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PORT GRIMAUD PROPRIÉTÉ SIGNÉE FRANÇOIS SPOERRY 100 M DE

Mandat exclusif -- OEuvre personnelle de l'architecte visionnaire François Spoerry, fondateur de Port Grimaud, cette propriété exceptionnelle constitue l'une des résidences historiques les plus rares et emblématiques de la presqu'île de Saint-Tropez. Idéalement située au coeur du domaine sécurisé de Port Grimaud, en position dominante et entourée d'eau sur trois côtés, elle bénéficie d'un environnement unique garantissant intimité absolue et accès direct à la mer. Développant environ 600 m2 habitables, l'ensemble se compose d'une villa principale complétée par un appartement de gardien et un appartement indépendant pour invités. Les volumes intérieurs sont remarquables, avec des hauteurs sous plafond atteignant 4,28 mètres dans le salon principal et près de 4 mètres sous les voûtes des chambres, conférant une sensation d'espace et de lumière exceptionnelle. La propriété accueille huit suites élégantes, trois cuisines, plusieurs salons de réception ainsi qu'une bibliothèque directement reliée au hangar à bateaux privé, signature architecturale unique offrant un art de vivre incomparable entre terre et mer. Son front de mer privé de près de 100 mètres constitue l'un des plus importants linéaires privés en front de mer de la Côte d'Azur, positionnant cette propriété parmi les opportunités les plus exclusives du secteur. Deux piscines et de vastes espaces extérieurs permettent de profiter pleinement d'un cadre méditerranéen rare et privilégié. Par la mer, la propriété permet de rejoindre rapidement le port de Saint-Tropez et les plages de Pampelonne, offrant un mode de vie exceptionnel au coeur de la Saint-Tropez peninsula. Une opportunité unique d'acquérir une waterfront estate near Saint-Tropez with exceptional private sea frontage on the French Riviera. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé son sur : www.georisques.gouv.fr A rare waterfront estate near Saint-Tropez with exceptional private sea frontage, located in the historic and secure Port Grimaud marina on the French Riviera.

SAINT-TROPEZ DOMAINE PRIVÉ 18 HECTARES PROPRIÉTÉ ÉQUESTR

Située au coeur de la presqu'île de Saint-Tropez, dans un environnement naturel exceptionnellement préservé, cette propriété équestre rare de 18 hectares constitue l'un des derniers grands domaines privés disponibles dans ce secteur particulièrement recherché de la French Riviera. Véritable havre de paix dominant les paysages environnants, elle offre une vue panoramique spectaculaire sur la vallée et les collines méditerranéennes dans une atmosphère de calme absolu. Développant environ 700 m2 habitables, 9 suites, la résidence principale séduit par l'élégance de ses volumes et la qualité de son implantation au coeur du domaine. Les espaces de réception traversants comprennent un vaste salon avec cheminée et hauts plafonds, une salle à manger spacieuse ainsi qu'une grande cuisine familiale ouverte sur une terrasse couverte aménagée en salle à manger extérieure avec barbecue et four à pain, créant un cadre idéal pour recevoir en toute convivialité. À l'étage, la suite principale bénéficie d'un dressing et d'une salle de bains complète, accompagnée de plusieurs chambres supplémentaires disposant chacune de leur salle d'eau, offrant confort et indépendance dans un esprit de maison familiale de prestige au coeur de la Saint-Tropez peninsula. Une aile indépendante accueille un second espace de vie comprenant salon, cuisine et plusieurs chambres, complété par une piscine à débordement et un jacuzzi permettant de recevoir famille et invités dans des conditions d'autonomie particulièrement recherchées sur la French Riviera. Une dépendance supplémentaire ainsi qu'un logement de personnel indépendant complètent harmonieusement l'ensemble. Pensée pour les passionnés d'équitation, la propriété dispose d'installations rares dans la région comprenant 11 stalles, une carrière centrale, un club-house climatisé et plus de 14 000 m2 de paddocks en herbe irrigués par le Canal de Provence garantissant un confort optimal aux chevaux toute l'année. Les extérieurs révèlent un art de vivre provençal authentique avec un potager de 180 m2, une oliveraie AOC d'une centaine d'arbres, de vastes prairies et un système d'irrigation performant, composant un environnement parfaitement adapté à une résidence familiale de prestige ou à un projet de domaine privé confidentiel. À seulement vingt minutes des plages et du centre du village de Saint-Tropez, cette propriété constitue une opportunité exceptionnelle d'acquérir une luxury equestrian estate Saint-Tropez peninsula au coeur d'un domaine naturel rare sur la French Riviera. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé son sur : www.georisques.gouv.fr Ce bien est situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. A unique luxury equestrian estate on the Saint-Tropez peninsula set within 18 hectares of preserved land, ideally located near the village and beaches of Saint-Tropez, French Riviera.

SAINT-TROPEZ PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION 890 M2 11 SUITES - V

Dominant la Méditerranée dans une position absolument exceptionnelle, cette propriété hors norme figure parmi les adresses les plus exclusives et confidentielles de Saint-Tropez. Nichée dans un environnement préservé, au sein d'un private estate recherché de la presqu'île, elle bénéficie d'une vue mer panoramique spectaculaire sur l'ensemble du Golfe de Saint-Tropez, véritable tableau vivant évoluant au fil des heures entre ciel et mer. Développant près de 890 m2 habitables, cette villa contemporaine séduit par la pureté de son architecture, l'élégance de ses lignes et la générosité remarquable de ses volumes. Les vastes espaces de réception, baignés de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvertes sur la mer, se prolongent naturellement vers de profondes terrasses panoramiques, créant une continuité parfaite entre intérieur et extérieur dans un esprit résolument méditerranéen. La propriété accueille 11 suites, chacune pensée comme un espace indépendant offrant confort absolu, intimité et prestations haut de gamme, permettant de recevoir famille et invités dans des conditions exceptionnelles dignes des plus belles résidences de la French Riviera. À l'extérieur, les terrasses, la piscine et les aménagements paysagers composent un cadre de vie unique où chaque perspective sublime la mer, les collines environnantes et les lumières emblématiques du Golfe de Saint-Tropez. Le calme, la discrétion et la qualité de l'environnement renforcent encore le caractère rare de cette adresse. À seulement quelques minutes du village de Saint-Tropez, du port et des plages emblématiques de la presqu'île, cette propriété de 16 000 m2 représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir une luxury villa Saint-Tropez panoramic sea view, idéalement située au coeur de la Saint-Tropez peninsula sur la French Riviera. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé son sur : www.georisques.gouv.fr Ce bien est situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. A rare opportunity to acquire an exceptional luxury villa in Saint-Tropez with panoramic sea view, ideally located within a prestigious private estate on the Saint-Tropez peninsula, French Riviera.

Villa moderne , rénovation récente, aperçu mer

Dans le domaine de Barbigoua, à 5mn en voiture du centre du village et de la plage de La Croix Valmer, villa de 176m² complètement rénovée en 2024. Sur un terrain de 1015m² arboré de végétation méditerranéenne, la propriété se compose d'une villa de 133m² et d'une dépendance de 43m². La villa dispose d'une belle pièce de vie de 67m² avec cuisine ouverte très lumineuse et sa véranda, de deux chambres avec salle d'eau donnant accès sur une terrasse à l'arrière de la villa. A l'étage la chambre de maître s'ouvre sur une seconde terrasse avec accès direct à la piscine et au rooftop offrant une vue dégagée sur le domaine de Barbigoua et un aperçu mer. La dépendance de 43m² comprend une pièce de vie avec cuisine, une chambre et une salle de bains. Une piscine chauffée , un carport deux places, un système de vidéosurveillance , alarme et climatisation réversible complètent ce bien. Diagnostic Performance Energétique : B-78 Emission de Gaz à Effet de Serre : A - 2 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 830 € - 1180 € Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. La Croix Valmer, commune de la presqu'île de Saint Tropez, est une ville côtière de la French Riviera, dans le sud de la France. Commune réputée pour la beauté de ses plages, dans la magnifique baie de Cavalaire, elle est aussi chargée d'Histoire. Dans la presqu'île se cachent des trésors au milieu des criques tranquilles, et de magnifiques exemples de l'architecture balnéaire du début du XXème siècle.

Appartement Terrasse - 110m² habitable - Dernier étage - Ascenseur - Garage

Nous vous présentons un appartement traversant , très lumineux au septième et dernier étage d'une résidence sécurisée , de standing , avec ascenseur . Aux portes de l'hyper centre ville de Perpignan , cet appartement se situe à l'Espace Méditerranée . D'une superficie loi Carrez de 110m² , ce bien se compose d'une confortable pièce de vie de 45m² avec une cuisine ouverte , équipée et aménagée avec cellier et un espace nuit totalement indépendant composé d'une suite parentale , de 02 chambres et d'une salle d'eau . Une terrasse de environ 25m² , orientée plein sud est accessible de la pièce de vie et de la cuisine . Véritable espace de vie supplémentaire . Cet appartement est doté d'un garage fermé en sous sol . Vous recherchez un appartement centre ville , dernier étage , terrasse ,ascenseur et garage . Celui ci est pour vous ........ DPE C / 112 GES C / 3 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 160 euros et 1 630 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Muriel ROBERT, au 0678115231 ou, par courriel à . Surface CARREZ : 108.09 m²

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS/RESIDENCE DE STANDING SECURISEE AVEC PI

CAP D'AGDE haut lieux touristique de l'Hérault ! Dans le quartier de la Pinède, Investissez dans un univers de confort et de modernité avec cet appartement de type T2 de 34m2, situé dans une résidence de standing livrée en 2024. Situé en RDC et baigné de lumière l'appartement se compose d'une pièce de vie climatisée, spacieuse avec une cuisine partiellement équipée. Une chambre lumineuse avec placard ainsi qu'une salle d'eau. Profitez de sa terrasse privative de 12m2 où vous pourrez savourer vos moments de détente . La résidence est sécurisée, dotée d'une piscine extérieure, une salle de sport, un sauna un espace laverie. Le site est idéal pour vos futurs locataires entre autres pour les sportifs avec la proximité immédiate du campus de Tennis International de tennis FRENCH TOUCH et le CROSSCAM (Centre de Rééducation & d'Optimisation Sport Santé. Kinésithérapeutes, ostéopathes, podologue, préparateurs physique, diététicien, nutritionniste). A 5minutes golf, centre de loisirs, plages, restaurants, casino, commerces... Charges mensuelles environ 95 euros Seuls 2 biens restent disponibles FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS Possibilité de Airbnb, location saisonnière avec conciergerie et pourquoi en faire votre pied à terre au soleil.... Son Prix 180 000 euros Frais d 'agence compris. Pour plus de renseignements et visite SARAH COTTIN au 0660783476 Consultante Immobilière, Inscrite au RSAC BEZIERS 904478542 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 58 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 160.00 € et 170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Étude Immobilière Saint-Paul : Sarah COTTIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904478542 RCP 127 100 479. Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !