Mots-clés : font antibes

A vendre -Vieil Antibes - 2 pièces - Charme authentique

Au coeur du Vieil Antibes, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Côte d'Azur, découvrez ce séduisant appartement 2 pièces de 48 m², situé au 3 étage et dernier d'un immeuble de caractère. Véritable coup de coeur, ce bien séduit par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Son séjour, baigné de lumière grâce à son exposition est sublimé par une magnifique cheminée en parfait état de fonctionnement, un atout rare qui confère un cachet unique à l'appartement. En excellent état général, aucun travaux n'est à prévoir. Il se compose d'un séjour convivial, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre confortable, d'une salle de bains et de WC. Une grande cave complète ce bien, offrant un espace de stockage particulièrement appréciable dans le Vieil Antibes. À deux pas des remparts, du port Vauban, des plages, du marché provençal et de l'ensemble des commerces et restaurants, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Que vous recherchiez une résidence de charme, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement patrimonial, ce bien représente une excellente opportunité. Son emplacement privilégié, l'absence de travaux et son caractère authentique en font un investissement à forte rentabilité locative, aussi bien en location saisonnière (selon la réglementation en vigueur) qu'en location meublée de longue durée.A visiter sans tarder

CANNES CROISETTE - 2 PIÈCES - VUE MER

Cannes : À quelques pas de la Croisette, des plages et des boutiques de luxe, cet appartement d'environ 38 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, au 6ème et dernier étage d'une résidence en plein centre-ville. Baigné de lumière grâce à son exposition ouest, il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse offrant un bel aperçu sur la mer et les toits de Cannes, idéale pour profiter des fins de journée en toute tranquillité. L'espace nuit comprend une chambre ainsi qu'une salle de bains. En bon état général, l'appartement nécessite un rafraîchissement et offre un beau potentiel de valorisation. Son emplacement au dernier étage, son espace extérieur et sa vue dégagée en font un bien rare sur le marché, idéal pour un pied-à-terre, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Situé au cœur de Cannes, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques pas de la Croisette, de la rue d'Antibes, des boutiques de luxe, des restaurants et des plages. Très recherché pour son mode de vie « tout à pied », le quartier offre également un accès rapide à la gare de Cannes, au marché Forville, à la rue Meynadier ainsi qu'au Vieux-Port. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, sa célèbre Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme l'une des destinations internationales incontournables pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année, au Palais des Festivals, des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 76 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,708 €/an - Océane MAGNIER - Agent commercial - EI - RSAC Grasse 106443005

Port Antibes Charmant 3 pièces de 47,61 m2

Idéalement situé à Antibes, à proximité du port et du Vieil Antibes, découvrez ce charmant appartement de 47,61 m2, situé au 2e étage d'une résidence moderne, bien entretenue et équipée d'un ascenseur. L'appartement se compose d'un agréable séjour avec cuisine américaine équipée, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. La partie nuit comprend deux chambres, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Sa configuration fonctionnelle et son emplacement privilégié en font un bien idéal aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un investissement locatif. Une belle opportunité pour profiter pleinement de la vie antiboise, à quelques pas du port, des commerces, restaurants, du marché provençal et des plages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cap d'Antibes – Une parenthèse de sérénité à quelques pas de la Méditerranée

Sur le très convoité versant ouest du Cap d'Antibes, à quelques pas des plages et du Port Gallice, cette élégante villa offre le privilège rare de conjuguer calme, intimité et douceur de vivre méditerranéenne. Nichée au cœur d'un jardin paysager de 962 m², la propriété développe environ 260 m² d'espaces intérieurs. Ses volumes généreux et ses cinq chambres en font un lieu idéal pour recevoir famille et amis dans un cadre privilégié. Le rez-de-jardin accueille trois chambres en suite, ouvertes sur les terrasses et le jardin. À l'étage, un lumineux séjour avec cheminée se prolonge par une agréable véranda offrant un aperçu sur la Méditerranée. Une cuisine équipée et deux chambres supplémentaires complètent ce niveau. À l'extérieur, la propriété dévoile un véritable univers de détente : piscine chauffée de 12 mètres, terrasses ensoleillées, pool house aménagé et salle de sport indépendante de 22 m². Chaque espace invite à profiter pleinement du climat et de l'art de vivre de la Riviera. Un garage, plusieurs stationnements ainsi que des combles offrant un potentiel d'aménagement viennent compléter l'ensemble. Habitable immédiatement, cette villa laisse également à ses futurs propriétaires la liberté de personnaliser ses intérieurs selon leurs envies. Ici, le luxe se révèle dans les plaisirs simples : rejoindre la mer à pied, profiter de longues journées au bord de la piscine et retrouver la tranquillité de son jardin, au cœur de l'une des adresses les plus recherchées de la Côte d'Azur. Une propriété pleine de charme, idéale pour savourer le Cap d'Antibes en toute saison. Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière: 3582€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ANTIBES - 3 PIECES - VUE DEGAGEE

Au coeur du centre ville, dans une résidence récente avec ascenseur, découvrez cet élégant appartement de 71 m². Situé au 5ème étage, il bénéficie d'une exposition sud/sud-ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Le séjour, ouvert sur une terrasse de 17 m², prolonge naturellement les espaces de vie et invite à profiter de l'extérieur en toute saison. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de douche et de deux toilettes indépendantes. Les prestations modernes comprennent notamment la climatisation réversible, des rangements intégrés ainsi qu'un garage fermé en sous-sol, un véritable atout dans ce secteur. Son emplacement permet de profiter pleinement de la vie de quartier, avec commerces, marché, restaurants, gare SNCF, Port, Vieil Antibes et plages accessibles à pied. Entre Cannes et Nice, Antibes séduit par son authenticité et son élégance intemporelle. Ville chargée d'histoire, elle offre un équilibre rare entre le charme d'un centre ancien animé, la douceur du littoral méditerranéen et un environnement naturel préservé. Ses remparts dominant la mer, son marché provençal, son port de plaisance, ses plages de sable et ses criques confidentielles composent un cadre de vie privilégié où chaque journée invite à profiter pleinement de l'extérieur. Les promenades le long du Cap d'Antibes, les restaurants de qualité, les commerces de proximité et les nombreuses activités nautiques participent à une qualité de vie recherchée tout au long de l'année. Appréciée aussi bien comme résidence principale que secondaire, Antibes bénéficie d'une situation idéale avec un accès rapide à l'aéroport international de Nice, à Sophia Antipolis et aux principales destinations de la Côte d'Azur. Son dynamisme, son patrimoine culturel et son art de vivre méditerranéen en font une adresse prisée par une clientèle française et internationale. Vivre à Antibes, c'est choisir une ville où le raffinement se conjugue à la simplicité, où la mer rythme le quotidien et où chaque saison révèle un nouveau visage de la Méditerranée. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Ce bien est soumis au régime de la copropriété. La copropriété comprend 327 lots dont 115 à usage d'habitation. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 115 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,100 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 760€ ~ 1050€

Élégant appartement bourgeois de 76 m2 au coeur d'Antibes

Idéalement situé en plein centre-ville d'Antibes, à proximité immédiate du charme authentique du Vieil Antibes, découvrez ce superbe appartement de 76 m2 au cachet bourgeois, alliant élégance, charme et raffinement. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond et sa décoration soignée, qui confèrent à ce bien une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. L'appartement se compose d'un double salon lumineux, offrant un bel espace de réception, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec dressing, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Un balcon vient compléter ce bien et offre un agréable espace extérieur en plein coeur de la ville. Son style bourgeois, ses volumes généreux et sa décoration particulièrement élégante en font un appartement de caractère, idéal pour les amateurs de biens authentiques et raffinés. Sa situation privilégiée permet de profiter pleinement de la vie antiboise, à quelques pas des ruelles pittoresques du Vieil Antibes, des commerces, des restaurants et de toutes les commodités. Un bien plein de charme, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre de caractère sur la Côte d'Azur.

Cannes - Montfleury - Appartement proche centre-ville

À quelques minutes à pied de la Croisette et de la rue d'Antibes, cet élégant appartement de 84,63 m² Loi Carrez, entièrement rénové avec des prestations de qualité, bénéficie d'un environnement privilégié au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, à deux pas de la piscine Montfleury et du Cannes Tennis Montfleury. Baigné de lumière, il dévoile un généreux séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongé par une agréable terrasse de 15 m² exposée plein sud, offrant une vue dégagée sur le parc Montfleury. L'espace nuit accueille deux belles chambres en suite, chacune disposant de généreux placards et d'une salle de douche privative. Vous bénéficierez en outre d'un garage fermé avec porte motorisée, d'une cave ainsi que de places "invités" sur le parking de la copropriété. Son adresse recherchée, sa rénovation élégante, le calme et la proximité immédiate du centre de Cannes, en font une parfaite résidence principale ou un pied-à-terre idéal. Nombre de lots : 157

Cannes Croisette - Appartement 3 chambres

Au cœur de Cannes, doté d'une agréable perspective sur la rue d'Antibes, cet élégant appartement de 111,38 m² Loi Carrez bénéficie d'une situation privilégiée, à quelques pas de la Croisette et des plages. Dès l'entrée, le hall dessert une belle pièce de réception agrémentée d'une élégante cuisine ouverte, entièrement neuve et équipée. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative et dressing, ainsi que d'une salle de douche avec toilettes et d'un wc indépendant. Deux balcons prolongent harmonieusement les espaces intérieurs et offrent un appréciable confort en plein centre-ville. Sa situation recherchée et ses volumes généreux font de cet appartement un bien rare, idéal comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial. Nombre de lots : 134

Antibes – Parc de la Badine : 3 pièces de 79 m² (Carrez), terrasse et balcon, dans un parc arboré de 1,4 ha avec piscine et tennis

Au calme, entre Antibes et Juan-les-Pins, nous vous proposons ce bel appartement de 3 pièces de 79 m² (loi Carrez), situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence recherchée, au cœur du Parc de la Badine : un magnifique parc arboré de 1,4 hectare, entretenu toute l'année. Vue dégagée sur la verdure, sans vis-à-vis, et 25 m² d'espaces extérieurs : ici, le calme et la nature font partie du quotidien. Le Parc de la Badine, un cadre de vie rare à Antibes Cette résidence de standing offre à ses habitants des prestations particulièrement rares, idéales pour vivre en famille : Une piscine sécurisée pour les beaux jours Un court de tennis rénové Un terrain de pétanque ombragé De vastes espaces verts et engazonnés, propices aux jeux et à la détente en plein air Un parc arboré préservé, entretenu toute l'année L'appartement Un vaste séjour lumineux de 40 m² ouvre sur une agréable terrasse de 12 m², qui le prolonge et invite à profiter des repas et des soirées dehors. Un balcon de 13 m², accessible depuis les deux chambres et la cuisine, complète ces espaces extérieurs. Composition Séjour : 40 m² Deux chambres : 13 m² et 11 m² Cuisine indépendante : 8 m², fonctionnelle, à moderniser Salle d'eau WC séparé Plusieurs placards intégrés Confort Chambres climatisées Volets roulants électriques dans tout l'appartement Chauffage, eau chaude et cuisson individuels au gaz de ville Annexes Garage box fermé en sous-sol Cave Situation Plage à environ 1,3 km, commerces et supermarché à environ 1 km. Les centres d'Antibes et de Juan-les-Pins, ainsi que leurs gares, sont accessibles en quelques minutes. Vendu libre de toute occupation, l'appartement offre de très beaux volumes et un excellent potentiel de modernisation. Les éventuelles images d'aménagement présentées dans l'annonce sont des projections destinées à illustrer ce potentiel ; le logement est vendu dans son état actuel. Informations légales Bien soumis au statut de la copropriété. Aucune procédure en cours. Taxe foncière : 1352 € Charges annuelles de copropriété : 3494 € Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé : www.georisques.gouv.fr

Cannes Centre -- appartement 3 pièces 89 m2, balcon, traversa

Situé au coeur de Cannes, cet appartement de 89 m2 offre un cadre de vie agréable grâce à ses volumes généreux et son balcon. Idéalement positionné, il permet de profiter pleinement des commodités du centre-ville tout en bénéficiant d'une atmosphère paisible. À seulement 10 minutes à pied de la rue d'Antibes et de la gare, l'emplacement de cet appartement est un atout majeur pour ceux qui souhaitent un mode de vie urbain. La proximité immédiate des commerces facilite le quotidien, tout est accessible à pied. L'appartement se compose de trois pièces bien réparties, offrant des volumes généreux grâce à une grande hauteur sous plafond. La luminosité traverse tout l'espace, rendant chaque pièce agréable à vivre. L'absence de vis-à-vis garantit une intimité totale. Récemment modernisé, l'appartement est en excellent état. Vous apprécierez également les avantages suivants : Petit immeuble de copropriété de seulement 10 lots. Charges réduites à 50EUR par mois. Seul appartement à l'étage, assurant une tranquillité rare. Possibilité d'abonnement à un parking public situé à seulement 20 mètres. Ce bien est parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif, offrant un potentiel de rentabilité intéressant. Son cadre et ses prestations en font une option séduisante pour ceux qui cherchent à s'installer sur la Côte d'Azur. Contactez votre conseiller dès aujourd'hui pour organiser votre visite privée de cet appartement au coeur de Cannes. Cette annonce vous est proposée par SHVETS Oleg - EI - NoRSAC: 988 911 277, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CANNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Antibes - villa d'architecte au calme absolu et au charme unique de loft duplex avec piscine et jardin dans un domaine privé confidentiel - 1.490.000,00 € fai certaines maisons possèdent une véritable âme ; celle-ci en fait incontestablement partie. Au coeur d'un petit domaine privé sécurisé composé de seulement trois propriétés, cette villa privilégiée d'environ 224 m² (192 m² loi carrez) avec studio attenant (d'environ 32 m²) attire dès les premiers instants par son architecture singulière, ses volumes baignés de lumière et son atmosphère absolument chaleureuse. Edifiée sur un magnifique terrain paysager d'environ 1.500 m², elle bénéficie d'une belle vue dégagée sur les collines dans un environnement paisible, sans vis-à-vis, où règnent calme et intimité. Dès l'entrée, vous serez séduit par la superbe pièce de réception. Son entrée avec séjour cathédrale, inspiré de l'esprit loft industriel, impressionne par sa hauteur sous plafond et la sensation d'espace procuré. Les larges ouvertures prolongent naturellement les volumes vers la grande terrasse et le jardin méditerranéen, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. La très grande cuisine, aménagée et équipée, à rafraichir selon les goûts, s'ouvre sur l'espace de vie et dispose d'un grand cellier aménagé avec buanderie et sortie extérieure indépendante. Le rez-de-chaussée accueille également une belle chambre avec mezzanine et salle d'eau privative intégrée de plus de 20 m², d'une partie toilettes invités avec salle d'eau, complété par un studio avec entrée indépendante de 32 m² environ, idéal pour recevoir famille et amis, exercer une activité professionnelle, offrir de l'autonomie à un adolescent ou bien encore envisager une location saisonnière. A l'étage, accessible par un escalier élégant en colimaçon, la maison révèle son plus bel atout : une magnifique suite parentale de plus de 44 m², occupant à elle seule tout le niveau. Dressing entièrement aménagé, salle de bains avec baignoire et douche, volumes généreux et intimité absolue en font un espace à projeter, particulièrement privilégié. A l'extérieur, la grande terrasse invite à profiter pleinement des beaux jours, face à la piscine récemment rénovée, entourée d'un jardin méditerranéen soigneusement entretenu où arbres fruitiers, essences locales et végétation créent un cadre de vie aussi élégant qu'apaisant. Une vaste cour devant la maison permet le stationnement d'au moins 4 véhicules automobiles et même davantage. Un très grand garage fermé d'environ 110 m² complète ces possibilités de stationnements, actuellement aménagé en salle de jeux et salle de sport et abritant la machinerie piscine. Quelques actualisations esthétiques permettront de révéler tout le magnifique potentiel de cette merveilleuse propriété de caractère. Une adresse confidentielle pour les amateurs de biens de caractère, à quelques minutes seulement des plages, du centre d'antibes, de sophia-antipolis, de juan les pins, et des principaux axes routiers de la côte d'azur. Prix net vendeur : 1.472.500,00 € honoraires exclus. Honoraires de 77.500,00 € ttc à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr .

Jolie petite maison pour couple retraité à 2 pas de la mer, Antibes

Cette petite villa de 56 m2 de plain-pied est le cocon parfait pour un couple retraité qui recherche la proximité immédiate de la mer. Située dans une impasse très calme, sa petite taille et son petit jardin en font un petit bijou pour qui n'a pas trop envie de se fatiguer en ménage et jardinage, ni d'avoir des voisins d'immeuble! Cette petite maison offre tout le confort avec triple-vitrage, fenêtres internorm et chauffage coeur de fonte Noirot pour les courts hivers. C est coquet , à deux pas des commerces, a 2 minutes de la mer et 15 minutes du centre d'Antibes à pied, Stationnement facile devant la maison N'hésitez pas à venir visiter!

Exclusivité - Début Cap d'Antibes - Beau 3 pièces avec grande terrasse et vue panoramique mer - Piscine - Parc - Garage - Cave

Exclusivité - Début Cap d'Antibes - Dans l'une des résidences les plus recherchées de Juan-les-Pins, à deux pas des plages de sable fin, ce magnifique 3 pièces de 68m² avec sa terrasse de 20m², séduit par sa vue mer panoramique et son cadre de vie privilégié. Calme absolu Situé au 2ème étage sur 3, plein sud-ouest, l'appartement séduit par son séjour/cuisine largement ouvert sur une terrasse semi couverte baignée de lumière — véritable pièce de vie extérieure, idéale pour recevoir ou simplement profiter de la vue sur la Méditerranée. Deux chambres, chacune dotée de sa salle de douche et de son WC privatifs, en font un bien parfaitement pensé pour l'intimité ; l'une des salles d'eau, récemment rénovée, bénéficie de finitions haut de gamme. Toilettes invitées dan l'entrée. L'appartement est climatisé. Une cave et un garage privatif, accessibles par ascenseur, complètent cette adresse d'exception, rare sur le secteur. La résidence Émeraude du Cap, située au Chemin des Sables, se compose de cinq immeubles intimistes au cœur d'un parc magnifique et verdoyant, doté d'une superbe piscine à l'abri des regards (chauffée en mi-saison), ainsi que de majestueux palmiers, oliviers et végétation méditerranéenne. L'emplacement est tout simplement exceptionnel: Tout se fait à pied. Les magnifiques plages de sable, le port de plaisance, les promenades du bord de mer, les hôtels renommés ainsi que les restaurants, boutiques et commerces de Juan-les-Pins et d'Antibes sont accessibles en quelques minutes. Charges: 365€/mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr