Mots-clés : garage double gironde

BORDEAUX - LE BOUSCAT - PARC BORDELAIS - ECHOPPE 178 M2 - 4 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE

Le Bouscat, à proximité immédiate du Parc Bordelais, l'agence Monique Lecomte Immobilier vous propose à la vente cette belle échoppe double avec jardin d'accueil rénovée en 2016 par architecte d'environ 178 m2 sur parcelle de 273 m2. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un entrée, un double séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse et le jardin, une cuisine indépendante ainsi qu'une buanderie. À l'étage se trouvent 4 chambres, une salle de bains, 1 dressing et deux salles d'eau. Un garage et une cave complètent cette charmante maison au calme, située proche des écoles de renom, des commerces et du tramway. (4.47 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Villa avec piscine et dépendances - Pyla-sur-Mer -

Implantée dans l'un des secteurs les plus prisés du Pyla-sur-Mer, à quelques mètres de la plage et à proximité immédiate du Moulleau et du Cercle de Voile, cette propriété rare bénéficie d'un emplacement privilégié sur le Bassin d'Arcachon. Édifiée en 1920, la villa développe environ 200 m² habitables et s'inscrit au cœur d'un magnifique terrain paysager de plus de 2 000 m². Deux dépendances d'environ 60 m² complètent cet ensemble d'exception, offrant un potentiel rare dans un environnement recherché. Organisée sur trois niveaux, la maison s'ouvre sur une entrée desservant un vaste double séjour baigné de lumière, une cuisine indépendante, un bureau ainsi que des toilettes séparées. L'étage accueille une suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau avec toilettes. Quatre autres chambres aux volumes confortables complètent ce niveau, dont une disposant de sa salle de bains privative et deux bénéficiant chacune de leur propre salle d'eau. Un toilette indépendant vient parfaire cet espace nuit. La villa propose également une sixième chambre avec coin douche, une buanderie, des espaces de rangement ainsi qu'un garage. Les dépendances constituent un véritable atout pour recevoir famille et invités : l'une d'elles comprend une pièce de vie, une cuisine et une salle d'eau avec toilettes. Le jardin, soigneusement paysagé, accueille une piscine, un garage et un carport, dans un environnement préservé et typique de l'esprit du Bassin d'Arcachon. Les atouts : Une belle parcelle arborée bordant deux rues de ce très beau quartier.

La Teste - Villa familiale avec piscine

Proche du port de La Teste, en seconde ligne et parfaitement au calme, cette villa de 200m² bénéficie d'un cadre rare et préservé. Son jardin offre un accès direct et privé au canelot pour profiter pleinement de l'environnement maritime. La villa séduit par son atmosphère chaleureuse et contemporaine. La vaste pièce de vie de 60 m², baignée de lumière par ses baies coulissantes, s'ouvre largement sur une terrasse, idéale pour les moments de convivialité. La cuisine ouverte, s'intègre harmonieusement à cet espace. À l'extérieur, une superbe piscine en pierre de Bali apporte une touche d'exotisme et invite à la détente. Un espace lingerie et vestiaire à finir d'aménager selon ses besoins se trouve au rez-de-chaussée. Un garage double dont des espaces de stationnements se trouvent dans l'enclos de la villa. Cette adresse combine qualité de construction, cadre naturel privilégié et fonctionnalité, pour une résidence idéale à l'année comme en villégiature. On retient ses points forts : -Situation recherchée en 2ème ligne du port, au calme -Pièce de vie spacieuse de plus de 60 m² avec point de vue sur terrasse, piscine et accès canelot privé -Garages -Environnement naturel et préservé Pour plus d'informations, contact : Manuella + 33 6 48 08 43 55

Caudéran Grand Lebrun - Maison de 133m² - garage et jardin

Agréable maison familiale, idéalement située dans une impasse calme, à 5 minutes à pied de l'établissement Grand Lebrun et à 10 minutes du centre de Caudéran. La maison séduit par ses beaux volumes et sa belle luminosité. Au rez-de-chaussée, une spacieuse entrée avec placards dessert une vaste pièce de vie de plus de 50 m², ouverte de plain-pied sur un jardin bien exposé. Une cuisine indépendante complète ce niveau, ainsi qu'un WC. À l'étage, le palier avec placard distribue trois chambres climatisées, dont une suite parentale côté jardin avec dressing et salle de bains privative. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent cet étage. Un garage double ainsi qu'une place de stationnement viennent parfaire ce bien. Cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces du centre de Caudéran, du Parc Bordelais et des établissements scolaires. Pour plus d'informations, veuillez contacter Marine Grimard au 0786151398

Bordeaux-Caudéran - Parc Bordelais - Appartement 176 m2 - 3 chambres - Terrasse - Garage double

Bordeaux-Caudéran, Monique Lecomte Immobilier vous propose face au parc Bordelais, au troisième et dernier étage d'un immeuble de style Haussmannien, un magnifique appartement de 176 m2. Il se compose d'une belle entrée, un double séjour avec parquet chevron de plus de 50 m2, un deuxième salon donnant sur une terrasse de 14 m2, une cuisine séparée et une buanderie. Pour la partie nuit, une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, une deuxième chambre et une salle d'eau. Possibilité de créer une troisième chambre. Deux caves et un garage double fermé complètent utilement cet appartement idéalement situé à proximité des écoles de renom et des commerces. Carrez 176,01 m2.~Charges 400 EUR/mois. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bordeaux Sacré Coeur - Maison de 272 m² - Jardin - Piscine - Double garage

Entre Nansouty et la gare Saint-Jean, superbe maison familiale en pierre de 272 m² (dont 250 m² habitables), entièrement rénovée en 2020 avec des matériaux de qualité, dans le respect de ses prestations anciennes. Elle bénéficie d'un magnifique jardin paysagé de 360 m², d'une piscine chauffée et d'un double garage de 45 m². L'entrée distribue un bureau, un double séjour traversant, un salon ouvert sur le jardin grâce à de larges baies vitrées ainsi qu'une cuisine indépendante. Au premier étage, une vaste suite parentale d'environ 40 m², trois chambres supplémentaires et une salle de bains. Au deuxième étage, un espace salon jeux/TV, deux grandes chambres, chacune avec sa salle d'eau privative. L'ensemble des étages est climatisé. Un grand sous-sol d'environ 60 m² vient compléter cette propriété d'exception. Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux - Visiter notre site internet - Téléphone +33 0533093089

Maison individuelle de plain pied d'environ 102 m2 à Coutras

Notre agence LA CLE DU PATRIMOINE vous propose cette maison traditionnelle de plain pied des années 80 d'environ 102 m2, fonctionnelle et en bon état, sur une parcelle de 2597 m2 entièrement cloturée et arborée. Possibilité de diviser ce grand terrain de 2597 m2 en plusieurs lots constructibles. Ce bien est déalement situé, à proximité immédiate de l'école publique mixte Troquereau, de l'arrêt de bus (ligne 8), à 2 km de la gare de Saint Médard de Guizières et 10 minutes de la gare de Coutras, à proximité de l'accès A89 et à 20 minutes de Libourne. La maison se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie traversante et lumineuse d'environ 28 m2, d'une cuisine fermée d'environ 10 m2, d'un cellier. Un grand dégagement avec placards encastrés mène à l'espace nuit constitué de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière récente (2019). Menuiseries bois et double vitrage. Un garage indépendant 17 m2, un abri de jardin bois de 14 m2 et un abri métallique de 10 m2 se situent à l'arrière de la parcelle ainsi qu'un espace poulailler. Le jardin arboré avec une grande terrasse sur dalle d'environ 42 m2 et un accès large depuis le portail aluminium motorisé pour stationner plusieurs véhicules. L'assainissement individuel est assuré par une fosse septique. DPE 154 (D) GES 31 (D) Pour toute question ou pour une visite, je suis à votre disposition. Valérie BOIREAU : 06 73 90 73 25 /

BORDEAUX CAUDERAN PARC BORDELAIS APPARTEMENT JARDIN GARAGE

BORDEAUX CAUDERAN : Découvrez cet appartement rare, idéalement situé de 158 m² dans l’un des quartiers les plus prisés de Bordeaux, avec un accès direct au Parc Bordelais. Un véritable havre de paix à quelques minutes du centre-ville de Bordeaux. Un vaste séjour de 52 m² donnant directement sur un magnifique jardin arboré, 3 chambres dont une suite parentale, une cuisine entièrement équipée et aménagée, un grand cellier, une buanderie, deux salles d’eau. Un Garage double complète l'ensemble. BIEN RARE !!

APPARTEMENT T3 dans résidence avec ascenseur et garage fermé

A Vendre appartement T3 situé dans une résidence entretenue avec ascenseur, balcon, garage fermé dans le quartier Croix blanche de Bordeaux. Il vous séduira par son calme sa fonctionnalité et sa luminosité, Une entrée dessert un agréable salon salle à manger ouvrant sur un balcon, une cuisine partiellement ouverte de l'autre côté un couloir doté d'un grand placard de rangement. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. L'appartement bénificie du double vitrage donne sur l'arrière de la résidence, garantissant un environnement calme et paisible appartement en très bon état. Un box fermé complète ce bien. Pas de travaux sur la copropriété. A visiter sans tarder !

MAISON NON MITOYENNE AVEC GRAND GARAGE - BORDEAUX SAINT AUGU

À Bordeaux, dans le quartier très recherché de Saint-Augustin, cette maison non mitoyenne des années 70 bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique et calme, en deuxième ligne, à seulement 150 m du tram Saint-Augustin. Très bien entretenue, elle se développe sur deux niveaux et offre une configuration évolutive, idéale pour une vie de famille, un projet mixte habitation et activité, ou la création d'un logement indépendant. L'accès principal se fait par le premier étage, qui accueille le coeur de vie de la maison. Vous y découvrirez un séjour lumineux en double exposition, prolongé par une cuisine attenante, l'ensemble s'ouvrant sur un balcon agréable au quotidien. Ce niveau comprend également trois chambres, dont deux avec point d'eau, une salle de bains et des toilettes séparées, dans une distribution fonctionnelle et confortable. Au rez-de-chaussée, deux pièces supplémentaires et une salle d'eau aménagée PMR ouvrent de nombreuses possibilités. Cet espace peut accueillir deux chambres complémentaires, un appartement indépendant, un cabinet pour profession libérale, des bureaux ou encore une zone dédiée au télétravail. Cette souplesse d'aménagement constitue un véritable atout pour adapter la maison à votre projet. La maison est en très bon état général. La toiture et l'isolation sont en bon état, les huisseries sont en double vitrage et la chaudière est entretenue. Quelques rafraîchissements permettront de la mettre au goût du jour, tout en s'appuyant sur une base saine et bien suivie. Côté annexes, vous profiterez d'un grand garage d'environ 32 m2 avec porte électrique, complété par un atelier et plusieurs petites pièces utiles au rangement. Il est également possible de stationner sur la parcelle, ce qui représente un vrai confort à Bordeaux. L'environnement est très calme tout en restant proche de tout. Les premiers commerces se trouvent à environ 400 m et le centre de Saint-Augustin à environ 650 m. La proximité immédiate de l'Institut des Métiers de la Santé et du campus Carreire, avec ses formations en médecine, pharmacie et sciences, renforce encore l'intérêt du bien, notamment pour un projet de coliving ou de location étudiante. Ce bien vous intéresse ? Contactez LALANNE IMMOBILIER au 05 56 24 58 01 afin d'organiser une visite. Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

ARCHITECTURE SINGULIÈRE - 1970 - Maison landaise

À l'abri des regards, dans l'un des environnements les plus recherchés de Pyla-sur-Mer, cette propriété basco landaise, située en hauteur et au calme, incarne avec élégance l'art de vivre du Bassin d'Arcachon. Déployée sur trois niveaux et enveloppée d'un jardin arboré de plus de 1 100 m² avec un double accès, cette villa développe près de 233 m² habitables aux volumes généraux. Derrière son architecture typique, façades , volets bois, charpente apparente, tomettes anciennes, se révèle une maison de famille authentique, rare par son caractère et son potentiel. Le coeur de la maison s'organise autour d'un spectaculaire salon cathédrale baigné de lumière, ouvert sur une mezzanine aérienne, véritable pièce signature du lieu. Cinq chambres, trois salles d'eau et une bibliothèque composent des espaces de vie pensés pour accueillir une vie de famille et invités. Terrasse généreuse, balcons ouverts sur le jardin , cave, garage et atelier viennent parfaire cette adresse confidentielle, offrant de multiples perspectives d'aménagement ou de réinterprétation architecturale. Une propriété de charme au fort potentiel avec un jardin paisible, tous les critères recherchés pour une résidence secondaire. (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

PYLA-SUR-MER, Exceptionnelle vue sur le Bassin d'Arcachon

L'agence Michael Zingraf Real Estate vous présente au Pyla sur Mer cette villa de 5 chambres bénéficiant d'une vue imprenable et exceptionnelle sur le Bassin d'Arcachon. Sa position dominante et sa situation au coeur d'un quartier boisé, calme et agréable en font un lieu unique et incomparable. L'architecture et l'agencement de ce bien immobilier contemporain mettent ainsi en valeur différents espaces ouvrant sur la terrasse principale vous permettant ainsi de jouir de plusieurs points de vue notamment sur la pointe du Cap Ferret. La maison développe de confortables pièces et son agencement vous permet de bénéficier de plusieurs espaces de nuit opposés, d'un vaste salon ouvrant sur la terrasse, d'une lumineuse cuisine américaine, de 5 chambres, et de 4 points d'eau... Cette maison de plus de 250m2 possède, au niveau inférieur, un coin nuit et une grande salle d'eau ce qui vous permettra de recevoir en conservant l'intimité de chacun. Un grand double garage saura aussi accueillir, véhicules, stockage et matériel de jardin... Côté extérieur la piscine, très récente, est chauffée et agrémentée d'une nage à contre-courant. Le jardin, à l'abri des regards, grâce à sa parcelle d'environ 1000m2, vous offrira aussi une sensation de détente et de bien-être en toute quiétude tout en étant à moins d'un kilomètre de la plage.

Ancienne grange réhabilitée en loft avec rooftop panoramique à Eysines

À l'abri des regards, dans un environnement résidentiel d'Eysines à proximité immédiate des commerces et des axes principaux, cette ancienne grange a fait l'objet d'une réhabilitation complète pour devenir une véritable maison esprit loft, répartie sur trois niveaux. Derrière sa façade discrète, le bien développe environ 150 m² habitables et offre des volumes rares, sublimés par une rénovation soignée et contemporaine. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec rangements, un WC indépendant, puis laisse place à une vaste pièce de vie double où salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée dialoguent dans un esprit ouvert et fluide. Les larges baies vitrées prolongent naturellement l'espace vers un patio intimiste, véritable respiration extérieure au coeur de la maison. À l'étage, un palier dessert trois chambres avec rangements qui se partagent une salle d'eau. Une suite parentale complète ce niveau, avec dressing et salle d'eau attenante, pensée comme un espace à part, confortable et fonctionnel. Le dernier niveau réserve un véritable effet « waouh » : une terrasse rooftop d'environ 75 m² offrant une vue spectaculaire à 360° sur la forêt environnante et un château voisin. Un espace unique, idéal pour recevoir, profiter des beaux jours ou simplement contempler un panorama dégagé et rare sur le secteur. Aucun travaux à prévoir : la maison est clé en main. Elle dispose également d'un garage ainsi que d'une place de stationnement extérieure privative devant le bien. Un lieu de vie singulier, entre esprit loft et maison familiale, qui conjugue volumes, lumière et extérieur d'exception aux portes de Bordeaux. CLASSE ÉNERGIE : B/ CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1030 et 1440 euros. Alison Gaudicheau (EI) Agent Commercial : 06 84 57 11 59 / Numéro RSAC : 832 220 636 Bordeaux. Alison Gaudicheau (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832 220 636 - Bordeaux.