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CANNES-BANANE-TRES BEAU 4P DANS IMMEUBLE BOURGEOIS

EN EXCLUSIVITE, très bel appartement de 4p, d'environ 114m² habitables, entièrement refait à neuf, traversant, au 1er étage d'un bel immeuble bourgeois bien entretenu et avec un ascenseur. Ce très beau produit se compose d'une entrée qui dessert 3 grandes chambres en suite avec chacune sa salle d'eau et une salle de bain avec baignoire , pour la master et 3 wc. Vous arriverez enfin sur une belle pièce de vie en exposition Sud, avec cuisine entièrement équipée et ouverte sur le salon -séjour. Appartement traversant, lumineux, avec de nombreux placards et dressings. Charmante décoration et rénovation faites avec gout et des matériaux de qualité. Situé entre rue d'Antibes et Croisette, à seulement quelques pas du Palais du Festival et des nombreuses plages. A proximité de toutes les commodités. Idéal en résidence principale, secondaire ou pour investissement locatif. Il ne vous reste plus qu'à le visiter, et c'est sûr qu'il vous séduira!

Appartement 5 pièces bourgeois, résidence historique, vue mer

Situé dans un secteur recherché de Cannes à la fois pour sa tranquillité et pour sa proximité à pied des plages et de toutes commodités du centre-ville, au coeur d'une résidence historique et mythique dans le cadre verdoyant du Parc Vallombrosa, ce charmant appartement vous séduira par ses volumes bourgeois, belle hauteur sous plafond, marbre au sol, sa luminosité et une vue exceptionnelle allant du Suquet, Les îles de Lérins jusqu'à l'Esterel. D'une surface habitable d'environ 140 m², ce bien se compose d'un grand hall d'entrée desservant une double pièce de réception baignée de lumière, avec sa salle à manger, salon, WC d'invités ainsi qu'une cuisine fermée entièrement équipée, le tout donnant sur son extérieur qui bénéficie d'une belle vue mer. La partie nuit propose une grande chambre de maître orientée plein Sud avec sa salle de bain, WC et son balcon pour profiter de la vue dès le réveil. De l'autre côté, deux autres chambres donnent sur le parc. Une des chambres bénéficie d'une salle de bain et WC, et la seconde, actuellement un bureau avec mezzanine, dispose d'une salle de douche et WC. Exposition traversante Sud / Nord. Un coin buanderie, multiples rangements, un local technique, bel ascenseur d'époque, caméras de surveillance dans la résidence, gardien et stationnements de parking libres complètent avantageusement l'offre de ce bien plein de potentiel. Quelques petits travaux de rafraîchissement à prévoir. A visiter sans tarder. DPE : 163 - C Emission de Gaz à effet serre : 17 - C Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1280-1810 euros. Copropriété de 72 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 8575 euros. Pas de procédure en cours. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Cannes, capitale du cinéma, ville des stars et du luxe... Cannes est aujourd'hui connue à travers le monde grâce à son Festival International du Film. Troisième ville démographique de la région, derrière Nice et Antibes, cette ville offre une grande variété d'activités touristiques et culturelles. Les pieds dans l'eau, Cannes est également une station balnéaire réputée où le soleil est souvent au rendez-vous. L'artère commerçante principale de Cannes est sans nul doute la rue d'Antibes. Parallèle à la croisette, cette rue accueille toutes sortes de boutiques. La Croisette, lieu incontournable, est l'endroit le plus réputé et le plus fréquenté de Cannes.

CANNES CENTRE - ROOFTOP - VUE MER - JACUZZI - 4 PIECES

Cannes Centre : dans une résidence récente et sécurisée, à quelques mètres de toutes les commodités, à proximité du Palais des festivals et des plages de Cannes, magnifique Rooftop 4 pièces de 152 m² avec une très belle vue mer. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour avec cuisine ouverte et équipée, le tout donnant sur une grande terrasse, de trois chambres en suite avec chacune leur salle de douche et d'une buanderie. À l'étage, un magnifique Rooftop avec véranda bioclimatique, un jacuzzi et un espace jardin. Trois Stationnements privatifs en sous-sol complètent ce bien d'exception. Très fort potentiel rentabilité locative Honoraires à la charge du vendeur - Candice MARIDET - Agent commercial - EI - RSAC 497569814

Appartement 2 pièces, rénové, proche de La Croisette

Situé à 50 mètres de La Croisette et de ses plages, dans la rue de l'Hôtel Martinez, charmant 2 pièces récemment rénové de 50 m² Loi Carrez, au 3ème étage, se composant comme suit : un salon lumineux donnant sur une agréable terrasse, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau, des toilettes invités et un balcon côté Ouest. L'appartement dispose de la climatisation et du chauffage au sol. Résidence bien entretenue avec ascenseur et vidéo-surveillance. Idéal résidence principale ou secondaire du fait de sa proximité immédiate avec les commerces, transports en commun et plages. DPE : 238 - D Emission de Gaz à effet serre : 38 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 740-1050 euros. Copropriété de 97 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 2000 euros. Pas de procédure en cours. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Cannes, capitale du cinéma, ville des stars et du luxe... Cannes est aujourd'hui connue à travers le monde grâce à son Festival International du Film. Troisième ville démographique de la région, derrière Nice et Antibes, cette ville offre une grande variété d'activités touristiques et culturelles. Les pieds dans l'eau, Cannes est également une station balnéaire réputée où le soleil est souvent au rendez-vous. L'artère commerçante principale de Cannes est sans nul doute la rue d'Antibes. Parallèle à la croisette, cette rue accueille toutes sortes de boutiques. La Croisette, lieu incontournable, est l'endroit le plus réputé et le plus fréquenté de Cannes.

vente appartement 3 Pièce(s)

Bel appartement de 3 pièces à vendre à Cannes, au premier étage d'un immeuble résidentiel de 5 étages. L'appartement, en excellent état, a été rénové avec des matériaux de qualité. Il dispose d'une surface de 62 m² et comprend un grand séjour de 33 m², deux chambres, une salle de douche et un WC. La cuisine américaine, entièrement équipée, apporte une touche contemporaine à ce bien. Profitez des journées ensoleillées sur la terrasse de 19 m², orientée est-ouest, avec une vue dégagée qui apporte une luminosité incroyable dans tout l'appartement. La résidence est sécurisée, au calme et les volets roulants électriques dans la chambre et le salon assurent une tranquillité optimale. La climatisation réversible et le double vitrage assurent un confort thermique parfait en toute saison. L'eau chaude est collective pour un maximum de confort. L'appartement dispose aussi d'une cave, un atout précieux pour bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire. Le ravalement de l'immeuble été récemment fait, garantissant le standing de cette résidence. Un garage vient agrémenter ce bien, mais peut être dissocié de l'appartement si besoin. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite, coup de coeur assuré ! Cannes (06400) offre un marché immobilier attrayant caractérisé par son luxe et son dynamisme pour l'achat d'un appartement de type 3 pièces. La ville promet un cadre de vie idyllique avec ses plages de sable fin et ses palmiers, propices à la détente. Proche de toutes commodités, ses quartiers résidentiels offrent de superbes vues sur la mer Méditerranée. C'est également le lieu idéal pour investir grâce à l'engouement touristique généré par le célèbre Festival de Cannes. L'architecture des résidences est souvent haut de gamme, valorisant ainsi votre patrimoine immobilier. Enfin, acheter un tel appartement à Cannes garantit des rendements locatifs intéressants, aussi bien en location à l'année que saisonnière.

Appartement 2 pièces spacieux et convivial

Au cœur du Palm Beach, le quartier chic de Cannes, venez découvrir cet un appartement de 42 m² en excellent état. Situé au 4ème étage, il se compose d'un grand séjour avec une cuisine américaine équipée, d'une salle à manger donnant sur une terrasse de 9,66 m², d'une chambre avec placards, d'une salle de douche avec toilettes et de 2 balcons côté cuisine. Pour compléter ce bien, une cave est également disponible et il est possible d'acquérir un parking en sus. L'appartement est lumineux grâce à ses grandes baies vitrées. L'espace de vie est spacieux et convivial, la cuisine ouverte sur le séjour est moderne et équipée de tout le nécessaire pour préparer de bons repas. La salle à manger est idéale pour recevoir des amis ou de la famille autour d'un bon dîner, et donne accès à la terrasse où il est agréable de prendre son petit-déjeuner les matins d'été. La chambre est confortable et dispose de grands placards. Attenante, la salle de douche est moderne et fonctionnelle. Construite en 1965, la résidence est parfaitement entretenue et dispose d'un ascenseur. Le chauffage est collectif au gaz. Pas de travaux à prévoir sur la copropriété. Le quartier du Palm Beach est un des quartiers les plus prisés de Cannes, il est situé en bord de mer et dispose de nombreux commerces de proximité, restaurants, plages privées. La Croisette et le Palais des Festivals sont à moins de 10 minutes à pied. Cet appartement est idéal pour une personne seule, un couple ou un investisseur souhaitant réaliser un placement locatif. Il est vendu libre de toute occupation, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter de la vie cannoise. Situé au centre de l'un des quartier les plus recherché de Cannes, ce bel appartement de 2 pièces bénéficie d'une localisation idéale. Son état impeccable, sa luminosité et ses espaces de vie conviviaux ne pourront que vous charmer. Contactez-nous pour organiser une visite rapidement !

Investissement Locatif d'Exception au Cœur du Suquet

Keller Williams HLC à le plaisir de vous présenter une opportunité rare d'investissement dans le quartier prisé du Suquet, à quelques pas des plages et à proximité du Marché Forville et du Palais des Festivals. Cet ensemble immobilier unique, actuellement configuré en deux appartements distincts avec une superficie totale de 70m² au 1er étage, est optimisé pour maximiser la rentabilité locative. Détails de la Configuration : Premier Appartement : Séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée, deux grandes chambres avec rangements, salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC. Deuxième Appartement : Salon accueillant, chambre supplémentaire, kitchenette fonctionnelle, et salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Plus : Une studette de 7m² au rez-de-chaussée, idéale pour un espace de rangement supplémentaire ou une petite unité locative. Localisation Parfaite : Situés à seulement une minute de marche des plages et huit minutes du Palais des Festivals et de La Croisette, ces appartements offrent un potentiel exceptionnel pour la location saisonnière et lors des congrès, assurant une rentabilité élevée. Potentiel d'Investissement : Avec une étude de rentabilité à l'appui, cet ensemble représente une occasion en or pour les investisseurs à la recherche de biens rares et lucratifs sur le marché. DPE : Informations disponibles. Pour plus de détails sur les risques, visitez www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

vente appartement 3 Pièce(s)

CANNES BANANE - A quelques pas de la célèbre Croisette, dans bel immeuble Art Déco des années 50 - 3 pièces entièrement rénové (parquets chêne, belle hauteur sous plafond) séjour avec triple exposition vue Californie avec cuisine américaine (en cours d'aménagement) 2 grandes chambres, salle de douches toilettes. L'appartement sera vendu meublé et équipé par une décoratrice. cave. Beaucoup de charme . Idéal pour investissement locatif congrès.. ou habitation principale. Proximité immédiate de tous commerces, restaurants, des plages et du Palais des Festivals. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorgiques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.

APPARTEMENT 3 PIECES 76m² LE CANNET

EXCLUSIVITE Le Cannet (secteur Carnot) à la limite de Cannes : A 1,6km du Palais des Festivals et des plages de la Croisette, appartement 3 pièces de 76m² situé au 4ème étage (avec ascenseur) d'une résidence sécurisée. Il est composé d'une entrée, un séjour donnant sur la terrasse, cuisine équipée, 2 chambres donnant sur un balcon, une salle de douche et un toilette indépendant. Double vitrage et climatisation réversible. Un garage et une cave complète le bien. Appartement traversant, vue dégagée sur les collines et à pied de toutes les commodités (commerces, écoles, bus, gare). Charges : 269€ par mois (chauffage, eau chaude compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

vente appartement 4 Pièce(s)

Magnifique duplex proche du palais des festivals et des plages de cannes. Parfait comme investissement locatif ou residence secondaire. = sous offre acceptee = duplex de 70m2 (+ 49m2 hors carrez) situé dans une rue très calme du quartier du petit juas, à moins de 10min à pied des plages et du suquet avec ses restaurants et ses commerces, et 15min à pied du palais des festivals. Ce duplex très lumineux est vendu meublé et se compose d'un salon ouvrant sur un balcon offrant un très bel aperçu mer, une cuisine américaine équipée, deux chambres avec chacune sa salle de douche et wc. Une belle hauteur sous plafond donne encore plus de grandeur à l'appartement. A l'étage se trouve la chambre parentale avec sa salle de bain, son wc séparé et de très nombreux rangements. Cet appartement a été entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme et il saura vous séduire par son charme et son emplacement idéal pour découvrir tout ce que la ville de cannes a à offrir : 15min à pied du palais des festivals. 700 mètres du marché forville. 800 M de la plage. 400m des commerces (boulangerie, pharmacie et mini casino). 400 M de plusieurs cafés et restaurants tels que sushi, hamburgers, pizza. 200 M plus loin et vous atteignez le suquet avec tous ses restaurants et la vieille ville/château. Proximité du magnifique parc de la croix des gardes avec sa piste de course/marche. Proximité de l'école institut stanislas. Ce bien vendu ''clé en main'' est idéal comme résidence secondaire et location saisonnière (proche du palais des festivals, c'est l'endroit idéal pour séjourner lors des congrès). Il se situe à environ 10 minutes à pied de la gare routière/ferroviaire et à 25 minutes de l'aéroport de nice. Faibles charges. Petite copropriété avec seulement 2 voisins et quartier calme avec parking gratuit dans la rue. Pour toutes informations supplémentaires, veuillez contacter mrs vanina magnussen (aci) au 0651107727 / email : . Les honoraires d'agence représentant ici 4,76% du prix de vente final, sont inclus dans le prix sont payables par l'acquéreur, ce qui diminue sa base taxable pour les frais d'acquisition sans modifier le prix d'achat (il aurait été le même avec des honoraires à la charge du vendeur, mais les frais d'acquisition auraient été plus élevés). Prix de vente hai : 578 000€ prix net vendeur : 550 487€ honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 27 513 € (dont 20% de tva). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr

Cannes Centre - Villa Toit, terrasse 365m2

À 400m du Palais des festivals proche de tous dans une résidence de grand standing qui sera livrée en juin 2023. Magnifique villa toit de grand standing composée d'un spacieux séjour d'angle avec cuisine équipée ouverte ,triple exposition avec belle vue mer entouré d'une grande terrasse de 105 m² distribuant les 3 suites à l'intérieur, un escalier donnant accès a une 2ème terrasse et son Rooftop de 76 m² et un solarium paysagé de 232 m² avec jacuzzi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vendus avec deux garages et un stationnement.

A vendre appartement de type 3 à Cannes 06400 - CENTRE VILLE

Era Immobilier vous propose d'acheter un appartement de type 3 au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble de standing situé dans le centre ville de Cannes. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres dont une donnant sur un balcon, d'une salle de bain avec WC, d'une salle d'eau avec WC, de plusieurs placards et d'une cave en sous sol. En parfait état et équipé de la climatisation, ce bien est à proximité immédiate des commerces, de la plage de la Croisette, du palais du Festivals (à 650 mètres) et de la gare SNCF (à 500 mètres). TRÈS RARE A LA VENTE. Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2160.00 euros.

CANNES VENTE STUDIO PROCHE CENTRE

Cannes à 2 pas de la Rue d'Antibes et du Palais des Festivals, Exclusivité, lumineux studio ouvrant sur terrasse 6m², cuisine us, séjour, coin nuit, sdd et cave. Idéal inv locatif.