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Appartement T3 rénové, parfait état à Vendre : Luminosité, Confort et Prestations de qualité sont au rendez-vous !! Découvrez cet appartement de 78M2 entièrement rénové avec goût et élégance, situé au 3 étage d'une copropriété bien entretenue, réactive et sympathique. Dès votre arrivée, vous serez séduit par ses volumes généreux, ses prestations modernes et son exposition idéale. Ce bien est vendu avec un garage et une cave. Les Atouts Majeurs : 1. Un Grand Salon Séjour: Véritable coup de cœur de l'appartement, cette pièce de vie spacieuse est sublimée par une grande baie vitrée de triple vitrage donnant accès à un grand balcon. Grâce à son exposition optimale et traversante, le soleil illumine cet espace tout l'après-midi, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. 2. Une cuisine Moderne et fonctionnelle, la cuisine est équipée de nombreux rangements astucieux. 3. Deux chambres : Toutes deux lumineuses offrant tout le confort nécessaire. 4. Salle de bain neuve : Entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, équipée d'une grande douche, elle allie design contemporain et practicité. 5. Entrée Élégante avec Placards : Une entrée spacieuse et aménagée pour optimiser le rangement, le thème du blanc, symbole de sobriété et de pureté est à l'honneur dans cet appartement. Les Prestations extérieures et annexes : 1. Grand Balcon : Idéal pour profiter d'un café au soleil ou d'un moment de détente en extérieur. 2. Cave privative : Un espace de stockage supplémentaire pour répondre à tous vos besoins. 3. Garage rénové avec soin, offrant eau et électricité, ce dernier carrelé au sol saura vous séduire avec son espace de 15,5M2. Informations financières : La taxe foncière est de 1380 €. Les charges sont de 177 € mensuel (eau, entretien parties communes,espace vert,eau,electricité garages) DPE: C Pas de procédures en cours Vous hésitez encore ? Je m'appelle Christophe Ragaud, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille, sous le numéro 953 555 315, pour le compte de l'agence remax 360, mandat N°24,honoraires à la charge du vendeur, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Chez REMAX 360, nous sommes conscients que chaque projet est unique, avec des besoins et des désirs spécifiques. C'est pourquoi nous vous offrons un service personnalisé et attentif à chaque étape de votre parcours. A bientôt Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Charme et calme

Rare à la vente - Située dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Annecy-le-Vieux, dans le quartier du Petit Port, cette propriété pleine de charme vous séduira par son cadre calme, verdoyant et privilégié. Nichée sur un terrain joliment arboré et soigneusement entretenu, cette maison offre une vie familiale agréable à quelques minutes du lac. La maison principale d'environ 168 m2 et 65 m2 de sous sol. Elle comprend au rez-de-chaussée: Une cuisine indépendante, une salle à manger, séjour avec cheminée, une salle de bain, un WC indépendant. À l'étage : Trois chambres dont deux avec balcon, un espace bureau et sa mezzanine. En sous-sol : Une cave, un local technique, un espace de rangement. La dépendance d'environ 67 m2 et 33 m2 de sous sol - Totalement autonome, idéale pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif: Rez-de-chaussée : Une pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon/salle à manger, Étage : Une chambre, une salle de bain et un WC, Sous-sol : Une buanderie et une pièce de rangement. Extérieurs: Magnifique jardin arboré, Belle terrasse pour les repas d'été, piscine chauffée, Un garage, Grand parking privatif, facile d'accès, pouvant accueillir plusieurs véhicules. Cette propriété rare allie calme, confort et emplacement privilégié, à quelques minutes à pied du lac et des commodités d'Annecy-le-Vieux. Un lieu rare, à la fois intime et ouvert sur la beauté d'Annecy, où chaque détail raconte une histoire et invite à en écrire une nouvelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 63 46 67 13 - Lommez Caroline (Agent Commercial au RSAC d'Annecy sous le numéro 850501594) ou par mail à

vente villa contemporaine 4 Pièce(s)

66440 Toreilles Plages, très belle maison contemporaine 4 faces 180 m² habitable sur un terrain de 590 m². Elle se compose : d'un plain-pied, un entrant, un grand vestiaire, suivie d'une grande pièce de vie de 70 m² avec une cuisine, aménagée équipée haut-de-gamme faites sur-mesure, des hauteurs sous plafond de 2,80 m, toilette lave main séparé. À l'étage: un salon spacieux et lumineux avec de très grandes baie vitrée, un espace bureau (créateur), sa suite parentale de 35 m², salle d'eau toilette, grands placards (dressing), deux autres chambres de 13 m² avec placard, une salle d'eau avec toilette. Un magnifique jardin arborés, une piscine au brome+un pool desk coulissant, terrasse de 70 m² et sa pergola bioclimatique stores électriques de chaque côté. Deux stationnement à l'intérieur+ prise charge rapide de 7 kg et son double Garage de 28 m². À 200 m de la plage, proche de tout commerce et commodité.

Maison d'architecte à Lioux

Sur les hauteurs de Lioux, dans un cadre idyllique sans aucune nuisance, pas même des moustiques. Venez découvrir cette villa d'architecte, en pleine nature, sans voisins, profitant d'une superbe vue dominante sur la falaise de Lioux et le Luberon. Un emplacement exceptionnel, rare, qui sera probablement votre futur coup de coeur. Cette villa des années 1980 d'une surface de 200 m2 dont 113 m2 habitables se compose ainsi : Au rez-de-jardin : une cuisine ouverte sur la salle à manger (24 m2) un salon (23,4 m2) une chambre (15,7 m2) avec salle d'eau attenante (5,4 m2) Un Wc indépendant Un cellier A l'étage : une vaste chambre (23 m2) avec terrasse privative une salle d'eau (4,5 m2) un dressing A cela s'ajoutent un garage/atelier (43,8 m2), un bureau (13,2 m2), une mezzanine (16,7 m2). Ce bâtiment à l'architecture originale a été construit de manière traditionnelle, en parpaings, cloisons en briques et plâtre, planchers béton, charpente en bois et couverture en tuiles canal. Les sols sont en terre cuite, les menuiseries en bois. Il est équipé d'une chaudière au gaz ainsi que de deux poêles à bois dans le salon et l'atelier. L'assainissement se fait par fosse septique (aux normes). Le terrain, d'une surface totale de 5918 m2, est arboré d'essences locales. Il comporte également une vingtaine d'oliviers. Les attraits de ce bien : Emplacement unique, sans voisins, sans bruit, vue dominante Aspect architectural du bâtiment Surface totale Surface du terrain DPE : D et D, consommation annuelle comprise entre 1890 EUR et 2610 EUR. Le montant annuel de la taxe foncière est de 576 EUR. Les informations sur les risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont inclus, TTC, à la charge du vendeur. Vous souhaitez davantage de renseignements et l'organisation d'une visite ? Contactez M. PIN Benjamin EI, agent commercial Expertimo basé à Saint Saturnin lès Apt Cette annonce vous est proposée par PIN Benjamin - EI - NoRSAC: 853898955, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Appartement à vendre avec vue mer, grande terrasse, dans une résidence avec piscine à Saint-Raphaël.

VENDU PAR NOS SOINS À la recherche d'un appartement avec vue sur la mer ? Ce bien de 95 m², entièrement rénové et situé dans un quartier calme et recherché, est une belle opportunité. Sa terrasse de 31 m² exposée Sud-Ouest vous permettra de profiter pleinement de la vue et du climat ensoleillé. L'appartement offre de belles prestations et dispose de 3 chambres, dont une suite parentale avec vue mer et accès direct à la terrasse. À quelques pas de la plage, des commerces et du port de Santa Lucia, vous profiterez d'un cadre de vie pratique. Un double garage constitue un véritable atout dans ce secteur recherché. Au sein d'une petite copropriété et d'une résidence sécurisée, vous profiterez d'une piscine, idéale pour vos moments de détente. Contactez votre agence immobilière à Saint-Raphaël, DELUXIA, pour en savoir plus. Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4150.00 euros. Benjamin GUY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933 880 676 - Fréjus.

Exclusivité Juristimmo: Magnifique Villa Contemporaine (2019

Juristimmo vous propose en exclusivité: Idéalement située à Rochegude, à la frontière entre la Drôme et le Vaucluse, cette superbe villa allie prestations haut de gamme, grands volumes et environnement paisible. Rez-de-chaussée Dès l'entrée, un hall spacieux de 6,91 m2, habillé de travertin et doté de menuiseries verticales, vous accueille. Il comprend un placard à double porte coulissante et donne accès à un WC indépendant de 2,32 m2 avec lave-mains. L'espace de vie, baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures et sa hauteur sous plafond de 5,5 m, offre une surface totale de 70,88 m2 : - Cuisine équipée So Cook (18,33 m2), laquée blanche, avec grand îlot central et comptoir, ouverte sur : - Cellier (6,28 m2) & Buanderie (10,81 m2) - Cave à vin de 10 m2 - Garage (30,04 m2) avec mezzanine - Salle à manger (26,5 m2), semi-ouverte sur :- Salon (26,05 m2), offrant un cadre chaleureux et lumineux Espace Nuit (RDC) Depuis la salle à manger, vous accédez à : - Suite parentale (13,62 m2) avec dressing (7,18 m2) et salle d'eau (5,17 m2) avec douche à l'italienne, double vasque et WC. Coin nuit indépendant, comprenant : - Salle de jeu (9,32 m2)- Deux chambres (11,27 m2 & 13,17 m2) - Salle de bain (6,8 m2) avec baignoire, double vasque et WC Un élégant escalier en béton ciré mène à l'étage. Sous celui-ci, un coin lecture aménagé avec banc et transat intégré ajoute une touche cosy. Étage - Espace salon/bureau (20 m2) avec une vue panoramique imprenable - Deuxième suite parentale (13 m2) avec salle d'eau (3,39 m2) Extérieur - Jardin clos, arboré et paysagé (lauriers roses, palmiers, oliviers...) - Grande terrasse en travertin orientée Ouest, avec pergola bioclimatique - Piscine avec gazon synthétique et murs en galets Un cadre idyllique alliant confort, modernité et nature ! eau de la ville tout à l'egout pas de forage menuiseries alu double vitrage volets roulants electriques et volets bois decennale ok installation de fibre en cours Contactez Bérangère nous pour une visite au 06 52 07 94 38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

À Roquebrune-Cap-Martin, appartement trois pièces de 58 m2,

Dans une résidence de standing récente avec piscine, venez découvrir ce magnifique appartement 3 pièces composé d'une entrée , séjour donnant sur une belle terrasse de 13 m2, deux chambres à l'arrière, une salle de bain, wc séparé, d'une surface de 58 m2 situé au dernier étage, au calme absolu. Grâce à son exposition idéale ( sud-est) il offre un séjour spacieux, une cuisine ouverte, Prestations de qualité, double vitrage, l'appartement est vendu avec un garage fermé ( 14 m2 ) et une cave inclus dans le prix. Localisation prisée à Roquebrune Cap Martin, à proximité des commerces, des plages et de la principauté de Monaco, à 1,4 km de la gare SNCF de Roquebrune Cap Martin. A visiter sans tarder !

Cannes Californie

Cet appartement somptueux de 4 pièces d'angle, situé dans le quartier de Cannes Californie, offre une élégance exceptionnelle. Avec une surface habitable Loi Carrez de 169,08m2, il est niché au sein d'une résidence de prestige qui propose une vue panoramique sur la mer, s'étendant du Cap d'Antibes au majestueux massif de l'Estérel. L'appartement bénéficie également d'une spacieuse terrasse de 32,60 m² orientée sud-ouest. L'intérieur se compose d'un hall d'entrée, de toilettes invités, d'un vaste salon de 42,08 m², d'une cuisine entièrement équipée, ainsi que de trois chambres, chacune avec sa propre salle de bains ou salle de douche attenante. De plus, vous disposerez d'un garage, d'une place de parking extérieure, ainsi que d'une cave pour un rangement pratique. Cette résidence de prestige offre un ensemble d'équipements haut de gamme, notamment une piscine, un magnifique parc paysager, un service de gardien disponible 24 heures sur 24, un service de navette et un système de sécurité pour votre tranquillité d'esprit. Charges 1100euros/mois Taxes foncières 3000euros Nombre de lots dans la copropriété: 42 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 13,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1536€ ~ 2079€

Propriété d'Exception à Châteauneuf-de-Grasse

L'agence Laforêt vous propose à la vente une propriété contemporaine située à Châteauneuf-de-Grasse, dans un environnement calme et naturel, à seulement quelques minutes des commodités. Au coeur d'une oliveraie, sur un terrain de 5 700 m², cette maison d'environ 284 m² habitables offre une vue panoramique exceptionnelle sur la campagne environnante, jusqu'à la mer et les îles de Lérins. Conçue avec soin, elle bénéficie d'une construction de qualité, mêlant lignes contemporaines et éléments traditionnels, avec de beaux volumes lumineux et une intégration harmonieuse dans le paysage. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour ouvert sur l'extérieur, une cuisine américaine équipée, une salle à manger, une chambre avec accès direct à la terrasse et à la piscine, ainsi qu'un bureau, une buanderie, un dressing et une salle d'eau. À l'étage, une grande suite parentale complète deux autres chambres. La maison est équipée d'un chauffage au sol, d'une climatisation réversible, d'un patio avec toit climatique, d'une terrasse utilisable en hiver grâce à une baie vitrée avec rideau, d'un grand garage et d'un vide sanitaire. Un bien rare, idéal pour ceux qui recherchent calme, confort et vues dégagées. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Vincent Schnepf au +33 6 70 86 13 86. (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SAINT-CYR-SUR-MER 2 MAISONS + STUDIO SUR 950 m2 FORT POT

À SAINT-CYR-SUR-MER PROPRIÉTÉ RARE AVEC 2 MAISONS + STUDIO SUR 950 m2. Fort potentiel Centre village Investissement idéal Terrain piscinable Située au coeur de Saint-Cyr-sur-Mer, à seulement quelques minutes à pied des commerces, écoles et commodités, cette propriété exceptionnelle de 950 m2 offre une opportunité rare sur le secteur. Composée de deux maisons indépendantes, d'un studio, d'un garage et de caves, elle séduira aussi bien les familles que les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel. Maison principale 103 m2 sur 2 niveaux Type 4 spacieux et lumineux Pièces de vie conviviales Maison immédiatement habitable Nombreuses possibilités d'aménagement Idéale résidence principale ou location saisonnière Deuxième maison Plain-pied de 80 m2 4 pièces avec jardin privatif Belle luminosité Travaux de rénovation à prévoir Potentiel exceptionnel pour maison d'amis, rendement locatif ou projet familial Dépendances & équipements Studio indépendant Garage 2 caves Stationnement possible sur la propriété Extérieurs Terrain plat de 950 m2 Piscinable Possibilité de créer plusieurs espaces détente Cadre calme et recherché Emplacement premium dans le village Un bien rare aux possibilités multiples Cette propriété unique à Saint-Cyr-sur-Mer conviendra parfaitement pour : Grande maison familiale Projet multigénérationnel Investissement locatif Activité saisonnière type Airbnb Résidence principale avec revenus complémentaires Une opportunité exceptionnelle. Contact & Visites AVP IMMO 06 71 43 55 13 Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété rare à Saint-Cyr-sur-Mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Superbe propriété, vue mer, quelques minutes de la Place des Lices - 83990 ST TROPEZ

À Saint-Tropez, il est des demeures magnifiques, et puis il en est d'autres, plus rares encore, celles qui vous laissent une empreinte indélébile et une douce mélodie résonnant longtemps après votre départ. Cette villa contemporaine d'exception, lovée au sein d'un écrin de verdure, déploie ses lignes élégantes et épurées au gré de vastes terrasses, d'un patio intime, d'une piscine scintillante et d'un bassin reflétant les oliviers centenaires et les palmiers majestueux qui l'entourent. Offrant un panorama sublime sur la mer, elle incarne un art de vivre d'une rare intensité. Édifiée au cœur d'un parc paysager, la villa d'une superficie d'environ 1000m2 s'organise autour d'un double séjour baigné de lumière, de dix chambres raffinées, de huit salles d'eau et de deux salles de bain, ainsi que d'une cuisine élégante et d'une salle à manger propice aux instants partagés. Une salle de sport, une lingerie, une chambre froide, un vaste garage et plusieurs chambres de service viennent parfaire ce lieu d'exception, conjuguant luxe et fonctionnalité. Ici, le temps suspend son vol. La sérénité absolue du domaine contraste avec sa proximité immédiate de la vibrante Place des Lices. On aime : la luminosité éclatante, la vue enchanteresse, l'allée bordée d'essences méditerranéennes et la pureté des lignes architecturales. Une adresse d'initiés, pensée pour les esthètes en quête d'élégance, de convivialité et de discrétion. VENTE CONFIDENTIELLE. Prix et dossier complet sur demande et justificatif d'évidence de fonds. Pour plus d'informations, veuillez contacter : Jeanine MELCHIOR Tél. : +33 (0)6 61 13 84 12 E-mail : Confidential properties - L'immobilier d'émotion

Belle contemporaine, quelques pas de la plage et quelques minutes du port - 83990 ST TROPEZ

D'une élégance contemporaine et déployant près de 354 m² avec patio intérieur, cette villa d'exception offre cinq chambres, dont une agréable suite parentale, une salle de sport, une salle de jeux et un vaste double séjour baigné de lumière. Sa cuisine semi-ouverte, en parfaite harmonie avec la salle à manger, dévoile un bel aperçu sur la mer, tandis que la piscine chauffée promet de doux instants de quiétude. Affirmant son caractère avec ses façades de pierre, la demeure s'intègre avec justesse dans un écrin naturel de 5 000 m², un parc paysager sublimé par la majesté des palmiers, la grâce des strelitzias et le parfum enivrant des essences méditerranéennes. Un domaine entièrement sécurisé où la sérénité règne en maître. Pensée pour l'art de recevoir, cette villa aux volumes généreux et aux espaces fluides invite à des moments précieux, en famille ou entre amis. À quelques pas de la plage des Canoubiers et à seulement quelques minutes de la mythique Place des Lices, elle conjugue avec perfection élégance, confort et emplacement d'exception. Un garage, une lingerie et une chambre de service viennent compléter ce bien. Le prix s'entend 5% d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Visite possible sur justificatif d'évidence de fonds. Pour plus d'informations, veuillez contacter : Jeanine MELCHIOR Tél. : +33 (0)6 61 13 84 12 E-mail : Confidential properties - L'immobilier d'émotion

4 PIECES 80M2 AVEC PARKING ET GARAGE

Situé à Fréjus dans une résidence récente, cet appartement de 80 m2 offre un cadre de vie idéal, proche des commerces et des écoles. Type 4 pièces avec un beau séjour lumineux, une salle deau, une salle de bains Terrasse de 13 m2 plein sud, parfaite pour profiter du soleil, trois chambres offrant confort et espace. Garage et parking extérieur privatif. Un ensemble harmonieux et fonctionnel, idéal pour une famille ou un investissement.