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Cannes Banane appartement bourgeois plein sud rentabilité élevée

Sur la rue d'Antibes à Cannes, dans un bel immeuble bourgeois, au troisième étage sur quatre, très bel appartement traversant entièrement rénové. Possibilité d'installer un ascenseur. Vaste salon lumineux exposé sud avec trois portes fenêtres dont une qui donne sur un balcon permettant de mettre une table et deux chaises. Cuisine ouverte sur le salon. Deux vastes chambres côté nord dont une avec salle d'eau et toilettes. Une autre salle de bains avec toilettes séparés. Climatisation réversible gainée dans tout l'appartement. Chauffage central au gaz avec chaudière individuelle. Hauteur sous plafond supérieure à 3 mètres. Cheminées d'époque, parquet massif. Une cave de 13m² complète ce bien. Revenus locatifs saisonniers estimés à 40 000 euros. DPE : 109 - C Emission de Gaz à effet serre : 21 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 740-1060 euros. Copropriété de 11 lots (dont 5 lots principaux), Charges annuelles moyennes des lots de 1328 euros. Pas de procédure en cours. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Cannes, capitale du cinéma, ville des stars et du luxe... Cannes est aujourd'hui connue à travers le monde grâce à son Festival International du Film. Troisième ville démographique de la région, derrière Nice et Antibes, cette ville offre une grande variété d'activités touristiques et culturelles. Les pieds dans l'eau, Cannes est également une station balnéaire réputée où le soleil est souvent au rendez-vous. L'artère commerçante principale de Cannes est sans nul doute la rue d'Antibes. Parallèle à la croisette, cette rue accueille toutes sortes de boutiques. La Croisette, lieu incontournable, est l'endroit le plus réputé et le plus fréquenté de Cannes.

À VENDRE : Superbe Appartement de 5 Pièces au Cœur de Cannes

Plongez dans l'élégance intemporelle de l'Art Déco avec cet appartement exceptionnel niché au dernier étage d'un immeuble prestigieux au centre de Cannes. Localisation de rêve : À seulement 10-15 minutes à pied du célèbre Palais des Festivals de Cannes et des plages de renommée mondiale, cet appartement offre un accès privilégié à l'essence même de la vie cannoise. Les commerces, les écoles et les transports sont à portée de main, offrant un mode de vie pratique et dynamique au quotidien. Caractéristiques de l'appartement : Spacieux et lumineux, cet appartement de 5 pièces offre un espace de vie généreux, parfait pour accueillir famille et amis. La conception Art Déco apporte une touche de raffinement à chaque coin, combinant charme classique et confort moderne. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle et offrent des vues panoramiques sur le paysage urbain de Cannes. Chaque chambre offre un espace privé propice à la détente, tandis que les espaces de vie communs invitent à la convivialité et à la socialisation. Une cuisine entièrement équipée et des installations modernes garantissent un confort de vie optimal. Opportunité unique : Que ce soit comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif, cet appartement offre une opportunité unique de vivre au cœur de l'une des destinations les plus prisées au monde. Ne manquez pas cette chance de posséder un morceau d'histoire à Cannes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce joyau caché au centre de la ville.

APPARTEMENT 2P BANANE RUE PIETONNE

Exclusivité ! Cannes banane rue piétonne à 2 min du Palais des Festivals et ses plages, appartement configuration 2 pièces climatisé bel hauteur sous plafond en excellent état comprenant une entrée avec placard de rangement, un espace salle à manger avec cuisine us équipée, une chambre, une salle de douche - wc - IDEAL POUR INVESTISSEMENT LOCATIF!

Cannes Vente appartement 2 pièces proche Palais des Festivals

Cannes Bas Petit Juas, en Exclusivité, proche des commerces et de la Rue d'Antibes, beau 2 pièces 51.56m² traversant avec terrasse, cuisine indépendante, séjour, belle chambre avec rangements, salle de bains et toilettes. Idéal investissement locatif ou 1er achat!

Cannes vente 2 pièces proche centre-ville

Cannes Montfleury, en Exclusivité, proximité commerces et 15mn à pieds du Palais des Festivals, étage élevé pour ce lumineux appartement 2P traversant à rafraichir, séjour et cuisine ouvrant sur terrasse Sud, cave et parking collectif.

Cannes - Grand 3 pièces lumineux - Garage/Box fermé

Nous vous proposons ce grand et lumineux 3 pièces de 97,50 m2 surface utile (89 m2 LC), à l'avant dernier étage d'une résidence de qualité. Appartement traversant exposé Est/Ouest avec vue dégagée sur la ville et le quartier du Petit Juas et un aperçu mer. Il se compose, d'une belle entrée qui dessert le salon, la cuisine indépendante (pouvant être ouverte) et l'espace nuit composé de deux grandes chambres (avec rangements), 1 salle de bains et 1 salle de douche. Avec son orientation Est/Ouest vous bénéficierez depuis les deux terrasses (17 m2) du soleil tout au long de la journée. Au pieds des commerces vous êtes à 15 minutes du centre de Cannes, du Palais des Festivals et des plages de la Croisette. Climatisation réversible. Possibilité de transformer facilement ce 3 pièces en 4 pièces (plans joints). Les charges incluent eau chaude, et chauffage collectif au sol. 1 garage/Box fermé (17 m2 environ)au 1er sous sol et 1 cave saine au RDC complètent ce Bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE - APPARTEMENT BOURGOIS CANNES

URGENT. Ce bel appartement bourgeois de 70m2 entièrement rénové et élégamment décoré, idéalement situé en plein cœur de la ville, à proximité de tous les commerces, boutiques et restaurants, et à seulement 5 minutes à pied de La Croisette et du Palais du Festival. Cet appartement offre des prestations de grande qualité, avec deux belles chambres, deux salles de bains équipées de douches à l'italienne, un toilette invité indépendant, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur un spacieux salon et une salle à manger. Il est doté de la climatisation, et d'un ascenseur pour un confort optimal.

Cannes - Grand 3 pièces - étage élevé

Nous vous proposons ce grand et lumineux 3 pièces de 97,50 m2 surface utile (89 m2 LC), à l'avant dernier étage d'une résidence de qualité. Appartement traversant exposé Est/Ouest avec vue dégagée sur la ville et le quartier du Petit Juas et un aperçu mer. Il se compose, d'une belle entrée qui dessert le salon, la cuisine indépendante (pouvant être ouverte) et l'espace nuit composé de deux grandes chambres (avec rangements), 1 salle de bains et 1 salle de douche. Avec son orientation Est/Ouest vous bénéficierez depuis les deux terrasses (17 m2) du soleil tout au long de la journée. Au pieds des commerces vous êtes à 15 minutes du centre de Cannes, du Palais des Festivals et des plages de la Croisette. Climatisation réversible. Possibilité de transformer facilement ce 3 pièces en 4 pièces (plans joints) 1 cave complète ce Bien. Un grand garage en sous sol (environ 17 m2) en supplément. Les charges incluent eau chaude, et chauffage collectif au sol. À visiter sans tarder

Loft Cannes 5 pièce(s) 143.80 m2 - PORT DE CANNES - TOIT TERRASSE - IDEAL INVESTISSEURS

Opportunité Unique !!! L'AGENCE STEPHANE PLAZA LE CANNET est ravi de vous présenter ce bien unique !!! Au coeur de cette ville animée, nous vous présentons un appartement type loft de 5 pièces sur 3 étages de 143.80 m² exceptionnel qui incarne parfaitement le charme de Cannes. Un emplacement idyllique, situé à quelques pas du port et du Suquet ce Triplex est une rareté sur le marché immobilier. L'accès facile à toutes les commodités, aux transports en commun et aux attractions culturelles fait de cet emplacement l'un des plus convoités de la ville. Ce loft offre une élégance contemporaine combinée à un espace généreux. Les 4 chambres, chacune avec sa propre salle d'eau privative, sont conçues pour offrir intimité et confort. La cuisine moderne et entièrement équipée ouvre sur un vaste salon lumineux et aéré de 60m² qui vous invite à la détente, sans oublier le toit terrasse de 45m², endroit parfais pour ce détendre en famille ou entre amis. Cet emplacement stratégique garantit une demande locative constante, situé a 2 min du palais des festivals et de la rue d'Antibes idéal pour un investissement !!! Forte Rentabilité ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet d'achat. Kevin BALBIANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Vente Appartement 2 pièces

iad France - Josy Terreni (06 08 03 32 73) vous propose : IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF ! Ce charmant appartement entièrement rénové est idéalement situé à quelques pas du Port de Cannes , dans une jolie bâtisse typique du début du siècle dernier ! Il vous offrira un confort douillet et cosy, dans des teintes douces et harmonieuses. La rénovation date de 2020 et a été effectuée avec des matériaux de qualité et dans les tendances actuelles. Depuis le vaste séjour de plus de 23 m2 vous pourrez apercevoir les magnifiques yachts et en fonds le Palais des Festivals ! La cuisine américaine, de couleur très tonique , est entièrement équipée et fonctionnelle. Le dégagement vous conduit à la jolie chambre mêlant pierres apparentes et modernité avec salle d'eau et toilettes attenants. Vous disposerez également d'un deuxième toilettes invités . Les équipements incluent la climatisation et les doubles vitrages. Aucun travaux à prévoir ! L'appartement peut être vendu entièrement meublé . Les + : - Charme authentique des pierres et des poutres - Belle rénovation récente - Climatisé - A distance pédestre du Port, du Palais et des plages - Rentabilité locative assurée Contactez-moi vite pour une visite ! La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 48.77 € par mois (soit 585.24 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Josy Terreni EI (ID 49052), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 352196711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

3 pièces - Cannes - Rez de jardin - Accès direct Croix des Gardes

EXCLUSIVITE - Appartement 3 pièces, rénové, en rez-de-jardin, d'une superficie de 57m2, au calme et sans vis à vis. Idéalement situé en plein coeur de La Croix des Gardes tout en étant proche de toutes les commodités (commerces, bus, école, crèche) mais également de l'accès autoroute (4km) et du Palais des Festivals (3km), cet appartement se trouve dans une résidence fermée, sécurisée, avec gardien Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine équipée séparée avec une verrière (possibilité d'ouvrir), de 2 chambres (dont une avec placard et climatisation), d'une salle de bain et d'un wc séparé. A l'extérieur vous pourrez profiter d'une terrasse de 25m2 prolongée par un jardin de 47m2 exposés Sud Est, offrant un accès direct à la forêt de La Croix des Gardes pour de longues balades en pleine nature. Une cave ainsi qu'un garage fermé viennent compléter ce bien. Idéal résidence principale, premier achat ou investissement locatif.

Appartement 2 pièces avec balcons dans le centre de Cannes s

Cannes 'Banane' - Quai Saint Pierre. Au dernier étage d'un immeuble de charme récemment rénové en totalité et situé sur le vieux port de Cannes secteur du quai Saint Pierre, situation de premier choix pour ce lumineux appartement deux pièces bénéficiant d'un balcon avec joli aperçu sur le port et d'une loggia coté chambre. Bien de charme en excellent état, beaux volumes. Double vitrage et climatisation réversible. L'appartement est traversant, il est actuellement agencé en grand studio type 'loft'. A quelques pas des plages et du Palais des Festivals, emplacement premium pour un investissement locatif congrès/ saisonnier et pour une résidence secondaire. Très faibles charges.

DERNIER ETAGE APPARTEMENT 3P VUE PANORAMIQUE MER

Situé en front de mer, au dernier étage d'un immeuble proche du palais des Festivals et des commerces avec une vue panoramique sur la mer, venez découvrir cet appartement entièrement rénové avec de très belles prestations. L'appartement se compose d'une entrée, un séjour et une cuisine ouverte aménagée profitant d'une terrasse profonde et offrant une vue mer époustouflante. A l'arrière deux chambres en suite dont une avec un dressing. Cet appartement est vendu avec une place de parking en sous sol N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information ou pour toute visite Audrey HERNANDEZ +33698011037