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Maison individuelle 2 pièces 40m2 rénovée entièrement

Exclusivité! Rare! Au coeur du prestigieux quartier des Bréguières, au calme, maison indépendante de 40 m2 avec un jardin de 308m2, composée d'un salon avec une cuisine US donnant sur une terrasse, une chambre avec accès sur le jardin, d'une salle d'eau avec un W.C. En annexe 2 places de parking extérieurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente Manoir Dordogne

Ref 052025 278 Située dans un paisible village historique près de Saint-Céré en Dordogne, cette élégante demeure de 205 m² offre espace, intimité et une vue panoramique sur la campagne environnante, notamment sur deux châteaux historiques et un golf à proximité. Construite en 2009 avec des prestations haut de gamme et un design unique, cette propriété clé en main s'étend sur un terrain clos et sécurisé de plus de 6 000 m² (environ 1,5 acre). L'espace de vie lumineux et ouvert réunit salon, salle à manger et cuisine. Il est doté d'un sol en pierre avec climatisation au sol, de poutres en chêne et d'une cheminée centrale. De larges baies vitrées coulissantes s'ouvrent sur une terrasse ensoleillée avec vue sur le jardin. Une autre pièce de réception (ou chambre au rez-de-chaussée), une salle de bains et un dressing complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres spacieuses avec salle de bains privative, dont une suite parentale avec baignoire jacuzzi, ainsi qu'un palier lumineux pouvant servir de bureau. Le jardin paysager offre un cadre paisible et un espace pour l'installation de panneaux solaires. Un garage double, un parking pour 5 à 6 véhicules et un accès direct aux sentiers de randonnée ajoutent à son charme. Bien desservie par les autoroutes et à proximité d'un aéroport, cette propriété est une résidence principale d'exception ou une élégante maison de campagne. Un permis de construire pour une extension sur deux étages a déjà été accordé. Des informations sur les risques pesant sur ce bien sont disponibles sur le site Internet des Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Royan, Le Chay, Dans l'Axe !

L'ambiance feutrée et studieuse d'un bridge en cours. Les joyeux échanges sur le sable de la plage du Chay. La sirène du bac en partance pour le Verdon. Un univers confortable de bord de mer à portée de vie dans cet appartement entièrement rénové et lumineux de ce quartier si apprécié des Royannais. Composition : Rez-de-chaussée : Une entrée, Un cellier Un dressing Un salon séjour avec coin bureau ouvrant sur terrasse Une cuisine ouverte sur pièce de vie Un dégagement Une chambre avec placard aménagé Une autre chambre Un vaste dressing Une salle d'eau Un wc indépendant Equipements : Chauffage électrique, double vitrage, état irréprochable. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010.00 et 1410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Villa - Annecy-le-Vieux

À Annecy-le-vieux, à 1 km de l'IUT, 2 km de l'école et collège La Salle, 1,7 km du centre commercial des Tilleuls, 1 km de la voie des Aravis, 250 mètres des arrêts de bus et 5,8 km des axes autoroutiers Genève - Lyon, une villa individuelle d'architecte de conception bioclimatique, certifiée BBC Effinergie (répondant aux normes maisons passives), sur deux niveaux + sous-sol, sur un terrain de 800 m2 environ, édifiée en 2012, d'une surface habitable de 166 m2 + 14,77 m2 (sous 1,80 m), exposée sud et ouest, elle comprend : - au rez-de-chaussée, un sas d'entrée, une cuisine ouverte de 19,8 m2 sur le salon - séjour de 37 m2 (soit au total 57 m2) donnant sur la terrasse exposée sud et une seconde terrasse exposée nord (pour être plus au frais l'été), une chambre parentale de 16 m2 avec salle d'eau attenante comprenant douche, meuble vasque (3,80 m2) et un WC indépendant, - à l'étage, quatre chambres avec placards (13,30 m2, 11,14 m2, 11 m2 et 10,20 m2) dont une avec salle d'eau comprenant une douche, une vasque et un WC, une mezzanine servant de bureau idéale pour le télétravail, une salle de bains avec meuble double vasque et baignoire et un WC indépendant, - sous-sol complet de 94 m2, - garage de 21 m2 et emplacement voiture protégé (car port) et 2 places de parking (4 places au total), en bon état intérieur, aux prestations comme suit : Poêle à bois contemporain, Eau chaude sanitaire produite par un chauffe-eau solaire et un chauffe-eau thermodynamique, Huisseries haute performance en bois et aluminium en triple vitrage, Récupérateur d'eau de pluie (cuve de 10 m3) alimentant l'eau des toilettes, machine à laver, évier dans la buanderie), Aspiration centralisée, Ventilation double flux couplé à un puits canadien aéraulique, Panneaux photovoltaïques (revente à ERDF : contrat valable jusqu'en 2031 : 2000 et 2100 euros / an), Les qualités de cette villa sont ses espaces, sa luminosité et son ensoleillement, sa très bonne isolation aux matériaux écologiques : laine de bois, ouate de cellulose , son étanchéité à l'air et ventilation au rendement très élevé garantissant de faibles consommations d'énergie. Informations financières : Taxe foncière : environ 2 049 euros, Consommation d'énergie : 1356 € / an, Revente ERDF : 2000 à 2100 euros / an Pour toute demande d'information ou de visite, merci de contacter Caroline Léger au 0680336688 Honoraires inclus de 4.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 280 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 690.00 et 980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . Pour toute demande ou visite, merci de contacter Caroline Léger 0680336688 Agence du Parc

Maison à vendre Saint-Cloud

Charmante maison avec jardin de 97 m² à Saint-Cloud Au coeur d'un environnement calme et recherché, découvrez cette charmante maison ancienne de 97 m², pleine de cachet, située dans une petite copropriété de seulement 3 lots. La maison s'ouvre sur un beau séjour lumineux de 33 m², offrant un espace de vie convivial idéal pour recevoir. La cuisine et les espaces de vie donnent accès à un agréable jardin d'environ 60 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté nuit, la maison propose 3 chambres, une salle d'eau, ainsi que 2 WC dont un indépendant, offrant un agencement pratique pour une vie de famille. Vous apprécierez son charme de l'ancien, sa luminosité et son extérieur privatif. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 138 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1380.00 et 1920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW RIVE GAUCHE : Productivity Coach - Tom KHADRA Carte T 803772524

NICE NORD COLLINE - 3/4 PIECES dans VILLA - 117 m2 - Terrass

NICE NORD COLLINE, Superbe rez-de-jardin de VILLA, COUP DE COEUR !! 3/4 PIECES, 117 m2 habitables + jardin privatif arboré 200 m2, parfait état, possibilité d'aménagement en 4 PIECES, prestations de qualité, climatisation, plein Sud, grand GARAGE, cave atelier 30 m2, calme absolu, petite copropriété de deux logements, charges très faibles, DPE: B - 102, GES : A -3, estimation des coûts annuels: entre 1810 EUR et 2510 EUR, information des risques naturels disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Honoraires d'agence inclus 6% TTC à charge de l'acquéreur 1

Maison à vendre Audenge

Villas et Maisons l'Agence vous propose à Audenge dans un quartier paisible, tout proche du centre ville et non loin des écoles, une propriété où le charme d'antan rencontre le confort moderne. Découvrez cette maison familiale de plain pied d'une superficie de 125 m², bâtie en 1949, entretenue et agrandie avec goût en 2024, elle se compose d'une entrée donnant sur une belle véranda, suivie d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et cheminée insert. Imaginez-vous dès maintenant flâner dans ses espaces lumineux, conçus pour allier élégance et fonctionnalité. L'espace nuit est réparti en deux espaces, d'un côté, deux chambres parentales, dont une avec dressing et une avec salle d'eau. Un wc indépendant et une buanderie complète cette partie. De l'autre coté, 2 chambres en enfilade, idéale pour une fratrie, avec une salle d'eau et un wc indépendant. A l'extérieur, un jardin fleuri de 880 m2 vous attend, un véritable havre de paix où la nature reprend ses droits. La terrasse exposée Ouest est un prolongement naturel de votre salon. Le terrain est piscinable, l'emprise au sol vous permet de construire un garage et la dépendance actuelle, être aménagée. Le stationnement est pratique et offre plusieurs places pour les véhicules. Il s'agit d'un bien de charme aux multiples potentiels, ne loupez pas cette visite. Contactez rapidement notre agence d'Audenge au 05 56 03 78 29 ou Elodie MERIEN: 06 60 38 25 62 (E.I. agent commerciale n° 818 417 891 RSAC BX) Honoraires inclus de 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 351 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2702.00 et 3656.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller VILLAS & MAISONS L'AGENCE : Elodie MERIEN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 818417891

Auribeau vente maison au calme absolu

Exclusivité, au pied du Village d'Auribeau, au calme absolu dans un domaine, charmante maison 4 pièces d'environ 150m² sur un terrain paysagé de 731m² avec piscine au sel. Bel espace cuisine - séjour, 2 chambres de plain pied, salle de douche, wc et buanderie. A l'étage une grande chambre en suite avec salle de bains et dressing. Cave, garage et 3 stationnements. Coup de cœur. Aucuns travaux à prévoir. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

CANNET PINEDE - MAISON FAMILIALE AVEC STUDIO INDÉPENDANT, JARDI

CANNET PINEDES - MAISON FAMILIALE AVEC STUDIO INDÉPENDANT, JARDIN & DOUBLE GARAGE Dans un environnement résidentiel calme, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités du quotidien, découvrez cette agréable maison offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Développant environ 120 m² habitables, complétés par une véranda lumineuse, la maison bénéficie d'une configuration particulièrement fonctionnelle. À l'étage principal, vous profiterez d'un séjour chaleureux avec cheminée, prolongé par une véranda ouverte sur le jardin. La cuisine entièrement aménagée et équipée dispose d'un accès direct aux extérieurs, permettant de profiter pleinement du terrain arboré d'environ 500 m², entièrement clôturé et facile à vivre au quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. En rez-de-jardin, un studio indépendant, tout en restant relié à la maison par l'intérieur, constitue un véritable atout. Équipé de sa propre salle d'eau et d'une kitchenette, il pourra accueillir famille, amis, adolescent en quête d'autonomie, activité professionnelle ou générer un revenu locatif complémentaire. La propriété dispose également de plusieurs espaces annexes particulièrement appréciables : double garage, cellier, abri de jardin fermé et nombreux espaces de rangement offrant un potentiel d'évolution intéressant. Côté confort, la maison bénéficie de la climatisation réversible, d'une chaudière gaz récente, de volets électriques sur une partie des ouvertures ainsi que d'un entretien régulier permettant une installation immédiate. Rare par sa polyvalence, cette maison conviendra aussi bien à une famille qu'à un acquéreur recherchant un espace indépendant pour recevoir, travailler ou développer un projet personnel. Les maisons offrant à la fois un studio indépendant, un jardin plat, un double garage et la proximité immédiate des commodités sont particulièrement recherchées. Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1813.00 € et 2453.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW HLC : Thomas GEAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 919101170

Exclusivité Sud Est France : 07460, Maison de pierre avec vue d

Exclusivité Sud Est France : 07460, Maison de pierre avec vue dominante et jardin.En parfait état, dans un petit hameau de caractère au calme & proche de toutes commodités, cette maison de charme bâtie à flanc de colline Sud bénéficie d'un environnement remarquable. Jardin fleuri et arboré de 850 m², dépendance pouvant être aménagée (atelier, annexe..), environ 130 m², 2 chambres + 1 bureau, vaste pièce à vivre de 51 m². 'honoraires agence à la charge du vendeur' Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100.00 € et 2920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . 'Honoraires agence à la charge du vendeur'

Appartement à Tarascon 3 pièces 98 m2 et cave

TARASCON - Appartement traversant de 98m2 environ au premier étage situé sur le cours Aristide Briand. Cet appartement est composé d'une entrée, d'une grande pièce à vivre donnant sur un balcon, d'une cuisine séparée toute équipée, meubles et électroménager récents, d'une loggia et d'un couloir desservant, un WC séparé, une salle d'eau et deux chambres avec placard. - Doubles vitrages en PVC- Chaudière gaz - Climatisation- Volets roulants Idéal premier achat ou investisseur, possibilité de faire une 3ème chambre. Vous disposerez également d'une cave privée de 12m2. Des travaux sont à prévoir. Prix du bien : 120 000 euros dont 8 000 euros d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur Agence Immobilière Tarascon - Beaucaire - 9 Rue des Halles - 13150 TARASCON « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Biarritz, Les Halles

Biarritz, au coeur du quartier des Halles, au calme, confortable appartement comprenant deux pièces principales situé dans une belle copropriété du début du XXème siècle. Prévoir travaux de rafraîchissement. Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

VENTE MAISON 11 PIECES SALINELLES

RARE ! Moulin du 17e siècle sur les rives du Vidourle pour un voyage hors du temps entre histoire et nature à deux pas de Sommières. Ce moulin d'exception de 421 m2 habitables est une invitation à la sérénité avec ses baies vitrées offrant une vue spectaculaire sur le fleuve. Lovée au coeur d'un parc paysagé de 2 hectares, cette demeure unique offre une connexion totale avec la nature et de généreux volumes, modulables selon vos aspirations : demeure familiale de prestige, résidence d'artistes ou projet de gîtes haut de gamme. Dans le parc arboré, la piscine à débordement semble se fondre dans le paysage. Véritable havre de paix à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.