020 et d'une extension particulièrement réussies. Se déployant sur une surface habitable de 220 m² (295 m² au sol au total, sous-sol inclus), elle est édifiée sur un terrain de 342 m². Revisitée de façon résolument contemporaine avec son extension graphique et ses baies vitrées, elle se découvre de la manière suivante: Une large cour avant permettant de garer deux véhicules vous accueille, avec un abri pour le stockage du bois. Au Rez-de-chaussée, une belle entrée avec tomettes mène vers l'immense double salon de 53 m² avec parquet clair et cheminée; cette pièce est particulièrement lumineuse grâce à son orientation à l'ouest, ses larges velux et sa baie vitrée en Securit complètement tournée vers la terrasse en bois et le jardin (exposé Ouest); en surplomb de quelques marches, la cuisine de 23 m² totalement équipée et dinatoire avec de nombreux rangements communique également sur une seconde terrasse en bois pour une convivialité familiale totale; un espace bureau indépendant de la pièce de vie a été aménagé à ce niveau; un toilette séparé. Au premier étage: on trouve trois belles chambres (dont une suite avec sa salle de douche) toutes tournées sur le jardin, une salle de bain avec baignoire et toilette, un immense dressing. Au deuxième étage: deux chambres, une salle de douche avec un toilette; une aile au deuxième étage a été aménagée avec un studio indépendant avec kitchenette, salle de douche avec un toilette. Au sous-sol: buanderie/chaufferie, cave à vins, une pièce de rangement, une family-room aménagée avec accès sur le jardin. Particulièrement fonctionnelle avec ses volumes confortables, ses 6 chambres réparties sur deux étages, sa grande cuisine surplombant le salon, cette maison offre une vie familiale idéale. Elle bénéficie de prestations de qualité qui en font un bien unique: double vitrage à isolation renforcée partout, isolation totale d'envergure, parquets, tomettes, nombreux rangements et dressings aménagés. Cette maison a fait l'objet d'une rénovation de qualité en 2020 grâce à laquelle la cuisine, la suite parentale de l'étage et la family room en entresol ont pu voir le jour. Parfaitement entretenue depuis lors, elle est en excellent état et ne nécessite aucun travaux à prévoir. Sa façade classique des années 30 laisse place à l'intérieur à différentes perspectives toutes orientées sur le jardin; la configuration des espaces très graphique et contemporaine est particulièrement réussie. Il se dégage de cette maison une atmosphère conviviale qui appelle à des soirées entre amis. Au calme absolu, ses deux terrasses préservées, son jardin confidentiel avec son poulailler confèrent le sentiment d'être à la campagne à la ville! Quartier très privilégié à proximité immédiate des commerces de la rue de Versailles, de la Place de la loi et des écoles de renom (Blanche de Castille, Saint-Jean d'Hulst, Les Châtaigniers), les lignes de bus menant vers toutes les gares de Versailles, Viroflay, Vaucresson sont accessibles à pied. Chaudière (Frisquet) gaz à condensation (2020) régulée, avec programmateur avec réduit. Deux ballons d'eau chaude électriques (2022). DPE performant: D/D - Estimation des dépenses annuelles d'énergie (années de référence 2021, 2022, 2023): entre 3390 euros et 4640 euros par an. Taxe foncière (année 2025): 4.476 euros Prix de présentation: 1.915.000 euros HAI - Honoraires: 4% TTC à la charge des acquéreurs Prix net vendeur: 1.841.346 euros Votre contact BARNES: Nathalie BOUE Tel: 06 44 07 93 50 - Email: 1,841,346 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'

VERSAILLES Chantiers - Loft avec jardin et place de parking

Exclusivité Daniel Féau. Ensemble exceptionnel de plus de 200 m² réunissant un loft-atelier de 130 m² attenant à une maison. Cet ancien garage réhabilité en bureaux d'architectes bénéficie d'une double destination (usage professionnel et habitation). Une splendide verrière illumine l'ancien atelier de près de 100 m² (8 mètres de hauteur sous plafond), qui pourra demeurer en espace bureau/coworking ou être transformé en un vaste espace de vie. L'escalier en fer forgé relie cet espace à la maison d'origine, actuellement configurée en trois chambres, une cuisine et une salle de douche avec toilettes. Un petit jardin et un box dans une rue voisine complètent cet ensemble. Cet espace laisse libre cours à un projet architectural sur mesure et offre un fort potentiel pour la création d'un loft familial de 4 ou 5 chambres ou d'un espace à usage professionnel. Idéalement situé à proximité immédiate de la gare des Chantiers (Ligne SNCF Montparnasse) et de toutes les commodités, à 15 minutes de la gare Rive Gauche (RER C) et du château de Versailles.

A vendre FREJUS proche commerces et écoles villa individuell

À Fréjus, à proximité des commerces et des écoles, découvrez cette villa traditionnelle individuelle d'environ 135 m2 habitables, implantée sur un terrain de près de 900 m2, sans vis-à-vis. La maison se compose de deux habitations, offrant une configuration idéale pour un projet familial ou pour conserver un espace indépendant. À l'étage, l'habitation principale propose un agréable espace de vie avec séjour de 33 m2 avec cheminée, une véranda, une cuisine indépendante, deux chambres ainsi qu'un bureau, une salle de bains avec baignoire et douche. Le rez-de-jardin dispose d'un appartement de type 2 pièces indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine et des espaces pour créeer terrain de boules, cuisine d'été... La propriété bénéficie également d'un garage d'environ 28 m2, ainsi que de nombreux espaces annexes : cave, buanderie et rangements. Une maison familiale offrant de beaux volumes, des extérieurs agréables et surtout un véritable potentiel d'évolution, à aménager et à personnaliser selon vos envies. Honoraires charge acquéreur (inclus dans le prix affiché) - Négociateur EILes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement familial rénové – Étage élevé et vues dégagées

Situé au 6ème étage sur 7 d'une résidence de qualité parfaitement entretenue, ce superbe appartement familial de 115 m² séduit par sa rénovation soignée, sa luminosité remarquable et son agencement parfaitement pensé. Traversant Est/Ouest, il bénéficie d'une double exposition offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Ses larges ouvertures dévoilent des vues entièrement dégagées, sans aucun vis-à-vis, apportant une agréable sensation d'espace et de sérénité. Dès l'entrée, les volumes s'expriment pleinement. Le vaste double séjour, baigné de lumière, constitue un espace de réception chaleureux et convivial. La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à la pièce de vie, créant un ensemble moderne, fluide et particulièrement convivial. L'espace nuit a été conçu pour répondre aux attentes d'une famille. Il se compose de quatre chambres aux volumes confortables, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon les besoins : chambres d'enfants, bureau ou chambre d'amis. Un dressing complète les nombreux espaces de rangement. Une salle de bains, une salle d'eau indépendantes, une buanderie ainsi que des toilettes séparées viennent parfaire le confort. Une cave en sous-sol complète ce bien. L'environnement participe pleinement à la qualité de vie qu'offre cette adresse. Les commerces de proximité, les établissements scolaires, les espaces verts et les équipements sportifs sont accessibles à pied en quelques minutes. Les déplacements sont facilités par la proximité immédiate des bus, du métro à 3 minutes, du tramway à 9 minutes, du RER à 10 minutes ainsi que de plusieurs stations de vélos en libre-service. Les principaux axes routiers permettent également de rejoindre rapidement les grands pôles d'activité et l'aéroport. Aucun travaux n'est à prévoir. Rare sur le marché, ce bien réunit tous les critères recherchés : étage élevé, luminosité exceptionnelle, quatre chambres, rénovation de qualité, vues dégagées et emplacement pratique.