Mots-clés : garage commerces charente maritime

Local professionnel Plain-pied Centre-ville

En plein coeur de Saint-Georges-de-Didonne, à deux pas des commerces, services et axes principaux, ce local professionnel de plain-pied développe 139,53 m2 pensés pour une activité fluide, visible et performante. Son emplacement central et sa configuration en font une opportunité rare pour installer ou développer une activité tertiaire, libérale ou de services, dans un environnement dynamique et attractif. Une entrée avec un espace accueil idéale pour recevoir la clientèle. Le dégagement dessert un secrétariat fonctionnel, deux bureaux confortables, ainsi qu'une salle de réunion. Un local technique, une cuisine indépendante et des WC complètent l'ensemble pour un usage quotidien pratique et autonome. Le chauffage central au gaz de ville. Possibilité d'acquérir un garage en sus du prix de vente. Prix 229 900 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 4,5 % TTC soit 9 900 EUR (220 000 EUR hors honoraires). En savoir plus sur nos honoraires : Risques : www.georisques.gouv.fr

Terrain en partie à bâtir de 2011 m2

Découvrez uniquement chez - LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ ce terrain d'une surface d'environ 2011 m2. Le terrain fait environ 75 mètres de long et 23 mètres de large. Un certificat d'urbanisme a été accépté pour la construction d'une maison d'habitation , d'un garage et d'une piscine. Idéalement située à Mortagne-sur-Gironde et ses commerces de proximité à pieds : boulangeries, boucherie, épicerie, pharmacie, restaurants, bars, pmu, banque, poste, coiffeur, cabinet médical (avec médecin, kinés, osthéo) ,école maternelle et primaire..., à seulement 18,4 km de Meschers et de ses premières plages et à 34,6 km de Royan. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence LG IMMO au 05 46 97 27 11 ou par mail Estimation gratuite

Appartement T4 avec terrasses et jardin Vue phare

À Saint-Georges-de-Didonne, dans un environnement côtier très recherché, à moins de 100 mètres d'une petite crique, du port et à seulement 650 mètres de la grande plage et des commerces, cet appartement de 95,22 m2 Carrez propose un art de vivre rare, entre mer et centre-ville. Offrant une vue dégagée sur le phare, il séduit par ses volumes, ses extérieurs et la qualité de ses prestations, idéal pour une résidence principale ou secondaire premium. Le hall d'entrée avec placard ouvre sur un séjour spacieux et lumineux, prolongé par une terrasse couverte et un jardinet privatif, parfaits pour profiter des beaux jours en toute intimité. La cuisine entièrement équipée dispose d'un coin repas convivial et s'ouvre sur une seconde terrasse couverte. L'espace nuit comprend trois chambres avec rangements, deux salles d'eau et deux WC, dont un séparé avec point d'eau, assurant confort et fonctionnalité au quotidien. Climatisation réversible, radiateurs électriques et adoucisseur d'eau complètent l'ensemble. En annexes, un garage avec porte sectionnelle motorisée, une cave et une place de stationnement privative renforcent l'attractivité de ce bien rare sur le secteur. Prix 581 300 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 4 % TTC soit 22 300 EUR (559 000 EUR hors honoraires). En savoir plus sur nos honoraires : Risques : www.georisques.gouv.fr

Meschers sur Gironde maison

En Charente-Maritime, près de Royan, nichée au coeur du pittoresque village de Meschers, se cache une maison rêvée avec quatre chambres, une piscine, un séjour spacieux, un garage immense et un jardin. Pas besoin de voiture, tout est à portée de sandales : commerces, port, plage, à vous la belle vie ! Cette maison de plain-pied a trouvé son nid dans un quartier paisible, tout en restant à deux pas du centre de ce village convivial et prisé. L'endroit est une perle rare, offrant un accès facile aux boutiques, au port, à la plage et à cette corniche à couper le souffle qui surplombe le plus grand estuaire d'Europe. Cette villa 'de Maçon' charme avec son séjour grandiose, prolongé par une cuisine ouverte toute équipée, avec vue sur la piscine. Côté nuit, quatre chambres accueillent famille et copains avec style. Les bricoleurs vont adorer le garage XXL, surtout avec un 'galetas' aménagé sous la charpente traditionnelle en bois. La véranda jouxtant la cuisine est l'endroit rêvé pour un dîner mi-saison. Les atouts majeurs de cette propriété, outre son emplacement de choix, sont son orientation parfaite, sa piscine éclatante, son garage spacieux, et bien sûr, la taille impressionnante du séjour. Une maison idéale pour savourer une retraite paisible et ensoleillée ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ROYAN APPARTEMENT A AMENAGER CENTRE VILLE ET PLAGE A PIED

En exclusivité en plein coeur de Royan, à proximité immédiate des commerces et services, appartement d'environ 134 m2 vendu brut et viabilisé, offrant un fort potentiel d'aménagement. Idéal pour un projet sur mesure, il permet de concevoir un espace de vie adapté à vos besoins avec l'accompagnement de votre architecte, de notre partenaire constructeur ou en gestion personnelle. Au rez-de-chaussée, une entrée et un cellier constituent la base fonctionnelle du logement. À l'étage, une vaste pièce lumineuse s'ouvre sur une terrasse de 12 m2, offrant un agréable prolongement extérieur en centre-ville. Possibilité d'acquérir un garage en complément. Disponibilité immédiate. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. En savoir plus sur nos honoraires : Risques : www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT - CENTRE-VILLE SAINT PALAIS - 4 PCS - GARAGE - T

L'AGENCE CÔTÉ PLAGE IMMOBILIER vous propose à la vente un appartement 4 pièces au 1er et dernier étage situé aux pieds des commerces et de la plage du Bureau. L'appartement d'une surface de 117 m2 avec terrasse d'environ 100 m2 se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine américaine équipée avec accés sur la terrasse privative, deux chambres avec placard,une salle d'eau et de WC. Au niveau inférieur, un palier avec rangement et une suite comprenant chambre et salle d'eau avec WC ainsi que d'un garage. Chauffage par climatisation réversible dans la pièce de vie et des radiateurs à inertie dans les chambres. Faibles charges de copropriété 538 EURuros /an. Syndic bénévole, DPE en cours. Situation exceptionnelle pour cette surface.

Maison de Maître d'Exception à Tesson (17)

À 15 min de Saintes et en direction de l'océan, découvrez cette demeure de caractère de 400 m² habitables au cœur du bourg. Espaces de vie : Vaste hall traversant, salon, salle à manger, grande cuisine équipée, bureau et salle de musique. Côté nuit : 5 chambres spacieuses, salle de bains, salle de jeux et lingerie. Atout majeur : Une aile attenante (ancien cabinet médical), idéale pour une profession libérale ou un logement indépendant. Extérieur : Parc clos de murs de 4 583 m² avec arbres fruitiers, terrasse, chai de 47 m², garage et dépendances. Les plus : Commerces à pied, combles aménageables, puits, cave, adoucisseur et raccordable à la Fibre. Un cadre unique alliant charme de l'ancien et fort potentiel!

Maison familiale avec piscine Proche plage

À seulement 1 000 m de la plage de la Grande Conche, cette maison contemporaine de 146 m2 habitables, construite en 2001, s'inscrit dans un environnement résidentiel, à proximité immédiate des commerces et écoles. Implantée sur un terrain clos et paysagé de 955 m2, elle offre un cadre de vie fluide et lumineux. Son architecture fonctionnelle, ses volumes bien pensés et son espace extérieur avec piscine créent une atmosphère chaleureuse et conviviale. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée dessert une pièce de vie traversante ouverte sur une terrasse couverte, le jardin et la piscine, favorisant une circulation naturelle entre intérieur et extérieur. La cuisine ouverte, prolongée par la terrasse, s'accompagne d'un cellier pratique. Une chambre avec placard bénéficie d'un accès direct à la piscine et d'une salle de bains attenante avec baignoire et douche, complétée par un WC indépendant avec lave-mains. À l'étage, le palier distribue trois chambres avec placards, une salle d'eau et un second WC. Garage attenant et communicant, abri de jardin, puits et piscine 10 x 5 m avec retour de 3 x 3 m complètent l'ensemble. Prix 728 000 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 4 % TTC soit 28 000 EUR (700 000 EUR hors honoraires). En savoir plus sur nos honoraires : Risques : www.georisques.gouv.fr

Appartement Royan 3 pièce(s) 72.71 m2

ROYAN - Au pied des commerces et à 350m de la Grande Plage, au premier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, bel appartement de trois pièces principales, comprenant : Une entrée avec placard, un salon-séjour avec cuisine ouverte et équipée, deux chambres avec placard, une salle de douche et wc . Chauffage électrique. Appartement en parfait état. Possibilité d'acquérir en sus un garage et/ou une cave. (3.82 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1110.00 euros.

Maison contemporaine avec terrasses Pontaillac, Royan au p

CÔTÉ PLAGE IMMOBILIER ROYAN PONTAILLAC & ST PALAIS vous présente au Au coeur du très prisé quartier de Pontaillac à Royan, à seulement 500 mètres de la plage et des commerces, cette maison contemporaine en parfait état offre un cadre de vie rare, alliant confort, volumes et sérénité. Développant 111 m2 habitables, elle s'implante sur un terrain paysagé d'environ 425 m2, agrémenté de plusieurs terrasses et d'un jardin intimiste, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur : Une entrée, un vaste espace de réception de 46 m2, baigné de lumière, avec cuisine américaine entièrement équipée, pensé pour la convivialité, une chambre avec salle d'eau privative, parfaite pour une suite ou une vie de plain-pied, un cellier fonctionnel, WC indépendants, un accès direct à la terrasse et au jardin. À l'étage, l'espace nuit propose : Un palier desservant trois chambres lumineuses, chacune ouvrant sur deux superbes terrasses, offrant une véritable prolongation extérieure, une salle d'eau et WC indépendants. Les prestations sont complétées par un garage en sous-sol et un stationnement privatif extérieur, un confort rare dans ce secteur recherché. Maison en parfait état, aucun travaux à prévoir - Volumes généreux et luminosité optimale - Environnement résidentiel calme et recherché - Idéale résidence principale ou secondaire. Copropriété : 17 lots principaux - Charges annuelles courantes : 1 019 EUR - Performance énergétique : Classe énergie : C - DPE réalisé le 18/06/2025 et réactualisé le 7/02/2026.

Maison de 147 m2 habitable sur 2700 m2 de terrain avec pisci

L'agence - LG IMMO - Cabinet Garéché vous propose d'acquérir cette maison face à l'estuaire vous offrant une vue panoramique exceptionnelle. Achevée en 2010, cette maison vous offre le confort d'une maison récente. D'une superficie de 147 m2 habitable, elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée de 6.60 m2, d'un salon / séjour de 50.70 m2 avec porte vitrée coulissante, cheminée/insert et cuisine américaine, et d'un cellier de 6.40 m2 avec adoucisseur d'eau. Le plus de cette maison, c'est son plain-pied de vie puisque vous disposez d'une suite parentale de 19.70 m2 avec salle de bains (baignoire et douche) dressing 3.50 m2 et WC. L'étage quant à lui, desservi par un palier comprend : 3 chambres de 12 m2, 11,70 m2 et 10,15 m2; une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC. L'extérieur possède également son atout charme puisque, sur son grand terrain de 2 700 m2, entièrement clos, se trouve une piscine de 10 x 4,50m avec pool house face à l'estuaire permettant de profiter au maximum des belles journées d'été, ainsi qu'une cuisine d'été avec WC et une salle de sport avec mezzanine. Un garage de 29 m2, ainsi qu'un porche, 2 abris de jardin et une reserve d'eau complètent l'ensemble. La maison est chauffée par une pompe à chaleur réversible, l'assainissement est individuel par fosse septique. Situé à seulement 4 km des commerces de proximité et à 20 km des premières plages de Meschers-sur-Gironde. Si ce bien vous interresse, n'attendez plus pour nous contacter au 05 46 97 27 11 ou par mail à Pour la vente, l'achat, une estimation, consultez nous sur les secteurs de Mortagne-sur-Gironde, Saint-Fort-sur-Gironde, Chenac Saint Seurin D'Uzet, Boutenac Touvent, Lorignac, Floirac, Brie sous Mortagne, Saint-Dizant-du-Gua .... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BELLE MAISON DE PLAIN-PIED HAUT DE GAMME - PISCINE & PROCHE

VAUX-SUR-MER - MAISON ENTIEREMENT RÉNOVÉE AVEC GOÛT MOUSTACHE PROPRIÉTÉS a le plaisir de vous proposer cette belle maison de plain-pied, idéalement située à seulement 450 mètres du centre- ville de VAUX-SUR-MER et de ses commerces, nichée sur une parcelle de 624 m2, dans un environnement très calme, à moins de 10 minutes de la plage en vélo. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur chaleureux et soigné. Un vaste salon/ séjour, doté d'une cheminée élégante avec insert pour plus de confort, ouvre sur une grande terrasse bien exposée, vous invitant à profiter pleinement de l'ensoleillement. Une cuisine aménagée et équipée de bonne facture, avec îlot central, se prolonge vers une salle à manger raffinée. Côté nuit, vous trouverez une suite parentale spacieuse avec sa salle d'eau privative avec WC, et son dressing; ainsi que deux autres chambres spacieuses, se partageant une salle d'eau et un wc indépendant. A l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain entièrement clos et paysagé avec une belle piscine chauffée (4X6), idéale pour vos moments ensoleillés en famille ou entre amis. Côté technique et annexe, vous disposerez d'une garage attenant pour votre véhicule ou stockage. Le chauffage sera assuré par une pompe à chaleur air/air avec climatisation, et vous bénéficierez du double vitrage, de volets roulants électriques, d'un adoucisseur, et d'un portail motorisé. Un bien de qualité offrant un cadre de vie privilégié, alliant confort et proximité des commodités, à moins de 2 km de la plage.

Maison comtemporaine de style charentaise à Corme Écluse - 5 chambres, 157 m²

Découvrez cette grande maison contemporaine à vendre à Corme Écluse, à 6 kilomètres des premières commodités. Elle offre un cadre de vie paisible et confortable. Avec une surface habitable de 157 m², cette maison dispose de 6 pièces, dont 5 chambres, dont 2 au rez de chaussée. L'ensemble est bien équipé, avec de belles prestations, notamment avec ses 3 modes de chauffage fonctionnent en partie en autonomie, grâce à la présence de panneau solaire. Le séjour spacieux de 48 m², avec trois expositions pour profiter de la lumière toute la journée . La cuisine indépendante et dinatoire est parfaite pour les repas en famille. Cette propriété est construite en parpaing et est excellent état, avec des fenêtres en bois double vitrage. Le chauffage au sol électrique ; la climatisation réversible et l'insert à pelets garantissent un confort optimal tout au long de l'année. Vous bénéficierez également d'une suite parentale au rez-de-chaussée et d'un bureau. À l'extérieur, le terrain de 3565 m² vous offre un espace de verdure sans vis-à-vis, idéal pour les activités en plein air. Vous trouverez une piscine avec abris une terrasse de 18 m² avec son pool house de 12 m2 et une dépendance de 27 m². Le bien est situé dans un secteur résidentiel, à seulement 7 km des commerces et à 12 km de la mer. L'école élémentaire de Corme Écluse est à proximité, ce qui est un atout pour les familles. Pour votre confort, cette maison est équipée de la climatisation, de la fibre optique et de panneaux solaires. Un garage fermé pour 3 voitures et 5 places de parking complètent ce bien rare sur le marché. N'attendez plus pour visiter cette propriété unique, contactez l'agence NESTENN Saujon pour plus d'informations. (4.98 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)