Mots-clés : finition

Maison À Vendre

Sur la commune de Roaillan, dans un cadre verdoyant mais proche commodités découvrez cet ensemble immobilier composé de 4 lots avec fort potentiel locatif ou de revente. Lot 1 -- Maison d'habitation achevée (122 m²) Belle maison de plain-pied de 122 m² composée d'une belle piece de vie de 50m2, 4 chambres, un garage ainsi qu'une piscine donnant sur les vignes. Prête à habiter ou à louer immédiatement. Lot 2 -- Maison identique en cours de finition Même typologie que le lot 1. Gros œuvre entièrement réalisé ainsi que la majeur partie du placo, à finaliser selon vos goûts. Menuiserie en alu Lots 3 et 4 -- Terrains viabilisés de 480 m² chacun Deux parcelles constructibles et viabilisées, prêtes à bâtir, permis accepté pour la construction de maison de 122m2 également. Environ 32 400 €/an de revenus locatifs potentiels pour un ensemble avec permis déjà accepté et une maison déjà prête à la location ou pour y faire sa résidence principale -- un dossier idéal pour un investisseur souhaitant maîtriser la finition du projet tout en générant des revenus immédiats. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Dupuy gérante de l'agence Orpi S&K Langon, SAS Sk Immo immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°91856195200014, sous la carte T/G 33012022000000135, assurée auprès de la MMA IARD RCPn° 120137405, sou sla garantrie financière Galian n°171310G Référence agence : 0000

Vente Appartement - Paris 4 - Saint-Paul - Dernier Etage - Rénové

Au cœur du très recherché Village Saint-Paul, à deux pas des quais de Seine et à proximité immédiate de la majestueuse Église Saint-Antoine, BARNES vous propose ce superbe appartement en duplex de 46.06 m² Loi Carrez (59.97 m² au sol), situé au quatrième et dernier étage d'un immeuble de charme typique du Marais. Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme et une attention particulière portée aux finitions, cet appartement allie le charme de l'ancien à un cachet résolument contemporain. Il se compose d'une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie, baignée de lumière. Une cuisine aménagée et équipée s'y intègre harmonieusement, ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'étage, une chambre parentale avec toit cathédrale offre une atmosphère singulière, sous des volumes spectaculaires. Toutes les menuiseries ont été réalisées sur mesure, pour un ensemble aussi élégant que fonctionnel. L'organisation en duplex permet de séparer nettement l'espace de jour de l'espace nuit : en bas, la vie sociale et la convivialité ; en haut, un véritable refuge, préservé et paisible. L'appartement bénéficie d'une vue dégagée grâce à une percée sur la rue de Turenne, offrant un environnement lumineux et empreint de charme. Son dernier étage, sa rénovation irréprochable et son adresse parmi les plus prisées du 4ème arrondissement en font un bien particulièrement recherché, idéal comme pied-à-terre parisien, résidence principale ou investissement patrimonial. Vous serez immédiatement séduits par la qualité de la rénovation, la luminosité des lieux, le volume sous toiture, ainsi que par cet emplacement unique au cœur d'un quartier vivant, historique et particulièrement recherché. Niché entre la rue Saint-Antoine et les bords de Seine, le Village Saint-Paul séduit par son atmosphère hors du temps. Ses cours intérieures, ses antiquaires et ses galeries y créent une ambiance à la fois paisible et pleine de caractère. À quelques minutes à pied, la place des Vosges, l'île Saint-Louis et les rues animées du Marais offrent une infinité de promenades, de restaurants et de boutiques. Cet appartement est vendu intégralement meublé et équipé. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 4 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,480 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 820€ ~ 1150€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Ulysse ORTIZ - Agent commercial - EI - RSAC 979 574 712

Le Lavandou - Le Clos de Saint Clair

À quelques pas de la plage, cette villa contemporaine neuve offre une vue mer spectaculaire et des finitions haut de gamme. Vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte et arrière-cuisine, ouvrant sur de larges terrasses face à la mer. 3 suites avec salle d'eau privative, 1 salon / chambre, dressing et buanderie de plus de 20 m², cave à vin aménagée. Piscine avec plage immergée, jardin paysager, grand garage de + de 70 m² et plusieurs stationnements. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Frais de notaires réduits Contact : Margaux BIASIZZO +33(0)6 17 25 50 33 /

MENTON Garavan - 2/3 pièces, grande terrasse, vue mer panoramique, centre-ville à pied

EXCLUSIVITÉ: Situé dans le très recherché quartier de Garavan à Menton, cet appartement de 2-3 pièces offre des prestations de qualité ainsi qu'une vaste terrasse bénéficiant d'une vue panoramique sur la mer. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre principale, d'une chambre cabine aménagée avec lit double dépliable et rangements, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le séjour et la chambre principale s'ouvrent sur une terrasse couverte de 18 m², prolongée par un jardin privatif de 23 m², facile d'entretien. Depuis l'intérieur, la vue sur la mer et le port de Menton est remarquable. Les finitions sont élégantes et l'appartement est en excellent état. Situé en rez-de-jardin d'une résidence de standing, il bénéficie néanmoins d'une position élevée grâce au terrain en pente. La résidence dispose d'un funiculaire situé dans le hall d'entrée au niveau de la rue, facilitant l'accès en complément des escaliers. Le bien est vendu avec une cave ainsi qu'un garage fermé privatif, accessible par un monte-voitures. L'emplacement permet un quotidien pratique, avec les plages, le centre-ville, les commerces, les restaurants et la gare accessibles en quelques minutes à pied, et l'aéroport Nice Côte d'Azur situé à environ 35 minutes en voiture.

Maison d'architecte rénovée à Mérignac

À Mérignac, à seulement 300 mètres de la gare, cette maison de 1967 a été entièrement repensée par un architecte en 2012. Elle offre environ 170 m² habitables sur un terrain d'environ 650 m² piscinable, avec une orientation Est qui baigne la terrasse de soleil le matin comme le soir. Dès l'entrée, la qualité des finitions s'impose : parquet haut de gamme, rangements intégrés à chaque pièce, volumes pensés pour la vie de famille. L'espace de réception se déploie en deux salons complémentaires, le premier réuni autour d'une grande cheminée à foyer fermé, le second ouvert et modulable, idéal en bureau ou en salon TV. Une salle à manger dédiée les prolonge naturellement. La cuisine équipée (plaque induction, four et machine à café intégrés) est complétée par une arrière-cuisine particulièrement fonctionnelle, un vrai atout au quotidien. Côté nuit, la suite parentale offre un confort rare : climatisation, double dressing, salle d'eau avec douche pluie et accès direct à une terrasse privée pour boire son café le matin. Une seconde chambre avec placard donne sur le jardin, et un espace supplémentaire, desservi par sa propre salle d'eau équipée d'une douche-baignoire assise pensée pour les enfants, peut accueillir une troisième chambre ou un bureau. Deux WC indépendants complètent l'ensemble. Atout supplémentaire : environ 25 m² isolés dans le garage offrent un potentiel de quatrième chambre, de suite d'amis, de bureau ou de salle de sport avec vue sur le jardin et sa propre terrasse. À l'extérieur, la terrasse entièrement refaite en 2026 accueille une plancha et invite aux déjeuners comme aux soirées d'été, mis en valeur par un éclairage extérieur soigné. Le jardin arboré, avec arrosage automatique et putting green (à refaire), se prête à l'installation d'une piscine. Une maison performante et sereine : - Isolation renforcée : 45 cm de laine de roche - Pompe à chaleur air/eau récente (2022/2023) et climatisation réversible - VMC - Centrale photovoltaïque 3 kWc en revente totale, contrat EDF OA transférable (onduleur récent) - Façades repeintes il y a environ 4 ans - Télésurveillance Garage et deux places de stationnement extérieures sous porche. Une adresse rare, alliant qualité architecturale, modularité et proximité immédiate de la gare pour rejoindre Bordeaux ou Paris en toute simplicité. DPE : B/87 ; GES : A/3 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1130 € - 1570 € Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Située à Mérignac, deuxième ville de la Gironde et commune résidentielle très recherchée aux portes de Bordeaux, la maison profite d'un environnement calme tout en restant connectée à tout. À environ 300 mètres à pied, la gare permet de rejoindre le centre de Bordeaux sans voiture et, par correspondance à Bordeaux Saint-Jean, Paris en un peu plus de deux heures. Le tramway, la rocade et l'aéroport international de Bordeaux-Mérignac sont accessibles en quelques minutes, un atout pour les actifs comme pour les grands voyageurs. Écoles, commerces de proximité, équipements sportifs et espaces verts complètent un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace, de sérénité et de praticité, sans renoncer à la proximité de Bordeaux.

Maison contemporaine, élégance et confort au cœur du Bassin

Michael Zingraf Bassin d'Arcachon présente, entre les plages de La Hume et de Meyran, cette maison contemporaine qui s'inscrit dans un environnement calme et arboré, protégé des regards. Le terrain de 1 600 m² accueille une construction récente, conçue dans une logique d'harmonie entre volumes, usages et finitions. L'ensemble développe plus de 420 m² dans une écriture architecturale précise et maîtrisée. L'entrée de la propriété annonce cette intention. Le portail en corten ouvre sur une façade sobre, ponctuée de vides maîtrisés et de rythmes pleins, agrémentée par une porte d'entrée en Red Cedar qui dialogue avec le paysage. Dès le seuil, un escalier en bois et métal, inséré dans une large baie vitrée, organise la perspective et capte la lumière naturelle. Les lignes sont nettes, les murs habillés avec discrétion, les rangements intégrés se fondent dans l'architecture, soulignant un parti pris de continuité. La pièce de vie articule la cuisine équipée, la salle à manger et le salon traversant, animé par une cheminée à double foyer. Le tout se prolonge par un salon d'été largement ouvert sur les terrasses et le jardin. La buanderie attenante à la cuisine, la cave à vin intégrée au mobilier, la fluidité des circulations et le choix des équipements participent d'un usage sans ostentation, pensé dans le détail. À l'écart, une chambre d'amis s'ouvre sur un jardin zen, offrant un espace de calme et d'autonomie. Plus loin, un véritable pool house accueille une cuisine d'été complète, un vestiaire et une douche extérieure, en lien direct avec la piscine et le jacuzzi. Les lignes sont simples, les matériaux choisis avec soin, les circulations intuitives, prolongeant l'esprit de maison de vacances habitable toute l'année. La suite principale, de plain-pied, combine proportions apaisées, vue sur les chênes, accès direct à la terrasse et à la piscine. Le dressing et la salle d'eau attenante s'inscrivent dans la continuité du volume, dans une logique de confort intime et discret. À l'étage, trois autres suites avec dressings et salles d'eau composent l'espace nuit. Certaines bénéficient de vues croisées sur le jardin, d'autres d'un accès à une terrasse en hauteur, renforçant le sentiment d'intimité et de dialogue constant avec le paysage. Les espaces annexes prolongent cette exigence : une salle de cinéma pensée comme un lieu dédié, une salle de sport équipée, un bureau, un garage pour deux véhicules avec espace pour vélos ou motos, ainsi qu'un stationnement extérieur. L'ensemble est conçu pour articuler vie quotidienne et réceptions, travail et détente. Le confort technique est total : la maison est entièrement climatisée par un système réversible intégré avec discrétion. La domotique centralisée, l'éclairage maîtrisé, les habillages muraux et les choix de quincaillerie traduisent un soin constant porté au détail. Même les équipements des salles d'eau — jusque dans ce que l'on attend le moins — témoignent d'une exigence silencieuse, orientée vers l'usage et le confort durable. Tout ici relève d'une composition cohérente et apaisée. Chaque choix, chaque ligne, chaque usage renvoie à une idée simple : habiter un lieu pensé comme une architecture à vivre, où la précision technique se conjugue à la fluidité des espaces, et où la qualité se mesure dans la durée.

Appartement lumineux 4 pièces avec ascenseur à Annecy

EN EXCLUSIVITE ! APPARTEMENT T4 84.67m² CARREZ - 3 CHAMBRES - CAVE - BALCON - ANNECY CENTRE Situé au cœur d'Annecy, ce spacieux appartement T4 de 84,67 m² Loi Carrez offre un cadre de vie agréable et lumineux. Dès l'entrée, vous serez séduit par son hall accueillant et élégamment décoré, qui annonce un intérieur soigné et chaleureux. Une cuisine équipée et fermée très fonctionnelle notamment grâce à sa loggia. Le séjour est parfait pour partager un repas ou se détendre avec un bon livre; Il donne accès au balcon qui communique avec la chambre principale. Côté nuit, cet appartement dispose de trois chambres confortables, idéales pour une famille, aménager un bureau ou accueillir des invités. Les sols en parquet et les finitions raffinées confèrent à l'ensemble du logement un charme authentique. La résidence, sécurisée et parfaitement entretenue, est équipée d'un ascenseur ainsi que d'un local à vélos, un véritable atout pour profiter pleinement d'Annecy au quotidien. Proche de toutes commodités, des écoles et des transports, notamment de la gare TGV et des bus, ce bien rare réunit tous les critères d'une vie citadine confortable et pratique. En annexe : une cave de plus de 3 m² et la possibilité de louer un garage en sous-sol. DPE : D

MAISON T5 à proximité des bus

BRINDAS FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS ! Dans un environnement privilégié, à seulement 500 m du centre du village, venez découvrir cette agréable maison T5 de 98,60 m2 avec jardin de 207 m2, située en bout d'impasse, au calme. Au rez-de-chaussée, la maison offre un bel espace de vie lumineux de 47 m2, avec cuisine ouverte sur le séjour pouvant être entièrement équipée. Bénéficiant d'une exposition sud, cet espace s'ouvre directement sur le jardin clos et arboré, une buanderie et un WC complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, avec possibilité de parquet et de placards intégrés, ainsi que d'un bureau de 7,65 m2, idéal pour le télétravail ou en chambre d'appoint. Fonctionnelle et pensée pour offrir tout le confort moderne, cette maison bénéficie de prestations de qualité : climatisation dans le séjour et dans la chambre parentale, volets roulants électriques, portail motorisé ainsi que des espaces extérieurs végétalisés et arborés, sans vis-à-vis, inclus dans le prix. Son emplacement est un véritable atout : transports, commerces et commodités du centre de Brindas sont accessibles à proximité, tout en profitant d'un environnement résidentiel calme et recherché. La maison peut être livrée clé en main, une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer à Brindas dans une maison neuve, confortable et bien située. Prix : 425 000 EUR Honoraires charge vendeur. Les visuels réels présentés permettent d'apprécier la qualité des prestations et des finitions envisagées. Ils sont donnés à titre d'exemple et ne correspondent pas au bien vendu. Seules les vues 3D illustrent le projet définitif.

Hyères Port - Le T2 clé en main ! Neuf, balcon & Parking.

Situé au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur, ce T2 de 47m2 entièrement refait à neuf en 2022 est très lumineux grâce à son orientation sud. Il offre une vue dégagée et se trouve au coeur du port. Vivre au Port de Hyères, c'est bénéficier d'un cadre privilégié entre mer et ville. Une douceur de vivre unique entre mer, plages, et les commerces et restaurants le long des quais. Le Port Saint-Pierre, véritable centre d'animation du quartier, regroupe de nombreux restaurants de poissons et fruits de mer, bars et terrasses où les Hyérois et visiteurs aiment prendre l'apéritif face au coucher de soleil. Les quais accueillent promeneurs et plaisanciers, avec le carillon caractéristique des mâts. Le marché du dimanche, très coloré et prisé, anime le secteur, tout comme les animations estivales, expositions et soirées d'été. À proximité immédiate se trouvent aussi des boutiques, glaciers et commerces de proximité. Le port, labellisé Pavillon Bleu et récemment certifié Ports Propres, constitue un point de départ pour les îles d'Or et offre un cadre de vie agréable toute l'année, entre mer et commodités. Composition : Entrée avec placard Salon / salle à manger qui donne sur le balcon avec buffet, table et chaises, télévision et bibliothèque Chambre de 14 m2 avec grand placard et lit 160 × 200 Salle d'eau avec douche à l'italienne, sèche-serviettes, lave-linge et WC séparés Cuisine entièrement équipée (four, plaques, micro-ondes, réfrigérateur/congélateur) ouverte sur le balcon Grand balcon avec table pour 4 personnes Mobilier neuf, Wi-Fi, climatisation dans tout l'appartement. Place de parking privative et sécurisée avec bip. Finitions soignées. Ravalement de façade et ascenseur récemment réalisés. Idéal en résidence principale, location longue durée ou location saisonnière (autorisée dans la copropriété). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Disponible pour les visites et renseignements.

Villa de luxe avec vue mer, dans un domaine privé – Grasse

Nichée au cœur d'un petit domaine privé et fermé composé de seulement trois villas, cette somptueuse propriété bénéficie d'une exposition sud-ouest et d'une vue panoramique exceptionnelle sur la mer. Offrant des prestations luxueuses et résolument contemporaines sur environ 286 m² habitables, elle séduit par la qualité de ses finitions et la générosité de ses espaces de vie. Rez-de-chaussée: Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle séduisent immédiatement. Le vaste séjour avec cheminée, prolongé par une élégante salle à manger et une cuisine ouverte, s'ouvre harmonieusement sur les terrasses, la piscine et le jacuzzi, offrant un cadre de vie exceptionnel sublimé par une vue panoramique. Ce niveau accueille également quatre belles chambres en suite ainsi qu'un WC invités. À l'extérieur, une spacieuse terrasse, partiellement couverte, prolonge les espaces de réception et invite à profiter d'un panorama spectaculaire sur les collines environnantes et la mer. Sous-sol: Garage, buanderie, local technique ECS, sauna, salle d'eau et WC complètent ce niveau fonctionnel. Rez-de-jardin: Un appartement indépendant d'environ 60 m² comprend une entrée, un séjour avec cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et WC — idéal pour recevoir famille ou amis en toute autonomie. Appartement de gardien d'environ 51 m² comprenant entrée, chambre, séjour ainsi qu'une d'une salle d'eau/WC. La propriété s'étend sur un terrain paysager d'environ 2600 m², avec piscine, terrain de pétanque, et un ascenseur extérieur reliant le garage à l'entrée principale — un ensemble rare alliant confort contemporain, intimité et vue mer imprenable sur les hauteurs de Grasse.

Penthouse d'architecte de prestige au cœur du Port de Nice

Ce penthouse d'exception séduit par son caractère unique, ses volumes spectaculaires et la qualité remarquable de ses prestations. Véritable villa sur le toit, il offre une expérience résidentielle rare où l'architecture, la lumière et l'art dialoguent dans une parfaite harmonie. Dès l'entrée, l'architecture intérieure révèle une atmosphère singulière. Chaque espace a été pensé avec exigence afin de créer un équilibre subtil entre élégance, confort et authenticité. Le vaste séjour d'angle, généreusement ouvert sur l'extérieur, constitue le cœur de cette réalisation. Baigné de lumière grâce à ses multiples expositions, il est magnifié par un spectaculaire plafond cathédrale qui accentue encore la sensation d'espace et de volume. Une cheminée sculptée par l'artiste Beppo, dont les œuvres sont reconnues pour leur dimension artistique, confère à cette pièce une identité forte et une élégance intemporelle. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de réception grâce à un élégant bar convivial. En mezzanine, un vaste bureau d'architecte complète l'ensemble. Ses proportions généreuses et sa perspective architecturale offrent un espace de travail ou de création aussi inspirant que fonctionnel. L'espace nuit se compose d'une suite principale avec dressing et salle de bains privative, largement ouverte sur l'extérieur et bénéficiant d'une vue dégagée, ainsi que d'une seconde chambre disposant elle aussi de sa propre salle de bains. Toutes les pièces prolongent naturellement leurs volumes vers une terrasse exceptionnelle ceinturant l'appartement. Orientée Sud, Ouest et Nord, elle permet de profiter pleinement de la lumière naturelle à chaque moment de la journée et offre de multiples espaces de détente ou de réception. Cet appartement prend place au dernier étage d'une résidence emblématique imaginée par l'architecte Olivier Tampon-Lajarriette, figure reconnue de l'architecture régionale. Son œuvre se distingue par une recherche permanente d'équilibre entre esthétique, fonctionnalité et parfaite intégration dans son environnement. Chaque détail de cette résidence témoigne d'une conception exigeante. Les matériaux sélectionnés, la qualité de construction et le soin apporté aux finitions reflètent le caractère exclusif de cette adresse. Deux jardins paysagers apportent une véritable respiration végétale tandis que les œuvres de l'artiste Beppo, notamment la fontaine monumentale du jardin, renforcent l'identité artistique et culturelle de la résidence. Son emplacement privilégié, entre le Port et la Place du Pin, permet de profiter pleinement de l'animation du centre-ville, des commerces, des restaurants et de toutes les commodités, tout en bénéficiant d'un environnement calme et préservé. Situé au dernier étage, ce penthouse bénéficie d'une confidentialité et d'une tranquillité particulièrement recherchées. Un garage fermé ainsi qu'une cave en sous-sol complètent les prestations de ce bien rare. Au-delà de ses qualités architecturales et de son emplacement exceptionnel, cette propriété possède une véritable dimension patrimoniale et émotionnelle. Plus qu'un appartement, elle constitue un lieu de vie singulier, chargé d'histoire, de caractère et d'identité, destiné à une clientèle en quête d'un bien véritablement unique.

Maison de village aux prestations soignées

Au coeur du village de La Noue, cette maison entièrement rénovée séduit par la qualité de ses finitions et l'équilibre parfait entre pièces de vie généreuses et espaces nuit intimistes. La pièce de vie donne immédiatement le ton : un salon cosy réchauffé par un poêle à bois, prolongé par une cuisine équipée et aménagée qui s'ouvre sur la salle à manger. Un enchaînement fluide, pensé pour la convivialité du quotidien comme pour recevoir. Une buanderie et un WC séparé complètent intelligemment ce niveau, tandis que deux chambres partageant une salle d'eau offrent une belle flexibilité, idéales pour des enfants, des invités ou un bureau selon les besoins. L'étage réserve une véritable surprise avec deux suites parentales complètes, chacune dotée de sa salle d'eau et de son WC privatif. Un confort rare qui permet à chacun de profiter de son propre espace en toute intimité. Le jardin, agrémenté d'une piscine, invite à la détente dès les beaux jours. Côté pratique, un stationnement à l'avant de la maison ainsi qu'un abri à vélos facilitent le quotidien. Cette maison est vendue meublée. CLASSE ÉNERGIE : « A » / CLASSE CLIMAT : « A ». Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 780 € et 1 130 €. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Emeline DE LANTY - 0677317534 Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle 911 216 612 Emeline DELAUNAY DE LANTY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911216612 - La Rochelle.

BOULE DE NEIGE 101 - 1 chambre + cabine

EXCLUSIVITÉ REGENT-ALPS - CHRISTIE'S INTERNATIONAL REAL ESTATE Un Emplacement d'Exception aux Gets La résidence Boule de Neige allie l'authenticité et la modernité. Livrée en 2023, cette réalisation de standing bénéficie d'une situation géographique privilégiée et recherchée au sein de la station. Elle se situe à deux pas des pistes et du téléski de la Turche, offrant un accès immédiat, fluide et un confort remarquable pour les passionnés de glisse et de montagne au cœur du domaine des Portes du Soleil. Depuis la propriété, vous profitez d'une vue imprenable sur le Mont Chéry ainsi que sur l'ensemble du domaine skiable environnant. Cet emplacement stratégique en fait un lieu de vie idéal pour savourer pleinement le dynamisme des Gets, une station particulièrement vivante et attractive aussi bien en hiver qu'en été. Une Architecture Inspirée des Chalets d'Altitude Inspirée par les chalets en bois d'altitude, la résidence Boule de Neige est entièrement construite en matériaux authentiques qui respectent scrupuleusement l'identité, les lignes alpines et le charme de nos montagnes. L'attention absolue portée aux finitions extérieures se traduit par l'utilisation de matériaux nobles, durables et traditionnels : la façade est ainsi réalisée en vieux bois, les chenaux sont façonnés en cuivre, et les soubassements sont maçonnés en pierre de pays. Cet ensemble architectural d'exception assure une intégration parfaite dans son environnement naturel global. Une Distribution Fluide Propice aux Espaces de Vie et de Réception Situé au 1er étage de la résidence, cet appartement de type T2 cabine développe une superficie de 40 m² habitables, avec un agencement fluide spécifiquement pensé pour le confort au quotidien. La pièce de vie principale, spacieuse et lumineuse, comprend un espace cuisine aménagée et équipée, créant un lieu d'échange et de réception convivial. Ce séjour s'ouvre de plain-pied directement sur un balcon privatif pour profiter pleinement des extérieurs et de la nature environnante. L'espace nuit a été rigoureusement structuré de manière à préserver la tranquillité et l'intimité de chacun. Il se révèle particulièrement bien sectorisé et propose d'une part une chambre indépendante dotée d'un placard de rangement, et d'autre part une cabine fermée avec placard, cette dernière bénéficiant d'un accès direct et privilégié au balcon. Une salle d'eau fonctionnelle équipée d'une douche, d'un meuble vasque et d'un WC complète idéalement la configuration intérieure de ce bien aux finitions contemporaines. Des Prestations de Standing et un Confort Moderne Pour garantir un confort thermique et de vie total en station, cet appartement disponible de suite s'accompagne des équipements indispensables à la vie en montagne. Les annexes privatives et sécurisées sont entièrement incluses avec le logement : un emplacement de stationnement, une cave individuelle ainsi qu'un casier à ski fonctionnel. Informations Juridiques et Financières : Copropriété : Bien soumis au statut de copropriété comprenant 14 lots principaux. Charges : Montant annuel des charges de copropriété: 999€. Procédures : Aucune procédure en cours au sein de la copropriété. Suggestion d'aménagement virtuel par IA afin d'illustrer le potentiel de décoration, préservant scrupuleusement l'intégrité architecturale et les volumes réels. Risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.