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Paris 17 / Neuilly - ETAGE ELEVE - EXPOSITION SUD - 2 CHAMBRES - BALCONS

En exclusivité, appartement situé au 7ème étage d'une copropriété des années 80 très bien entretenue offre un bel espace de vie et deux petits extérieurs. L'agencement actuel comprend une entrée, une cuisine séparée, un séjour spacieux, deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes séparées. L'appartement, baigné de lumière, dispose d'un fort potentiel pour ceux qui recherchent un bien à personnaliser à leur goût et à optimiser. Il est également possible de repenser l'agencement pour aménager une troisième chambre selon les besoins. Une cave complète ce bien et un parking en sous sol est disponible en supplément. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,400 €/an - Alain JABER - Agent commercial - EI - RSAC 818376675

CENTURY 21 - Agence du bord de mer La Seyne-sur-Mer, proche des Sablettes : Très belle villa exposée Sud avec piscine, garage et dépendances, dans un quartier calme avec vue dégagée. La villa d'environ 130m² offre sur un seul niveau un grand séjour de 70 m² avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau et WC. Le vaste séjour, avec une belle hauteur sous plafond et poutres apparentes, donne un accès direct à la piscine, exposée Sud. Cette bâtisse est complétée par deux dépendances, chacune ayant son accès indépendant : - Un T2 d'environ 50 m² composé de : séjour avec cuisine ouverte, chambre, salle de bains avec WC, dégagement et une terrasse avec une vue dégagée sur le Fort de Six-Fours. - Un studio d'environ 24m² comprenant : pièce principale avec cuisine ouverte et une salle d'eau avec un WC. Possibilité de garer plusieurs véhicules sur le terrain, en plus d'un grand garage de plus de 70m². Bien proposé par Barbara CÔTE EI, agent commercial (RSAC 903945368)

Demeure de caractère chambres d'hôtes et fort potentiel

Découvrez cette élégante maison de maître datant de 1789, idéalement située entre Pézenas et Montpellier ouest. Véritable demeure de caractère héritée de la fin du XVIIIe siècle, cette propriété chargée d'histoire invite aujourd'hui ses futurs propriétaires à réaliser leur propre révolution de vie dans le Sud de la France. Actuellement exploitée en chambres d'hôtes avec 4 chambres dédiées à l'accueil, cette demeure conjugue charme authentique et confort moderne. Les volumes généreux, les belles hauteurs sous plafond, les parquets anciens et la luminosité omniprésente confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse. À l'extérieur, le jardin intimiste accueille une superbe piscine bétonnée de 8x4m ainsi qu'un terrain de pétanque propice aux moments de convivialité. Un garage complète les prestations. La propriété bénéficie d'équipements de qualité : chauffage au gaz complété par un chauffage électrique à inertie pierre de lave, double et triple vitrage, toiture révisée, assurant confort et sérénité toute l'année. Le grenier aménageable de 212 m2 offre un potentiel remarquable pour développer davantage l'activité touristique, créer des espaces de réception supplémentaires ou imaginer un projet familial d'exception. Une demeure rare, idéale pour un changement de vie, une activité de chambres d'hôtes ou simplement pour profiter d'un art de vivre authentique dans le Sud de la France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. le DPE est de C/C N'hésitez pas à contacter l'agence Saint André immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Symbiose

Du 01/06/2026 au 30/06/2026 : LES JOURS QUARTUS : 3 000€ de remise par pièce ! Offre valable jusqu'au 30 juin 2026, pour toute réservation d'un appartement en accession libre dans la limite de 6 réservations et du stock disponible. Offre soumise à une signature de l'acte dans les 90 jours suivant la réservation. Voir conditions auprès de votre conseiller. À Pantin, découvrez SYMBIOSE, votre nouvelle adresse en TVA 5,5% aux portes de Paris ! Située sur l'un des axes majeurs de Pantin, cette adresse bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité directe de Paris et des nouveaux pôles culturels et universitaires du nord-est parisien. À quelques pas du futur Campus Condorcet, cette résidence s'inscrit dans un environnement urbain qui monte en puissance, idéal pour les familles, jeunes actifs et investisseurs. Derrière sa façade élégante, la résidence propose une architecture contemporaine et lumineuse, soigneusement intégrée dans son quartier. Vous y trouverez : Des appartements du studio au 4 pièces, adaptés à tous les styles de vieDes espaces extérieurs généreux pour tous : balcons, loggias et terrasses pour profiter de vues dégagéesDes prestations soignées : matériaux de qualité, agencements optimisés, chauffage urbainUn cadre de vie sécurisé et serein, avec espaces verts paysagers en cœur d'îlotUne résidence labellisée RE2020 et NF HABITAT HQE 8, pour un habitat plus économe, durable et responsable Que ce soit pour rejoindre Paris, se déplacer dans la métropole ou profiter des équipements locaux, vous êtes parfaitement desservi :Métro ligne 7 – Fort d'Aubervilliers à 5 minutes à pied : reliez le centre de Paris rapidement via La Villette, Opéra, Châtelet…Métro ligne 15 du Grand Paris Express (arrivée prévue dès 2030) : une connexion ultra-rapide à tout le réseau francilien (Saint-Denis, La Défense, Villejuif…)Tramway T1, à 10 minutes à pied, pour rejoindre les communes voisines de manière fluideNombreuses lignes de bus (150, 170, 173, 234, etc.) pour une mobilité locale simplifiéePistes cyclables et accès piétons sécurisés pour les modes douxAccès direct aux grands axes : périphérique parisien, autoroutes A1 et A86 à quelques minutes en voiture POUR PLUS D'INFORMATIONS, CONTACTEZ-NOUS DÈS MAINTENANT !

Villa d'Exception avec Vue Mer Panoramique Double Habitati

Exclusivité La Croix Valmer. Dans un environnement privilégié et sécurisé, découvrez cette superbe propriété d'environ 200 m2 édifiée sur un magnifique terrain paysager de plus de 1 500 m2, offrant une vue mer imprenable et de très belles prestations. Actuellement divisée en deux appartements indépendants, cette villa peut facilement être réunie en une seule et même habitation familiale. En rez-de-jardin, vous trouverez : une entrée, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains avec WC, une salle d'eau avec WC, une agréable terrasse couverte ouverte sur l'espace piscine. À l'étage : une entrée indépendante, un vaste séjour / salon lumineux, une terrasse couverte avec vue mer, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant, une mezzanine apportant charme et volume. Les extérieurs séduisent par leurs prestations haut de gamme : piscine 10 x 6 m, pool-house, terrain de pétanque, garage, local piscine, double accès, climatisation. Une propriété rare, idéale pour une grande famille, une résidence secondaire de prestige ou un investissement avec fort potentiel locatif. À découvrir sans tarder. Contactez-moi 06 28 48 02 73

vente 4 Pièce(s)

MAISON FAMILIALE 116 m² ? CENTRE-VILLE D'ORMES ? TERRAIN 1 000 m² À deux pas de la mairie d'Ormes, dans un secteur recherché et proche de toutes les commodités, découvrez cette maison individuelle des années 80 offrant 116 m² habitables et un fort potentiel d'évolution. Édifiée sur un terrain d'environ 1 000 m², elle se compose : Au rez-de-jardin / entresol : * Grand garage * Deux pièces de vie polyvalentes * Salle d'eau * Cuisine d'été Au niveau principal : * Entrée avec dégagement * Cuisine indépendante * Salon-séjour avec cheminée * 3 chambres avec placards * Salle d'eau entièrement rénovée Les atouts de cette maison : ? Surface habitable : 116 m² ? Terrain d'environ 1 000 m² ? Pompe à chaleur air/eau récente sous garantie ? Salle d'eau rénovée ? Grand garage ? Cheminée ? Combles aménageables d'environ 50 m² supplémentaires non compris dans la surface habitable ? Proximité immédiate de la mairie, des commerces, écoles et services Cette maison saine et bien entretenue nécessite principalement une remise au goût du jour pour révéler tout son potentiel. Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur cadre de vie tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié. Cette maison n'attend plus que vous et l'expression de vos idées de décoration pour retrouver une deuxième jeunesse Demander une visite

A 30 min de Nîmes, maison F5 de 112 m2 sur 503 m2 de terrain

Cassagnoles, Charmante commune à proximité de Lédignan, à 5 minutes de Vézénobres et de son accès à la voie rapide axe ALES/ NIMES. Maison de 112 m2 habitable sur un terrain de 503 m2 avec une jolie vue. La maison se compose au rez de chaussée d'un grand garage et atelier.A l'étage il y a un séjour avec poêle bois, une cuisine, 4 chambres, une salle de bain et un wc. Bien à raffraichir avec fort potentiel.Le bien actuellement loué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

AUBAGNE Charmante maison familiale avec piscine, au calme absolu

Dans un secteur résidentiel particulièrement recherché d'Aubagne, au calme venez découvrir cette charmante maison familiale au fort potentiel. D'une surface d'environ 94 m² habitable et 26m2 d'annexe, elle propose une organisation fonctionnelle et agréable. Le rez-de-chaussée accueille un bel espace de vie lumineux comprenant séjour et salon et cuisine ouverte. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres confortables, d'une salle d'eau et de sanitaires indépendants. Présence de sanitaire et à l'étage. Implantée sur un terrain de 477 m² avec piscine la maison séduit immédiatement par ses extérieurs soignés : une agréable terrasse pour vos moments de convivialité et une piscine idéale pour profiter pleinement des journées ensoleillées dans un cadre paisible. Des travaux de modernisation sont à prévoir permettront de révéler tout son potentiel et de créer un lieu de vie à votre image, tout en valorisant durablement votre investissement. Les atouts : Environnement calme et recherché Maison lumineuse et bien agencée 3 chambres idéal famille Terrain agréable avec piscine Fort potentiel après rafraîchissement Cadre de vie privilégié à proximité des commodités Une opportunité rare sur le secteur, parfaite pour une famille en quête de tranquillité ou pour un projet avec valorisation. Coup de coeur assuré ? à visiter sans tarder !

DERNIER ÉTAGE AVEC TOIT TERRASSE DE 80 M²

CENTRALYM vous propose en exclusivité cet appartement contemporain situé au dernier étage d'une résidence de 2013, à proximité immédiate des transports, commerces et commodités. Développant 114,92 m² Carrez, ce bien rare séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et sa spectaculaire terrasse Rooftop de 80 m² offrant une vue panoramique dégagée. À deux pas du futur écoquartier de La Filature, nouveau poumon urbain de Villeurbanne reliant Gratte-Ciel à La Doua, ce magnifique toit terrasse profite d'un environnement en en plein essor mêlant parc paysager, commerces, nouveaux transports et équipements publics, promis à une forte attractivité. L'espace de vie, baigné de lumière, s'articule autour d'un vaste séjour de près de 48 m² ouvert sur l'extérieur. Une cuisine moderne équipée et fonctionnelle parfait harmonieusement cet espace convivial. Le bien dispose d'une suite confortable avec dressing et salle de bains, d'un studio indépendant de 30 m² avec salle d'eau et balcon faisant office de seconde chambre et d'un espace professionnel vitré donnant sur la pièce de vie. Prestations de qualité, présence d'une buanderie et de nombreux rangements sur mesure, CENTRALYM vous présente un bien d'exception sur un secteur bénéficiant d'une forte dynamique de valorisation. En sous-sol, un garage et une place de parking complètent ce bien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, contactez Pierre PERROTIN – CENTRALYM 06 36 85 66 31 – RSAC 953 083 144

Vente appartement - Paris 3 - Rue Beaubourg - Studio - A rénover

Au cœur du très recherché 3ième arrondissement de Paris, dans une copropriété bien entretenue avec gardien, découvrez cet appartement de 30.65 m², actuellement configuré en grand studio (WC présents dans l'appartement), situé au 2ième étage sans ascenseur. L'appartement bénéficie d'une belle pièce de vie offrant une remarquable hauteur sous plafond de près de 4 mètres, apportant volume, luminosité et de nombreuses possibilités d'aménagement. Entièrement à rénover, ce bien représente une excellente opportunité pour créer un lieu de vie sur mesure ou réaliser un investissement de qualité. Son fort potentiel permettra aux amateurs de rénovation et d'optimisation des espaces de révéler tout le charme de ce bien, dans un quartier au carrefour de la mode et de la gastronomie. Une cave complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 60 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 880€ ~ 1220€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Andrea BREHANT - Agent commercial - EI - RSAC 902944305

Deux pièces à rénover - Balcon plein soleil sur jardin

Exclusivité - Au cœur du très recherché quartier Convention, dans le 15è arrondissement de Paris, Engel & Völkers vous propose ce 2 pièces de 54,53 m² situé au 4? étage avec ascenseur d'une résidence parfaitement entretenue avec gardien. Cet appartement doit être rénové, mais tout peut être repensé pour créer un espace contemporain, lumineux et parfaitement optimisé, sans aucune perte de place. A noter que son DPE, avant rénovation, est déjà en C ! Dès l'entrée, on est séduit par le calme absolu la belle luminosité, grâce à l'exposition Sud-Est, et surtout par le véritable atout coup de cœur du bien : un balcon de 5,30 m2 sur le jardin paysagé de la copropriété, rare dans le quartier, sur lequel s'ouvrent, de plain-pied, le séjour et la chambre. La cuisine indépendante, en second jour, peut facilement être ouverte sur le séjour, afin de créer une spacieuse pièce de vie baignée de soleil. Ce bien dispose également d'une salle de bain avec baignoire, de WC séparés et d'un dressing indépendant. Il s'accompagne d'une cave. Une localisation prisée et une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un projet de rénovation à forte valeur ajoutée. DPE : C/194 ; GES : C/25 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 700 € - 990 € Copropriété de 222 lots Charges annuelles moyennes : 3313 € Procédure en cours : non Taxe foncière : 1422 € Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les images dans l'Exposé peuvent avoir été optimisées ou adaptées à l'aide de l'IA à des fins d'illustration. Cet appartement se situe au cœur du quartier de Convention, dans un environnement vivant et plein de ressources, permettant de rejoindre la Gare Montparnasse en une dizaine de minutes et le centre de Paris en 15 minutes par les transports (métro Convention (L12) et bus à 2 minutes) Le secteur jouit d'un esprit 'village', apprécié par ses habitants en recherche de qualité de vie grâce à de nombreux commerces de proximité, commerces de bouche, marchés, cinémas, cafés, espaces verts...

Superbe 3 pièces récent de 60m² avec terrasse de 17.5m² et double parking en sous-sol Dans une résidence de standing avec piscine construite en 2020, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces situé au 3 étage, au calme tout en étant à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des commodités. Très lumineux et en excellent état, ce bien a été très peu occupé depuis sa livraison et offre des prestations modernes de grande qualité : climatisation réversible, double vitrage, isolation performante, volets roulants électriques et électricité aux dernières normes. De nombreuses améliorations ont été apportées au plan d'origine afin d'optimiser le confort et l'esthétique du logement : installation de la climatisation réversible, création d'un espace buanderie fonctionnel, installation d'un placard entièrement sur mesure dans l'entrée, pose d'un carrelage plus qualitatif ainsi que réalisation d'une cuisine entièrement sur mesure et parfaitement équipée. L'appartement se compose : d'une entrée avec placard sur mesure et espace buanderie, d'un WC indépendant, d'un beau séjour lumineux avec cuisine aménagée et entièrement équipée, de deux chambres confortables, d'une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne avec double vasque, douche à l'italienne et sèche serviette électrique. Toutes les pièces principales donnent accès à une agréable terrasse de 17 m², idéale pour profiter des extérieurs en toute saison. Le bien est vendu avec un double stationnement en enfilade en sous-sol sécurisé. Situation idéale à quelques minutes des plages, proche du Campus Georges Méliès et des accès autoroutiers, dans un secteur dynamique bénéficiant d'un fort potentiel de valorisation. Possibilité de vente meublée. Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial de qualité. Charges : 430 € / trimestre avec eau chaude et froide incluses Taxe foncière : 1 312 € / an

Paris 15 Pasteur- Montparnasse Penthouse en duplex -Terrasses de plain pied- Grande réception traversante- 4 chambres

Situé rue d'Arsonval, une rue en retrait du boulevard Pasteur et à proximité de la Gare Montparnasse, ce penthouse de 180m² loi Carrez s'organise sur les deux derniers étages d'un immeuble(1972) de neuf étages. Comme pour une maison individuelle la réception mène à un grand séjour de près de 80m² traversé par la lumière. De grandes baies vitrées ouvrent sur une terrasse de 50m² offrant au Nord Est des vues ciel, monuments et toits de Paris. La cuisine et son office donnent sur une charmante véranda aux côtés de la terrasse. Un vestiaire des placards et des toilettes invités complètent ce niveau. L'escalier maçonné conduit à l'étage supérieur qui dessert une grande suite parentale avec sa salle de bains, trois chambres et leurs balcons, une seconde salle de bains, deux toilettes séparées, des placards et vestiaires. Au sous-sol, en accès direct par l'ascenseur, une cave réunissant 2 lots et un spacieux box couvrant 4 emplacements de parking complètent le descriptif. Les 4 lots de parking sont vendus en complément de duplex et de sa cave pour 100.000 euros HAI (chaque lot cessible pour 25 .000 euros HAI). Occupé et entretenu par les propriétaires depuis l'achat sur plan, ce bien familial rare offre un fort potentiel de rénovation La copropriété vient d'achever les travaux d'isolation des murs pignons de l'immeuble et les ceux d'étanchéité du toit et des extérieurs. 2,400,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 67 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 10,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2570€ ~ 3490€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Emmanuel VIRTON - Agent commercial - EI - RSAC 430 223 529