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BIDART, MAISON NEUVE DE 192 M² AVEC PISCINE

Maison neuve de 192 m² comprenant, au rez-de-chaussée, une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, exposée plein sud et ouvrant sur la terrasse et la piscine et une suite parentale avec dressing. Baies vitrées à galandage. À l'étage, 4 chambres et une salle de bains. Une piscine de 6 x 3 m et un grand garage de 30 m² complètent le bien.

Maison de plain-pied 3 chambres proche plages et commodités

Très beau pavillon de plain-pied parfaitement entretenu qui allie à la perfection confort moderne et belles prestations. Situé sur la commune de Semussac dans un environnement calme et privilégié à deux pas des commodités et à quelques minutes seulement des plages de Saint-Georges-de-Didonne et de Royan, ce bien ne pourra que vous séduire. Dès l'entrée, vous accédez à une agréable et vaste pièce de vie aux volumes généreux. La cuisine de belle facture entièrement équipée et aménagée s'ouvre harmonieusement sur un espace salle à manger ainsi que sur un salon cocooning à côté de la cheminée. Le dégagement dessert la partie nuit composée de trois belles chambres, d'un WC indépendant et d'une agréable salle d'eau équipée à la fois d'une douche à l'italienne et d'une baignoire. Côté équipements et confort, la maison bénéficie d'une domotique intégrée performante, de menuiseries et volets de grande qualité, d'un chauffe-eau thermodynamique économique ainsi que d'une climatisation réversible garantissant un bien-être idéal en toute saison. Chaque pièce de la maison offre un accès direct et privilégié vers les terrasses. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain piscinable, arboré et clos de 886 m2 comprenant un abri de jardin et trois belles terrasses idéales pour vos moments de détente. Son garage et ses espaces de stationnement à l'intérieur de la propriété constituent un plus appréciable. Aucun travaux à prévoir. Pour plus d'informations ou organiser une visite, vous pouvez contacter Florence Prudhon au 06 18 09 24 17 ou par mail . Les surfaces indiquées sont données à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

PARIS 18 : PROCHAINEMENT au sein d'un nouveau quartier largement végétalisé, nous vous proposons une résidence avec un large choix d'appartements du studio au 5 pièces-duplex, la plupart avec loggia ou terrasse et pour certains des rooftop. Vous profiterez d'un environnement culturel et éducatif en plein essor, connecté au nouveau hub de transports Rosa Park reliant l'arc Saint Lazare-Pte Maillot-La Défense en 15/20 mn et à la station Max Dormoy (ligne 12). Les commerçants du marché de l'Olive sont à 10 mn à pied. Cette résidence sera certifiée NF HABITAT HQE niveau Très Performant et Label Bâtiment Biosourcé. Contactez-nous dès à présent pour profiter du meilleur choix et de notre offre commerciale de lancement0800 124 124

VILLA CONTEMPORAINE 5CH - DOMAINE FERMÉ

Mougins - Située dans un domaine sécurisé, à proximité du Royal Golf, et bénéficiant d'une belle vue dégagée sur les collines et la campagne. Cette villa contemporaine aux prestations luxueuses de 360m² env. est édifiée sur un terrain paysager de 2100 m2 avec piscine et jacuzzi. Au niveau principal: un large salon-séjour de 90m2 env, 1 cuisine entièrement équipée, 1 chambre de maître de 50m2 avec dressing et salle de bains. A l'étage: 3 chambres en suite et un espace bureau/bibliothèque pouvant se transformer en 5eme chambre. En complément: 1 cave à vins, 1 salle de cinéma, 1 terrain de pétanque, 1 double garage et de nombreuses places de stationnement. Maison équipée intégralement en domotique, alarme et caméra de surveillance. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

LA HORESTA

À Mimizan, sur la Côte d'Argent, découvrez une résidence neuve intimiste nichée en lisière de forêt, idéale pour profiter d'un cadre de vie calme, naturel et ressourçant. Cette adresse rare conjugue la sérénité des grands espaces landais avec la proximité des commerces, des services, du centre-ville et des plages de Mimizan, accessibles en quelques minutes. Composée de seulement 13 appartements, répartis dans un bâtiment à taille humaine d'un seul étage, la résidence offre une atmosphère confidentielle et agréable, loin des grands ensembles. Les logements, du 2 au 3 pièces, ont été pensés pour répondre à différents projets : résidence principale, pied-à-terre sur la côte landaise ou investissement patrimonial dans un secteur recherché. Chaque appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel, de belles ouvertures favorisant la lumière naturelle et d'un prolongement extérieur privatif. Terrasses et jardins permettent de profiter pleinement des beaux jours, de la nature environnante et de la douceur de vivre propre à Mimizan. Conforme à la RE 2020, cette résidence offre un confort durable, une meilleure performance énergétique et un cadre de vie moderne. Livraison prévue au 3ème trimestre 2028.

Maison 6 pièces à vendre - Canéjan

Située en seconde ligne, dans un environnement calme et résidentiel de Canéjan, cette charmante maison familiale offre de beaux volumes, une agréable luminosité et un cadre de vie idéal pour une famille. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à sa triple exposition, agrémentée d'une belle cheminée avec insert, idéale pour créer une atmosphère chaleureuse en toute saison. Une cuisine indépendante, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse, complète cet espace de vie. Le rez-de-chaussée dispose également d'un espace nuit composé d'une chambre avec salle de bains, ainsi que d'un bureau. À l'étage, une grande mezzanine offre un espace supplémentaire pouvant recevoir une salle de jeux, un bureau, un espace détente... Deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant viennent compléter cet étage. À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une piscine entourée d'une agréable terrasse, propice aux moments de détente et aux repas en famille ou entre amis. Enfin, un sous-sol avec double garage vient compléter cet ensemble et offre un espace de stationnement et de rangement particulièrement appréciable. Une maison pleine de potentiel, qui ne demande qu'à retrouver tout son éclat et à accueillir une nouvelle famille. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette belle opportunité à Canéjan ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

DANS LES PINS

Architecture traditionnelle pour cette villa de 130m2 située au coeur du village du Tholonet, dans un domaine résidentiel sécurisé et arboré, qui accueille sur une parcelle de 750 m2 une maison familiale de 5 pièces tournée vers son jardin et exposée plein Sud. Le séjour profite d'un beau volume et d'une importante hauteur sous plafond, soulignée par une mezzanine et une charpente bois apparente. La cheminée apporte du caractère à cet espace lumineux qui s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin. La cuisine indépendante, fonctionnelle et baignée de lumière, bénéficie elle aussi d'un accès vers l'extérieur. Le rez-de-chaussée accueille une chambre avec salle d'eau, permettant une véritable vie de plain-pied, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, trois chambres composent l'espace nuit et se partagent une salle de bains et des toilettes indépendantes. Une mezzanine ouverte sur le séjour complète l'ensemble et peut facilement accueillir un bureau, une bibliothèque ou un espace détente. À l'extérieur, le terrain de 750 m2, généreusement arboré et exposé plein Sud, offre différentes possibilités d'aménagement et permet notamment d'envisager la création d'une piscine. Les terrasses prolongent naturellement les espaces de vie et profitent d'un environnement verdoyant et préservé. Un garage indépendant complète le bien et facilite le stationnement et le stockage. Cette maison familiale, saine et lumineuse, séduira par ses volumes, son architecture, son potentiel d'évolution et surtout par sa situation privilégiée au coeur du Tholonet, à proximité immédiate des commodités, tout en bénéficiant du calme d'un domaine sécurisé. Des travaux de modernisation permettront de révéler pleinement le potentiel de cette villa et d'en faire une maison contemporaine parfaitement adaptée à une vie de famille. Prix de vente : 580000 EUR - Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 1 939 EUR par an. DPE : 245 kWh ep/m2. an Classe D.GES : 8 kg CO2/m2. an Classe B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 420 EUR et 3 310 EUR TTC par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023. Contact : Cyril ARSONNEAU 06 26 95 17 65 Bien présenté avec le concours d'un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement T3 lumineux de 69m2 à Cenon

Situé à Cenon dans le quartier Vieille Cure, cet appartement lumineux de 69m2 prend place au 4/5 étage avec ascenseur et avec une vue imprenable. Il se compose d'une belle pièce de vie de 30m2 comprenant cuisine, buanderie, wc et balcon vue sur le parc de la résidence. A l'étage: 2 chambres, un coin bureau et une salle de bains viennent compléter ce lieu cocooning. L'appartement dispose d'un garage fermé et d'un cellier. Les parties communes, la façade sont en excellent état , garantissant une vie paisible et sécurisée. A 2 min à pied de la Station Gare Cenon: Tram A, Bus 5/27 A proximité: Commerces et des écoles Sandra Vincent: 06 66 96 85 53 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra Vincent, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807 388 061, Groupe Cazé Home. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 3.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 54 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller CAZE HOME : Sandra VINCENT Agent commercial (Entreprise individuelle)

VILLA FAMILIALE RÉNOVÉE AVEC PISCINE À PIRAILLAN, SUR LA PRESQU'ÎLE DU CAP FERRET

L'agence BARNES Cap Ferret vous présente cette villa familiale rénovée, située au cœur de la Presqu'île du Cap Ferret. Cette maison offre de beaux volumes et des finitions soignées, dans un cadre privilégié proche du Bassin d'Arcachon. Répartie sur deux niveaux, elle propose en rez-de-jardin quatre chambres, deux salles d'eau, une salle de bains, des toilettes séparés et une buanderie. Ces espaces s'ouvrent sur la terrasse et la piscine. À l'étage, la pièce de vie séduit par sa belle hauteur sous plafond, sa charpente apparente et la chaleur du bois qui y prédomine. Le salon avec cheminée, le coin télévision et la mezzanine pouvant accueillir un bureau créent un espace convivial. La cuisine séparée, entièrement équipée, jouxte l'entrée avec placard et s'ouvre sur une terrasse en enfilade. Ce niveau accueille également une chambre parentale avec sa salle d'eau privative. À l'extérieur, le jardin paysager bénéficie d'un arrosage alimenté par un puits foré. La piscine chauffée est sécurisée par un volet roulant et complétée par un pool house avec cuisine d'été et local technique. Un garage de plus de 20 m² complète cet ensemble. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 %.

Gartel à La Wantzenau

Soyez les premiers à découvrir notre programme immobilier neuf à La Wantzenau Contactez nos conseillers afin de vous inscrire sur la liste et être le premier informé !

Maison de village à vendre à CROZES HERMITAGE

L'agence Cabinet B. ALLEMAND à Tain l'Hermitage vous propose à la vente à CROZES-HERMITAGE, une maison entièrement restaurée alliant charme et confort d'une surface habitable de 129 mètres carrés. Elevée sur deux niveaux elle dispose d'agréables espaces extérieurs, cour, balcon, et d'une terrasse avec une vue panoramique. Au rez-de-chaussée vous trouverez un salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une buanderie ainsi que des toilettes. A l'étage, la partie nuit se compose de trois chambres, d'un espace bureau, d'une salle d'eau, et de toilettes indépendantes. Située à seulement cinq minutes de Tain l'Hermitage et des axes autoroutiers cette maison séduira par sa fonctionnalité et son cadre agréable. A noter : ce bien ne dispose pas de garage mais d'un atelier-cave. Chauffage électrique et par poêle à granules (DPE classe C de nouvelle génération). Ce bien est libre à la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 960€ et 1340€. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. *FAI: Honoraires d'Agence Inclus à la charge du vendeur Contact Frédérique SKANDERA 07 86 47 00 95, agent commercial indépendant immatriculée au registre spécial des agents commerciaux de Romans sous le numéro 488 635 566 garantie par contrat de Responsabilité Civile n°127 100 469 souscrit GALIAN Assurances 75008 Paris. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960.00 et 1340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vente Appartement 3 pièces

iad France - Alexandra RONDINELLI vous propose: T3 de 65 m²environ avec terrasse Emplacement privilégié au cOEur de Viry, proche Genève Idéalement situé au centre du village de Viry, cet appartement T3 d'environ 65 m²environ bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, banques, services et transports facilitant les déplacements vers Genève. Situé au sein d'une copropriété sécurisée avec interphone et digicode, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Il se compose de : un hall d'entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant un bel espace de vie convivial, deux chambres spacieuses avec placards intégrés, une salle de bain avec baignoire, un WC indépendant. L'espace de vie s'ouvre sur une agréable terrasse d'environ 8 m²environ, idéale pour profiter des beaux jours. Un garage complète ce bien et apporte un confort supplémentaire. Le chauffage est assuré par un système biomasse, une solution énergétique performante et plus respectueuse de l'environnement. Grâce à sa situation centrale et sa proximité avec Genève, cet appartement constitue une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 334 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois (soit 3120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra RONDINELLI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 904390069, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LE PRADET les pieds dans l'eau, niché dans un écrin de verdure.

Ce cabanon des années 1920, entièrement repensé et rénové, bénéficie d'un emplacement unique en première ligne, face à la mer. D'une surface d'environ 100 m², la propriété s'organise sur deux niveaux aux volumes élégants et parfaitement optimisés. Dès l'entrée, les espaces de vie séduisent par leur luminosité et leur ouverture sur l'extérieur. Le salon, prolongé par de larges baies à galandage, s'efface totalement pour laisser place à une terrasse d'environ 50 m², véritable belvédère sur le port et la Méditerranée. La cuisine ouverte et la salle à manger s'intègrent harmonieusement dans cet espace de réception tourné vers la mer. Une suite parentale avec salle d'eau complète ce niveau, offrant confort et intimité. À l'étage, deux belles chambres, une salle d'eau et de nombreux rangements composent un espace nuit raffiné et fonctionnel. À l'arrière, un jardin accueille un atelier/local technique. Un garage d'environ 20 m² ainsi qu'une place de stationnement fermée avec portail automatique complètent ce bien rare, idéal pour les amateurs de nautisme et de vie en bord de mer. Un lieu de vie privilégié, entre authenticité et modernité, parfait en résidence principale ou secondaire, avec un fort potentiel locatif. Possibilité de bénéficier d'une place de bateau au port en saison. À proximité immédiate des commerces et restaurants, à seulement 20 minutes de l'aéroport d'Hyères, 15 minutes de Toulon. Conformément à l'article L. 561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr