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Vente Maison d'architecte 10 pièces

Iad france - pierre-olivier gasser vous propose: exclusivite // tres haut de gamme // espace spa et parc arbore // // dpe a // nichée dans un cadre privilégié aux portes de haguenau, cette villa d'architecte de 905 m², érigée en 2014 se déploie à l'abri des regards sur un parc paysager de 75 ares. d'inspiration résolument contemporaine, elle se distingue par des finitions très haut de gamme et une intégration parfaite dans son environnement naturel. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une magistrale pièce de vie de 165 m2 avec cuisine dînatoire où la lumière naturelle sublime des volumes généreux. Depuis cet espace, une ouverture audacieuse et sculpturale mène à un cocon immersif : une salle de cinéma privée pour des soirées hors du temps. Ce niveau accueille également une suite parentale entièrement sécurisée, avec dressing et salle de bains d'une surface de plus de 90 m2. Le choix de matériaux nobles et le soin apporté aux moindres détails témoignent d'un niveau d'exigence rare. Un escalier monumental mène à l'étage composé de cinq suites, deux bureaux, une buanderie ainsi qu'un dojo. Digne d'un spa d'hôtel de luxe, un espace bien-être avec piscine intérieure, sauna, hammam et salle de sport parachève ce lieu de vie pensé pour un confort absolu. Les espaces extérieurs ont été conçus comme le prolongement naturel de l'habitat. Le jardin arboré, véritable écrin de verdure, et une vaste terrasse invitent à la quiétude. Une toiture végétalisée et des panneaux solaires soulignent une conception respectueuse. Au rez-de-chaussée : - un immense espace de vie avec salle de cinéma intimiste et des « passages secrets » - une cuisine ouverte bulhaupt de plus de 50 m2, totalement équipée et pouvant être isolée si besoin, comprenant wok, grill et un ingénieux cellier - une cave à vin climatisée et sécurisée avec une capacité de 3500 bouteilles - une luxueuse suite parentale, véritable « safety room » (porte blindée, coffre-fort grand modèle, coffre à fusils, vitrage résistant aux balles…) - garage 4 véhicules. Au premier étage : - cinq suites, chacune disposant d'un espace d'eau privatif avec toilettes - deux espace bureaux pouvant faire office de chambres supplémentaires - un dojo - une buanderie entièrement équipée avec un discret séchoir extérieur. Espace spa (200 m2) : -une piscine couverte avec ouvertures sur la terrasse comprenant également sauna, hammam et douches doubles -une salle de sport. À l'extérieur : - une terrasse en ipé 100 m2 - un parc paysager de 75 ares comprenant des oliviers bi centenaire et des érables japonais centenaires menant vers un petit ruisseau niché en pleine forêt. Autre atouts : - dpe a/a - domotique intégrale - matériaux très haut de gamme - chauffage au sol réversible - 85 m2 de panneaux photovoltaïques 62 kw - alarme et système de vidéosurveillance dernier cri - réseaux wifi sécurisés - baies vitrées toute hauteur - 3 M de hauteur sous plafond - sous-sol 91 m2. Située dans un environnement calme à proximité d'une forêt, la villa bénéficie de l'accès rapide aux commerces et écoles. Cette propriété d'exception, signature de l'immobilier de prestige, incarne une alliance rare entre le luxe architectural et un dialogue permanent avec la nature. Un bien résolument atypique qui propose une expérience de vie hors du commun. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M pierre-olivier gasser mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas I@d france immatriculé au rsac de strasbourg sous le numéro 431474725, titulaire de la carte

ANTIBES – MAISON 95 M² + ANNEXE DE 13 M² – CENTRE-VILLE À PIED

ANTIBES – MAISON 95 M² + ANNEXE DE 13 M² – CENTRE-VILLE À PIED Située au fond d'une impasse, dans un environnement calme et agréable, cette maison de 95 m² habitables bénéficie d'un emplacement recherché à Antibes, à seulement 6 minutes à pied de la place de Gaulle, des commerces, des bus et des transports. ?? 95 m² habitables + 13 m² d'annexe en supplément, le tout sur un terrain plat de 382 m². Une maison fonctionnelle avec deux chambres de plain-pied Au rez-de-chaussée, la maison offre une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, ainsi que deux chambres de plain-pied avec une salle de bains située entre les deux. À l'étage, vous découvrirez une grande chambre d'environ 20 m² avec sa salle de douche. Grâce à ses beaux volumes, cette chambre peut également être divisée afin de créer un espace supplémentaire selon vos besoins. 13 m² supplémentaires : une véritable pièce à exploiter L'annexe de 13 m² vient bien EN PLUS des 95 m² de la maison. Actuellement aménagée en buanderie, elle offre un potentiel intéressant : atelier d'artiste, bureau indépendant, espace de loisirs ou petit studio, selon le projet et sous réserve des autorisations nécessaires. Un espace supplémentaire particulièrement appréciable en centre-ville. Jardin et stationnements La propriété est implantée sur un terrain plat de 382 m², offrant un agréable jardin pour les repas en extérieur, les jeux des enfants ou la création d'un espace détente. La cour fermée permet également de stationner deux véhicules à l'intérieur de la propriété. Les + 95 m² habitables + 13 m² d'annexe en supplément, non compris dans les 95 m² Terrain plat de 382 m² Environnement calme au fond d'une impasse Place de Gaulle à seulement 6 minutes à pied Deux chambres de plain-pied Grande chambre de 20 m² à l'étage Une salle de bains + une salle de douche Annexe idéale pour atelier, bureau ou projet de studio Deux stationnements privatifs dans la cour Commerces, transports et centre-ville accessibles à pied Plages et mer à proximité ?? Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette maison et ses 13 m² supplémentaires offrant de belles possibilités d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

COMBOURG – Demeure de caractère rénovée avec jardin et spa

MANSON PROPERTIES vous propose à COMBOURG, en plein coeur du centre historique, cette élégante maison de ville en pierre datant du XIX? siècle développe près de 220 m² habitables. Entièrement rénovée avec soin, elle conjugue avec raffinement le charme de l'ancien et le confort contemporain. Derrière sa façade de caractère, la maison dévoile de généreux espaces de réception baignés de lumière. Le double salon sur parquet, réchauffé par un poêle à bois, invite à la convivialité tandis que le second séjour, ouvert sur le jardin, prolonge naturellement les espaces de vie vers l'extérieur. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, séduira les amateurs de gastronomie par son équilibre entre authenticité et fonctionnalité. Répartie sur deux étages, la maison offre cinq chambres, dont plusieurs suites avec salle d'eau privative, une lingerie ainsi que cinq wc, répondant parfaitement aux besoins d'une famille ou d'une activité de chambres d'hôtes. Véritable privilège en centre-ville, le jardin clos et sans vis-à-vis accueille une terrasse, un spa et une dépendance, offrant un espace de détente rare à quelques pas seulement des commerces et des services. Chauffage individuel au gaz, radiateurs en fonte, VMC double flux, assainissement collectif conforme, stationnement privatif : cette propriété réunit toutes les prestations attendues pour un confort de vie optimal. À seulement 5 minutes de la gare reliant Rennes à Saint-Malo et à proximité immédiate des écoles, cette demeure constitue une adresse recherchée pour profiter pleinement de la qualité de vie offerte par Combourg. Une visite s'impose. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de cette demeure d'exception. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560.00 et 2160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Nathalie Beaumanoir Agent commercial (Entreprise individuelle). Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

Biot - Maison de charme avec vue panoramique

Située au fond d'une impasse, au cœur d'un environnement résidentiel recherché et parfaitement préservé, cette élégante villa d'environ 235 m² bénéficie d'un remarquable panorama sur la mer, les montagnes et le village de Biot. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un vaste séjour baigné de lumière avec cheminée à foyer fermé et une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, une chambre en-suite avec salle d'eau et toilettes, ainsi qu'une seconde chambre pouvant agrandir le séjour, une salle d'eau et une grande buanderie. À l'étage, trois chambres se partagent une salle d'eau et une salle de bains. Parfaitement conçus pour savourer le climat méditerranéen, les extérieurs accueillent plusieurs terrasses, un généreux espace repas couvert, un pool-house ainsi qu'une piscine chauffée au sel. La propriété dispose également d'un garage d'environ 55 m² et de nombreux espaces annexes : cave à vin, locaux techniques et de stockage. La climatisation gainable dans l'ensemble des chambres, le système d'alarme, le vide sanitaire et la qualité particulièrement soignée de la construction viennent parfaire ses prestations. À seulement quelques minutes du village de Biot, des commerces, des écoles internationales et de Sophia Antipolis, édifiée sur un terrain paysager d'environ 2 000 m², magnifiquement aménagé et arboré, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, ponctué de nombreux espaces dédiés à la détente et à la convivialité.

Beau T4 lumineux de 90m² - Reuilly-Diderot - Paris 12

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Boulevard Diderot, à quelques mètres seulement de la station Reuilly-Diderot (ligne 1) et au cœur des services du 12e arrondissement, cet appartement familial de 90,2 m² (loi Carrez) profite d'une situation stratégique, prisée pour sa commodité et la douceur du cadre de vie qu'elle procure. Commerces, écoles et transports se trouvent tout près : le bien facilite votre quotidien et vous fait profiter de l'animation du secteur. Situé au 7e étage, desservi par un ascenseur, dans une copropriété bien entretenue où une gardienne est présente, le logement se distingue par une luminosité remarquable et une vue dégagée, libre de tout vis-à-vis. Récemment rénovées, les parties communes offrent un environnement intégralement refait et de belle facture. Conçu selon un agencement familial optimisé, l'appartement s'organise autour : - d'une vaste pièce de vie d'environ 35 m² où séjour, entrée et cuisine ouverte ne font qu'un - de 3 chambres confortables (16,5 m², 10,7 m² et 9,8 m²), l'une d'elles constituant une suite parentale avec salle d'eau / WC réservés et un espace aménagé pour le télétravail - d'une salle de bains à part - de WC indépendants S'y ajoute un débarras d'environ 4 m² au 9e étage, voisin des autres locaux de rangement de la copropriété, utilisable comme cave. Pour finir, l'appartement est habitable en l'état et ne nécessite aucun travaux. Les points forts du bien : - 7e étage avec ascenseur - Vue dégagée, aucun vis-à-vis - Grande pièce de vie de 35 m² environ - Plan familial pratique et recherché - Suite parentale avec espace télétravail - Présence d'une gardienne - Parties communes rénovées à neuf À noter : - Taxe foncière : 1 933 € / an - Charges courantes annuelles : env. 4 950 € / an (? 410 € / mois, chauffage inclus) - Coût annuel énergie (estimation) : entre 3 140 € et 4 300 € / an - État du bien : Bon état - Le bien est soumis au statut de copropriété - Copropriété de 47 copropriétaires - Lots n° 36 (appartement) et n° 52 (débarras) - Quote-part : 24 436 / 1 000 000èmes (charges générales) - Consommation conventionnelle (kWh/) : 283 (F) - Estimation des émissions (kg CO2/) : 76 (F) Prix de vente : 799 900 € FAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier MÉNART, agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le n° 995 291 598, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Olivier MENART RSAC PARIS 803 300 698

Vente Appartement 2 pièces

iad France - Laura-Nicoleta Rinja vous propose: À Roquebrune-Cap-Martin, découvrez ce superbe appartement de 39 m² en front de mer, offrant une vue panoramique exceptionnelle . Lumineux et parfaitement optimisé, il bénéficie d'une cave et d'un parking privé, des prestations rares et recherchées dans ce secteur privilégié. Commerces, restaurants et toutes les commodités sont accessibles à pied, pour un quotidien alliant confort, élégance et douceur de vivre. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 267 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 243€ par mois (soit 2916 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura-Nicoleta Rinja mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 943862110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villa provençale avec piscine et garage 83210 Solliès- Pont

Au cœur d'un quartier résidentiel recherché de Solliès-Pont à seulement 30 minutes de l'aéroport de Hyères et des plages, au fond d'une impasse garantissant calme et intimité, découvrez cette élégante villa de plain-pied aux prestations de qualité. Édifiée sur un magnifique terrain plat et arboré de 2 000 m², elle bénéficie d'une agréable piscine chauffée, idéale pour profiter des beaux jours en toute sérénité. La propriété dispose également de nombreuses places de stationnement, offrant un confort de vie optimal à seulement quelques pas de toutes commodités. Bénéficiant d'une exposition plein sud et d'un environnement sans aucun vis-à-vis, l'espace piscine constitue un véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Les amateurs de jardinage apprécieront le potager déjà aménagé au fond du jardin, alimenté par un forage et équipé d'un système d'arrosage automatique. À proximité, un vaste garage-atelier de 70 m² permet d'abriter confortablement deux véhicules tout en offrant un généreux espace de rangement ou de bricolage. Dès l'entrée, la villa dévoile une superbe pièce de vie de 82 m², baignée de lumière. Dans son prolongement, une grande terrasse couverte invite à partager d'agréables moments en famille ou entre amis, été comme hiver. L'espace nuit se compose de deux belles suites parentales de 29 m² et 20 m², ainsi que de trois chambres supplémentaires se partageant une salle de bains. Un WC indépendant complète cet espace. Une buanderie et un cellier, idéalement situés,viennent parfaire les prestations de cette propriété. Offrant de beaux volumes, des équipements de qualité et un cadre de vie privilégié, cette villa réunit tous les atouts ainsi qu'une opportunité rare sur le secteur de minutes à pied des commerces, des écoles et de l'ensemble des commodités. Didier SORRIBAS Consultant en immobilier COLDWELL BANKER BEAU RIVAGE EI RSAC 799 626 700 +(33) 6 22 51 16 53 "La propriété se situe dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

BOULOURIS : Villa contemporaine de 230 m2

Exclusivité à 900 mètres des plages, Située au coeur du quartier de Boulouris, en fond d'impasse et au calme absolu, cette villa contemporaine d'une surface de 230 m2 a été construite en 2021 sur un superbe terrain paysagé de 1450 m2. Bénéficiant d'une exposition Sud/Ouest, la propriété profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, offrant un cadre de vie lumineux et agréable. La villa se compose d'une vaste pièce de vie (80m2) baignée de lumière, ouverte sur une élégante cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, créant un espace convivial et fonctionnel, une suite parentale avec salle d'eau+bains, dressing, wc indépendant. Une deuxième suite de plain-pied avec salle d'eau et wc indépendant. A l'étage vous trouverez une salle de jeux, deux suites parentales avec salles de bains, dressings et wc indépendants, .profitant d'agréables terrasses individuelles. A l'extérieur, le jardin, soigneusement aménagé, invite à la détente et à la convivialité. Vous profiterez de la grande piscine, dans un environnement calme et préservé, sans vis-à-vis. Un garage double et une buanderie (45m2) complètent ce bien, ainsi que des espaces de stationnement supplémentaires et terrain de pétanque. Située à proximité des plages et des commodités (commerces + gare + bus + écoles), cette villa constitue une opportunité rare à Boulouris. Mandat No9847. Les honoraires d'agence sont inclus dans le prix indiqué et à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponilbles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Familiale de 147m2

Vous recherchez le parfait équilibre entre vie citadine et sérénité bretonne ? Nichée au fond d'une impasse paisible, cette maison de 2008 offre des volumes généreux sur une belle parcelle de plus de 750 m2. La maison offre une vaste pièce de vie de 52 m2 donnant sur une grande terrasse, idéale pour vos moments de partage. vous profiterez d'une vie de plain-pied grâce à une suite parentale située au rez-de-chaussée, comprenant sa propre salle d'eau. L'espace nuit à l'étage a été pensé pour les familles nombreuses ou le télétravail : 4 chambres, chacune équipée de placards intégrés dont une qui possède une terrasse. Une pièce dressing de 4 m2 pour une organisation parfaite. Une salle de bain monumentale de 13 m2, véritable espace bien-être avec douche et baignoire. Un grand garage de 39 m2 complète ce bien, offrant un espace de stockage généreux. Une chaudière à condensation a été installée, il y a 4 ans. La façade vient être repeinte et la toiture nettoyée. Localisation : Située à Brech, une commune dynamique et verdoyante accolée à Auray. Commodités : Accès immédiat aux commerces de proximité et aux écoles. Le centre d'Auray et sa gare TGV sont à moins de 10 minutes. Loisirs : Les célèbres plages de Carnac et de La Trinité-sur-Mer sont à seulement 20 minutes. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 EUR et 1 930 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'immobilier du Morbihan - Anita CHAUDET - 06 61 81 46 74 Cette annonce vous est proposée par ANITA CHAUDET - EURL - NoRSAC: 532728722, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de VANNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Appartement - Arcachon - 21m²

Dans un secteur particulièrement recherché d'Arcachon, à proximité immédiate du quartier de Péreire et du centre-ville, découvrez ce charmant studio de 21 m² offrant également une agréable terrasse de 4 m². Situé boulevard de la Plage, dans un environnement privilégié, ce bien bénéficie d'un emplacement idéal permettant de profiter facilement des commerces, des plages et de toutes les commodités d'Arcachon. Le studio se compose d'une pièce de vie fonctionnelle, avec un espace extérieur de 4 m² particulièrement appréciable pour profiter des beaux jours. Un bien idéal pour un pied-à-terre à Arcachon, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Le + un cellier indépendant Frais d'agence charge acquéreur de 8000 euros, prix du bien net à 165 000 euros. Charges de copropriété à 55 euros/mois. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Fonds de commerce fromagerie - Juan Les Pins

Fromagerie centre Juan Les Pins (avenue de l'Estérel). Boutique climatisée 24 m²- vitrine 3 mètres linéaire. Arrière-boutique avec chambre froide. Bail commercial depuis décembre 2013

Local Commercial - Fonds de Commerce - Frontière Monaco

Idéal et rare fonds de commerce au coeur de Beausoleil, à la frontière de Monaco, dans une rue passante très recherchée et demandée. Vous recherchez une activité prospère avec une clientèle haut de gamme, l'emplacement de ce fonds de commerce est fait pour vous. Dossier complet sur demande. À visiter sans tarder!

Vue mer féerique !

Découvrez une propriété d'exception entièrement rénovée, offrant une vue mer spectaculaire depuis chaque pièce. Lumineuse et parfaitement exposée Sud/Sud-Ouest, elle se situe à proximité des commerces et de la plage, dans un environnement très recherché. La maison propose 4 chambres avec salle de bains privative, un vaste séjour ouvert sur une loggia pour admirer le panorama, ainsi qu'une cuisine moderne et conviviale. Les prestations sont haut de gamme, avec des matériaux de qualité, un grand dressing et de belles terrasses en bois. À l'extérieur, laissez-vous séduire par une superbe piscine à débordement qui se fond dans l'horizon, véritable invitation à la détente face à la mer. Un double carport complète ce bien pour un stationnement pratique et sécurisé. Implantée sur un terrain plat et arboré, cette propriété allie confort, élégance et sérénité. Rénovée selon les normes actuelles, elle offre un cadre de vie aussi performant qu'agréable. Un bien rare à découvrir sans tarder.