Mots-clés : garage avec terrain et annexe

GUETHARY - COEUR DE VILLE - MAISON AVEC DEPENDANCE ET GARAGE

Maison d'une surface cumulée de 140 m² idéalement située au cœur de Guéthary, sur un terrain d'environ 370 m². En parfait état et bien agencée, elle offre un bel espace de vie comprenant séjour, salle à manger, cuisine et coin buanderie, ainsi que 4 chambres réparties sur les étages, dont une sous combles avec salle d'eau. Une annexe indépendante avec une chambre, une salle d'eau et toilettes complète ce bien, offrant un espace supplémentaire appréciable. Un garage et un abri vélo viennent parfaire l'ensemble.

DOMAINE DE COUDREE

Située dans l'environnement privilégié et ultra sécurisé du domaine de coudrée, avec accès privé aux plages et au port, cette propriété rénovée avec raffinement séduit par sa tranquillité, son élégance et son terrain d'exception de plus de 2 000 m², entièrement clôturé, arboré et sans aucun vis-à-vis. Descriptif du chalet principal (~127 m² habitables) ce chalet rénové et parfaitement isolé se déploie sur un sous-sol complet, et offre un confort moderne dans une atmosphère chaleureuse. Entrée accueillante 3 chambres, dont une belle suite parentale. Vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur de généreuses terrasses orientées sud, idéales pour la détente ou les repas d'été cuisine fonctionnelle et espaces de rangement optimisés grande piscine chauffée, avec volet de protection intégré, parfaitement intégrée au jardin paysager chauffage au sol par chaudière gaz, offrant efficacité et confort thermique bâtiment annexe : un véritable espace bien-être grand garage indépendant espace wellness complet, comprenant : hammam sauna salon de détente ou salle de repos studio aménagé, parfait pour recevoir famille ou amis en toute autonomie prestations complémentaires & cadre de vie terrain magnifiquement orienté, planté de beaux arbres matures, créant une ambiance à la fois intime et élégante aucune nuisance, aucun vis-à-vis prestations du domaine privé de coudrée : gardien, sécurité, accès au port privé, aux plages réservées, et aux espaces verts une propriété rare et exclusive, mêlant art de vivre, intimité et accès direct aux plaisirs du léman. Parfaite en résidence principale comme en villégiature. Nous contacter pour organiser une visite privée ou obtenir des informations complémentaires. Située dans l'environnement privilégié et ultra sécurisé du domaine de coudrée, avec accès privé aux plages et au port, cette propriété rénovée avec raffinement séduit par sa tranquillité, son élégance et son terrain d'exception de plus de 2 000 m², entièrement clôturé, arboré et sans aucun vis-à-vis. Descriptif du chalet principal (~127 m² habitables) ce chalet rénové et parfaitement isolé se déploie sur un sous-sol complet, et offre un confort moderne dans une atmosphère chaleureuse. Entrée accueillante 3 chambres, dont une belle suite parentale. Vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur de généreuses terrasses orientées sud, idéales pour la détente ou les repas d'été cuisine fonctionnelle et espaces de rangement optimisés grande piscine chauffée, avec volet de protection intégré, parfaitement intégrée au jardin paysager chauffage au sol par chaudière gaz, offrant efficacité et confort thermique bâtiment annexe : un véritable espace bien-être grand garage indépendant espace wellness complet, comprenant : hammam sauna salon de détente ou salle de repos studio aménagé, parfait pour recevoir famille ou amis en toute autonomie prestations complémentaires & cadre de vie terrain magnifiquement orienté, planté de beaux arbres matures, créant une ambiance à la fois intime et élégante aucune nuisance, aucun vis-à-vis prestations du domaine privé de coudrée : gardien, sécurité, accès au port privé, aux plages réservées, et aux espaces verts une propriété rare et exclusive, mêlant art de vivre, intimité et accès direct aux plaisirs du léman. Parfaite en résidence principale comme en villégiature. Nous contacter pour organiser une visite privée ou obtenir des informations complémentaires. For sale ? Charming chalet with wellness area & pool ? Private estate of coudrée, sciez-sur-léman located in the prestigious and highly secure domaine de coudrée, with private access to beaches and marina, this elegantly renovated property stands out for its tranquillity, refined character, and exceptional landscaped plot of over 2,000 m², fully fenced, tree-lined, and offering complete privacy. Main chalet (~127 m² of living space) this renovated and perfectly insulated chalet is built over a full basement an

Maison provençale - 120m ²

Villa sur beau terrain (6370 m2), avec grand garage et piscine, au bout d'une impasse, dans un environnement boisé, avec quelques vues dégagées. Cette maison se trouve dans un endroit au calme absolu et sans vis-à-vis, situation très privative, à proximité de Claviers. La maison comporte : - en rez-de-chaussée : cuisine ouverte entièrement équipée, un salon, un séjour avec cheminée, 1 chambre (15.5 m2) avec terrasse, 1 WC indépendant et une grande salle de bains (8 m2). La cuisine ouvre sur une belle terrasse côté Sud et Ouest. - à l'étage : 2 belles chambres (14.5 m2 et 15.5 m2), dont 1 avec sortie sur le jardin. - en rez-de-jardin : 1 très grand garage (52 m2) avec une petite salle douche / WC. Accès interne vers le niveau supérieur (RDC). Surface habitable environ 120 m2. Maison solide, sans fissures, ni problèmes d'humidité. Menuiseries bois simple vitrage. Fosse septique, eau de ville, chauffage électrique. De nombreux placards fixes. Maison lumineuse, bien orientée. Annexes : piscine en contrebas de la maison, atelier attenant à la maison (16 m2), petite cave. Plusieurs places de stationnement et de nombreuses terrasses. Pour quelqu'un qui cherche le calme, la nature, l'espace, pour passer des vacances ou pour vivre à l'année, cette maison est parfaite.

Villa contemporaine d'exception de 385 m² à quelques pas des plages et du centre de Saint-Tropez

Idéalement située dans un environnement calme et privilégié, à proximité immédiate des plages et du centre de Saint-Tropez, cette somptueuse propriété contemporaine de plain-pied et à étage développe environ 385 m² habitables sur un magnifique terrain paysager de 3 158 m². Son architecture aux lignes épurées, ses volumes généreux, ses prestations haut de gamme et ses superbes vues sur la mer en font un bien rare sur le marché. Dès l'entrée, la villa séduit par ses vastes espaces de réception baignés de lumière, comprenant un élégant salon et une salle à manger ouverts sur les terrasses et le jardin. La cuisine indépendante entièrement équipée est complétée par une arrière-cuisine avec chambre froide, répondant aux exigences d'un art de vivre raffiné. La propriété offre une distribution idéale avec sept chambres en suite, garantissant confort et intimité à chacun de ses occupants. À l'étage, la suite parentale bénéficie d'une vue mer exceptionnelle, d'une terrasse privative, d'un vaste dressing ainsi que d'une salle de bains complète avec baignoire, douche et toilettes. Une seconde chambre dispose également de sa terrasse, d'un d'un dressing et d'une salle de bains avec baignoire, douche et WC. Le rez-de-chaussée accueille une élégante suite master offrant une vue sur le jardin et la mer, avec dressing et salle de douche. Trois autres chambres, toutes dotées de leur propre dressing et salle d'eau, complètent ce niveau, dont une chambre enfants pouvant accueillir jusqu'à six couchages. Une lingerie, des toilettes invités ainsi qu'un garage double viennent parfaire les espaces intérieurs. Une chambre indépendante en annexe, avec vue sur la mer et la piscine, dispose de son propre dressing, d'une salle de douche et de toilettes, idéale pour recevoir famille, amis ou personnel. À l'extérieur, le jardin paysager soigneusement entretenu entoure une magnifique piscine chauffée, offrant un cadre de vie paisible et confidentiel. Les nombreuses terrasses permettent de profiter pleinement de la douceur du climat tropézien. Les prestations comprennent notamment le chauffage au sol, la climatisation réversible, les volets roulants électriques, un portail motorisé, un système d'alarme ainsi qu'un arrosage automatique. Une propriété d'exception réunissant élégance contemporaine, confort absolu et emplacement privilégié, à quelques minutes seulement des plus belles plages et de l'animation du village de Saint-Tropez.

Marennes Plage, L'élégance balnéaire discrète des années

Marennes Plage, L'élégance balnéaire discrète des années 30, en premier rang … Certaines maisons traversent les décennies sans perdre leur raison d'être. Face à l'eau, celle-ci conserve la simplicité élégante des constructions balnéaires qui privilégiaient le paysage avant tout. Son terrain généreux et sa situation exceptionnelle ouvrent aujourd'hui un champ de possibilités devenu particulièrement précieux. Une propriété pour les contemplatifs autant que pour les bâtisseurs. Le reste n'est finalement qu'une histoire à écrire. Composition : Niveau de vie : La pièce à vivre ouvre sur la confortable terrasse pleine Vue Mer, Une chambre Vue Mer, Une salle d'eau, Un WC indépendant. Rez-de-jardin : Une chambre, Une cuisine aménagée, Un WC, Garage. Equipements : Chauffage électrique, Double vitrage. Annexes : Parkings, Garage intégré. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2810.00 et 3850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Briand Terres et Oceans : Agent Commercial - Jacques CAMBLONG

MAISON NEO TOSCANE - 5 CHAMBRES - VUE DEGAGEE

Située à Auribeau-sur-Siagne, entre Cannes, Grasse et Mougins, cette superbe propriété néo-toscane d'environ 231 m² bénéficie d'un environnement rare, au calme absolu, avec une vue dégagée et panoramique sur les collines, la nature et la rivière de la Siagne, sans aucun vis-à-vis. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud et à ses nombreuses ouvertures, la villa offre de beaux volumes de réception avec un vaste séjour traversant à triple exposition, cheminée en pierre, cuisine entièrement équipée et plusieurs espaces de vie tournés vers les terrasses et le jardin. La maison dispose de 5 chambres, dont plusieurs suites avec salles d'eau/bains privatives, terrasses ou balcons, ainsi qu'une mezzanine, un bureau indépendant et de nombreux espaces annexes, offrant un confort idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire familiale ou une activité de chambres d'hôtes. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 2,300 m², la propriété propose également une piscine 5x10 m, un grand pool-house avec cuisine d'été équipée, ainsi qu'un garage et de nombreux stationnements. Un véritable havre de paix à seulement quelques minutes des commodités, des écoles, des axes routiers et des plages de la Côte d'Azur. A visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3350.00 et 4600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW HLC : Charline BELINGARD Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 981 385 172

Appartement de quatre pièces avec 2 500 m² de terrain privatif et vue château

À Grimaud, au cœur d'un environnement verdoyant et préservé, découvrez cet appartement de quatre pièces situé au premier étage d'une copropriété à taille humaine. Une adresse privilégiée à proximité des plages, des golfs et des commodités du Golfe de Saint-Tropez. Développant une surface habitable de 74,51 m², l'appartement offre une agréable pièce de vie baignée de lumière, une cuisine, trois chambres, une salle de bains ainsi que plusieurs espaces de rangement. Véritable prolongement de l'espace intérieur, la terrasse profite d'une superbe vue dégagée sur le château de Grimaud et les collines environnantes. Un cadre particulièrement agréable pour profiter pleinement du calme et de la douceur de vivre méditerranéenne. Atout rare, le bien bénéficiera également d'une parcelle privative d'environ 2 500 m², disposant de son propre accès voiture et offrant intimité et nombreuses possibilités d'aménagement. L'ensemble présente par ailleurs un important potentiel d'évolution, avec la possibilité d'envisager une extension ainsi que la réalisation d'annexes, notamment un garage et un pool house, sous réserve de l'obtention des autorisations administratives nécessaires. Un bien singulier à fort potentiel, associant vue remarquable, environnement privilégié et possibilités de valorisation, dans l'un des secteurs les plus prisés du Golfe de Saint-Tropez.

Villa vue mer au calme absolu Piscine, chapelle, dépendanc

Dans un environnement résidentiel privilégié, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie rare, entre nature, tranquillité et superbe vue mer. Implantée sur un magnifique terrain en restanques d'environ 1 600 m2 agrémenté d'un espace boisé, la villa développe environ 190 m2 au sol (170 m2 Loi Carrez) et a fait l'objet d'une rénovation complète. Ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle et du panorama sur la Méditerranée. Le niveau principal accueille un vaste séjour avec cheminée et une cuisine indépendante, au premier étage deux chambres, et un coin salon bibliothèque. Les volumes, la luminosité et l'ouverture sur les extérieurs confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et conviviale. À l'extérieur, plusieurs espaces de vie ont été aménagés pour profiter pleinement du cadre : piscine, terrain de pétanque, cuisine d'été, espaces de détente et planches de culture au coeur d'un jardin méditerranéen soigneusement entretenu. L'un des véritables atouts de cette propriété réside dans ses nombreuses dépendances totalisant environ 65 m2 supplémentaires. Ancienne chapelle pleine de charme, salle de sport, cave, espaces de rangement et annexes diverses offrent de multiples possibilités d'aménagement : studio indépendant, bureau, atelier, espace bien-être ou logement pour recevoir famille et amis. Un garage ainsi que plusieurs stationnements à l'intérieur de la propriété complètent ce bien. Une propriété atypique et pleine de caractère, entièrement rénovée, idéale pour les amoureux de calme, de nature et de vue mer, à la recherche d'un bien offrant de nombreux espaces annexes et un fort potentiel d'utilisation. Honoraires charges vendeur. Taxe foncière 4137 euros/an

maison 5 pièce(s), CABRIS

À seulement quelques minutes du village de Cabris, cette propriété conjugue volumes généreux, rénovation contemporaine et art de vivre méditerranéen. Implantée sur un terrain paysager d'environ 2 500 m² et exposée sud-ouest, elle bénéficie d'une vue panoramique sur le village, les collines et le massif de l'Estérel. Les terrasses permettent de profiter pleinement des couchers de soleil et du calme de cet environnement préservé. La maison développe une surface habitable certifiée de 185,03 m², complétée par 118,50 m² d'annexes et de dépendances, soit environ 303 m² d'espaces utilisables. Le niveau principal s'organise autour d'un hall d'entrée de 14,87 m² et d'un séjour de 32,84 m² équipé d'une installation home cinéma 4K avec écran escamotable de trois mètres de diagonale. Il se prolonge par une salle à manger lumineuse de 20,73 m², ouverte sur la vue, et une cuisine indépendante de 16,48 m² entièrement équipée, avec électroménager SMEG et espace buanderie. Ce niveau comprend également trois chambres de 14,77 m², 9,18 m² et 16,75 m², une salle d'eau avec WC, des toilettes indépendantes et une terrasse de 22,50 m² donnant sur le jardin et le panorama. À l'étage, la suite principale de 18,08 m² dispose de sa propre salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Elle ouvre sur un solarium de 7 m², véritable espace privé face au jardin, au village de Cabris et à l'Estérel. Le rez-de-jardin accueille un studio indépendant d'environ 24 m², composé d'un espace séjour avec kitchenette, d'un coin nuit et d'une salle d'eau avec WC. Cette configuration convient parfaitement pour recevoir famille et amis, loger un adolescent ou envisager une activité locative indépendante. Un garage de 56 m² constitue une importante réserve de surface et offre un potentiel d'aménagement complémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires. Plusieurs stationnements sont également disponibles sur la propriété. Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement du climat azuréen. Le jardin accueille oliviers, figuiers, agrumes et néfliers, ainsi qu'une serre abritant orangers, clémentiniers et citronniers. Une piscine chauffée en mosaïque de 10 x 5 mètres, entièrement rénovée, est accompagnée d'un pool house de 17 m², d'une terrasse et d'un local piscine dédié. Un système d'arrosage automatique facilite l'entretien du jardin. La rénovation technique réalisée en 2024 apporte un niveau de confort particulièrement actuel : isolation intérieure, menuiseries aluminium sécurisées à triple vitrage, volets roulants électriques, pompe à chaleur et climatisation réversible Daikin, ballon thermodynamique Hitachi, installation électrique rénovée, éclairage LED, fibre optique et prises RJ45. La sécurité est assurée par un portail, un portillon et un visiophone connectés, complétés par un système de vidéosurveillance 4K à sept caméras. Classée B pour la performance énergétique et A pour les émissions de gaz à effet de serre, la maison associe confort moderne et maîtrise des consommations. Les dépenses annuelles conventionnelles sont estimées entre 1 438 € et 1 946 €. Une propriété familiale prête à vivre, adaptée aussi bien à une résidence principale qu'à une maison de vacances, avec de véritables possibilités d'accueil indépendant. Une visite s'impose pour apprécier ses volumes, son niveau d'équipement et la qualité de son panorama.

Mas Provençal d'Exception – Piscine 15 x 7 m – Parc Plat de 2 181 m² – Dépendances – Grasse

Dans un environnement résidentiel préservé, au calme absolu et entouré de nature, découvrez cette authentique propriété provençale implantée sur un magnifique terrain plat et paysager de 2181 m². La propriété offre environ 195 m² habitables et plus de 300 m² de surfaces bâties au total, comprenant la maison principale, plusieurs dépendances en pierre, un vaste garage et différents espaces annexes. Au cœur de la propriété, une spectaculaire **piscine de 15 × 7 mètres** constitue l'un des éléments majeurs du domaine. Elle est entourée de larges espaces extérieurs propices à la détente et aux réceptions. La maison principale se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour lumineux, d'un salon indépendant, d'une cuisine équipée, de **cinq chambres**, de **deux salles de bains** et de deux WC. La propriété dispose également d'un terrain de pétanque, d'un ancien puits, d'un portail électrique ainsi que d'un important espace de stationnement permettant d'accueillir environ 8 à 10 véhicules. Un grand garage offre une capacité de 2 voitures. Une charmante bâtisse indépendante en pierre comprend actuellement plusieurs espaces annexes et offre un potentiel intéressant pour la création d'une maison d'amis, d'un bureau, d'un atelier ou d'un logement indépendant, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. Le garage et les autres surfaces bâties offrent également de nombreuses possibilités d'aménagement. La propriété bénéficie d'une situation stratégique entre Grasse, Mouans-Sartoux et Valbonne, avec un accès rapide à Sophia Antipolis, Cannes, aux écoles internationales, aux commerces et aux principaux axes permettant de rejoindre Nice et son aéroport international.

VILLA TOUR DE MARE AU CALME

Dans un quartier résidentiel recherché, au calme absolu et en position dominante, découvrez cette villa de 160 m² offrant une superbe vue dégagée sur la nature et la baie de Saint-Raphaël, implantée sur un terrain de 1 465m². Le séjour s'ouvre sur une vaste terrasse exposée plein sud. La villa dispose de 5 chambres, dont 3 de plain-pied, ainsi qu'un appartement 2 pièces indépendant, idéal pour recevoir famille et amis ou pour un projet locatif. À l'étage, un solarium vous permet de profiter d'une vue exceptionnelle et dominante jusqu'à la mer. Le terrain, spacieux et piscinable, comprend également un garage et plusieurs annexes. Située en impasse, dans un environnement particulièrement paisible, cette propriété offre un fort potentiel d'aménagement et de valorisation.

A vendre - Maison avec vue imprenable et terrain - Pralognan

Pralognan-la-Vanoise. Rare à la vente, cette maison individuelle avec vue imprenable bénéficie d'un cadre exceptionnel, au calme et sans aucun vis-à-vis. La maison offre une surface au sol d'environ 185 m2 (hors annexes) et comprend deux logements indépendants. Au rez-de-chaussée, un appartement de type T3 constitue une belle opportunité pour générer un revenu locatif ou accueillir famille et amis. Le premier étage de la maison propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, l'ensemble ouvrant sur une grande terrasse bénéficiant d'une vue dominante sur les montagnes. Une chambre avec sa salle d'eau privative et ses WC complète ce niveau. Sous les combles, trois chambres supplémentaires, une salle de bains et des WC indépendants complètent l'espace nuit. Un garage fermé et un abri complètent ce bien rare. Des travaux de finition restent à prévoir afin de finaliser pleinement la maison.

Exclusivité – Maison d'Architecte Style Couellle vue mer et Estérel

Exclusivité - Située dans l'un des domaines les plus prisés de Théoule-sur-Mer, en lisière d'une zone naturelle inconstructible, cette propriété rare jouit d'un calme absolu et d'une vue spectaculaire sur l'Estérel, la mer et la baie de Cannes. À seulement 5 minutes du village et 15 minutes de Cannes, elle offre un équilibre parfait entre sérénité et accessibilité. Dotée d'une signature architecturale unique, offrant environ 315 m² de volumes sculptés, cette villa, imaginée dans l'esprit Couëlle, séduit par ses courbes iconiques, son charme et ses espaces traversants. Elle se compose de : - Une entrée élégante ; - Un vaste séjour avec salle à manger et cheminée, en connexion directe avec la terrasse et la piscine ; - Une cuisine indépendante ; - Trois chambres en suite, chacune avec salle d'eau privative ; - Un bureau. Annexes et espaces fonctionnels : très grand sous-sol comprenant : - Un deuxième bureau ; - Une buanderie ; - Une cave ; - Un appartement de gardien (séjour, kitchenette, chambre, salle de douche) ; - Un garage ; - Un grand abri voiture. Terrain paysager de 2 742 m², au cœur de l'Estérel, offrant toutes les expositions, intimité, verdure et un panorama exceptionnel.