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Appartement d'exception - 5 chambres - Avenue Henri Martin

Appartement d'exception à vendre sur l'Avenue Henri Martin. Situé au 3? étage d'un élégant immeuble ancien de grand standing, de style post-haussmannien, cet appartement bénéficie de très belles parties communes récemment refaites. Un seul appartement par palier garantit calme et intimité. Ce bien rare développe une superficie de 230 m² au sol. Traversant et doté d'une triple exposition, il offre une luminosité exceptionnelle dans toutes les pièces, sublimée par une hauteur sous plafond de 3,10 m. Il est par ailleurs entièrement climatisé, avec un système de climatisation présent dans toutes les pièces pour un confort optimal en toute saison. L'appartement se compose d'une double réception spacieuse avec salle à manger, offrant de superbes volumes de réception, ainsi que de 5 chambres, dont 2 suites parentales. Il dispose également de 3 salles de bains, d'une douche avec lavabo, ainsi que d'un WC indépendant avec lavabo, pour un total de 8 pièces harmonieusement réparties. Le charme de l'ancien est pleinement préservé avec de belles cheminées, des volumes généreux et une élégance rare. Le chauffage est individuel au gaz et le bien est classé DPE E. Ce bien est vendu avec une cave ainsi qu'unr chambres de service, incluses dans le prix. Son adresse prestigieuse et ses prestations en font un bien unique, idéal pour une famille ou pour recevoir. Bien proposé au prix de 4 200 000 € frais d'agence inclus. À découvrir rapidement.

A vendre - appartement - 214 m² - Paris - 75008 - Saint Philippe du Roule

Situé au premier étage avec ascenseur d'un élégant immeuble datant de 1850, dans la plus belle partie de la rue La Boétie, cet appartement traversant de 213,92 m² séduit par ses beaux volumes et sa double orientation. L'appartement se compose de six pièces principales, desservies par une entrée spacieuse. Il dispose également d'une cuisine indépendante, de 4 chambres, d'une buanderie, de trois salles d'eau ainsi que de trois toilettes, avec un confort optimal et une distribution fonctionnelle. Une cave complète ce bel ensemble. Son emplacement recherché, au coeur d'un quartier prestigieux, ainsi que le charme de l'ancien font de cet appartement une adresse de choix, idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre. Copropriété de 30 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 11200.00 euros.

Propriété sur 4000m2 de terrain

À Fréjus, offrez-vous une propriété sur plus de 4 000 m2 de terrain Découvrez une authentique propriété provençale nichée dans un environnement calme et verdoyant, offrant un beau potentiel de valorisation. Édifiée sur un magnifique terrain de plus de 4 000 m2, la propriété se compose de deux maisons pour un total de cinq chambres. Son charme typiquement provençal, son atmosphère paisible et ses nombreuses possibilités d'aménagement en font un bien rare sur le secteur. À l'extérieur, la piscine s'intègre harmonieusement dans le jardin, propice à la détente et à la convivialité. Une propriété rare par sa surface de terrain, son cachet et son potentiel, idéale pour une résidence familiale, une maison de vacances ou un projet de maison d'hôtes. « Votre futur projet commence ici» Honoraires charge acquéreur (inclus dans le prix affiché) - Négociateur EI - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Une villa d'exception au coeur des Golfs de Valescure

Nichée au sein de l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Saint-Raphaël, cette élégante villa de 140 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant sérénité, verdure et proximité immédiate de toutes les commodités. Idéalement positionnée aux Golfs de Valescure, elle bénéficie d'un environnement calme et arboré, tout en restant à quelques minutes à pied des boutiques, restaurants et services. Les plages de la Côte d'Azur sont accessibles en seulement 10 minutes. Sa piscine privée, son garage et ses espaces de vie généreux en font une résidence parfaite pour une famille souhaitant profiter du meilleur du Var, entre golf, mer et art de vivre méditerranéen. Les points forts du bien - Villa 140 m² au sein du prestigieux domaine des Golfs de Valescure - Piscine privée dans un espace extérieur soigné et arboré - Garage individuel avec accès direct - Quartier résidentiel calme, sécurisé et verdoyant - Commerces, écoles et services accessibles à pied - Plages et mer à 10 minutes en voiture - Environnement golfique parcours à proximité immédiate (4.18 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MAISON A RENOVER A 500 M DE LA PLAGE

L'agence CHARTREUX IMMOBILIER vous présente, sur une belle parcelle arborée de plus de 1000m2, cette maison des années 70 qui offre de très beaux volumes et un emplacement privilégié arboré à seulement 500 mètres de la plage. Au rez-de-chaussée, une entrée qui mène à une cuisine spacieuse et trois grandes chambres, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, une vaste pièce de vie avec cheminée, qui s'ouvre sur une très grande terrasse et un jardin arboré. Vous y trouverez également trois chambres, une salle d'eau, une cuisine et des WC séparés. L'emplacement calme et la proximité immédiate de la plage en font un lieu de vie idéal. La maison est à rénover, avec un grand garage de 37m2 équipé d'une douche et de WC, parfait pour les retours de plage. Une cave ainsi qu'un chauffage au fioul complète ce bien. Un potentiel énorme pour transformer cette maison en un véritable havre de paix ! Pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite, merci de prendre contact avec l'Agence Chartreux Immobilier, spécialiste de l'immobilier sur la Bande Côtière du Pays Royannais au 05 46 38 30 30 ou par e-mail :

Paris 6 - Exclusivité - Saint-Germain-des-Prés - Elégant deux pièces traversant - 3,77 m de hauteur sous plafond - Parquet, moulures, cheminée

En plein cœur de Saint-Germain-des-Prés, à la croisée de la rue des Saints-Pères et de la rue de Grenelle, à l'étage noble accessible par ascenseur d'un immeuble 1750 bien tenu avec gardien, nous vous présentons cet élégant appartement deux pièces traversant et aux volumes généreux d'une surface de 61,63 m² (Loi Carrez) et 69,15m² au sol. En très bon état général, l'appartement se compose comme suit : entrée, séjour exposé Ouest sur rue avec 3,77 m de hauteur sous plafond, parquet Versailles, belles moulures au plafond et cheminée, une chambre avec rangements intégrés sur cour, cuisine meublée et équipée semi-ouverte sur l'entrée et salle d'eau / toilettes avec grande douche à l'italienne. Au-dessus des pièces d'eau, une mezzanine pouvant servir de couchage d'appoint ou de dressing. La localisation particulièrement recherchée de ce bien, son charme et ses volumes, ainsi que son excellent état général en font un bien rare à la vente sur le secteur. Bien soumis au régime de la copropriété. Une procédure en cours. **************************************** Idéalement implantée à la frontière historique des 6e et 7e arrondissements de Paris, cette rue s'impose comme une adresse légendaire qui incarne l'épicentre de la vie intellectuelle, de la haute culture et du patrimoine aristocratique de la Rive Gauche. Traversant le cœur de Saint-Germain-des-Prés depuis les quais de la Seine jusqu'au boulevard Saint-Germain, cette artère prestigieuse est chargée d'histoire avec ses somptueux hôtels particuliers des XVIIe et XVIIIe siècles qui abritent aujourd'hui des institutions de premier plan et des résidences diplomatiques hautement sécurisées. Habiter cette localisation privilégiée permet de s'immerger au cœur du savoir et de l'excellence académique française en devenant le voisin immédiat du campus historique de la faculté de médecine, de l'Université Paris Cité et de l'institut Sciences Po Paris. Le quotidien est une invitation permanente à la flânerie artistique au milieu d'un véritable musée à ciel ouvert puisque la rue constitue l'un des axes majeurs du célèbre Carré des Antiquaires, jalonné de galeries d'art moderne et contemporain de premier ordre, de cabinets de curiosités, de restaurateurs d'art et de librairies anciennes hautement spécialisées. L'art de vivre y est indissociable de l'histoire intellectuelle avec la proximité immédiate de la place de l'Institut de France et des terrasses mythiques du Café de Flore, des Deux Magots et de la Brasserie Lipp qui restent les symboles éternels des grands rendez-vous de la bohème littéraire parisienne. Pour les amateurs d'art et de spectacles, le Théâtre de l'Odéon propose une programmation exigeante à quelques minutes de marche tandis que, l'École Nationale Supérieure des Beaux-Arts insuffle une énergie créative permanente au secteur. 1,314,285.71 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 31 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,828 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 1520€ ~ 2090€ - Augustin ALTOBELLI - Agent commercial - EI - RSAC 889 735 072

Mas provençal de caractère Les Solans, Aubagne

Il est des propriétés qui racontent une histoire. À l'abri des regards, au coeur du très recherché quartier des Solans à Aubagne, ce véritable mas provençal vous transporte dans une Provence intemporelle. Ici, loin des villas contemporaines standardisées, chaque pierre, chaque arbre et chaque perspective évoquent l'univers authentique de Marcel Pagnol. Derrière son portail en fer forgé, une longue allée conduit à cette bâtisse de caractère développant 160 m2 habitables (environ 198 m2 au sol), implantée sur un magnifique terrain de 6 853 m2. La propriété bénéficie d'un environnement exceptionnel : vue dégagée, calme absolu, absence totale de vis-à-vis et une végétation mature composée notamment d'oliviers, de pins et de nombreuses essences méditerranéennes qui confèrent au lieu une atmosphère unique au fil des saisons. La maison offre de généreux volumes avec cinq chambres, un grand garage de 23 m2 ainsi qu'une annexe cadastrée de 40 m2, actuellement hors d'eau, laissant libre cours à vos projets : maison d'amis, atelier d'artiste,... Le terrain, naturellement préservé, est piscinable et permet d'imaginer un véritable art de vivre provençal en harmonie avec son environnement. Cette propriété demandera des travaux de rénovation conséquents (isolation, vitrages, chauffage, installation électrique, assainissement...), mais son potentiel est rare. Elle constitue une base remarquable pour créer une demeure familiale de prestige tout en conservant l'âme et l'authenticité qui font aujourd'hui défaut à de nombreuses constructions récentes. Un bien de caractère destiné aux amoureux de la Provence, à ceux qui recherchent davantage qu'une maison : un lieu de vie, une atmosphère et un patrimoine. Cette annonce vous est proposée par SALDUCCI Matthieu - EI - NoRSAC: 899 231 153, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Toulon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Cannes Californie 3/4 pièces avec vue mer, parc et prestations haut de gamme

Cannes Californie appartement de 120 m² rénové dans une résidence de prestige Situé dans l'une des résidences les plus exclusives de Cannes Californie, ce superbe appartement de 120 m² bénéficie d'un environnement exceptionnel au sein d'un domaine privé sécurisé de plus de 13 hectares comprenant deux piscines, un court de tennis, un gardiennage permanent et de vastes jardins paysagers. Entièrement rénové en 2024 avec des matériaux haut de gamme, l'appartement profite d'une vue dégagée sur la mer et le parc de la résidence. La propriété comprend un spacieux séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée ouvrant sur une terrasse exposée idéalement, deux chambres en suite ainsi qu'un espace bureau ou salon TV pouvant répondre à différents usages selon les besoins des propriétaires. Les prestations contemporaines, la qualité de la rénovation et le niveau de services offert par la résidence en font une opportunité particulièrement rare sur le marché de la Californie. Deux emplacements de stationnement en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien. À quelques minutes de la Croisette, des plages, des boutiques de luxe et du centre de Cannes, cet appartement constitue une résidence principale ou secondaire idéale au sein de l'un des environnements résidentiels les plus recherchés de la Riviera. Côte d'Azur Sotheby's International Realty Brochure complète et visite privée sur demande auprès de Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre référence en immobilier de prestige à Cannes et sur la Côte d'Azur.

13600 LA CIOTAT - Villa contemporaine haut de gamme avecaccè

13600 LA CIOTAT - Au coeur d'un domaine privé et sécurisé, bénéficiant d'un accès privé à la plage, découvrez cette somptueuse villa contemporaine type 5 de 146 m2 habitables, pensée pour offrir un art de vivre raffiné, design et bien-être se conjuguent à la perfection. Dès l'entrée, l'architecture séduit par ses lignes épurées. Exposée plein Sud, la maison profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La vaste pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées à galandage, efface les frontières entre intérieur et extérieur et s'ouvre harmonieusement sur une terrasse agrémentée d'une pergola bioclimatique. Une cheminée à l'éthanol vient parfaire cette atmosphère chaleureuse et résolument contemporaine. La Villa compte 3 chambres. L'espace nuit a été conçu pour garantir confort et intimité. Une magnifique suite parentale en rez-de-chaussée offre une véritable vie de plain-pied, tandis que chaque chambre dispose de sa propre salle d'eau et de WC privatifs. En sous-sol, la propriété dévoile un espace exceptionnel de 136m2, comprenant un immense garage, une buanderie, une cave à vin, une salle de sport ainsi qu'un spa. À l'extérieur, le terrain paysager d'environ 1 000 m2 accueille une piscine carrelée chauffée, sublimée par une fontaine, offrant un cadre idyllique pour profiter pleinement des beaux jours. Un forage alimente les extérieurs, tandis que les panneaux solaires viennent compléter les équipements. Aucun vis à vis. Un gazebo invite à la détente au bord de la piscine. Les prestations sont à la hauteur de cette propriété : climatisation réversible, finitions soignées, matériaux de qualité et équipements modernes répondant aux standards actuels. Le domaine offre un cadre de vie privilégié avec gardien, accès privé à la plage, terrain de tennis, tables de ping-pong et terrain de pétanque, parking invités, le tout pour des charges de copropriété de 150 EUR par mois. 40 lots. Une adresse confidentielle, des volumes généreux, des prestations premium et un environnement d'exception font de cette villa un bien rare sur le marché, destiné à une clientèle en quête d'exclusivité, de confort et de sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement à vendre Cannes

CANNES — PENTHOUSE NEUF, 3 SUITES ET PRÈS DE 128 M² D'EXTÉRIEURS 1 595 000 € ¦ 127,18 m² habitables ¦ 4 pièces ¦ 4? et dernier étage Le privilège du dernier étage, à proximité du coeur de Cannes. À proximité de l'hypercentre et du prestigieux quartier de la Banane, SAPHEA PROPRIÉTÉS vous présente ce penthouse au sein d'une résidence neuve et intimiste de seulement 12 appartements, associant architecture contemporaine et prestations haut de gamme. Situé au quatrième et dernier étage, cet appartement de 127,18 m² offre une distribution soignée, pensée pour préserver l'intimité de chacun tout en privilégiant les espaces de réception. Un espace de vie généreux, trois chambres avec leurs pièces d'eau privatives. Le séjour avec espace cuisine développe environ 45 m², pour recevoir et partager des moments privilégiés. L'espace nuit comprend une suite principale avec dressing et salle de bains attenante avec WC, ainsi que deux autres chambres avec placards intégrés et salles d'eau privatives, dont une avec WC. Un WC indépendant complète l'ensemble. Un véritable prolongement de l'appartement à ciel ouvert. Avec 127,78 m² de terrasses et balcons, ce penthouse invite à vivre au rythme de la Méditerranée. Repas en extérieur, espaces de détente, instants de convivialité : des surfaces généreuses pour imaginer plusieurs ambiances et profiter pleinement des beaux jours. La proximité du centre-ville cannois permet de retrouver facilement les commerces, restaurants et boutiques, ainsi que les plages qui font la renommée de Cannes. Résidence conforme à la réglementation environnementale RE 2020. Livraison prévisionnelle : deuxième trimestre 2027. Stationnements sécurisés en sous-sol proposés à la vente en supplément. Une belle opportunité pour une résidence principale ou un pied-à-terre sur la Côte d'Azur. Contactez SAPHEA PROPRIÉTÉS pour recevoir le dossier complet, le plan détaillé et la présentation des prestations. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison Six Fours Les Plages 7 pièce(s) 170 m2

A vendre en exclusivité, Six Fours les plages (83140), à 20 min à pieds de la plage de Bonnegrâce, 5 min des commerces de Font de Fillol et à proximité des écoles (Meynade) collège, villa individuelle T 7 d'environ 170 m² sur un terrain paysager de 1000 m² avec piscine. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée indépendante avec placards, un salon/séjour avec cheminée, une vaste cuisine américaine avec cellier, une salle à manger donnant sur une terrasse couverte et une véranda (22 m²), une chambre avec accès sur le jardin, une salle d'eau et un wc. A l'étage, quatre chambres dont une avec sa propre salle d'eau, un balcon communicant, une salle de bains et un wc. Pour compléter ce bien, deux garages fermés (40m²) et deux dépendances (20m²) type pool house, piscine couverte et terrasse abritée pour l'été. La maison est entièrement climatisée. TRAVAUX à prévoir, fissures sur la maison.

Paris 6 - Studio Rue Saint-Sulpice

Très belle adresse pour ce charmant studio de 35 m² situé dans un immeuble ancien de la rue Saint-Sulpice. Il se situe au rez-de-chaussée d'une cour pavée et arborée, au calme. La pièce principale est lumineuse, et comprend un coin salon ainsi que couchage, séparés par une jolie cheminée. Une cuisine ouverte avec un petit plan bar, et une salle de douche en font un pied à terre compact et très fonctionnel, situé en plein cœur de Saint-Germain-des-Prés. L'appartement est également climatisé.

Luberon Corps de ferme vue panoramique

EXCEPTIONNEL : Ferme Médiévale d'Exception avec Vue Dominante Au coeur du Luberon, dans un village perché, Rare à la vente, ce corps de ferme médiéval est bien plus qu'une simple propriété : c'est un témoignage architectural préservé, offrant des volumes hors normes et un cachet d'une authenticité absolue. Niché dans un environnement privilégié, ce bien s'adresse aux amoureux de la pierre et aux porteurs de projets ambitieux. Dès l'entrée, la magie opère. La bâtisse a conservé ses éléments nobles qui en font un lieu atypique et chargé d'histoire. Le point d'orgue ? Ses pièces voûtées en pierres, véritables cathédrales d'une qualité d'exécution rare, idéales pour une cave de dégustation prestige ou un espace bien-être hors du commun. Avec ses surfaces généreuses totalisant plus de 300 m² et sa distribution modulable, cette ferme offre un potentiel de réinterprétation totale : Hébergement de Prestige : Créez des suites de charme ou des gîtes de luxe dans un cadre historique. Gastronomie : Un cadre magistral pour un restaurant de caractère, avec la possibilité d'aménager des salles de réception majestueuses. Demeure Familiale : Une maison de famille spectaculaire où chaque pièce raconte une histoire, alliant confort moderne et noblesse du passé. Le bien bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle, offrant un tableau naturel changeant au fil des saisons. Un environnement calme, sans être isolé, qui garantit une sérénité totale à ses futurs occupants. Des travaux d'achèvement sont à prévoir.