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Appartement T3 Fondaudege, de 69 m²

EXCLUSIVITE QUARTIER FONDAUDEGE" à Bordeaux Venez découvrir cet appartement T3 de 69 m² lumineux et traversant, spacieux et fonctionnel, au 1er étage, dans une résidence sécurisée et calme. Il vous offre une entrée avec dressing, une cuisine indépendante entièrement équipée (8.40 m²), un cellier, un salon/séjour (17 m²), deux chambres (15.50 et 13 m²), une salle de bain et wc séparés. Un balcon (4 m²) et un grenier (11 m²) viennent compléter ce bien. Un plan 3D vous ai proposé pour un nouvel agencement, coût des travaux estimés entre 4000€ et 5000€. Les commodités et commerces sont à proximité : école maternelle à 2 min à pied (rue Naujac) école primaire à 2 min à pied (rue Albert Barraud), collège Cassignol, lycée Montesquieu et Camille Julian, bouchers, boulangers, poissonniers, carrefour et casino… Tram D (Fondaudege-Museum) à 5 min à pied, place Gambetta à 10 min à pied, Grand Théâtre à 15 min à pied. Cette appartement est situé en limite du triangle d'or. Equipements : - Menuiserie double vitrage pvc - Volets roulant manuel - Chauffage et eau chaude gaz de ville - Chaudière entretenue - Cuisine entièrement équipée - Dressing sur mesure dans l'entrée - Balcon sans vis-à-vis - Grenier Charges de copropriété : 500 €/an Copropriété de 20 lots dont 6 lots principaux. Syndic bénévole, pas de procédure en cours. Immeuble comprenant 3 étage Taxe foncière : 1360 €/an La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie Lecart, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 518 908 264 00022, de la SARL CLAVE IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "

Bordeaux : FONDAUDEGE - CROIX DE SEGUEY

MAISON BOURGEOISE PIERRE - 3/4 CHAMBRES - JARDIN - PISCINE Vous serez immédiatement séduit par les prestations anciennes exceptionnelles de cette demeure en pierre et son très beau jardin au coeur de Bordeaux. Située à deux pas de la Place Marie Brizard et de la Barrière du Médoc, des écoles renommées, des commerces et du tramway D, cette demeure en pierre offre un très beau potentiel dans le cadre d'un projet de rénovation avec une vaste pièce de réception au rez-de-chaussée donnant directement sur le jardin et une cuisine indépendante. Trois chambres aux beaux volumes, avec possibilité d'en créer une quatrième, et notamment une très belle suite parentale avec terrasse privative, composent l'espace nuit au 1er et 2è étages. Aménagement des combles possible. Le jardin exceptionnel en coeur de ville, ensoleillé et empreint de quiétude, de près de 150m2, avec piscine confère un caractère unique à ce bien d'exception. Vous pourrez louer en sus une place de parking couvert à quelques mètres. Un projet de rénovation d'une demeure typiquement bordelaise à concevoir à votre goût!

Appartement rénové immeuble pierre - FONDAUDEGE

BORDEAUX - CENTRE. L'agence GRANGE-DELMAS IMMOBILIER vous propose à la vente ce magnifique appartement entièrement rénové dans un immeuble en pierre, au 3ème et dernier étage d'une jolie petite copropriété. Ce bien à l'ambiance chaleureuse et contemporaine a conservé ses belles prestations anciennes : parquet, pierre apparente et belle hauteur sous plafond. L'entrée avec rangement distribue un beau séjour baigné de lumière grâce à 2 grandes fenêtres et une cuisine semi ouverte avec une verrière d'angle. Les 2 chambres ont chacune une salle d'eau ou salle de bains attenante. Buanderie et wc séparés. Une cave en sous-sol complète ce bien à la rénovation soignée dans un secteur très prisé à quelques minutes à pied du Jardin Public, de l'hyper centre et du Grand Théâtre. Tram D. Prix : 514.000 euros (3.84 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bordeaux Immeuble De 700 M2 À Fondaudege - Emplacement Idéal Pour Bureaux-LA CLEF IMMOBILIER Florence Lecacheur

Florence LECACHEUR vous propose ce bien : BORDEAUX IMMEUBLE DE 700 M2 LA CLEF IMMOBILIER Florence Lecacheur Investisseurs, saisissez cette opportunité exceptionnelle à Fondaudege : un immeuble de 700 m2, parfait pour un développement de bureaux. Avec sa proximité des lignes de tram et de bus, cette propriété représente un investissement stratégique offrant commodité et potentiel de retours significatifs. La grande cave de 392.5 m2 ajoute de la valeur, offrant des options d'utilisation polyvalentes. Cet investissement dépasse l'achat immobilier ; il s'agit d'un investissement dans l'avenir des affaires dans un emplacement recherché. BORDEAUX IMMEUBLE DE 700 M2 N'hésitez pas à contacter Florence LECACHEUR EI au 06 37 39 69 16 Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du TC de bordeaux no 830 785 572 000 17 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Veuillez consulter ce site pour plus de détails. L'Agent Commercial est à votre disposition pour toute information supplémentaire. Investors, seize the remarkable opportunity at Fondaudege: a 700 m2 building, primed for office space development. With its proximity to tram and bus lines, this property stands as a strategic investment, offering both convenience and potential for significant returns. The expansive 392.5 m2 cellar adds value, presenting versatile use options. This is more than an investment in property; it's an investment in the future of business in a sought-after location. To schedule an appointment and explore other unique features of this property, feel free to contact LA CLEF IMMOBILIER Florence Lecacheur EI at 06 37 39 69 16 She is a commercial agent registered with the RSAC of the TC of Bordeaux under no. 830 785 572 000 17. Information on risks this property may face is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr. Please visit this site for more details. The Commercial Agent is available for any additional information you may require.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

FONDAUDEGE - MARIE BRIZARD

Emplacement privilégié au coeur du quartier dans un environnement calme pour cette maison en pierre en R+1 offrant 2 plateaux entièrement à rénover pour une surface habitable de 171 m2 comprenant : sur le niveau de plain-pied, un vaste espace traversant ouvrant sur jardinet extérieur clos de murs. A l'étage, un plateau pouvant recevoir 5 chambres. Proche Jardin Public, ligne TRAM D, tous commerces et services. Rare sur le secteur. Dossier sur demande.

Appartement 2 pièces - Hyper centre bordelais - Proche Tourny

À proximité des allées de Tourny et du jardin public, dans un immeuble en pierre. Appartement élégant, entièrement rénové et bénéficiant d'une luminosité exceptionnelle grâce à sa double exposition Sud et Ouest. Cet appartement dispose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte et équipée (plaques de cuisson, lave vaisselle, placard de rangement, micro-onde…), un wc indépendant, une salle d'eau avec vasque, sèche serviette et lave linge, une chambre confortable avec placard. Chauffage individuel électrique, pierre apparente, hauteur sous plafond, fenêtres bois double vitrage. A proximité du Tram D (arrêt Fondaudege - muséum) et de toutes les commodités : écoles, commerces, du palais Gallien et du jardin public. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 799.00 €. Date de réalisation du DPE : 17 05 2018 Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison bourgeoise rénovée avec jardin et piscine à vendre - Bordeaux Barrière du Médoc

Entre la Barrière du Médoc et les commerces de la rue Fondaudege, maison bourgeoise de 280 m² avec jardin de 150 m². Superbe maison rénovée, aux volumes généreux et espaces bien distribués, 5 chambres et 4 salles de bains. Idéal pour une famille nombreuse souhaitant garder son intimité. Au rez-de-chaussée, 2 spacieuses chambres avec salles de bains attenantes ainsi qu'une chambre supplémentaire. Au 1er étage, 1 suite parentale de plus de 40 m² avec coin bureau et grande salle de bains, et une 5ème chambre avec salle de bains attenante. Au rez-de-jardin, pièce de vie tournée sur le jardin de 150 m² et la piscine. Cuisine conviviale équipée, salon avec cheminée, salle à manger avec poêle à granules. Une buanderie complète ce niveau. Cet espace est convivial et chaleureux avec de beaux volumes (plus de 3 mètres de hauteur sous plafond). Très belle rénovation, prestations anciennes conservées. Ecoles de renom à quelques minutes : Cassignol, l'Assomption, Tivoli. Localisation idéale, entre le Jardin Public et le Parc Bordelais . Possibilité de louer une place de stationnement à proximité.