Mots-clés : fibre hautes alpes

Propriété d'exception en pierre sur 3 hectares, alliant authenticité et confort moderne - Gordes.

Ce magnifique mas en pierre se situe au coeur de la campagne de Gordes et a fait l'objet d'une rénovation complète et magistrale. Nichée au sein de trois hectares de vergers privés, d'oliveraies et de jardins paysagers, la propriété bénéficie d'une intimité remarquable et de superbes vues sur le massif du Luberon. La qualité de la rénovation est exemplaire : matériaux haut de gamme, palette contemporaine et épurée, magnifiques éléments d'origine et décoration raffinée se conjuguent harmonieusement pour offrir un équilibre parfait entre authenticité et confort moderne. Dès que l'on franchit la porte, on découvre une vaste pièce à vivre, marquée par un spectaculaire escalier flottant en pierre et une cave à vin vitrée. Cet espace comprend : une cuisine contemporaine sur mesure signée Fabre avec plans de travail en quartz noir ; un salon baigné de lumière grâce à ses baies vitrées orientées sur trois côtés, encadrant la vue sur la campagne et le massif du Luberon ; une spacieuse salle à manger. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec salle d'eau attenante et rangements intégrés. Les sols du rez-de-chaussée sont revêtus de pierre de Jérusalem. À l'étage se trouvent deux grandes chambres doubles partageant une salle d'eau avec WC et douche à l'italienne. Deux suites indépendantes situées en rez-de-jardin complètent l'ensemble, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau privative avec WC, ainsi que d'un accès direct aux terrasses et aux jardins. Les jardins paysagers sont aménagés avec soin, plantés d'arbustes taillés et de massifs fleuris, assurant à la fois intimité et couleurs au fil des saisons. De nombreuses terrasses entourent la maison, offrant une variété d'espaces dédiés aux repas et à la convivialité. Les pièces de vie s'ouvrent directement sur une terrasse à manger ombragée par une pergola et donnant sur les jardins. Une allée bordée de cyprès mène à un espace de repos orienté à l'ouest, idéal pour admirer les couchers de soleil au milieu des oliviers. À l'est, une charmante cour plantée de deux platanes, de buis et de massifs fleuris crée un cadre provençal des plus paisibles. Surplombant la propriété, la piscine au sel chauffée (10m x 5m) est équipée d'une couverture électrique immergée et d'une pompe à chaleur. Elle est agrémentée d'un espace ombragé et d'une vaste plage en pierre. Les prestations comprennent : climatisation réversible dans l'ensemble de la maison ; eau de ville et Canal de Provence pour l'arrosage ; fosse septique conforme ; fibre optique ; double vitrage avec menuiseries bois et ferronneries sur mesure ; auvent pour voitures. Idéalement située dans la campagne de Gordes, à proximité de Coustellet, Ménerbes, Goult et Cabrières-d'Avignon, cette propriété incarne un équilibre remarquable entre charme provençal, raffinement architectural et confort moderne. Elle conviendrait aussi bien comme résidence de vacances luxueuse que comme investissement locatif attractif.

Appartement à vendre Montélimar

Découvrez ce magnifique appartement T4 de 96.46 m², situé dans un immeuble de standing normal construit en 1949. Cet appartement, en excellent état intérieur et extérieur, est idéal pour une famille ou pour un investissement locatif. Avec ses 4 pièces spacieuses, dont 3 chambres confortables, ce bien offre un séjour de 44.00 m² baigné de lumière, parfait pour des moments conviviaux. La salle d'eau et les WC indépendants assurent un confort optimal au quotidien. Profitez d'une terrasse de 54 m², un véritable havre de paix pour des moments de détente en plein air. Le chauffage collectif garantit une température agréable toute l'année. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement est à proximité immédiate de toutes les commodités : à 5 minutes à pied, vous trouverez des écoles maternelles et élémentaires, des commerces d'alimentation générale, des restaurants, un parc et jardin, ainsi que des médecins généralistes. Les bus sont également accessibles en 5 minutes à pied. Pour les urgences, un hôpital est à 5 minutes en voiture. Éligible à l'internet haut débit et à la fibre, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel ! Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 57 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1368.00 et 1852.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immonaute - A2L : Directeur d'agence - Anthony ANANIAN Carte T CPI26022023000000006 RCP 314233402000

OPIO: Contemporaine dans domaine privé avec vue sur le golf et le vieux village

Découvrez cette somptueuse villa à Opio d'espace luxueux. Avec cinq chambres et huit pièces, cette propriété est un véritable havre de paix alliant confort moderne et élégance. Profitez des équipements dernier cri comme la climatisation, la domotique, et les fenêtres coulissantes qui laisse inonder les pièces de lumière et vous permettra de contempler la vue panoramique. Une vie de rêve au quotidien! La villa bénéficie de prestations haut de gamme incluant un adoucisseur d'eau, un thermostat connecté, et des volets électriques. La fibre optique assure une connexion rapide, tandis que le système d'alarme et le portail électrique garantissent votre sécurité. Pour les amateurs de jardinage, un arrosage automatique est à disposition pour entretenir la beauté extérieure. Le cœur de cette propriété est sa magnifique piscine, parfaite pour se détendre sous le soleil méditerranéen. Les vues spectaculaires sur les environs d'Opio complètent ce cadre idyllique. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans une demeure exceptionnelle à la fois moderne et paisible. VIDÉO DISPONIBLE SUR DEMANDE

Superbe appartement 3 pièces Cannes, Gray d'Albion

Au cœur du prestigieux Gray d'Albion, à seulement quelques pas de la Croisette et des plages, nous vous proposons un sublime appartement 3 pièces de 84 m², entièrement refait à neuf avec des matériaux haut de gamme et des finitions soignées. Situé au 2ème étage d'une résidence de standing avec gardien, vidéosurveillance, concierge et accès sécurisé, ce bien se compose de : - Une entrée élégante - Un spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, - Deux chambres en suite, chacune avec sa salle de douche privative, - Un WC invités - Une terrasse de 18 m² exposée Est, idéale pour vos petits-déjeuners au soleil. Prestations de grand confort : climatisation réversible, double vitrage, stores et volets roulants électriques, fibre optique, vidéophone, ascenseur, accès PMR, gardien. Charges de copropriété : 550 €/mois – Taxe foncière : 1 941 €/an – Quote-part annuelle des charges courantes : 6 600 € Un bien rare et d'exception, parfait pour une résidence principale ou un pied-à-terre luxueux à Cannes, à proximité immédiate des commerces, plages, Palais des Festivals et de toutes commodités. Vivre au Gray d'Albion, c'est avoir le privilège de résider au cœur de la légende cannoise, avec la garantie d'un confort absolu et d'une sécurité inégalée. C'est un investissement dans un rêve, une invitation à savourer chaque instant dans un cadre idyllique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr