Mots-clés : forage piscine

A vendre Uzès, maison rénovée avec dépendance, piscine et vu

Ce qui séduit immédiatement dans cette maison ? Son grand terrain paysagé de 2 500 m2, sans vis-à-vis, sa pièce de vie lumineuse de 56 m2 ouverte sur la nature, et sa dépendance aménagée de 41 m2 qui offre un beau potentiel locatif ou l'accueil d'amis en toute indépendance. Entièrement rénovée, elle marie confort et élégance : chauffage central, climatisation, cheminée, menuiseries aluminium double vitrage, piscine au sel (11x5) et forage. A seulement 2 km du centre historique d'Uzès. Composition : Rez-de-chaussée : une chambre avec salle d'eau privative, et une belle pièce de viede 56 m2. A l 'étage : trois chambres, dont une vaste suite de 28 m2 avec dressing et balcon, pour savourer la vue sur la nature. En extérieur : terrain arboré et clos de 2 500 m2, piscine au sel, et une dépendance de 41 m2 pour vos projets (gîte, bureau, locatif). Pourquoi ce bien est fait pour vous ? Vous rêvez d'un cadre de vie paisible, à moins de deux km du centre d'Uzès Vous cherchez une maison rénovée et prête à vivre Vous aimez les grands volumes et la lumière naturelle Vous souhaitez un extérieur sans vis-à-vis, avec piscine et vue Le mot de l'agent : 'Ce que j'ai aimé ici, c'est la douceur de vivre qui se dégage de chaque espace. On se voit déjà partager des soirées d'été au bord de la piscine, profiter du balcon au lever du soleil, et accueillir amis ou famille dans la dépendance. C'est une maison pensée pour conjuguer confort et convivialité.' Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel. www.sinfonia.immo

GRIMAUD – OPPORTUNITÉ RARE AU SEIN D'UN DOMAINE PRIVÉ ET SÉCURIS

Une propriété de caractère où volumes, lumière et art de vivre méditerranéen se conjuguent avec élégance. Au cœur d'un domaine privé et sécurisé avec gardien, découvrez cette élégante villa d'environ 170 m², édifiée sur un environnement privilégié à Grimaud, bénéficiant d'un accès rapide aux plages et au golf de Beauvallon. Dès l'entrée, la maison séduit par ses beaux volumes et son espace de vie généreux, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. Les espaces intérieurs, chaleureux et raffinés, s'ouvrent harmonieusement sur les extérieurs, invitant à profiter pleinement de la douceur de vivre du Golfe de Saint-Tropez. Le véritable atout de cette propriété : un espace nuit de plain-pied, offrant un confort de vie particulièrement recherché et une circulation fluide au quotidien. La villa propose trois chambres et trois salles de bains, dans une configuration idéale pour recevoir famille et amis en toute intimité. À l'extérieur, le jardin offre un cadre propice à la détente autour d'une grande piscine chauffée, parfaite pour profiter de la propriété une grande partie de l'année. Un forage et des panneaux solaires viennent compléter les équipements, alliant confort et fonctionnalité. En point d'orgue, le solarium dévoile une superbe vue mer, dans un cadre singulier et intimiste. Véritable espace suspendu entre ciel et Méditerranée, ce lieu atypique invite à la contemplation, aux instants de détente et aux couchers de soleil sur le littoral. Une opportunité rare pour les amateurs de propriétés confidentielles, recherchant la tranquillité d'un domaine sécurisé, la proximité de la mer et du golf, ainsi qu'une maison aux volumes généreux et aux prestations recherchées. Un art de vivre privilégié à Grimaud, entre élégance, sérénité et Méditerranée. Diagnostic Performance Energétique : B - 108 Emission de Gaz à Effet de Serre : A - 4 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1710 € - 2370 € Charges annuelles moyennes : 2384 €, procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Grimaud, une commune aux multiples facettes. Un harmonieux mélange de patrimoine ancien et plus récent, de zones bâties et d'espaces sauvages réunissant la mer, la forêt, la ville et la campagne. Grimaud est une commune active toute l'année qui compte de nombreuses manifestations culturelles et sportives de haut niveau. Avec son authentique village médiéval entouré par les premiers contreforts du massif des Maures et ses forêts de chênes de châtaigniers, il domine le Golfe de Saint Tropez.

Villa contemporaine avec vue sur le village

Située au cœur d'un environnement naturel et verdoyant, à proximité du centre-ville de La Croix Valmer et du village de Gassin, cette villa contemporaine offre une vue dégagée sur la nature et le village de Gassin, tout en étant à l'abri des regards, en pleine campagne. Cette demeure d'environ 189 m² se compose de belles pièces à vivre (salon, salle à manger, cuisine toute équipée), ouvrant sur de larges terrasses, ainsi que de 4 chambres en suite. La propriété s'étend sur un véritable parc de 13 489 m² aux essences méditerranéennes, agrémenté d'une belle piscine chauffée et d'un terrain de pétanque. Elle dispose également d'un garage, de nombreuses places de stationnement, de la climatisation réversible, d'une alarme et d'un forage. C'est un environnement idéal pour les amoureux de la nature, à la recherche d'une propriété familiale moderne, à proximité du village de Gassin, où il fait bon vivre.

Cabannes - Maison provençale avec piscine, garage sur près de 1500 m² de terrain

Au calme, proche des commodités du village, nous vous proposons cette maison pleine de charme construite en 2003 et entretenue avec soin. Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte vous accueille, attenantes une buanderie et une arrière cuisine donnant sur l'étendage côté parking. Une suite parentale, donnant sur la terrasse , la piscine et le jardin, avec dressing et salle de bains (douche à l'italienne et baignoire) complètent l'espace au rez-de-chaussée. A l'étage, on retrouve 2 chambres lumineuses, un bureau ouvert et une salle d'eau. Coté nord un grand abri voitures, un espace parking et étendage. Côté sud, une terrasse surplombée d'une agréable tonnelle en fer forgé, une piscine nichée dans un écrin de verdure clos et arboré de 1458 m². Climatisation réversible, plancher chauffant, cheminée avec insert, panneaux photovoltaïques, forage. Tout le charme de l'ancien avec le confort d'aujourd'hui ! ICI Terre de Provence - Contactez nous au 04 32 60 15 90 . Honoraires charge vendeur. Plus d'informations et de photos sur . Visite virtuelle sur demande.

Villa d'architecte rénovée de 155 m² avec piscine naturelle, au pied du Luberon à Cheval-Blanc

Abriculteurs vous propose à la vente cette villa située dans le secteur recherché de Cassouillet, au cœur d'un environnement naturel préservé à Cheval-Blanc (84460), au pied du massif du Luberon. La propriété bénéficie d'un cadre paisible et d'un accès direct aux sentiers de randonnée depuis la maison. Située dans un secteur résidentiel, elle se trouve à 2 km du village de Cheval-Blanc et de ses commerces. La gare TGV d'Avignon est accessible en environ 30 minutes. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, la villa conjugue le charme provençal et le confort moderne. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité caractérisent les espaces de vie. Le vaste séjour, ouvert par de larges baies vitrées, donne accès à une grande terrasse couverte, propice aux repas et aux moments de détente, avec une vue dégagée sur le jardin et la piscine naturelle. La cuisine indépendante, contemporaine et équipée d'appareils haut de gamme, dispose d'un espace repas. Un cellier complète cet espace. L'espace nuit comprend une chambre avec vue sur le jardin et salle d'eau privative, une suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'une troisième chambre. À l'étage, un vaste espace sous combles peut être aménagé selon les besoins, en salle de jeux, bureau, chambre d'appoint ou pièce polyvalente. Il est possible d'y ajouter un point d'eau. Le jardin paysager d'environ 3 000 m² est agrémenté d'essences méditerranéennes. La piscine naturelle, conçue par Jacques Brens, s'intègre à la végétation et dispose de plages dédiées à la détente. Deux grandes terrasses, dont une couverte, ainsi que plusieurs espaces aménagés permettent de profiter des extérieurs tout au long de l'année. La villa dispose également d'un garage isolé et carrelé de 33 m², d'un abri pour trois véhicules, d'un forage et de nombreux rangements. Les équipements comprennent une pompe à chaleur récente (2023), une climatisation réversible, un chauffage au bois, du double vitrage et la fibre optique. Le diagnostic de performance énergétique indique une classe B pour la consommation et une classe A pour les émissions de gaz à effet de serre. **Atouts du bien :** - Secteur recherché de Cassouillet, au pied du Luberon - Environnement naturel et accès direct aux sentiers de randonnée - Village de Cheval-Blanc et commerces à 2 km - Jardin paysager d'environ 3 000 m² et piscine naturelle - Deux terrasses, pour une surface totale de 100 m² - Quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing - Garage de 33 m², abri pour trois véhicules et stationnement pour quatre véhicules - Pompe à chaleur, climatisation, chauffage au bois, double vitrage et fibre optique **Informations complémentaires :** - Taxe foncière : 1 545 € - Charges de chauffage estimées : entre 890 € et 1 220 € par an - État du bien : rénové - Assainissement : non collectif (fosse septique) - Consommation conventionnelle : 106 kWhEP/m². an (classe B) - Émissions de gaz à effet de serre : 4 kg CO2/m². an (classe A) - Coût estimé de l'énergie : entre 1 390 € et 1 950 € - Année de référence des prix de l'énergie : 2023 Prix de vente : 739 200 € TTC, hors honoraires d'agence. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 30 800 €, soit un prix total de 770 000 € honoraires d'agence inclus. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Sophie Maucotel, agent commercial (EI) immatriculée au RSAC d'Avignon sous le numéro 928 034 008, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs Immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le numéro SIREN 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI Paris Île-de-France. Son représentant légal est Monsieur Adrien Piot. Siège social : 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Sophie MAU

Sauveterre - Roquemaure, Villa de 152 m², 5 chambres, piscine et terrain de 4 282 m²

Entre Sauveterre et Roquemaure, découvrez cette villa familiale d'environ 152 m² implantée sur un terrain arboré de 4 282 m², dans un environnement calme et verdoyant. Avec ses 5 chambres, sa grande pièce de vie, sa piscine 10 x 5 m, son garage et ses nombreux espaces extérieurs, cette propriété offre une configuration particulièrement adaptée à une grande famille ou à une résidence secondaire proche d'Avignon. Une maison familiale de 152 m² Construite en 1996 et organisée sur deux niveaux, la villa propose des volumes confortables et fonctionnels. L'entrée dessert une pièce de vie lumineuse d'environ 40 m² bénéficiant d'un accès direct à une terrasse exposée plein sud. Cet espace permet de profiter naturellement des extérieurs et constitue le coeur de la maison pour les repas et les moments en famille. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, développe près de 16 m². Une lingerie complète les espaces fonctionnels du quotidien. 5 chambres et 2 salles d'eau La maison dispose de cinq chambres, offrant une configuration particulièrement intéressante pour une famille nombreuse, pour recevoir ou pour créer un espace de télétravail. Les chambres développent des surfaces comprises entre environ 10 et 12,5 m². Deux salles d'eau ainsi que deux WC indépendants complètent la partie nuit. Piscine 10 x 5 m avec pataugeoire À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une piscine de 10 x 5 mètres. Une pataugeoire d'environ 4 x 3 mètres complète le bassin et offre un espace adapté aux enfants. La grande plage autour de la piscine permet d'aménager transats, salon extérieur ou espace détente. Un véritable lieu de vie pendant la saison estivale. Plus de 4 200 m² de terrain La villa est implantée sur une parcelle arborée et entretenue de 4 282 m². La superficie du terrain apporte espace, intimité et différentes possibilités d'aménagement extérieur. Le jardin permet de profiter pleinement d'un environnement naturel tout en restant à proximité des principales commodités. Un forage équipé d'une pompe complète les équipements extérieurs. Garage, buanderie et équipements La propriété dispose d'un garage d'environ 28 m² ainsi que d'une buanderie complémentaire d'environ 6 m². Parmi les équipements présents : climatisation ; chauffage central au fioul ; poêle à bois ; menuiseries bois double vitrage ; portail électrique ; système de traitement de l'eau Culligan ; vide sanitaire ; forage avec pompe. L'installation d'assainissement individuel a fait l'objet d'une révision en 2024. Une villa prête à vivre dans un environnement calme La maison est annoncée sans travaux importants à prévoir et permet une installation rapide. Son principal intérêt réside dans la combinaison entre ses volumes familiaux, ses cinq chambres, son terrain de plus de 4 000 m² et ses espaces extérieurs. La terrasse plein sud et la piscine renforcent particulièrement l'agrément de la propriété aux beaux jours. Entre Sauveterre et Roquemaure La villa bénéficie d'une situation permettant de profiter d'un environnement calme tout en restant proche de Sauveterre, Roquemaure et des principaux axes de déplacement. Une localisation intéressante pour les acquéreurs recherchant de l'espace et de la tranquillité tout en conservant un accès pratique aux services du quotidien. Les principaux atouts environ 152 m² habitables ; 5 chambres ; pièce de vie d'environ 40 m² ; terrain arboré de 4 282 m² ; piscine 10 x 5 m ; pataugeoire 4 x 3 m ; terrasse plein sud ; garage d'environ 28 m² ; buanderie ; climatisation ; poêle à bois ; forage ; portail électrique ; environnement calme. Sauveterre ? Roquemaure ? villa familiale ? 152 m² ? 5 chambres ? terrain 4 282 m² ? piscine 10 x 5 m ? garage ? terrasse plein sud ? climatisation ? forage ? environnement calme. Contactez Alexandre Cottet pour organiser une visite et découvrir cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Saint-Laurent-des-Arbres , Villa de plain-pied 136 m² . 3 chambres . Piscine . Garage

À Saint-Laurent-des-Arbres, dans un environnement résidentiel particulièrement calme, découvrez cette villa de plain-pied d'environ 136 m², parfaitement entretenue, avec piscine, garage et jardin sur une parcelle d'environ 600 m². Une maison pensée pour être aussi agréable à vivre au quotidien que facile à entretenir, avec une organisation intérieure particulièrement intéressante qui distingue clairement l'espace de vie du coin nuit. Au coeur de la maison, la pièce de vie avec cuisine d'environ 46 m² offre un bel espace convivial et lumineux. Les larges ouvertures, notamment les baies vitrées à galandage, prolongent naturellement la maison vers les extérieurs et la piscine. 3 chambres, dont 2 suites La partie nuit accueille trois chambres, dont deux suites, permettant à chacun de conserver confort et intimité. La troisième chambre constitue l'une des particularités de cette maison. Avec une surface d'environ 20 m², elle est actuellement utilisée comme grand bureau mais offre un potentiel remarquable. Elle peut facilement devenir une véritable master suite, une chambre d'amis indépendante ou conserver sa vocation professionnelle. Sa configuration est en effet particulièrement adaptée à une personne souhaitant travailler depuis son domicile et recevoir une clientèle tout en préservant l'intimité de la maison : esthétique, onglerie, massage, bien-être, profession libérale, bureau ou activité indépendante. Des prestations pensées pour le confort La maison bénéficie d'un niveau d'équipement particulièrement complet : climatisation gainable avec gestion Airzone, bonne isolation, menuiseries aluminium et PVC, baies à galandage, forage et arrosage automatique. À l'extérieur, le terrain d'environ 600 m² offre un espace agréable et soigneusement aménagé autour d'une piscine Desjoyaux. Un pool house, pouvant notamment accueillir une future cuisine d'été, complète cet espace et permet de profiter pleinement des beaux jours. Le garage d'environ 22 m² et les différents espaces de rangement apportent enfin le côté pratique indispensable au quotidien. Aucun grand projet de rénovation à prévoir : la propriété est dans un état impeccable et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une maison qui conviendra aussi bien à une famille recherchant une villa de plain-pied avec piscine à Saint-Laurent-des-Arbres qu'à des acquéreurs souhaitant disposer d'une master suite généreuse ou conjuguer habitation et activité professionnelle au même endroit. Idéalement située à Saint-Laurent-des-Arbres, elle permet également de profiter d'une position stratégique entre Avignon, Orange, Villeneuve-lès-Avignon et la vallée du Rhône, tout en conservant le calme d'un environnement résidentiel. Un bien polyvalent, confortable et parfaitement entretenu, à découvrir sans tarder.

TOULON FARON – VILLA CONTEMPORAINE 230 M² – VUE MER PANORAMIQUE – 5 CHAMBRES – PISCINE CHAUFFÉE

Sur les hauteurs du Faron à Toulon, cette villa contemporaine de 230 m² bénéficie d'une remarquable vue panoramique sur la mer, Toulon et sa rade, visible depuis l'ensemble des pièces de la propriété. Construite en 2011 sur un terrain paysager de 1 450 m², exposé plein Sud, elle profite d'un environnement calme, sans vis-à-vis, à seulement 10 minutes du centre-ville et des plages. Son architecture affirme des lignes contemporaines horizontales, adoucies par la pierre et les persiennes en bois, dans un esprit méditerranéen parfaitement intégré à son environnement. La propriété offre une configuration particulièrement intéressante. Elle est aujourd'hui organisée en deux logements répartis sur deux niveaux, chacun disposant de ses propres espaces de vie et de sa cuisine. Une circulation intérieure permet néanmoins de réunir très facilement l'ensemble pour retrouver une grande villa familiale de cinq chambres. Au niveau principal, la pièce de réception réunit salon et salle à manger autour d'une cuisine semi-ouverte et s'ouvre largement sur une vaste terrasse plein sud dominant Toulon et la rade. L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing, ainsi que deux chambres complémentaires et une salle d'eau. En rez-de-jardin, le second espace de vie bénéficie lui aussi de la vue mer et dispose d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte. Il comprend également deux suites, offrant une parfaite indépendance pour recevoir famille, invités ou envisager un usage distinct. À l'extérieur, le jardin méditerranéen planté d'oliviers et d'agrumes s'organise autour d'un superbe couloir de nage chauffé de 15 x 3 mètres, traité au sel et équipé d'un système de nage à contre-courant. Un terrain de pétanque complète les extérieurs. La propriété dispose également d'une cave, de cinq stationnements et d'un abri à vélos. Sur le plan technique, chaque niveau bénéficie de sa propre pompe à chaleur. La villa est également équipée d'un forage avec surpresseur et système de traitement UV en plus de l'eau de ville. Une propriété rare sur le secteur du Faron à Toulon, associant vue mer panoramique, architecture contemporaine, cinq chambres, piscine chauffée et double configuration d'habitation, à proximité immédiate du centre-ville et du littoral. Charlotte Borie 06 10 79 37 33 /

MAISON DE FAMILLE AU CALME SUR GRAND TERRAIN ARBORE AVEC PIS

Très belle maison de famille, sur un terrain de 3756m2, avec piscine à debordement chauffée et volet roulant, la maison se compose d'une sejour cheminée, salle à manger, cuisine ouverte, cellier avec accès au jardin et disposant d'un wc avec douche, un beau double garage. en rez de jardin 1 bureau, 3 chambres, 1 salle de douche, 1 salle de bain et 2 wc. à l'étage 1 belle chambre parentale avec grand placard, dressing, salle de bain avec douche et wc et une jolie terrasse tropezienne. 187. 50m2 habitables et 61m2 de garage. Une très belle terrasse couverte s'ouvre sur le jardin. le terrain est clos arboré, plein sud, avec nombreux stationnements, arbres fruitiers, puit, forage, arrosage automatique, la maison est sur fosse septique et raccordée à l'eau de ville. Vraie maison provençale traditionnelle, cossue et familiale, tomette au sol, poutre, jolis volumes. chauffage au sol au fuel, climatisation dans les chambres, double vitrage, baies du séjour en galandage avec volet roulant.

Entre Plaine et Monts de Vaucluse : L'Élégance d'un Mas en Belvédère à quelques minutes de Pernes-Les-Fontaines

Situé entre le village de Pernes-les-Fontaines et le joyau perché de La Roque-sur-Pernes, ce Mas de 1880 incarne l'équilibre parfait entre authenticité provençale et confort contemporain. Érigée au cœur d'un environnement de campagne préservé, cette propriété se niche au bout d'un chemin confidentiel, offrant un calme absolu et une vue dégagée qui embrasse la plaine d'Avignon jusqu'aux reliefs du Gard. L'habitation, entièrement repensée pour une circulation fluide et fonctionnelle, s'ouvre sur un rez-de-jardin baigné de lumière. L'entrée, avec commodités, mène aux pièces de réception : Une cuisine, équipée et aménagée communiquant avec une salle à manger conviviale. Un salon chaleureux, véritable cœur de la maison, agrémenté d'une cheminée à insert et d'un poêle à granulés pour les soirées d'hiver. Toutes les pièces de vie s'ouvrent largement sur une terrasse orientée Sud-Ouest, reliant la frontière entre intérieur et extérieur. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre I avec salle d'eau, d'une chambre parentale disposant d'un dressing, d'une salle de bains complète etd'un bureau (ou chambre additionnelle) et une chambre III mansardée. La rénovation a su préserver l'âme du bâti : plafonds à la provençale, poutres d'origine et murs en pierre apparente s'harmonisent avec des sols en travertin et des parquets raffinés à l'étage. Les menuiseries en fer forgé, réalisées sur mesure en double vitrage anti-effraction, soulignent le caractère noble de la maison. La propriété s'étend sur près de 7 hectares, dont 5 000 m² clos de murs et de grillages, parfaits pour accueillir des animaux en toute sécurité. Le jardin, véritable tableau vivant, alterne chênes blancs, pins, oliviers et essences méditerranéennes. Un potager et un poulailler complètent ce cadre idyllique. Côté détente, une piscine de 10 m x 5 m (PVC armé) avec volet automatique et fontaine trône face au panorama, entourée d'une plage en carrelage imitation bois, invitant à la contemplation. Prestations et Dépendances: Dépendances : Grand garage indépendant avec portail électrique, car-port et atelier attenant. Confort technique : Les propriétaires ont fait raccorder la maison à l'eau de ville, forage (70 m), climatisation réversible, système d'alarme et vidéo-surveillance, arrosage automatique et portail automatisé. Structure : Toiture neuve et assainissement aux normes. Que ce soit pour une résidence principale, un refuge secondaire, ce Mas est une opportunité rare. Sa situation dominante, la qualité de sa restauration et son environnement boisé en font un lieu de vie privilégié, hors du temps mais proche de tout. Idéalement située, la propriété se trouve à seulement 5 minutes de Pernes-Les-Fontaines et Saint-Didier, 20 minutes de Carpentras et sa gare, 45 minutes de la gare TGV d'Avignon, et 1h 15 de l'aéroport de Marseille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Propriété de charme : Bastide en pierres, 4 habitations, vue

A Grimaud, au coeur d'une très belle campagne, cette propriété d'exception d'environ 450 m2, allie l'authenticité, le charme et la modernité. Cette bastide ancienne, rénovée et agrandie au fil du temps a été édifiée sur un magnique terrain de presque 3 hectares. Le jardin paysagé est composé de très belles essences méditerranéennes, de murs en pierres sèches, le tout arrosé par 2 forages. Orientée plein sud, l'habitation principale bénéficie d'une jolie vue mer. Idéale pour une grande famille mais aussi pour un rendement locatif, cette propriété se compose de 4 habitations et de 2 piscines: HABITATION PRINCIPALE: 5 chambres, grand séjour avec cuisine ouverte et terrasse dans l'axe de la vue mer. 2 salles de bains et une salle d'eau, 3 WC, 1 buanderie et un grand espace à aménager: idéal pour un home-cinéma, une salle de sport et un sauna. Piscine de 13 x 4 m chauffée avec rideau DEUX MAISONS D'INVITÉS: Toutes les deux en duplex, avec en tout : 2 séjours avec 2 cuisines ouvertes, 4 chambres, 1 salle d'eau avec WC et 1 salle de bains avec WC Piscine de 10 x 4 m UN APPARTEMENT INDÉPENDANT: Une cuisine, un séjour, 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 WC indépendant. Vaste entrée avec abri voitures et grands parkings invités. Terrain de pétanque. Propriété unique à visiter absolument! Votre agence GOLFE ESTATE, spécialisée sur le marché immobilier dans le Golfe de Saint-Tropez, reste à votre disposition pour plus d'informations et pour organiser une visite à votre convenance.

Grande Bastide avec dépendance au calme absolu

GRANDE BASTIDE 800M2 - DEPENDANCE 90M2 - CALME - 3 HECTARES - Au nord d'Aix-en-provence, maison unique sur un parc de 30000 m² construite en 1994, au calme absolu. Cette demeure familiale propose une belle superficie de 890 m². Elle offre volume et confort avec un double-séjour de 150m2, 7 chambres de grande surface (dont 4 suites + 1 grande suite parentale), une grande cuisine contemporaine récente d'environ 60m2, une arrière-cuisine (à rénover), buanderie, salle de détente, salle de jeu. Chauffage et isolation refaits il y'a moins de 3 ans. Dans le parc, écrin de verdure, une partie est actuellement occupée par des chevaux (5 box et une sellerie récents), 130 oliviers, une magnifique allée de platanes centenaires, piscine de 14X7m sécurisée. Deux portails électriques permettent d'accéder à la propriété; un garage d'environ 140m2, 2 forages, Canal de Provence. Beaux matériaux : sols en pierre de bourgogne et travertin, porte en bois massif, double vitrage, dépendance d'environ 70m2 a été rénovée il y'a moins de 3 ans. Mandat 1686, Informations Betty Coiffard +33(0)603505027, Aix-en-Provence Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de Prestige à Aix-en-Provence.

VILLA INDIVIDUELLE DE PLAIN PIED AVEC PISCINE CHAUFFEE ET JO

A vendre en co-exclusivité, cette agréable villa de plain-pied exposée plein sud, implantée sur un terrain d'environ 1 500 m2, offrant un cadre de vie privilégié et de belles prestations. Fonctionnelle et lumineuse, elle séduira aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire. D'une surface habitable d'environ 154 m2, la maison s'articule autour d'une vaste pièce de vie baignée de lumière comprenant un salon avec cheminée, un espace salle à manger convivial et une cuisine américaine ouverte. Les sols en terre cuite apportent charme et authenticité à l'ensemble. Une arrière-cuisine de type buanderie vient compléter cet espace de vie particulièrement pratique au quotidien. Les larges menuiseries à galandage permettent une ouverture totale sur les terrasses et le jardin. L'espace nuit se compose de 4 chambres confortables, dont 3 bénéficient de leur propre salle d'eau, notament une belle suite parentale. La villa dispose d'une climatisation gainable assurée par deux groupes indépendants, de la fibre optique, du tout-à-l'égout, de l'eau de ville ainsi que d'une toiture traditionnelle à triple génoise. À l'extérieur, les espaces ont été pensés pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Vous bénéficierez d'une piscine chauffée au chlore réalisée en béton projeté, d'une grande terrasse couverte ainsi que d'une cuisine d'été équipée, idéale pour recevoir famille et amis dans un environnement agréable. Un appartement indépendant d'environ 25 m2 avec entrée privative complète la propriété. Doté de son propre tableau électrique et d'un système de climatisation indépendant, il dispose également des arrivées d'eau en attente pour l'aménagement d'une salle d'eau. Cet espace pourra convenir à l'accueil de proches, à une activité professionnelle ou à un projet locatif. Les prestations comprennent également un portail électrique, deux visiophones, un forage avec cuve de stockage d'environ 3 000 litres, ainsi que de nombreux équipements de confort participant à la qualité de vie au sein de cette propriété.