Mots-clés : garage dans le 66

RUEIL-MALMAISON - MONT VALÉRIEN - MAISON D'ARCHITECTE DE 216 m²

RUEIL-MALMAISON - MONT VALÉRIEN Édifiée sur une parcelle de 539 m², cette maison contemporaine non mitoyenne, offre un cadre de vie privilégié, à seulement 15 minutes à pied du T2, des lignes U et L, et à 2 minutes du Mont-Valérien. La future gare du métro 15 se trouvera à moins de 10 minutes à pied. Répartie sur trois niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de réception de 65 m² avec cuisine ouverte, chauffage au sol et cheminée, ouvrant de plain-pied sur le jardin. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une buanderie et des WC indépendants complètent ce niveau. Au premier étage, on trouve deux chambres côté rue, une salle de bain avec douche et WC indépendants, de nombreux rangements intégrés, ainsi qu'une petite chambre d'amis avec salle d'eau. Une mezzanine surplombant le salon accueille un espace bureau ou lecture. Le souplex, avec accès indépendant, comprend un studio de 30 m² avec kitchenette, salle d'eau et WC, une chaufferie, ainsi qu'un garage pour une voiture avec espace de rangement. À l'extérieur, un SPA de nage de 7 mètres de long est installé au fond du jardin, et deux places de parking extérieures complètent ce bien. Diagnostics en cours Contact : Valérie PRIGENT - 06 83 94 66 29 Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAS PROVENCAL RENOVE AIX NORD

A 20 min. au nord d'Aix, pour les amoureux de la Provence, l'Immobilière du Tholonet vous présente cet authentique mas provençal rénové avec goût de 162 m2 de plain-pied, dans un cadre idyllique de campagne aixoise. L'espace vie se compose de 2 salons et d'une cuisine équipée ouverte sur coin repas et jolie terrasse ombragée. L'espace nuit, réparti en 2 zones, propose 4 chambres, 3 sdb/sde/wc, dont une suite parentale de 30 m2. L'espace piscine vous accueille avec son pool house, ses terrasses et sa vue sur la campagne environnante. Plusieurs dépendances complètent le bien, garage, carport 2 véhicules, chalet aménagé, 2 boxes à chevaux. Cette propriété, véritable carte postale de la Provence, peut aussi convenir à des activités agricoles ou équestres sur un terrain clos de 12.880 m2. A Voir Absolument. Contact Catherine Olivier (EI) 06 09 20 59 87 - 04 42 66 80 43 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VENTE - CASSIS - UNE INVITATION AU VOYAGE- PROPRIETE PANORAMA MER EXCEPTIONNEL

BARNES CASSIS a le privilège de vous présenter cette superbe propriété jouissant d'un panorama spectaculaire à 360°, embrassant le Cap Canaille, les vignobles, le château, la mer et le port de Cassis. Édifiée sur un terrain de 1 658 m², la propriété développe environ 280 m² habitables. Elle a été conçue avec la possibilité de conserver les deux niveaux indépendants ou d'évoluer en une seule grande maison dont il suffit d'ouvrir une belle porte balinaise reliant les niveaux. La vue, omniprésente depuis les pièces de vie grâce à de larges baies vitrées aux quatre points cardinaux, confère à la maison une luminosité exceptionnelle et une communion avec la nature. Le rez-de-jardin ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, articulée autour d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte. Deux suites parentales complètent ce niveau, offrant chacune une salle d'eau privative, de beaux volumes et un accès sur de larges terrasses avec accès direct au jardin et à la piscine. L'étage supérieur se compose d'un salon avec cuisine ouverte, de deux suites dont une avec un bureau, et d'un espace buanderie. Il donne également sur des terrasses qui cernent ce niveau et un accès au jacuzzi. Possibilité de créer deux nouvelles chambres à la place d'une des pièces de vie si les deux niveaux de la maison sont à nouveau réunis. Le style architectural se distingue par des éléments atypiques et raffinés : certaines portes et menuiseries proviennent de Bali, conférant à l'ensemble une signature balnéaire unique et une ambiance dépaysante. Les prestations sont à la hauteur de l'ensemble : matériaux nobles, volumes généreux, nombreuses ouvertures sur l'extérieur, piscine à débordement, terrasses, garage et stationnements. Une propriété singulière, entre élégance méditerranéenne et esprit de voyage, à l'image de Cassis. CONTACT : Madame Claude LEONETTI - 06 82 90 66 62 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 60 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 953 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1480€ ~ 2060€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VENTE CONFIDENTIELLE - MARSEILLE - 13007 - ROUCAS BLANC - PENTHOUSE - VUE MER - GARAGE DOUBLE.

Superbe appartement en penthouse dans l'une des résidences sécurisées les plus prisées de la corniche marseillaise. Une véritable pépite. D'une surface habitable de 135 m² avec terrasse panoramique mer de 100 m². Entièrement rénové en style contemporain, il offre une entrée, un vaste espace réception, un salon, une salle à manger avec cuisine design ouverte. Grande terrasse sur toute la longueur des deux côtés de l'appartement avec espace bar aménagé, salle à manger d'été avec pergola brise soleil. L'espace nuit se compose de deux chambres dont une suite Master avec salle d'eau et dressing. La chambre d'enfant équipée d'un mur entier de dressing et d'une salle de bain ouvre sur une terrasse côté colline. Une cave à vin et un garage double complètent ce bien d'exception. Toutes les pièces ouvrent sur des terrasses panoramiques. La résidence est sécurisée avec un gardien 24h/24h et un concierge. Une piscine privée, ouverte en saison, contribue au luxe qu'un tel lieu puisse offrir à ses résidents privilégiés. Prestations haut de gamme, climatisation gainée. À découvrir rapidement, bien rare. Contact: Madame Claude LEONETTI Directrice adjointe BARNES CASSIS-MARSEILLE 06 82 90 66 62 - Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 9,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 843€ ~ 1141€

PROPRIÉTÉ 2 VILLAS - 2 PISCINES

2 MAISONS - 580M2 - 10 Chambres - TERRAIN 9000m2. Aix-en-Provence (15-20 minutes), secteur Ventabren, grande propriété Toscane à vendre offrant un cadre de vie remarquable ou un usage professionnel (chambres d'hôtes, bureaux). La propriété est divisée en deux maisons indépendantes de 508 m² habitables (+ un grand garage en sous-sol de 200 m² pouvant accueillir 10 voitures ou un atelier) sur un terrain magnifiquement arboré de 9 000 m² avec deux piscines. Vous bénéficiez d'une villa principale, « La Grande Toscane », d'une superficie de 375,12 m², comprenant au rez-de-chaussée un séjour cathédrale avec une belle hauteur sous plafond de 7 m, exposé plein sud, une salle à manger, une cuisine, une suite parentale de 63,66 m² avec salle de bains, et 4 autres suites, avec salles de bains, dont une avec balcon et une autre avec terrasse privative. Deux chambres supplémentaires avec salles de bains complètent ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'espaces détente entourés de cyprès et d'oliviers avec sa piscine de 20 x 7 m, son pool house et sa cuisine d'été. La seconde demeure, de plain-pied, de 133,54 m², surnommée « La Petite Toscane », comprend une entrée, un séjour, une cuisine et une buanderie, 3 chambres, un bureau et deux salles de bains. La villa dispose également d'une piscine à débordement de 12 x 6 m. Aix-en-Provence

T3/4 avec terrasse garage cave parking, à 2 pas du centre, v

Vous souhaitez résider au PARTAGE DES EAUX de L'Isle sur la Sorgue ? Sandrine CAMPAGNI vous propose à la vente, le plus beau et mieux équipé des appartements d'une résidence sécurisée de standing répondant aux normes PMR. Situé à proximité immédiate du centre de l'Isle et de ses commodités (gare TER, cinéma, parc, commerces, écoles, ..), sans en subir de nuisances, ce bien cochera absolument tous vos critères ! 1050 à 1470 EUR/an, de dépenses annuelles d'énergie estimées pour un usage standard (basé sur le prix de l'énergie 2021 2022 2023). Les faibles charges de copropriété s'élèvent à 131,50EUR /mois, pour ce T3 capacité T4 qui dispose de la plus grande terrasse + garage + cave + parking (copro de 83 lots, dont 30 logements). Les premières visites sont proposées à distance par l'envoi d'un reportage qui vous dévoilera absolument tout sur ce bien rare. Votre contact EXCLUSIF : Sandrine CAMPAGNI IMMOBILIER, au 06 66 05 14 04. Agent Mandataire EXPERTIMO, RSAC AVIGNON 492 066 212. Cette annonce vous est proposée par CAMPAGNI Sandrine - EIRL - NoRSAC: 492066212, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Très bel appartement proche préfecture

C'est dans les anciennes pièces de réception des officiers de garnison, que se niche ce très bel appartement au passé glorieux. Les parquets en point de Hongrie, les moulures, les encadrements de porte, les fermetures à l'espagnolette, les volets intérieurs, les cheminées en marbre sont autant de témoignages du passé qui confèrent au charme du lieu. L'entrée ouvre sur un vaste dégagement avec de nombreux rangements. A droite se trouve une première chambre donnant sur rue avec de magnifiques habillages de porte. Une double porte en face de l'entrée nous mène directement sur une élégante pièce de vie. Depuis cette dernière, on accède, à droite, à deux autres chambres dont une anciennement en enfilade de presque 30 m2. A gauche du salon, un couloir permet d'accéder à un dégagement avec une seconde porte palière menant aux galetas. Une salle de bains avec buanderie, des toilettes indépendantes, une vaste cuisine donnant sur cour, ainsi qu'une dernière chambre avec un couchage en mezzanine complètent ce bel appartement. Le chauffage est individuel au gaz (chaudière neuve). Une cave et deux galetas totalisant 42,9 m2 terminent ce bien. Un grand garage de 22,49 m2 situé dans la cour de la copropriété, avec de nombreux rangements, peut être vendu en sus. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour redonner à ce bien son passé prestigieux. Bien soumis au statut de la copropriété : 8 lots Charges annuelles : 2 832 € - Pas de procédure en cours. Taxe foncière : 3013 € CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 040 € et 2 810 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Sylvie BARRIER (EI) - O6 95 66 27 08 Agent commercial indépendant RSAC Grenoble n° 831 535 372 Copropriété de 10 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2832.00 euros. Sylvie BARRIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831535372 - GRENOBLE.

APPARTEMENT 3P VUE MER PANORAMIQUE À NICE

L'agence vous propose ce magnifique appartement de trois pièces situé dans un emplacement privilégié à Nice. Traversant et baigné de lumière, cet appartement offre une vue mer exceptionnelle. Il est composé d'une entrée donnant sur un beau séjour lumineux avec une grande terrasse panoramique offrant une vue sur la mer et les montagnes, d'une chambre parentale avec salle de bain privative, d'une cuisine équipée et aménagée avec accès à un balcon. Une deuxième chambre avec une belle hauteur sous plafond, idéale pour un espace nuit, ainsi qu'une deuxième salle de bain avec WC. L'appartement dispose également d'un garage fermé et sécurisé ainsi que d'une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Diagnostic de performance énergétique classé D (219 kWh), dont émission de gaz à effet de serre classée B (43kg CO2/m²/an). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent Commercial Mme YACOUBI, immatriculée au R.S.A.C. de NICE sous le numéro 933 237 984 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 66 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,960 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1329€ ~ 1799€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement Saint Raphael 3 pièce(s) 71 m2

Nelly Sixième Avenue Fréjus / Saint-Raphaël a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement niché au sein d'une résidence contemporaine et haut de gamme, à seulement 300 mètres des plages et des commerces. Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité des prestations et la luminosité de cet espace pensé dans les moindres détails. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements sur mesure, d'une spacieuse pièce de vie de 34 m² avec cuisine ouverte, alliant élégance et convivialité, et s'ouvrant sur une superbe terrasse de 23 m², exposée Sud/Ouest, idéale pour profiter du soleil en toute intimité. L'espace nuit comprend deux belles chambres, une salle d'eau raffinée avec douche à l'italienne et WC, ainsi qu'un toilette séparé pour plus de confort. Les prestations haut de gamme incluent : Volets roulants électriques centralisés, Climatisation gainable dans toutes les pièces, Chauffe-eau thermodynamique, Nombreux rangements intégrés, Et un grand garage fermé en sous-sol, rare sur le secteur. Un bien d'exception alliant confort, modernité et élégance, dans un environnement recherché à deux pas de la mer. Vous souhaitez le visiter, appelez moi au 06 66 40 01 91 Copropriété de 44 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1992.00 euros.

Carqueiranne Vue mer panoramique

Découvrez une maison d'exception à Carqueiranne, perchée sur les collines et offrant une vue panoramique imprenable sur la mer. Ici, le calme absolu règne. Sur un terrain de 1 800 m2 facile d'accès, vous trouverez un grand garage, de quoi stationner plusieurs véhicules sans souci. La maison elle-même est un véritable havre de paix : un bel espace de vie de 66 m2, incluant séjour et cuisine, s'ouvre sur de larges terrasses où vous profiterez pleinement du panorama sur les îles de Giens, Porquerolles et toute la baie de Carqueiranne. Avec sa conception un peu atypique mais très agréable, cette maison est en excellent état. Elle offre aussi un accès direct à un espace nature pour vos balades dans la colline, vous permettant de conjuguer douceur de la campagne et vue maritime. En bref, c'est une maison qui mérite d'être visitée sans tarder, alliant charme, tranquillité et un cadre de vie rare.

MARSEILLE-13007- PIED A TERRE DE LUXE - 147 m²- VUE SPECTACULAIRE VIEUX PORT

Idéalement situé en première ligne sur le Vieux-Port, cet élégant appartement traversant de 147 m² offre un cadre de vie rare et privilégié dans un immeuble sécurisé avec ascenseur. L'entrée spacieuse s'ouvre sur une magnifique pièce de réception de 56 m² avec parquet en bois massif, cheminée contemporaine et boiseries modernes. Cette vaste pièce baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, offre un panorama spectaculaire sur le port et la vieille ville. Un long dégagement, agrémenté de nombreux rangements muraux intégrés et optimisés, mène à une grande cuisine dinatoire de 20 m², entièrement aménagée avec des équipements de qualité (en double). Cet espace convivial s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, au calme, idéale pour les repas extérieurs ou les moments de détente. La partie nuit accueille une sublime suite parentale pensée pour le confort et l'intimité. Un double couloir de dressings sur mesure conduit à la chambre, qui bénéficie également d'un accès direct à la terrasse et d'une belle luminosité naturelle. La suite est équipée d'une salle de bains ainsi que d'une deuxième salle d'eau et de toilettes séparées. Conçu par un architecte talentueux, il se révèle par ses prestations haut de gamme: climatisation intégrée, rangements sur mesure, cheminée design, matériaux nobles. Une grande cave en sous-sol complète ce bien. Un garage spacieux de 43 m², situé dans l'immeuble et permettant d'accueillir jusqu'à trois véhicules, est proposé à la vente en supplément. Cet appartement allie élégance et modernité créant un ensemble à l'esthétique digne d'un prestigieux magazine de décoration. Il se distingue par ses boiseries contemporaines sur mesure. Véritables éléments architecturaux, elles structurent l'espace et soulignent le caractère raffiné du lieu, tout en apportant une atmosphère résolument moderne. Contact :Madame Claude LEONETTI - 06 82 90 66 62 Directrice adjointe BARNES Marseille Cassis Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 840€ ~ 1200€

RUEIL-MALMAISON - RUEIL MONT-VALÉRIEN - MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN - 4/5 CHAMBRES

Rueil, limite Suresnes, à seulement quelques minutes de Paris, au cœur du recherché quartier du Mont-Valérien, prisé pour son calme et sa qualité de vie, cette maison familiale d'environ 240m² habitables a été entièrement repensée et rénovée avec des matériaux de qualité. Nichée sur un terrain arboré et ensoleillé de 450m², sans aucun vis-à-vis, elle offre des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. Au rez-de-chaussée (115m²), une superbe pièce de vie baignée de lumière, sublimée par un plafond cathédrale et ouvrant sur une terrasse exposée sud-ouest. La cuisine indépendante de 18m², facilement ouvrable sur le séjour, complète cet espace de réception. Au premier étage, la suite parentale se compose d'un dressing, d'un espace bureau et d'une salle d'eau. Une seconde chambre, une salle de bains indépendante et des WC séparés complètent ce niveau. Au dernier étage, deux grandes chambres avec rangements se partagent une salle d'eau. L'entresol accueille une pièce actuellement aménagée en bureau pour une profession libérale avec un accès indépendant depuis l'avant de la maison, ainsi qu'une bibliothèque, une salle de jeux ou de cinéma, une buanderie, des toilettes séparés et un garage pouvant également servir d'atelier. Sectorisation : Maternelle & Primaire - Robespierre. Collège : Les Bons Raisins. Contact : Valérie PRIGENT - 06 83 94 66 29 - Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4850€ ~ 6630€

Maison 116 m2 17600 Corme Ecluse

Située au sud de la Charente-Maritime, à environ 15 minutes des plages de Meschers et de Saint-Georges de Didonne, cette spacieuse maison Charentaise est prête à être habitée. D'une surface utile de 140 m2,composée de 6 pièces et d'une véranda, elle comprend plusieurs dépendances : une grange de 54 m2, 2 garages, 3 ateliers de 13 m2 , le tout sur une parcelle d'environ 3000 m2. Cette maison en pierre se trouve dans un hameau paisible à environ vingt minutes de Royan et à quelques kilomètres de Cozes. Vous disposerez d'un jardin permettant de garer plusieurs véhicules, ainsi qu'un charmant parc à l'arrière offrant une belle vue sur la campagne environnante. A l'intérieur une agréable pièce de vie avec porte-fenêtre ouvrant sur le jardin, une salle à manger, 3 chambres, une salle d'eau avec toilettes, une grande cuisine dinatoire, une arrière cuisine et toilettes séparées. Vous aurez aussi la possibilité d' amènager le premier étage d'une superficie de 66 m2 avec trois chambres , une salle d'eau et des WC. Le jardin, arboré et sans vis-à-vis est très agréable. Cette propriété est parfaite pour une grande famille, faire une maison d'hôtes, un artisan ou un couple de jeunes retraités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr