Mots-clés : garage cour ou terrasse gard

CHARMANTE PROPRIÉTÉ DE VILLAGE DU XVIE AVEC COUR, TERRASSES ET GARAGE

Depuis une ruelle pavée et fleurie, dans le cœur historique d’un village médiéval avec commerces, un élégant porche en pierre ouvre sur un patio arboré. Le patio de 53 m² offre deux espaces, le premier couvert d’une vieille charpente, le second ouvert permettant d’accéder à la porte d’entrée en verre derrière une grille en fer forgé travaillé. La confortable et lumineuse entrée dessert l’ensemble de réception vouté de 60 m², salon en double croisée d’ogives avec cheminée en pierre, salle à manger et cuisine équipée et aménagée. Sous la cuisine, une cave à vin. Un dégagement, une ancienne calade de village, au large escalier en pierre, donne accès à l’étage supérieur. Au 1er étage, deux chambres de 14 et 17 m² partagent une large salle de bains de 7 m² avec (baignoire et vasque). Cabinet d’invités. A cet étage, une large terrasse de 46 m² propose un espace s’adaptant au différentes heures de la journée, pour venir chercher ou s’ombrager du soleil. L’appartement d’invités en Duplex, accessible depuis la terrasse, offre au 1er étage de la propriété, une large suite de 42 m², chambre ouverte sur la terrasse, dressing de rangement et salle de bains (baignoire, douche, vasque et cabinet). A l’étage supérieur, un séjour/cuisine de 19 m² ouvre sur la dernière terrasse offrant une vue sur les toits du vieux village. Non attenant à la propriété, mais à proximité immédiate (200 mètres), un garage de plus de 24 m². Cette propriété est située dans un village authentique et prisé de la région d’Uzès, proche du Pont du Gard, et offrant de nombreux commerces et commodités. Uzès à 13 km. Autoroute à 6 km et à 23 minutes d’Avignon et 25 minutes de Nîmes.

Maison de Village en Pierre avec Vues Panoramiques, trois Terrasses et Garage

Idéalement nichée dans un village prisé à proximité de la cité Ducale, cette élégante propriété en pierre authentique de 174m² vous offre une expérience de vie unique. Son cachet indéniable et son orientation vers l'extérieur sont mis en valeur par ses trois terrasses offrant des vues imprenables et dominantes sur la campagne environnante. Dès l'entrée, vous serez émerveillé par l'atmosphère accueillante de cette demeure, offrant une distribution confortable. Le magnifique double séjour, agrémenté d'un poêle à bois, s'ouvre sur une terrasse panoramique idéale pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Une cuisine équipée, deux belles chambres, dont une avec mezzanine et poêle à granulés, une salle de bain, des toilettes indépendantes et un accès à une deuxième terrasse vient compléter cet espace de vie chaleureux et convivial. À l'étage, vous bénéficierez de deux autres chambres qui partagent une salle d'eau et wc, l'une des chambres dispose également d'une terrasse offrant une vue à couper le souffle. De plus, au sous-sol des caves d'environ 90m², une belle pièce de vie et une buanderie complètent cet ensemble, offrant des espaces supplémentaires pour répondre à vos besoins et laisser libre cours à votre créativité. Vous serez séduit par les prestations de cette élégante maison de village en pierre. Son lieu idéal, entouré de charme et d'authenticité. Son ambiance chaleureuse, ses espaces lumineux, ses vues panoramiques et ses caves aménageables !! Agent commercial Abigail Adamson RSAC Nimes 841471543 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Vente exclusive. Pays de l'Uzège, entre Vallée de la Cèze et Cité Renaissance Barjac. Exposé au climat méditerranéen, cet ancien relais de poste ou diligence datant du XIXe siècle, est implanté sur plus environ 1,7 hectares de terrain comprenant des prés et environ 6000m² de bois joliment arboré de chênes... Possibilié d'acquérir en sus 2 parcelles de terrain attenant plat en zone constructible (sous réserve des autorisations) pour environ 2500m². L'accés à cette Propriété s'effectue par une allée privative agrémentée de cyprés, lavandes, oliviers et diverses essences mediterranéennes desservant une zone de stationnnement pour les véhicules. Un corps de bâtiments offrant une surface d'environ 400m² habitables possibles et diverses dépendances à rénover. A l'abri des regards, avec une agréable vue sur le jardin, une partie privative s'articulant autour d'une piscine octogonale bio UV avec une confortable terrasse couverte d'environ 60m². Une partie principale offrant environ 200m² de surface habitable. Au rez-de-chaussée, une cuisine, un séjour avec poele à granulés et cheminée en pierre d'antan, un salon avec cheminée, une chambre, une salle d'eau, une toilette séparée et diverses pièces de réserve. A l'étage, par un somptueux escalier en pierre, 2 chambres 25 et 16m², une salle d'eau avec toilette. La partie privative bénéficie d'un chauffage central avec radiateurs, de diverses cheminées et d'un poele à granulés. Dans un autre corps du bâtiment, deux gîtes non achevés mais rénovés concernant le hors d'eau et hors d'air, d'environ 170 et 40m² avec piscine en béton et terrasses de 150m² non carrelées. Le gite de 170m² comprend au rez-de-chaussée une grande pièce à vivre et à l'étage 5 chambres en suite avec chacune douche et toilette. Les travaux effectués ont été réalisés avec des artisans traditionnels et des matériaux de qualité. Le chauffage pourrait être assuré par de la climatisation réversible en gainable et murale. Les dépendances sont composées d'environ 350m² comprenant des garages (120m²), caves voutées, greniers, combles et appentis couverts de 70m² dont la toiture et charpente sont neuves avec garantie décennale. Commerces et commodités sur Barjac à environ 3minutes. DPE en cours de réalisation. Possibilité d'acquérir en sus à proximité immédiate un terrain d'environ 1 hectare en zone agricole à planter, plat et facile d'accès. Une Propriété de caractère qui nécessiterait d'achever les travaux des gîtes pour exploiter au maximun son fort potentiel ! Votre conseiller Julien BOTELLA (0678945908). Honoraires à charge du vendeur. Une exclusivité sélectionnée par Botella et fils immobilier à Barjac. Réf 10414

Uzès centre, exceptionnelle maison avec cour, terrasse et garage

Dans le secteur sauvegardé d'Uzès, au détour d'une rue calme et prisée, cette réalisation spectaculaire se dissimule derrière une façade élégante et classique. De l'ancienne maison de ville à l'allure quelconque n'ont été conservés que les murs fondateurs. Séduits par le potentiel du lieu et sa situation idéale, les propriétaires ont en effet entièrement repensé la bâtisse, guidés par la volonté d'insuffler style et confort dans cet écrin traditionnel. Passée une entrée voûtée rappelant les demeures d'antan, la lumière inonde les lieux, invitée à entrer généreusement dans la maison grâce à un spectaculaire puits de lumière. Ainsi illuminé, un séjour-salon (35 m2) en deux espaces s'ouvre sur une cour intime (21 m2) où prend place un petit bassin de rafraichissement (2,5 x 2). Cet espace extérieur conduit également à une première chambre en suite avec salle d'eau, wc et dressing (17 m2). A l'image d'un riad oriental, les deux étages s'articulent autour de ce patio intérieur, véritable âme de la maison. L'escalier aérien, tout en légèreté, pourra au besoin recevoir l'appui d'un ascenseur dont la réservation a d'ores et déjà été prévue. Le premier niveau accueille une superbe cuisine-séjour (32 m2) prolongée par une bibliothèque contemporaine (6 m2) ainsi qu'une chambre en suite (15 m2) et des toilettes avec lave-mains. Accessible par une passerelle, une terrasse (10 m2) se destine aux amateurs de soleil. Enfin, le dernier étage abrite la master-suite des propriétaires (31 m2) avec double dressing et salle de bains complète ainsi qu'une quatrième chambre, elle-même avec salle d'eau et rangements (14,5 m2). Véritable atout en centre-ville, un garage communiquant de 21 m2 permet le stationnement d'un véhicule et de deux-roues. Un lieu de vie trendy et unique en plein coeur d'Uzès...

NIMES, MAISON DE VILLE QUARTIER REVOLUTION

L'Immobilier Sur Mesure, vous propose à NIMES, Quartier Révolution, cette maison de ville, non loin des Quais de la Fontaine avec garage, terrasses cour privative et son studio indépendant. A 5 minutes des halles à pied, elle sera séduire les citadins. Un jardin en ville dans ce quartier est le Saint Graal pour un Nimois. De plus, la cour permet d'accueillir un point d'eau ou une piscine à l'abri des regards. Notre équipe se tient disponible au 04 66 84 08 60 ou Christel 06 20 26 82 16 ou Stéphanie 06 59 13 60 57

VILLA 2 NIVEAUX PLAIN-PIEDS, 3 CHAMBRES, PISCINE, VUE, SUR 2218M2

A vendre en bordure d'un hameau tranquille entre GARD et ARDECHE, une villa de1982, économe, lumineuse et fonctionnelle, avec piscine (possibilité de couvrir en intersaison) et jardin attenant. Conçue sur 2 niveaux tous deux accessibles de plain-pied, elle dispose au niveau supérieur d'une habitation avec une pièce de vie chaleureuse avec cheminée insert donnant sur la terrasse avec vue face à la pisicne, une cuisine séparée, 3 chambres, salle d'eau et un bureau ou dressing. Au rez-de-jardin, sur une surface équivalente, un garage de 33m2 et plusieurs caves ainsi qu'un studio de 20m2 offrent un bel espace complémentaire pour une activité indépendante, un atelier, du stockage et bien d'autres projets. Dans le jardin attenant et bien exposé, 3 secteurs, cour, piscine et potager, se distribuent autour de la maison. Ref 2402679. A voir sur notre site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

UZÈS CENTRE HISTORIQUE : TRÈS BELLE PROPRIÉTÉ

Cette propriété de 157 m² offre un cadre de vie idyllique dans le secteur sauvegardé d’Uzès. L’harmonieuse restauration, qui a su alliée les matériaux authentiques et un confort de vie contemporains. Le hall d’entrée, embellie par une cage d’escalier spectaculaire ponctué par une verrière du plus bel effet dessert les différents niveaux et représente un point d’orgue remarquable. Un premier salon ouvre sur la cour, et est délimité du hall par une belle arche en pierre. De plain-pied, une suite indépendante composée d’une chambre avec dressing et salle de bains (douche italienne, vasque et cabinet) se situe de l’autre côté de la cour. Au premier étage, la pièce de vie offre une cuisine équipée, ainsi qu’un second salon et salle à manger. De l’autre côté du palier, une seconde suite avec salle de bain (douche italienne, vasque et cabinet séparé). Une terrasse, en surplomb de la cour est accessible depuis un dégagement devant la suite. Au second étage, la master suite offre une vaste chambre, deux dressing et une belle salle de bains (baignoire, douche italienne, vasque et cabinet). De l’autre côté du palier la dernière suite offre une chambre avec salle de bains (douche italienne et vasque). Un garage complète cette propriété à la restauration stellaire, qui se place dans une rue piétonne du centre d’Uzès.

Contemporaine entre ciel et terre

À Villeneuve lès Avignon, en position dominante sur un terrain constructible de 1734 m2, cette demeure contemporaine déploie sa généreuse grandeur dans la plus parfaite discrétion. Insoupçonnable depuis la rue, la cour et ses espaces de stationnement accueillent les visiteurs. Le seuil franchi, au loin, la vue offerte par les larges baies vitrées à galandage se devine, tandis que la lumière si typique de la Provence imprègne chaque volume de l'imposant séjour de 77m2 . L'hiver, cette pièce est réchauffée par un plancher rayonnant (avec régulation terminale et programmateur pièce par pièce) et par une cheminée originale et décorative où les flammes dansent sur leur tapis minéral. L'été, la maison se vit dans un esprit dedans dehors, les baies s'effacent au profit d'une vaste terrasse bois où les salons estivaux font face à la piscine à débordement de 66 m2. Cette dernière domine les larges restanques du jardin et embrasse l'horizon vert et bleu, des collines villeneuvoises jusqu'aux Alpilles sous un ciel immense. Intemporelle et luxueuse, la cuisine semi-indépendante et son ilot allient la douceur chaleureuse du noyer français sur les façades des placards et la profondeur robuste du granit noir du Zimbabwe sur les plans de travail. Elle s'ouvre sur la terrasse et son espace dinatoire et possède un vaste cellier. Trois chambres avec armoire-dressing et leur propre salle d'eau complètent ce rez de jardin. À l'étage, l'espace bureau vous invite à profiter de la vue panoramique pendant votre pause travail, très utile et réconfortant après de longues heures passées devant votre écran. La suite parentale dispose d'une terrasse dominante et contemplative, d'une salle de bain complète et d'un grand dressing, tous les deux indépendants. Le sous-sol s'organise en deux espaces, une cave équipée de 20m2 et une salle de cinéma ou de réception de 60m2. Une pièce de rangement et un garage parfont ce bien. Le terrain constructible pourrait accueillir une maison pour parents ou amis, ou un bâti à vocation locative. À 1mn en voiture des commerces et à 13mn de la gare TGV Avignon, ce bien profite d'un emplacement de choix qui marie avec succès, intimité et espace, ville et campagne. CLASSE ÉNERGIE : C CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3 040€ et 4 160€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Béatrice POUMAERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877 555 540 Nmes - NÏMES.

CHARMANTE MAISON DE VILLAGE EN PIERRE AVEC VUE PANORAMIQUE

SUD ARDÈCHE/ NORD GARD - ST SAUVEUR DE CRUZIÈRES - 07460 - À VENDRE : Nichée sur les hauteurs du charmant village de Saint-Sauveur-de-Cruzières (07460), cette maison de village en pierre à étages offre un cadre de vie paisible et pittoresque, avec un terrain de 600m². Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste terrasse de 45m² offrant une vue panoramique imprenable. À l'intérieur, vous trouverez un espace salon/salle à manger, une cuisine non équipée ni aménagée, une chambre, une salle d'eau, une buanderie et un WC séparé, offrant un habitat complet en plain-pied ! À l'étage, un couloir dessert deux spacieuses chambres, dont l'une bénéficie d'un accès à une deuxième terrasse de 20m². Les combles de 40m², avec trois ouvertures non vitrées et une dalle béton, offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins et vos envies. Depuis la cuisine, vous pourrez accéder à une charmante cour intérieure de 50m², idéale pour des repas en plein air ou des moments de détente en toute intimité. En dessous de la maison, un grand garage de 80m² offre des possibilités de stockage ou d'aménagement supplémentaires. Le bien dispose également d'un terrain de 600m² aménageable, qui actuellement n'est pas connecté à la cour intérieure, mais l'ouverture de celle-ci permettra d'y accéder par un futur escalier, sans aucune difficulté et à moindres frais ! Vous profiterez ainsi d'un espace extérieur idéal et de la tranquillité de la campagne environnante, fait rare en plein village ! Une visite s'impose pour découvrir tous les charmes de cette propriété, alors ne tardez pas à nous contacter ! Nous sommes disponibles même le samedi ! Réf : 16 973 EP - Honoraires TTC charge vendeur -

Villas Bizienne à Guérande

[TRAVAUX EN COURS] Les Villas Bizienne bénéficient d'un emplacement idéal aux portes des remparts de la ville, à proximité de nombreux commerces et services du quotidien. Votre vie parentale est simplifiée par la présence des nombreux établissements scolaires de la ville (8 écoles maternelles et élémentaires, 3 collèges et 3 lycées) et par les structures de garde et d'accueil périscolaire. Au cœur de vastes et verdoyants jardins, plantés d'arbres et d'allées fleuries, les Villas Bizienne forment un ensemble intimiste. Les appartements disposent de tous les atouts du neuf : excellentes performances énergétiques, isolations acoustiques optimales, pièces de vie lumineuses et spacieuses, grandes terrasses. Grâce à notre service de conception participative, vous pouvez entièrement personnaliser votre intérieur : bouger une cloison, agrandir une pièce, choisir vos finitions, etc. Nos équipes sont à votre écoute pour échanger à propos de votre projet d'acquisition de votre résidence principale ou d'investissement locatif de qualité.

Villas Bizienne à Guérande

[TRAVAUX EN COURS] Les Villas Bizienne bénéficient d'un emplacement idéal aux portes des remparts de la ville, à proximité de nombreux commerces et services du quotidien. Votre vie parentale est simplifiée par la présence des nombreux établissements scolaires de la ville (8 écoles maternelles et élémentaires, 3 collèges et 3 lycées) et par les structures de garde et d'accueil périscolaire. Au cœur de vastes et verdoyants jardins, plantés d'arbres et d'allées fleuries, les Villas Bizienne forment un ensemble intimiste. Les appartements disposent de tous les atouts du neuf : excellentes performances énergétiques, isolations acoustiques optimales, pièces de vie lumineuses et spacieuses, grandes terrasses. Grâce à notre service de conception participative, vous pouvez entièrement personnaliser votre intérieur : bouger une cloison, agrandir une pièce, choisir vos finitions, etc. Nos équipes sont à votre écoute pour échanger à propos de votre projet d'acquisition de votre résidence principale ou d'investissement locatif de qualité.

Croix des gardes - 3 pièce(s) 63 m2 - Garage - récent

L'AGENCE STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER CANNES OUEST est ravie de vous présenter ce moderne 3 pièces de 63 m², idéalement niché au pied de la Croix des Gardes , au coeur d'une résidence récente de standing avec piscine. La pièce de vie s'ouvre sur une grande terrasse, créant ainsi un espace harmonieux pour se détendre. La cuisine, ouverte sur la pièce de vie est entièrement équipée. Les deux chambres ont été aménagées avec soin , chacune donnant accès à une terrasse spacieuse avec vue sur la Croix des Gardes. De plus, une salle de bain et un WC séparé. Des rangements ont été intégrés dans tout l'appartement. La situation privilégiée de cet appartement assure une proximité immédiate avec toutes les commodités, écoles, transports en commun et espaces verts. Contactez nous dès maintenant pour en savoir plus sur cette opportunité et organiser une visite ! Charges mensuelles : 211€ (charges générales, ascenseur, piscine, compteur d'eau, eau froide, chauffage) Taxe foncière : 700 € Possibilité d'acquérir un garage en sus Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2540.00 euros. Ysabel SIMEHAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Beaux volumes

Charmante et lumineuse maison ancienne A l'orée de village, mitoyenne, avec jolie cour intérieure de 35 m² et four à pain, restaurée avec beaucoup de goût, offrant une surface habitable de 90 m² env. : pièces lumineuses et prêtes à vivre + deux chambres d'amis indépendantes - Chauffage central - Double vitrage - Spacieuse terrasse en partie couverte, garage 31 m² avec coin atelier, caves - Bel espace avec ambiance chaleureuse - A découvrir dès maintenant...