Mots-clés : garage climatisation

Alors piscine ou rivière cet après-midi ?

À Vers-Pont-du-Gard, cette villa cossue, entièrement rénovée et prête à vivre, offre près de 200 m2 habitables et une agréable vie de plain-pied. Le vaste séjour s'ouvre sur une terrasse paradisiaque très spacieuse, idéal pour recevoir à l'ombre des pins centenaires. La grande cuisine séparée, équipée et récente, jouxte un espace jour convivial. Côté nuit, vous bénéficierez de 6 chambres, d'une salle de bains, de 2 salles d'eau et de 4 WC, pour un confort optimal au quotidien.Le parc clos d'environ 6 000 m2 qui se prolonge sur les berges du Gardon, profite d'une vue dégagée sur les espaces verts et un accès direct à la rivière. La piscine résine de 10 x 4 m, au sel et de belle facture, s'accompagne d'une terrasse couverte, pour des moments de détente en toute saison. Deux garages et plusieurs stationnements intra-muros complètent l'ensemble. Côté prestations: chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible, cheminée, fibre disponible, portail automatique et système d'alarme... Aucun travaux à prévoir, on pose ses valises et on écoute les cigales chanter tout l'été avant un plongeon selon votre humeur : piscine ou rivière ... Prix: 865 000 EUR honoraires d'agence inclus. Contactez Dylan PERIN de l'agence SWIXIM INTERNATIONAL PONT DU GARD, téléphone ou SMS au +33647171662 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Versailles - Propriété du XVIIIème siècle avec dépendance

Aux portes de Versailles, au Chesnay, cette élégante propriété du XVIIIème siècle offre un équilibre rare : le charme d'une maison de caractère, un calme préservé et un jardin plein sud en cœur de ville, tout en restant parfaitement connectée aux commodités du quotidien et à la vie parisienne. Son emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate des grandes écoles internationales et des établissements de renom, à quelques minutes du marché de Versailles et de ses commerces, en fait un cadre de vie idéal, conjuguant excellence éducative, vie de quartier et accès rapides vers la capitale. Édifiée sur un terrain d'environ 1 800 m², la propriété s'inscrit dans un écrin calme et protégé. Le jardin, exposé plein sud et agrémenté de majestueux arbres de plus de 20 mètres, crée une atmosphère paisible, à l'abri des regards comme des nuisances. Le calme intérieur répond naturellement à celui du jardin, offrant une qualité de vie particulièrement rare dans ce secteur. La maison a fait l'objet d'une rénovation complète, menée avec une exigence particulière portée aux matériaux, aux finitions et aux équipements. L'alliance de l'ancien et du contemporain s'y exprime avec subtilité, dans une esthétique sobre, élégante et intemporelle. Elle bénéficie notamment d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. Les espaces de réception, baignés de lumière grâce à une exposition traversante est-ouest, s'ouvrent généreusement sur le jardin. Le salon traversant — particulièrement remarquable par ses volumes et sa luminosité — constitue une pièce de vie centrale, idéale pour recevoir. Il se prolonge par une salle à manger et une cuisine sous verrière, équipée d'un électroménager haut de gamme, composant un rez-de-jardin fluide et convivial. Un espace home cinéma vient compléter ces prestations. À l'étage, plusieurs chambres, dont trois suites, structurent les espaces nuit dans une atmosphère paisible et confortable. Une suite parentale généreuse avec dressings et vue sur le jardin, ainsi qu'une family room, complètent cet ensemble. L'une des suites bénéficie en outre d'une grande terrasse surplombant le jardin. La propriété dispose également de deux caves et d'une dépendance d'environ 40 m², permettant d'accueillir famille, invités ou bureau indépendant, portant le potentiel total à 7 chambres. Un garage ainsi que trois places de stationnement viennent compléter ce bien. Enfin, le terrain offre une constructibilité supplémentaire, laissant entrevoir des possibilités d'extension ou la création d'une piscine, avec projet et visuels haute définition disponibles. Une propriété rare sur le secteur, réunissant des caractéristiques rarement combinées : caractère historique, rénovation contemporaine, calme, jardin plein sud, volumes familiaux et potentiel d'évolution.

SANREMO "VISTAMAR" 3 PIECES NEUF

Luxueux appartement neuf de 106 m² de surface habitable et 45 m² de terrasses et jardins Face à la mer avec vue sur le golfe de Sanremo Dans le nouveau complexe résidentiel situé dans la zone orientale de Sanremo, en front de mer et entouré de verdure, nous vous proposons un luxueux appartement neuf de 106 m² avec une vue imprenable sur la mer. Situé au premier étage, exposé plein sud, cet appartement dispose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, deux salles de bains et une terrasse de 43 m² avec jardin privé orientée au sud. Ce bien exclusif offre un luxe inégalé avec des finitions élégantes et des équipements haut de gamme, comprenant chauffage au sol individuel, climatisation, performance énergétique optimale grâce aux panneaux solaires installés sur le toit et au triple vitrage, ainsi qu'un système de brise-soleil en aluminium motorisé. L'harmonie entre matériaux de première qualité et design innovant crée une expérience de vie premium, alliant confort, style et respect de l'environnement. service de conciergerie. Garage en s/s et cave en supplément

Maison À Vendre

Idéalement située sur la commune de Podensac (33720) au cœur d'un environnement calme tout en étant proche des commodités, cette maison de plain-pied de 1969 parfaitement entretenue offre un cadre de vie fonctionnel et chaleureux. Avec ses 90 m² habitables, elle s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse équipée d'une climatisation réversible, prolongée par une agréable véranda de 7 m² qui invite à la détente en toute saison. La cuisine indépendante, bénéficie d'un accès direct au garage pour faciliter votre quotidien. L'espace nuit dispose de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse idéalement exposée pour vos repas estivaux, dominant une parcelle de 551 m² intégralement clôturée pour une intimité et une sécurité totales. Le mode de chauffage est électrique, climatisation réversible dans la pièce de vie et cheminée ouverte. Le confort est complété par un portail électrique sécurisant l'accès à la propriété, ainsi qu'un garage supplémentaire offrant un bel espace de stockage Entièrement reliée au tout-à-l'égout et dotée d'une taxe foncière très avantageuse, cette maison représente une opportunité rare sur le secteur pour ceux qui privilégient le confort du "tout à pied" sans compromis sur la tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Dupuy gérante de l'agence Orpi S&K Langon, SAS Sk Immo immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°91856195200014, sous la carte T/G 33012022000000135, assurée auprès de la MMA IARD RCPn° 120137405, sou sla garantrie financière Galian n°171310G Référence agence : 535

Maison provençale - 162m ²

Grande maison individuelle 7P avec garage et piscine, à environ 3 km du centre de Lorgues, sur très beau terrain de 7567 m2 en très légère pente, en grande partie dégagée (engazonnée) et partie boisée. Orientation N-E S-O. La maison comprend 2 logements indépendants qui sont liés entre eux avec un escalier interne. On peut donc l'utiliser comme une seule habitation. Niveau rez-de-chaussée : espace salon-cuisine avec balcon et jolie vue (42 m2), 3 chambres (13,5 m2, 11,5 m2 et 9,5 m2), dont 2 avec placards fixes, WC séparés, salle d'eau (5,4 m2). Niveau rez-de-jardin : cuisine - salon avec cheminée insert (24,5 m2), 2 chambres (17,3 m2 et 17,6 m2), 1salle d'eau avec WC (6,5 m2). Surface habitable totale = 162 m2. Equipements : menuiseries PVC double vitrage. Climatisation partielle (dans les 2 salons). Chauffage électrique. Fosse septique (non-conforme). Grande piscine en dur carrelée (6 x 10m); garage (23,6 m2); cave à vins, puits. Environnement résidentiel très calme, sans être isolé. Taxe Foncière 2025 = 2072 euros. Travaux à prévoir : chauffage à mettre dans les chambres, mettre en conformité la Fosse Septique.

vente appartement 4 Pièce(s)

Dans une résidence de standing construite en 1995. Superbe appartement composé de 4 pièces ouvrant sur une grande terrasse végétalisée exposée Sud-Ouest profitant d'une belle vue mer. L'appartement propose une décoration moderne et épurée avec des équipements de qualité : grandes baies vitrées, climatisation gainable, volets et stores électriques. Il dispose d'une agréable pièce de vie intégrant cuisine, salon, salle à manger, une chambre principale de 22m2 avec salle de bain et W.C, une seconde chambre en suite avec salle d'eau et W.C et une troisième chambre. Garage fermé, parking et cave en sous-sol. Environnement calme et résidentiel proche des commerces et des bus à pied. Bien rare sur le marché, à ne pas manquer !

Arcachon centre, appartement aperçus bassin, garage et ascenseur privatif

Michaël Zingraf Bassin d'Arcachon vous propose un appartement de 118 m² occupant le troisième étage d'une résidence de cinq lots calme. L'ascenseur privatif mène directement à l'intérieur. L'adresse permet de se passer de voiture : le front de mer, les commerces du centre et la gare sont accessibles en quelques minutes à pied, tandis que la rue à sens unique préserve le calme. Traversant, l'appartement s'ouvre au sud par une grande pièce de vie prolongée de balcons. Côté nord, les espaces de nuit ont été pensés pour préserver l'intimité de chacun : la suite parentale occupe une aile dédiée, à l'écart du second coin nuit qui regroupe les deux autres chambres. L'ensemble de ces pièces profite d'aperçus sur le Bassin. La distribution associe une cuisine indépendante, deux salles d'eau, un cellier et deux loggias. Récemment révisé et repeint, le lieu bénéficie d'une isolation et d'équipements récents, notamment une climatisation réversible, qui garantissent une faible consommation énergétique. La copropriété est entretenue, sécurisée et habitée par un voisinage discret. Un garage fermé en sous-sol et un local à vélos complètent ce bien pensé pour un quotidien fluide au centre d'Arcachon.

T3 dernier étage avec ascenseur HYERES PORT

Dernier étage avec vue sur le Port Hyères L'agence L'Échappée Bleue vous propose en co-exclusivité, au coeur du Port de Hyères et dans un environnement calme, ce charmant appartement situé au 4e et dernier étage d'une petite copropriété avec ascenseur. D'une surface habitable de 53,63 m2, il se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux, de deux chambres ainsi que d'une salle de douche moderne. Entièrement rénové avec soin, cet appartement offre des prestations de qualité et un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commodités et du port. Les atouts : Climatisation réversible dans toutes les pièces Place de parking privative au sein d'une résidence sécurisée Possibilité d'acquérir un garage en supplément (21,90 m2) Notre avis : un bien clé en main, idéalement situé, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Pour de plus amples informations veuillez contacter M. Christophe ALVES au 0762557001

A vendre 3 km d'Uzès, spendide maison avec vue panoramique.

Située à 3 km d'Uzès Découvrez cette magnifique maison familiale offrant une vue exceptionnelle, située dans un environnement calme et privilégié, sur un superbe terrain paysager de 1 825 m2. Pensée pour le confort de toute la famille, elle propose une distribution idéale avec deux chambres en suite de plain-pied, offrant chacune leur salle d'eau privative, parfaites pour une vie de plain-pied ou pour recevoir. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains, créant un espace nuit adapté aux enfants ou aux invités. À l'extérieur, profitez d'une jolie piscine parfaitement intégrée au jardin, véritable invitation à la détente, tout en admirant un panorama remarquable. Les prestations comprennent également : Climatisation gainable reversible neuve MITSUBISCHI, aspiration centralisée, cuisine équipée Veneta cucine, spendide escalier en pierre de bourgogne. Garage. Grand terrain de 1 825 m2 offrant calme, intimité et de nombreuses possibilités d'aménagement. Une propriété rare qui allie volumes, confort et cadre de vie exceptionnel. À découvrir sans tarder.

EXCLUSIVITE. A vendre, magnifique villa contemporaine avec p

EXCLUSIVITE. À Saint-Siffret, au coeur de l'une des communes les plus recherchées de l'Uzège, découvrez cette magnifique villa contemporaine, réalisée en 2021, offrant un cadre de vie rare, en fond d'impasse, au calme absolu et à l'abri de tout vis-à-vis. D'une surface totale de 130 m2, dont un garage attenant de 15 m2 entièrement aménagé et carrelé, cette propriété séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, un vaste hall avec wc invités dessert une superbe pièce de vie baignée de lumière, composée d'un spacieux salon-séjour ouvert sur l'extérieur et d'une cuisine contemporaine entièrement équipée, complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Le rez-de-chaussée accueille également une belle suite parentale avec dressing, salle d'eau privative avec wc À l'étage, deux chambres confortables se partagent une salle de bains avec wc. À l'extérieur, le jardin paysagé, soigneusement aménagé avec oliviers et palmiers, offre une atmosphère de véritable havre de paix. Vous profiterez d'une superbe piscine en pierre de Bali, entourée d'une plage en travertin, ainsi que d'un local technique avec wc. L'ensemble est entièrement clos de murs, garantissant intimité et sérénité. Belles prestations: climatisation reversible gainable, sols en travertin grand format, baies vitrées à galandage, volets roulants et portail motorisés, visiophone, interphone, système d'alarme, arrosage intégré... Chaque détail a été pensé pour offrir confort, élégance et qualité de vie. Une maison clé en main, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire. Nos agences GORECKI immobilier d'Uzès et de Saint-Siffret restent à votre disposition pour tous renseignements complémentaires ou pour une éventuelle visite.

PONTEIL 200m plages GRAND STUDIO

Exclusivité au calme en rez de jardin grand studio d'environ 37m2 + 24m2 de jardin dans petite copropriété de standing faibles charges parfait état climatisation cuisine équipée cave et garage

Où le silence rencontre l'élégance

À Vallauris, où les collines murmurent le calme, s'élève une villa entièrement repensée en 2021 dans un style raffiné. Nichée sur un terrain de 2 555 m2 aménagé avec soin, cette propriété de 280 m2 conjugue volumes généreux, lumière naturelle et prestations haut de gamme. Le séjour de 70 m2 ouvre d'un côté sur une terrasse baignée de soleil, de l'autre sur les cimes de l'arrière-pays niçois, avec un aperçu mer en toile de fond. La cuisine américaine, conviviale et élégante, accompagne les instants partagés dans la salle à manger ouverte. Quatre suites vous accueillent, chacune avec leur propre salle d'eau, dont deux bénéficient d'un accès direct à la piscine, véritable coeur bleu de la villa. L'environnement résidentiel assure un calme absolu, sans vis-à-vis. En rez-de-jardin, un appartement indépendant de 80 m2 offre deux chambres supplémentaires, avec deux salles d'eau, et une large terrasse couverte tournant vers un jardin arboré. La propriété bénéficie d'un accès rapide aux établissements scolaires prisés tels que Mougins School. Plusieurs lignes de bus desservent aisément les communes voisines et les pôles scolaires internationaux. Les familles apprécieront également la proximité des clubs d'équitation, des golfs renommés de la Côte d'Azur et des infrastructures sportives variées, offrant un cadre de vie privilégié. À l'extérieur, la piscine 12x5 m avec pool house prolonge les moments de détente. Garage, cave à vin, vidéosurveillance, climatisation réversible, arrosage automatique... ici, tout a été pensé pour combiner confort et sérénité. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

SANARY SUR MER - PLAGE A PIED

Villa contemporaine avec piscine et belles prestations. A seulement 8 mn à pied de la mer par un accès piéton, cette magnifique villa individuelle de 180m² vous séduira par son cadre de vie unique pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Cette propriété présente un état impeccable La maison se compose d'un grand espace de vie offrant une vue panoramique sur tout le jardin paysagé avec une piscine de 10X3 . On y retrouve une grande cuisine aménagée et équipée très moderne ouverte sur l'espace de vie très lumineux. Idéalement on y retrouve également une suite parentale en accès direct sur terrasse et piscine. A l'étage, un bureau ouvert, 2 chambres en accès direct sur solarium, une salle d'eau . L'intérieur de la maison est un harmonieux mélange de style moderne et de souvenirs de voyage . Un cadre de vie chaleureux et accueillant. L'équipement confort de cette villa est la climatisation réversible gainée dans le plafond, un garage, un sous sol. À l'extérieur, vous allez voyager sur les iles en profitant d'une piscine et d'une végétation méditerranéenne et tropicale. Cette maison allie charme et modernité, elle offre un cadre de vie privilégié, dans une secteur proche de la mer et très calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisque :