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ROUCAS BLANC

Idéalement située, maison d'architecte des années 1990 de 153 m2, avec 3 pièces réparties sur 2 niveaux et bénéficiant de 2 studios indépendants au rez-de-chaussée. Au 1er étage, vous trouverez un grand séjour de 40 m2 environ (avec un escalier desservant les 2 chambres), 1 cuisine, l'ensemble ouvrant sur un jardin suspendu (et un escalier menant à un rooftop), 1 WC. Les chambres : Une suite parentale avec salle d'eau, grand dressing, la seconde avec salle d'eau, 1 WC indépendant. Le rooftop d'environ 45 m2 offre une très belle vue sur Notre Dame de la Garde et la mer. Studios indépendants : 1 de 26 m2 avec kitchenette, salle d'eau et WC séparé. L'autre de 23 m2, également avec kitchenette, salle d'eau et WC séparé. 3 places de parking extérieur. Mandat No366. DPE: C/A. Taxe foncière: 2 868EUR. Non détention de fonds. . Honoraires agence inclu.

Chalet Individuel de 5 Chambres à Morzine

Chalet Individuel de 5 Chambres à Morzine Charmant chalet individuel de 5 chambres situé dans le quartier de Pied la Plagne à Morzine. Agencé sur 3 niveaux, le chalet offre un espace généreux pour recevoir des invités et un agréable jardin pour les mois d'été. Les 5 chambres sont toutes de belles dimensions. Le chalet est idéalement situé sur la ligne de bus gratuite, offrant un accès fréquent au centre de Morzine pour les remontées mécaniques, les bars et les restaurants. Le centre-ville est à environ 25 minutes à pied. Le chalet est construit sur 3 étages et se trouve au fond d'une petite impasse. La disposition du chalet est la suivante : Rez-de-jardin Hall d'entrée Cuisine ouverte, salle à manger et salon. Cet étage est entièrement dédié à l'espace de vie du chalet. C'est un espace lumineux avec une double exposition. L'espace ouvert donne sur une terrasse et un jardin orientés sud-ouest. WC invités Premier étage 4 chambres doubles 2 salles de bains indépendantes Rez-de-chaussée inférieur Grande chambre double avec douche et lavabo WC indépendant Garage. Il est actuellement aménagé en petite buanderie et espace de stockage. Il y a également une autre chambre avec salle de bain attenante. Cet espace flexible est idéal pour une salle de télévision ou de jeux pour enfants. Pour ceux qui souhaitent plus d'espace et un chalet individuel, c'est une excellente opportunité à Morzine. Pour plus d'informations, veuillez contacter Morzine Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques 1 : 1

A VENDRE - 13008 - VIELLE CHAPELLE - MAISON - JARDIN - MER - TERRASSE

Au cœur du très recherché quartier de la Vieille Chapelle, dans un environnement résidentiel prisé pour son calme et sa proximité immédiate avec la mer et les commerces, BARNES Immobilier de Prestige vous propose cette élégante maison d'environ 120 m², offrant un cadre de vie rare, à l'abri des regards et sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, le charme opère grâce à une atmosphère chaleureuse et une luminosité omniprésente. La maison dévoile un vaste espace de vie d'environ 50 m², articulé autour d'un salon avec cheminée, invitant à des moments de convivialité en toute saison. La salle à manger, ouverte et fluide, prolonge harmonieusement cet espace, tout comme la cuisine, fonctionnelle et parfaitement intégrée. L'ensemble bénéficie d'une belle ouverture vers l'extérieur, créant une continuité naturelle entre intérieur et jardin. Les larges ouvertures laissent entrer la lumière et offrent, depuis les pièces de vie, de superbes perspectives sur l'environnement extérieur, avec en toile de fond un aperçu mer qui sublime le quotidien. À l'étage, une chambre lumineuse profite d'une vue dégagée sur les toits environnants et la mer, apportant une sensation d'évasion permanente. La maison dispose de deux chambres confortables, chacune avec sa salle de bains, garantissant un niveau de confort optimal. L'une d'elles bénéficie d'un accès indépendant, offrant de nombreuses possibilités : espace invité, bureau ou activité libérale. À l'extérieur, le jardin intimiste constitue un véritable havre de paix. Aménagé avec soin, il propose plusieurs espaces de vie : un coin repas convivial, idéal pour les déjeuners en plein air, ainsi qu'un espace détente arboré, propice à la relaxation. La végétation, les matériaux naturels et l'agencement soigné créent une atmosphère méditerranéenne authentique, parfaitement en accord avec l'esprit du lieu. Cette propriété séduira une clientèle exigeante à la recherche d'un bien de caractère, alliant charme, fonctionnalité et emplacement privilégié à quelques pas de la mer. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Philippe Manni +33 (0)6 69 25 19 75 BARNES Immobilier de Prestige Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1000€ ~ 1400€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa Saint Raphael 6 pièce(s)

À Saint-Raphaël, à proximité immédiate du littoral, cette villa traditionnelle de 140 m² bénéficie d'un emplacement privilégié en fond d'impasse, sur un terrain arboré de 970 m². La propriété se compose d'un séjour de 36 m², d'une cuisine indépendante avec office, ainsi que de quatre chambres, dont deux de plain-pied. À l'étage, les deux chambres ouvrent chacune sur une terrasse privative exposée plein sud et profitent d'une vue mer. L'ensemble est complété par une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes. Les dépendances comprennent un débarras, une cave et un garage. Un bien recherché sur le secteur, adapté aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire. Louisa MEKERRI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Fond de commerce à vendre top emplacement coulée verte à deux pas de la place Garibaldi d'une surface totale de 230m2 avec deux extractions distinctes chiffre d affaire établis depuis plus de 5 ans composé d'une grande salle de vente , d'une cuisine entièrement équipée prête à l emploie , un grande chambre froide , divers salles de stockages et d une grande cave voutée ,commerce entièrement refait aucun frais à prévoir .

Appartement 3 pièce(s), CABRIS

Cabris, appartement comme une maison, jardin 511 m², terrasse, vue dégagée - Situé à Cabris, dans une charmante maison divisée en seulement deux appartements, découvrez ce superbe appartement de 91 m² en rez-de-jardin, en parfait état, offrant un cadre de vie calme, lumineux et privilégié. Exposé sud / sud-est, il bénéficie d'une belle vue dégagée sur les collines avec un aperçu mer. Les pièces de vie s'ouvrent sur une magnifique terrasse de 72 m² et un jardin privatif de 511 m², soigneusement aménagé avec chalet neuf, espace de rangement extérieur et portail au fond du jardin. L'appartement comprend une cuisine équipée de 12 m², deux chambres et des prestations modernes : climatisation réversible, jacuzzi (valeur 11 000 €) et borne de recharge pour véhicule électrique. La propriété dispose également d'un espace de stationnement pouvant accueillir 4 à 5 voitures, un véritable atout. Un bien rare offrant le confort d'une maison avec très peu de charges (150 € / an) et un entretien minimal, dans un environnement paisible à Cabris.

Magnifique maison rénovée au coeur du centre

Cette maison rénovée récemment au coeur de Cogolin, à proximité des écoles, commerces et autres commodités à pied ! La maison est composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangements, un séjour lumineux bénéficiant d'une double ouverture sur l'extérieur, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, un cellier ainsi qu'un WC. A l'étage vous disposerez d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, de deux belles chambres avec dressing + l'espace pour une troisième chambre qui a été ouvert et que vous pourrez cloisonner facilement. La maison est climatisée, une pompe à chaleur a été installée récemment ce qui en fait une maison économe et agréable à vivre. Vous bénéficierez d'un garage avec grenier, d'une place de parking privative et d'une buanderie ! Le jardin, à l'abri des regards, offre une double exposition Est-Ouest. Prenez contact pour plus d'informations. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Appartement 4 pièces - La Croisette

Rare ! Superbe appartement vue mer de 81 m2 bien ensoleillé, situé dans une résidence prisée, au calme et sécurisée, à deux pas des plages de la Croisette et quelques minutes du centre-ville de Sainte-Maxime. Cet agréable 4 pièces avec une grande terrasse couverte vue mer de 21 m² exposée sud-est, offre une entrée avec placard, un vaste séjour avec salle à manger et un accès à la mezzanine. La mezzanine est dotée d'une chambre en suite avec sa salle d'eau et ses toilettes. Vous trouverez également une cuisine séparée et équipée, 2 chambres, dont une avec accès terrasse et vue mer, une salle d'eau et des toilettes séparées. En complément, vous trouverez un garage fermé, une cave et de nombreuses places de parking dans la résidence. Ce domaine très recherché dispose de 2 piscines bien entretenues et de beaux espaces verts. Proche des plages et de ses restaurants, cet appartement offre un cadre de vie idéal. À visiter absolument ! Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 831 250 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 991.00 et 1341.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Villa avec 4 chambres, piscine et double vues mers imprenables

Découvrez en EXCLUSIVITÉ dans notre agence, cette villa exceptionnelle perchée sur les hauteurs des Issambres, vous offrant un spectacle époustouflant sur la mer. Avec une surface habitable de 165 m², cette élégante résidence comprend un spacieux salon, une cuisine entièrement équipée, quatre chambres, une piscine de 9m x 4m traitée au sel avec un ajustement automatique du pH, ainsi qu'un terrain de pétanque, le tout sur un terrain de 1 175 m² merveilleusement aménagé. Les deux panoramas marins depuis la villa sont tout simplement à couper le souffle. D'un côté, la baie de Saint-Raphaël s'étale majestueusement, encadrée par des montagnes enneigées en toile de fond pendant les mois d'hiver. De l'autre, le Golfe de Saint-Tropez se dévoile dans toute sa splendeur, créant une ambiance unique et sereine. En 2016, une rénovation minutieuse a doté cette villa d'équipements technologiques de pointe, lui conférant la classification A en termes de consommation d'énergie. La fibre optique, le câblage dans chaque pièce, l'isolation intérieure, le chauffage au sol, la climatisation réversible, et la ventilation double flux garantissent un confort exceptionnel. La résidence est également sécurisée par un système d'alarme et comporte un poêle à bois élégant dans le salon. Le jardin est entretenu en parfait état grâce à un système d'irrigation automatisé. Contactez dès aujourd'hui l'agence DELUXIA pour de plus amples informations.

Maison de fond avec jardin au calme

La Capelette - Découvrez cette petite maison de fond avec jardin au calme. Située en fond de cour d'une petite copropriété, la maison offre 65 m2 habitable et 3 chambres. Les espaces d'habitation s'organisent d'un séjour-cuisine de 32 m2 aménagé et configuré en deux espaces : un salon et une cuisine salle à manger. L'ensemble est éclairé par un velux et une baie vitrée donnant sur une terrasse et un jardinet de 30 m2 avec appentis. Pour le coin nuit, vous disposerez au rez-de-chaussée d'une chambre de 10 m2 et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres de 8,5 m2 et 11 m2 avec vue sur le jardin. Pour plus de praticité, chaque pièce dispose de rangements. Une maison fonctionnelle, proche des commerces et des commodités. Charges mensuelles de 132 EUR . Contact : Agence - 04 91 47 56 05 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Non détention de fonds.

Appartement 3 pièces - Vue Mer - Nice Cimiez, Résidence de Standing

Emplacement parfait, dans un complexe résidentiel prestigieux, venez découvrir un superbe appartement traversant de 85 m² baigné de lumière, situé au 4 ème niveau sur 5. Profitez d'une vue imprenable vers le splendide jardin, la ville et en toile de fond, la mer. L'espace de vie, composé d'un double salon et d'une salle à manger de 40 m², invite à la convivialité, à la lecture et à la détente, s'ouvrant sur une vaste terrasse exposée plein sud de 18 m², idéale pour y savourer chaque instant. La chambre principale de 14 m², calme et lumineuse, s'ouvre sur un balcon côté nord ainsi que la spacieuse cuisine de 16 m², parfaitement équipée et dotée de nombreux rangements qui allie élégance et fonctionnalité. Toutes deux offrent une belle perspective dégagée sur le parc, le Mont Chauve, le Régina et le jardin du Winter Palace voisin. La salle d'eau moderne de 4 m² avec toilettes séparées assurent un confort optimal. De nombreux placards facilitent le quotidien et optimisent l'espace. L'appartement bénéficie d'une climatisation réversible, de double vitrage, de stores et volets roulants électriques, et de deux portes blindées pour une sécurité maximale. La cloison coulissante du salon en miroir, offre le deuxième espace nuit confortable si nécessaire, et ajoute une touche contemporaine qui agrandit la perspective du séjour principal. Un ascenseur et une entrée de service avec porte blindée permettent un accès discret pour le personnel lors de soirées raffinées. Une cave très saine, bien au sec complète ce bien rare. À quelques mètres, une palette de services s'offre à vous: une supérette, un cabinet d'infirmières, un ostéopathe, un psychologue, une brasserie-restaurant. Face à la résidence : pharmacie, boucher-charcutier, épicerie fine, boulangerie artisanale, toilettage pour animaux. À quelques pas, le marchand de journaux, bar tabac, coiffeur, cabinets médicaux, banque et supermarché U. Pour la culture, le musée Chagall, le musée Matisse et le conservatoire de musique et de danse sont accessibles en quelques minutes. Les transports sont à votre porte : bus n°5 toutes les 10 minutes vers le centre-ville, bus n°33 vers Place Garibaldi, cinéma Belmondo, centre de conférences, palais des sports, piscine et patinoire. Le bus n°18 dessert l'hôpital Pasteur. Ce bien d'exception, alliant luminosité, confort et gardien pour la sécurité avec accès PMR est à saisir sans tarder. Il offre une qualité de vie incomparable, dans un environnement privilégié. Honoraires à charge vendeur Taxe foncière: 2250 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DORDOGNE, SUPERBE CHATEAU DOMINANT, 1100 m², parc 9 ha

DORDOGNE - PERIGORD NOIR - PROCHE SARLAT Château entièrement rénové en 2015, 42 chambres dont 8 appartements. A deux pas des hauts lieux de la préhistoire en Périgord Noir, ce château XIXème et ses dépendances ont été entièrement rénovés et meublés en 2015 pour se destiner à l'accueil, réception de groupes, séminaires, mariages. Le château est au centre d'un parc de 9,2 ha dont 3 ha de bois dominant la Vézère. Une piscine chauffée vient agrémenter ce cadre de verdure au calme. 42 chambres équipées et décorées dont 8 appartements/gîtes, un appartement de gardien, soit au total 120 couchages. Cuisine professionnelle. 2 vastes salles de réception/salles à manger de 130 et 150 m². 3 Salons également meublés et aménagés, sauna, spa, salle de sport. Equipements + 2 chambres accessibles aux PMR. Ascenseur. Possibilité d'extension. License restaurant. Vendu avec le mobilier. Exploitation commerciale en activité. Fonds de commerce en sus (350 000 ) comprenant le mobilier. A deux pas d'un des plus beaux sites de la préhistoire, A 25 km de Sarlat, 40 km de Brive. A 40 km de l'aéroport de « Brive - Vallée de la Dordogne » et moins de 200 km de l'aéroport de Bordeaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de village

Cette maison, située en plein cœur d'un village recherché avec tous les commerces, est une ancienne poste et maison de maître. La grande porte d'entrée s'ouvre sur un vaste hall. La pièce de vie, traversante, donne accès à un extérieur, charmant, avec terrasse, espace cuisine d'été et bassin maçonné. Un bel escalier mène à l'étage, où se trouvent trois chambres, dont deux en enfilade, ainsi qu'une salle de bains. Carreaux de ciment et cachet au rendez-vous. Au fond de la cour, une dépendance de 35m² constitue un bel espace supplémentaire, aménageable selon vos envies. En sus une cave en sous sol de 20m². À pied de toutes les commodités, dans un cadre où il fait bon vivre. Une exclusivité Duché d'Uzès immobilier. Votre contact Garvi Laura 0616493115 RSAC 849 158 381 à Nîmes.