Mots-clés : garage jardin pied

Vallauris · Maison familiale · piscine · vue panoramique colline

Sur les hauteurs résidentielles de Vallauris, à mi-chemin entre Cannes et Antibes, cette maison de 247 m² profite d'une position dominante rare. Vue panoramique sur la colline, exposition Ouest baignée de lumière en fin de journée, plus de 312 m² de terrasses : la promesse est claire — une vraie vie côte d'Azur, dehors comme dedans, sur une parcelle généreuse de 2 000 m² avec piscine. Le niveau principal déploie un vaste espace de vie de 53 m² (salon, séjour, cuisine) qui s'ouvre de plain-pied sur une terrasse exceptionnelle de 143 m². L'effet est immédiat : vous vivez face à la vue, la cuisine devient le prolongement naturel de l'extérieur, et la terrasse se transforme en véritable seconde pièce à vivre dès les beaux jours. Toujours à ce niveau, deux chambres en suite de 15 m² chacune, avec un dressing dédié — l'aile parentale est calme, indépendante, et bénéficie de la même lumière Ouest que les pièces de réception. À l'étage, trois chambres supplémentaires (13 m², 9,5 m² et 9 m²) desservies par deux salles d'eau. Une configuration idéale pour les enfants, des adolescents qui veulent leur espace, ou des chambres d'amis dédiées sans empiéter sur la vie quotidienne du couple. Le rez-de-jardin, et c'est sans doute la véritable pépite du bien, fonctionne comme un appartement totalement autonome : son propre séjour-cuisine de 40 m², une chambre de 12,5 m², une salle d'eau, et un accès direct à 169 m² de terrasse au niveau de la piscine et du jardin. Pour un grand enfant qui s'autonomise, des parents qui veulent garder leur indépendance, un usage location saisonnière déclarée, ou simplement recevoir famille et amis sans se marcher dessus — cet espace change radicalement l'usage de la maison. Une salle de cinéma de 13 m² complète l'ensemble : équipement rare à ce niveau de gamme, immédiatement valorisant. L'exposition Ouest, parfois critiquée parce qu'elle prive le matin de lumière côté principal, devient ici un atout majeur : couchers de soleil sur la colline, terrasses pleinement exploitables jusqu'au bout de la soirée d'été, fraîcheur préservée le matin dans les chambres. Sur la Côte d'Azur, c'est l'orientation que recherchent les amateurs d'art de vivre extérieur. Côté pratique, un garage et des places de stationnement couvertes — équipement rare et différenciant sur les hauteurs de Vallauris, souvent contraintes sur ce point. Maison rénovée, en bon état général : aucun chantier à anticiper, vous prenez possession et vous vivez. En résumé : Maison familiale rénovée, 247 m² habitables, position dominante 6 chambres, 5 salles de bains et salles d'eau Plus de 312 m² de terrasses (143 m² au niveau principal, 169 m² au niveau piscine/jardin) Parcelle de 2 000 m² avec piscine Rez-de-jardin autonome : séjour-cuisine + chambre + salle d'eau + terrasse de plain-pied Salle de cinéma dédiée Garage et places de stationnement couvertes Exposition Ouest, vue panoramique colline À 10 min de Cannes et d'Antibes, proximité immédiate des axes A8 et Sophia-Antipolis Vous souhaitez visiter ou simplement avoir plus d'informations sur le bien ? Contactez vite votre agent Home Immo 06 Luc-Arthur VEBOBE +33648201895

Référence : 7021-LES. - VILLA PROVENÇALE AVEC JARDIN ET GARAGES DANS LES HAUTEURS DE GRIMAUD

L'Office Immobilier de Grimaud vous présente à la vente : villa provençale 170 m², terrain 950 m², piscine, à 2 km des plages. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7021-LES (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située à Grimaud, au cœur du Golfe de Saint-Tropez, à environ 2 km des plages et à proximité des commodités. Environnement calme et verdoyant, accessible aux principaux points d'intérêt littoraux. Description intérieure : Maison construite dans les années 1980, de plain-pied, d'environ 170 m² habitables, orientée sud-ouest. Vaste séjour lumineux avec belle hauteur sous plafond, ouvert sur une salle à manger. Cuisine indépendante. Aperçu mer depuis la propriété. Espace nuit : cinq chambres, deux salles de bains et deux WC, offrant une répartition adaptée pour une famille ou des invités. Avantages extérieurs : Terrain arboré d'environ 950 m², piscine privative 11 x 4,7 m protégée de tout vis-à-vis. Possibilité de stationner jusqu'à quatre véhicules à l'intérieur de la propriété. Prestations complémentaires : Deux grands garages cumulant près de 100 m² au total, et une grande cave. Potentiel d'aménagement pour augmenter les surfaces utiles. -- -- À votre service : Loïs ESCOUBEYROU - +33757594067 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de R.C.S. Fréjus - N°930098009 Référence annonce : 7021-LES. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.13% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Oasis Cachée : Une propriété atypique aux portes du Palais

Cannes, Le Petit Juas L'agence Kretz vous présente une propriété rare et singulière au cœur du quartier recherché du Petit Juas à Cannes. Dissimulée à seulement 300 mètres du Palais des Festivals et des plages cette villa atypique de 100 m² offre un contraste saisissant entre le calme absolu d'un domaine privé et l'effervescence de la Croisette. Un bien coup de cœur, idéal pour un pied-à-terre d'exception ou un investissement locatif prémium (Congrès, Festival du Film). Un aménagement unique et modulable La propriété séduit immédiatement par ses volumes audacieux, son architecture au charme bohème-chic et sa flexibilité totale, divisée en deux espaces indépendants : La Villa Principale : Une superbe pièce de vie climatisée sous une verrière zénithale, magnifiée par de superbes murs en pierres apparentes, de hautes poutres blanches et un esprit loft chaleureux. Elle comprend une cuisine ouverte équipée et une suite parentale avec salle de bain design. L'Appartement Indépendant :En rez-de-jardin, cet espace autonome possède son propre séjour/cuisine, une chambre confortable et une salle de bain moderne. Idéal pour recevoir des invités en toute intimité ou maximiser le rendement locatif. Un extérieur hors norme en plein centre-ville Véritable éden secret, la villa s'ouvre sur un superbe terrain arboré de 680 m² sans aucun vis-à-vis direct. Une immense terrasse en bois surélevée crée un véritable salon à ciel ouvert, complété en contrebas par un jardin verdoyant, clos de murs en pierres sèches et entièrement piscinable. Un grand garage fermé avec une remise attenante complète ce bien d'une rareté absolue en hyper-centre. L'avis de l'agence :Une perle rare qui incarne parfaitement l'esprit Kretz. On aime son salon cathédrale avec ses murs en pierres, et son immense deck en bois caché sous les arbres. Vivre au calme absolu dans un tel jardin tout en allant au Palais des Festivals à pied est un privilège unique sur le marché cannois.

LA BAULE LES PINS - Villa de 350 m² proche de la plage

BARNES La Baule vous présente cette élégante villa édifiée en 2003, située à seulement quelques pas de la plage et des commerces de l'avenue Lajarrige et offrant un art de vivre tout à pied. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux, sa remarquable luminosité et la qualité de ses prestations. La vaste pièce de réception, agrémentée d'une cheminée, s'ouvre harmonieusement sur une belle terrasse, créant une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs, idéale pour partager des moments de convivialité en toute saison. Pensée pour conjuguer confort, élégance et fonctionnalité, la villa propose six chambres, dont une spacieuse suite parentale de plain-pied. Véritable espace privé, elle offre intimité, accessibilité et la possibilité d'une vie de plain-pied, un atout très recherché. Les prestations sont complétées par un double garage ainsi qu'un sous-sol disposant notamment d'une salle de douche, particulièrement appréciable pour les retours de plage. À l'extérieur, un magnifique jardin paysagé de près de 1 800 m² entoure la propriété, garantissant une intimité préservée. Véritable havre de paix, il constitue une rareté au cœur de La Baule-les-Pins. Un écrin de verdure propice à la détente, aux réceptions et aux instants privilégiés en famille. Une propriété rare, pensée pour un art de vivre d'exception au cœur de La Baule-les-Pins. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3420€ ~ 4630€

COLLIS - Maison T4/5 de 132m2 - 13011 LA TREILLE

Llinares Immobilier vous propose : COLLIS. Une maison familiale de 132m², nichée dans un environnement privilégié du 11ème arrondissement, aux portes des emblématiques collines de Marcel Pagnol, offre de beaux volumes, des aménagements soignés et un cadre de vie paisible. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une belle cheminée qui en constitue le cœur. Ouverte sur la salle à manger, la cuisine s'intègre harmonieusement à cet espace convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée accueille une confortable suite parentale, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, deux chambres se partagent une vaste salle d'eau traversante avec douche à l'italienne et wc. Un pièce supplémentaire, aménagé en chambre ou en bureau, complète harmonieusement l'ensemble. À l'extérieur, le jardin paysager d'environ 500m² invite à profiter pleinement des beaux jours. La piscine s'intègre parfaitement à ce cadre verdoyant, créant un véritable espace de détente. Un garage fermé ainsi qu'une borne de recharge pour véhicule électrique viennent parfaire les prestations. Parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux, ce bien conjugue confort, fonctionnalité et douceur de vivre, dans un secteur recherché, à quelques pas des sentiers de Marcel Pagnol. MA/ Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 2894€/an - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021,2022,2023 :entre 1 620 € et 2 250 € par an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison à vendre 13011 - T4/5 de 132m2 - 13011 - LA TREILLE

Le Pouliguen centre, maison rénovée de 5 pièces

* Sous offre* LE POULIGUEN (44510). Au cœur du Pouliguen où « le tout à pied » est possible , maison d'environ 106 m² avec un agréable jardin exposé au sud sur un terrain d'environ 206 m². Elle se compose au rdc : d'une entrée, un séjour donnant sur le jardin, une cuisine aménagée/équipée, une chambre avec sa salle de bains privative, des toilettes séparés, et un petit cellier, à l'étage un palier dessert une chambre donnant sur une terrasse plein sud, 2 petites chambres d'enfants 5 très facilement réunissable pour faire une grande chambre), une salle d'eau avec wc. Un garage avec cellier en annexe. Rénovation de la toiture faite en 2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 460€ et 2040€.Prix: 757.000€ hors honoraires + 5% d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Gé Agence Paris La Baule - 16 avenue Pavie - 44500 la Baule. SIREN : 409 426 749

T2 avec garage et jardin

T2 avec GARAGE et jardin À mi-chemin entreles les plages de Bandol et Saint-Cyr-sur-Mer, ce T2 de plus de 40 m2 offre bien plus qu'un simple appartement : un véritable cocon. Le séjour s'ouvre sur une terrasse intimiste et ombragée, bordée par un jardinet végétalisé, où les lauriers attendent quelques romarins et autres tomates et rosiers. Un espace rare, idéal pour profiter des belles journées en toute tranquillité. Implanté dans un environnement calme, à l'atmosphère de village, à pied des commerces, écoles et transports, ce bien combine parfaitement sérénité et praticité. La résidence, récente et parfaitement entretenue, est accessible PMR et un ascenseur vous donne un accès direct au garage en sous-sol. Un lieu de vie idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ensoleillé ou un investissement de qualité. Cette annonce vous est proposée par JOUVE Philippe - EI - NoRSAC: 908901053, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULON

Sanary-sur-Mer, Portissol, rez-de-jardin de 118 m² avec terrasse et jardin + garage sécurisé au sous-sol.

A mi-chemin entre la plage de Portissol et le port de Sanary-sur-Mer, dans une résidence de standing de 2022. De beaux volumes pour ce T3/4 de 118 m² (loi Carrez) + 115 m² de terrasse et jardin + garage sécurisé au sous-sol. Il dispose d'un bel espace de vie de 70 m² ouvert sur l'extérieur, 2 chambres (une 3ème est envisageable) avec salle d'eau chacune et 2 wc. Vous apprécierez les prestations modernes (climatisation réversible, fermeture centralisée, fibre...) la qualité de l'ensemble et la possibilité de tout faire à pied. Bien soumis au régime de la copropriété, nbre de lots : 5, charges mensuelles 350 € (eau froide et chaude incluse). Pour plus d'informations, contactez l'agence HB Propriétés au 04 94 34 21 68 ou Olivier Régnier au 07 60 58 83 83.

Villa d'architecte aux portes de Nîmes

Nîmes Ouest - Caveirac - À seulement 14 minutes du centre de Nîmes et des Jardins de la Fontaine, villa d'architecte de 231m2 implantée sur un terrain paysager de 1 477m2 dans un environnement au calme absolu sans aucun vis-à-vis. Entrée cathédrale avec belles hauteurs sous plafond. Pièce de vie de 76m2 avec séjour et cuisine ouverts sur les extérieurs. Vie de plain-pied avec 5 chambres dont 2 en rez-de-chaussée et 1 suite parentale. Jardin arboré avec piscine de 12 x 5 mètres parfaitement intégrée et plusieurs terrasses. Double garage de 50m2 et plus de 6 stationnements en cour intérieure. Prestations qualitatives : climatisation gainable, double vitrage, fibre optique, forage et volets roulants centralisés. Gare TGV Nîmes Centre 18 minutes. Jardins de la Fontaine 14 minutes. Aéroport international de Montpellier 45 minutes & Plages du littoral 40 minutes en voiture. Visite privée et dossier complet sur demande auprès de Anthony FAGES - 07 71 15 70 03. Honoraires à la charge du vendeur. RCS 831 872 304 - West Nîmes - Caveirac - Just 14 minutes from downtown Nîmes and the Jardins de la Fontaine, a 231m2 architect-designed villa set on 1,477m2 of landscaped grounds in an absolutely peaceful setting with no neighbors directly across the way. Cathedral-style entryway with beautiful high ceilings. 76m2 living area featuring an open-concept living room and kitchen that open onto the outdoors. Single-story layout with 5 bedrooms, including 2 on the ground floor and 1 master suite. Tree-lined garden with a seamlessly integrated 12 x 5-meter pool and several terraces. A 50 m2 double garage and more than 6 parking spaces in the inner courtyard. High-quality features: ducted air conditioning, double-glazed windows, fiber-optic internet, a private well, and centralized roller shutters. Nîmes Centre TGV station is 18 minutes away. The Jardins de la Fontaine are 14 minutes away. Montpellier International Airport is 45 minutes away, and the coastal beaches are 40 minutes away by car. Private viewings and complete property details available upon request from Anthony FAGES - 07 71 15 70 03. Brokerage fees paid by the seller. RCS 831 872 304 -

CHIBERTA - MAISON D'ARCHITECTE

Au calme de Chiberta, dans un environnement préservé et qualitatif, cette villa, construite en 2012 et signée d'un architecte connu, développe environ 290 m² habitables baignés de lumière. Accessible par une entrée de type moderniste, elle dispose de 5 chambres dont une suite de plain-pied et de 5 salles de douche. Vaste séjour avec cheminée ouvrant sur le jardin et la piscine, cuisine ouverte avec arrière-cuisine, terrasse et cuisine d'été. Le terrain de 1000 m² est soigneusement paysager avec de beaux sujets et une piscine chauffée à débordement. Une cave à vin et un double garage d'environ 35 m² complètent ce bien d'exception.

LE BRULAT- VILLA CONTEMPORAINE AVEC PRESTATIONS HAUT DE GAMM

LE CASTELLET 83330- Riva Immobilier Luxury 83 vous présente cette superbe villa rénovée en 2023, offrant environ 170m2 habitables et 75m2 d'annexes (soulex et garage), nichée sur un terrain clos et paysager de 1000m2 avec piscine. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un vaste séjour lumineux avec cheminée insert, prolongé par une véranda climatisée idéale pour profiter de la vue sur le jardin toute l'année. La cuisine séparée entièrement neuve et équipée, ravira les amateurs de gastronomie. Deux chambres de plain-pied dont une suite parentale avec salle d'eau, double douche, wc et dressing pour un confort optimal. A l'étage : Deux chambres supplémentaires avec placards et une salle d'eau et wc accueuillant famille et invités. Le souplex accessible depuis l'intérieur propose deux belles pièces polyvalentes (salon-cinéma, buanderie, rangements, wc). A l'extérieur, profitez d'un grand garage de 30m2, d'un carport et d'une piscine (8.5mX3.5m) pour des moments de détente en toute intimité. Les prestations sont à la hauteur: Alarme, caméra, 10 panneaux solaires, portail et volets électriques, climatisation réversible. Exposée plein sud, sans aucune nuisance, cette villa se situe dans un clos privé sécurisé, à deux pas des commerces, Aucun travaux à prévoir, cadre de vie exceptionnel garanti ! A VOIR SANS TARDER 06 60 43 35 24

Maison d'Architecte d'exception, 9 pièces, Mérignac

Je vous invite à découvrir cette Maison d'Architecte d'EXCEPTION, sur la commune de Mérignac, édifiée en 2019 sur une parcelle de 1892 M2, à l'abri absolu des regards, magnifiquement paysagée d'arbres centenaires. Construite par un architecte de Renom dans le respect de la règle du "Ratio d'Or", afin de créer des formes harmonieuses équilibrées et agréables où chaque élément semble trouver sa place de manière cohérente et esthétique... Elle offre une surface habitable de 320 M2 environ dont 260 M2 de plain-pied organisée comme suit: Entrée donnant sur une réception de 100 M2 avec cheminée, donnant sur terrasse, jardin et piscine par le jeu de splendides baies vitrées, une cuisine entièrement aménagée et équipée, atelier d'artiste, buanderie, 2 espaces nuits complets ( chambre, salle d'eau, dressing). Un Espace Indépendant de 80 M2 relié à la maison par une passerelle entièrement vitrée abrite aujourd'hui 2 bureaux professionnels, pouvant accueillir une toute autre configuration et destination selon les besoins du futur propriétaire. Un garage de 50 M2, une salle de jeux, une chambre avec salle d'eau complètent cet ensemble. Ce bien vous est présenté par l'agence "VALERIE FERME IMMOBILIER" au prix de 1 695 000 euros honoraires d'agence inclus. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et représentent 3,9 % TTC du prix de vente net vendeur. Pour tout renseignement merci de contacter Mme Valérie FERME au 06.77.83.62.98 ou par mail à [email protected] (plans et dossier à disposition sur demande).

maison 4 pièce(s), SAINT-PAUL-EN-FORÊT

Nichée au bout d'une impasse et accessible par un chemin privatif, cette propriété bénéficie d'une situation exceptionnelle à l'abri de tous les regards. Un véritable havre de paix où calme, intimité et nature se conjuguent au quotidien. Au cœur d'un environnement naturel préservé, découvrez cette maison provençale pleine de charme implantée sur un magnifique terrain complanté d'environ 7 000 m². Ici, aucun voisin visible depuis la propriété, offrant une sensation rare d'espace et de liberté. Cette maison atypique d'environ 104 m² habitables séduit par son atmosphère chaleureuse et son cadre de vie privilégié. Principalement de plain-pied, elle offre une vaste cuisine, un agréable salon de 28 m² avec cheminée, un coin salle à manger convivial, deux chambres en suite avec leur salle d'eau respective. À l'étage, une chambre mansardée avec lavabo bénéficie d'une jolie vue dégagée. À l'extérieur, plusieurs terrasses idéalement exposées permettent de profiter pleinement du soleil provençal tout au long de la journée. Le terrain, agrémenté de nombreux oliviers et diverses essences méditerranéennes, constitue un écrin de verdure particulièrement séduisant. Un garage, une véranda, une chaufferie, un abri de jardin et plusieures terrasses complètent l'ensemble. Cette propriété nécessitera quelques travaux d'amélioration, offrant ainsi une belle opportunité de personnaliser cette maison selon vos goûts et de révéler tout son potentiel. Un bien rare pour les amoureux de nature, d'espace, de tranquillité et d'authenticité, à découvrir sans tarder.