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BRON – T3 EN REZ-DE-JARDIN – TERRASSE, JARDIN, CAVE ET STATIONNEMENT

Votre agence Les Clés d'Alexia vous propose à la vente cet appartement T3 situé en rez-de-jardin, dans un environnement agréable et verdoyant à Bron. L'appartement, climatisé, se compose d'une entrée avec dégagement, d'une cuisine, d'un séjour lumineux ouvert sur l'extérieur, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que de plusieurs placards de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse en jouissance privative de 10,60 m², prolongée par un jardin en jouissance privative de 28,30 m², offrant un espace agréable pour profiter des beaux jours. La résidence bénéficie d'un emplacement particulièrement appréciable avec un accès direct au Fort de Bron depuis l'immeuble, idéal pour les promenades et les activités en plein air. Une cave ainsi qu'une place de stationnement sont comprises dans le prix de vente. Pour davantage de confort, un garage fermé est également disponible en sus du prix. À proximité des commerces, transports et commodités, cet appartement offre un cadre de vie pratique tout en bénéficiant d'un environnement verdoyant. La résidence bénéficie d'un accès direct au Fort de Bron, offrant un cadre idéal pour profiter facilement de ses espaces verts et de ses promenades. Un bien fonctionnel avec deux chambres, près de 40 m² d'espaces extérieurs en jouissance privative, une cave et un stationnement, à découvrir rapidement ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Les Clés d'Alexia - 06 95 52 87 36 - 04 78 57 52 68. Informations énergétiques : Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 970 € et 1 380 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Numéro d'enregistrement DPE (ADEME) : 2669E2064427X. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Charlotte PERRIN – Agent commercial – RSAC n° 108 844 226.