Mots-clés : garage jardin pied

Duplex de charme au coeur du village de Saint Tropez

Idéalement situé à quelques pas de la célèbre place des Lices, ce duplex de 88 m² bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'une résidence privée, paysagée et sécurisée, agrémentée d'une piscine collective. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une vaste pièce de vie lumineuse, regroupant salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée, s'ouvrant sur une agréable terrasse avec vue sur le jardin. Une chambre avec une salle de bain. À l'étage, une mezzanine avec vide sur séjour, deux chambres et une salle d eau. Un garage fermé offre un atout supplémentaire à ce bien rare, idéalement situé au cœur du village tout en préservant calme et intimité. Ce duplex séduit par son emplacement exceptionnel, sa luminosité et son agencement fonctionnel, parfait pour un pied-à-terre tropézien ou un investissement de qualité sur la Côte d'Azur.

EXCLUSIVITE // Maison de 248 M² à Morières Les Avignon

EN EXCLUSIVITE// maison de caractère , aux volumes généreux et à la circulation harmonieusement pensée, développe une surface habitable de 248 m² . Dès l'entrée, un hall imposant structure les espaces et donne le ton d'une distribution fluide et raffinée. Le salon, baigné de lumière grâce à deux larges baies vitrées ouvrant sur le jardin, se distingue par un magnifique plafond cathédrale qui renforce la sensation d'espace. La cuisine, indépendante et généreusement dimensionnée, se veut résolument dinatoire. La chambre du rez-de-chaussée avec sa salle d'eau et ses toilettes privatives est conçue pour une vie de plain pied. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un dressing, ainsi que d'une salle d'eau complétée par des wc indépendants. Des combles aménagés viennent parfaire l'ensemble, offrant un espace supplémentaire adaptable selon les besoins . Atout rare, la maison dispose d'un appartement indépendant comprenant un salon avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec toilettes. Parfait pour accueillir famille et amis, ou envisager un revenu locatif, tout en préservant l'intimité de chacun. A l'extérieur, la maison se prolonge dans un bel environnement paysager : un jardin agréable et soigné avec une piscine . Un garage complète l'ensemble pour un confort de vie optimal. Prix : 685 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Ref Annonce : GM-1958 DPE : C GES : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Mérignac Beutre ¦ Maison plain-pied T4 – 98 m²

Dans le quartier résidentiel et très calme de Beutre, à Mérignac, à deux pas de l'avenue d'Argonne et de toutes les commodités, nous vous proposons cette belle maison de plain-pied de 98 m², idéale pour une famille souhaitant allier confort, calme et praticité. Construite en 2001 et bien entretenue, elle bénéficie d'une exposition sud-ouest particulièrement lumineuse tout au long de la journée. Ses équipements de qualité, dont le double vitrage PVC et l'isolation en laine de verre, lui confèrent un bon niveau de confort thermique, confirmé par son DPE classé C pour des charges maîtrisées. La maison s'articule autour d'un vaste séjour de 46 m² ouvert sur l'espace cuisine, lumineux et convivial, parfait pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement à aménager, offre une belle opportunité de personnaliser le bien selon vos envies. Le côté nuit comprend trois chambres, dont une bénéficiant de sa propre salle d'eau privative, complétées par une salle de bain supplémentaire et un WC indépendant. Le tout électrique, le logement est chauffé par radiateurs électriques et dispose d'un chauffe-eau cumulus. À l'extérieur, le terrain de 355 m² offre un jardin à l'avant comme à l'arrière, idéal pour profiter des beaux jours. La maison dispose également d'un grand garage fermé de 19 m², mitoyen à l'habitation, ainsi qu'une allée privatiséepermettant de stationner plusieurs véhicules en toute sérénité. La ligne de bus 20 est accessible à proximité immédiate, facilitant les déplacements du quotidien. Mitoyenneté uniquement par le garage, sans aucune nuisance sur les parties habitables. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 200 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR : Enguerrand Aubinat-Guillotin Agent commercial (Entreprise individuelle)

vente maison

À VENDRE, Domaine de Pont Royal, Villa trois chambres, 109 m², Piscine, Garage ADN IMMO Conseil vous propose à la vente dans le Domaine de Pont Royal, une Villa de trois chambres sur un terrain de 762 m² environ. Elle se compose de deux niveaux Vous découvrirez au rez-de jardin, un salon avec cheminée/ salle à manger, une cuisine ouverte, un cellier. Coté nuit, une chambre parentale, avec placards et salle de bains, toilettes Au rez-de-chaussée, vous disposerez de deux chambres avec placards, une salle de bains, et toilettes. Un mezzanine de 13 m² pouvant servir de bureau ou de chambre Un garage, une piscine Charges 1300 € par an Les beaux volumes de cette villa ainsi que l'harmonie qui y règne sauront immanquablement vous séduire Nous aimons - Le bel espace, salon de 41 m² - Les trois chambres avec placards - La mezzanine de 13 m² - La place de parking et son garage Vous êtes à pied de toutes les activités au coeur d'un environnement exceptionnel. Le Domaine de Pont Royal est sécurisé par un poste de garde 24h/24. Il se situe entre les Alpilles et le Lubéron, à proximité des plus beaux villages. Il est proche des grands axes routiers, autoroute à 8 kilomètres, gares TGV d'Avignon ou d'Aix-en-Provence, aéroport de Marseille Provence à 45 minutes. L'agence ADN se fera un plaisir de vous recevoir dans ses bureaux situés dans le Domaine de Pont Royal pour vous donner tous les renseignements utiles.

VILLA DE PRESTIGE: 411 m2, vue mer panoramique, 300 m de la

Vue panoramique mer époustouflante du Cap Lardier à Cavalaire et emplacement premium pour cette villa contemporaine d'exception située à 400 m de la plage. Véritable prouesse technique de l'architecte et du maître d'oeuvre, cette villa offre tous les critères du luxe avec ses volumes hors normes, ses courbes armonieuses, ses matériaux raffinés et ses équipements high tech. Edifiée en 2023 sur un terrain de 1872 m2 elle se marie parfaitement avec son environnement: une zone naturelle, un quartier résidentiel haut de gamme, la mer et la plage à pied. Elle bénéficie d'une piscine chauffée, une cuisine d'été, et un terrain de pétanque. Domotique, télé-surveillance, système de récupération des eaux de pluie et plancher chauffant complètent le descriptif technique de la villa. Dès le franchissement de la porte d'entrée, le ton est donné: L'espace de vie principal de 100 m2 environ vous accueille avec sa salle à manger et son séjour avec cheminée donnant sur une vaste terrasse face à la vue. Les larges baies vitrées dont la principale tout en courbe, nous connectent avec la vue sur la baie à 180o. La suite parentale et la cuisine haut de gamme complètent le descriptif du niveau principal. Au-rez-de jardin, 3 chambres en suite, un petit espace salon détente et une grande buanderie pouvant facilement être transformée en 5ème chambre en suite, constituent l'espace 'invités'. Au sous-sol, accessible par un ascenseur, se trouve un vaste triple garage. Luxe, raffinement, emplacement premium et larges volumes sont les marqueurs de cette propriété d'exception.

Mougins – Villa d'inspiration Couelle rénovée au cœur d'un domaine privé sécurisé

Au sein de l'un des domaines privés les plus prestigieux et sécurisés de Mougins, bénéficiant d'un gardiennage 24h/24, cette propriété incarne une vision unique de l'art de vivre sur la Côte d'Azur, entre architecture sculpturale, nature préservée et prestations contemporaines. Entièrement rénovée en 2025, la villa profite d'une exposition plein sud et d'une parfaite intimité, sans aucun vis-à-vis. Elle est implantée sur un magnifique terrain paysager plat d'environ 3 280 m², agrémenté piscine aux lignes organiques. La villa principale développe environ 500 m² habitables et se distingue par ses volumes spectaculaires et son large espace de plain pied. Le niveau de réception accueille un vaste séjour de près de 240 m², baigné de lumière, ouvert sur le jardin, ainsi qu'une cuisine contemporaine haut de gamme. L'espace nuit comprend cinq chambres en suite, dont une suite principale généreuse, un bureau, une salle de cinéma et un espace bien-être avec sauna, offrant un confort de vie rare au quotidien. Un appartement indépendant disposant d'une cuisine et d'une salle d'eau, permet d'accueillir personnel ou invités en toute autonomie. La propriété bénéficie d'équipements de grande qualité : chauffage par pompe à chaleur au sol et murale, domotique, système d'alarme dernière génération, garage avec accès direct à la villa. Idéalement située, la villa se trouve à seulement 12 minutes de Cannes et de la Croisette, 4 minutes du Golf Country Club, 5 minutes de la Mougins School, et à proximité immédiate du village historique. Une adresse rare, conjuguant signature architecturale, sécurité, volumes exceptionnels et environnement résidentiel privilégié.

À pied du centre – Duplex d'exception avec jardin, 2 garages et 2 parkings sécurisés en résidence co

A seulement quelques minutes à pied du centre d'Aix-en-Provence. résidence confidentielle de standing composée de peu de lots, vaste duplex de 221 m² au sol (183 m² Loi Carrez) bénéficiant d'environ 150 m² de jardin privatif et de 35 m² de terrasses, complété par deux garages fermés et deux places de parking sécurisées. À quelques minutes à pied du centre historique d'Aix-en-Provence, ce duplex d'exception prend place au sein d'une résidence confidentielle, sécurisée et composée de peu de lots, particulièrement recherchée pour sa rareté et sa qualité de vie. Ici, tout se fait à pied : les ruelles animées, les commerces et les meilleures adresses du cœur de ville sont accessibles en quelques pas, tout en profitant d'un environnement immédiat tourné vers la nature et les parcs environnants. L'adresse offre un équilibre précieux entre animation citadine et atmosphère verdoyante, dans un calme absolu à l'abri des nuisances. Pensé comme une véritable maison, ce bien développe 221 m² au sol (183 m² Loi Carrez) et s'ouvre sur près de 150 m² de jardin privatif ainsi que 35 m² de terrasses, une configuration rare en copropriété offrant indépendance et confort. Le premier niveau accueille une entrée élégante menant à une vaste pièce de vie lumineuse prolongée par un salon plus intimiste ; les larges ouvertures créent une continuité naturelle vers la terrasse et le jardin paysager, véritable écrin de verdure en pleine ville. Une suite parentale avec dressing et salle de bains complète ce niveau, accompagnée d'une buanderie discrètement intégrée. À l'étage, la cuisine contemporaine haut de gamme s'ouvre sur un espace salle à manger convivial prolongé par une seconde terrasse d'environ 25 m² ; trois chambres supplémentaires, deux dressings et deux salles de bains composent un espace nuit parfaitement agencé. Deux garages fermés et automatisés en sous-sol, deux stationnements extérieurs ainsi que deux caves viennent parfaire ce bien rare, au sein d'une résidence sécurisée où les opportunités sont particulièrement limitées.

Maison de prestige authentique et contemporaine

Si vous rêvez d'un havre de paix, de nature et d'une vue exceptionnelle sur le massif des Maures, cette maison est faite pour vous ! À l'écart de toute nuisance, cette demeure de caractère en pierre, de plain-pied, offre environ 200 m² habitables, complétés par près de 200 m² de sous-sol aménagé. Cette villa illustre avec justesse l'élégance et l'art de vivre provençal, sublimés par une vue saisissante. Entièrement repensée en 2021 dans un esprit contemporain, la propriété conjugue lignes actuelles et authenticité intemporelle. La pierre, le chêne et le travertin, choisis pour leur noblesse, dialoguent harmonieusement avec des prestations modernes pour créer une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée. Le terrain de 1,5 hectare, en grande partie clôturé, accueille une oliveraie de plus d'une centaine d'arbres, produisant chaque année jusqu'à 150 litres d'huile d'olive biologique. Les larges restanques en pierre, témoins du passé, structurent le jardin et offrent un décor rare, entre douceur méditerranéenne et intimité absolue, ouvert sur un panorama d'exception. Dès le seuil franchi, la générosité des volumes et la lumière naturelle impressionnent. La pièce principale, d'environ 90 m², se distingue par ses plafonds cathédrale et ses larges baies escamotables, s'ouvrant plein sud sur près de 200 m² de terrasses enveloppant la maison. En hiver, le salon devient un refuge convivial autour de l'insert, diffusant une chaleur feutrée. La cuisine italienne, au design résolument haut de gamme, séduit par ses façades vitrées au toucher soyeux et son plan de travail en quartz ; elle se prolonge par une arrière-cuisine/buanderie. La partie nuit propose deux suites élégantes avec salles d'eau privatives, ainsi que deux chambres supplémentaires, pensées pour offrir confort et discrétion. Une à deux salles d'eau peuvent être aisément créées dans les espaces existants. Une dépendance peut aussi être créée en suite parentale. Le sous-sol, accessible de l'intérieur, est consacré au garage pour 4 véhicules, avec borne de recharge, et aux loisirs : espace fitness, home cinéma, cave à vin climatisée. À l'extérieur, le jardin paysager, ponctué d'oliviers majestueux, entoure une piscine au sel de 11 x 6 mètres, parfaitement intégrée dans un environnement naturel préservé. Les équipements répondent aux standards les plus exigeants : plancher chauffant et rafraîchissant, menuiseries à double vitrage, système de vidéosurveillance, arrosage automatique, mise en lumière du jardin, aspiration centralisée et larges aires de stationnement. Une piste cyclable au départ de la maison mène, en 10 min de vélo, au village de Lorgues, en 15 min à Salernes et en 20 min à Flayosc. La situation géographique renforce encore l'attrait du lieu : à une heure des gorges du Verdon, à quarante minutes de Saint-Tropez, à une heure de l'aéroport international de Nice-Côte d'Azur, à vingt-cinq minutes d'une gare TGV et à trente minutes des plages méditerranéennes. Une adresse confidentielle et précieuse, idéale pour une résidence principale de prestige comme pour une maison de villégiature d'exception.

Villa d'Exception au Cœur du Domaine

Située au cœur du prestigieux domaine de Terre Blanche, cette villa neuve, récemment achevée, développe une surface d'environ 220 m² sur un terrain plat et paysagé de 1 600 m². Elle séduit par la qualité de ses prestations haut de gamme, ses volumes généreux et l'utilisation de matériaux nobles soigneusement sélectionnés. De plain-pied, la villa offre une cuisine élégante aux finitions raffinées, une salle à manger et un vaste séjour baigné de lumière, ainsi qu'une première chambre avec salle de bains attenante. L'ensemble des espaces de vie s'ouvre sur de larges terrasses, favorisant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. À l'étage, trois chambres en suite complètent l'espace nuit, chacune bénéficiant de son propre confort et de prestations soignées. La propriété dispose également d'un spacieux double garage, d'une piscine chauffée et d'un jardin entièrement aménagé, offrant un cadre de vie privilégié dans un environnement calme et sécurisé.

AGRÉABLE MAISON DE PLAIN-PIED RÉNOVÉE - PLAGE & COMMERCES À

ROYAN - MAISON DE PLAIN-PIED IDÉALEMENT SITUÉE - MOUSTACHE PROPRIÉTÉS a le plaisir de vous présenter cette jolie maison indépendante rénovée d'une surface habitable de 108m2, proche du CENTRE-VILLE et des COMMERCES de ROYAN, à seulement 15 minutes à pied de la plage, dans un quartier résidentiel calme, habité à l'année. Cette villa récemment rénovée allie confort, et bon emplacement sur un beau terrain clôturé, paysagé et piscinable d'environ 772m2. Composition : Rez-de-chaussée: Une belle pièce de vie salon/séjour d'environ 44m2 ouvrant sur la grande véranda chauffée de 18m2, et le jardin, une cuisine moderne américaine et aménagée , trois chambres dont une avec placard, une salle d'eau, wc séparés Annexes & Équipements: Garage avec volet motorisé, buanderie de 17m2 en annexe aménageable, porche d'entrée, porte d'entrée en alu, climatisation avec pompe à chaleur air/air, chauffage électrique partie nuit et véranda, chauffe-eau thermodynamique, fenêtres avec double vitrage, volets roulants électriques, portail alu, fibre. Une villa récemment rénovée, idéalement située toute proche du coeur de Royan. MOUSTACHE PROPRIÉTÉS, Spécialiste du Bien de bord de mer en pays Royannais.

Le Bouscat – Maison de plain pied 200 m² – Parcelle de 1700 m² - Dépendance 70 m² – Piscine

Dans un secteur recherché du Bouscat, à proximité du tram D et de toutes les commodités, superbe maison familiale de 200 m² entièrement rénovée et climatisée, implantée sur une parcelle arborée de plus de 1 700 m². La maison offre de beaux volumes et une organisation intérieure optimale. Elle comprend une entrée, un vaste séjour, une salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte. L'espace nuit distribue trois chambres, deux salles d'eau, un bureau, une buanderie et une suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'extérieur, un jardin paysager, une grande terrasse et une piscine, idéalement exposées, sans vis-à-vis, ni nuisance. En bordure de propriété, un appartement de 70 m² indépendant vient compléter l'ensemble. Il dispose d'un séjour, de deux chambres et d'une salle de bains, et se situe au-dessus d'un garage double de 60 m². Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux - Visiter notre site internet - Téléphone +33 0533093089

Maison atypique de 266 m2, lumière et calme absolu

Maison atypique de 266 m2, lumière et calme absolu Située au coeur d'un quartier le plus recherché d'Annecy-le-Vieux, à seulement 5 minutes en voiture du lac (15 minutes à pied), cette propriété de caractère développe 266 m2 habitables (243,2 m2 loi Carrez). Baignée de lumière naturelle du matin au soir grâce à une exposition idéale, elle s'inscrit dans un environnement verdoyant, à l'abri de toute nuisance. Un rez-de-chaussée pensé pour s'adapter à différents projets, ce niveau offre deux usages distincts : - Usage résidentiel : une entrée accueillante avec coin bar, une vaste salle de réception de 50 m2 ouverte sur le jardin, deux chambres (ou une chambre et un bureau), ainsi que des WC indépendants. - Usage professionnel : un potentiel remarquable pour une activité libérale ou de bien-être, avec deux pièces adaptées à un cabinet (kinésithérapie, soins, consultation), une grande salle lumineuse idéale pour le yoga, le sport ou toute activité similaire, et une entrée avec coin bar pouvant servir de salle d'attente, complétée par des WC séparés. Des espaces de vie élégants et généreux : - Premier étage : cuisine équipée ouverte sur la salle à manger avec accès terrasse et balcon, superbe séjour lumineux sublimé par une cheminée majestueuse et donnant sur une terrasse ensoleillée de 30 m2, une chambre avec salle d'eau, ainsi qu'un cellier et une buanderie. - Deuxième étage : trois suites confortables, chacune avec salle d'eau et WC, et un dressing raffiné. Espaces annexes : - Sous-sol : chaufferie, cave, salle d'eau, WC séparé et trois pièces de rangement. - Garage de 22 m2. Extérieurs et prestations - Jardin intimiste, arboré et parfaitement exposé - Environnement calme et préservé - Atmosphère de bien-être et de confidentialité Cette propriété rare allie volumes, luminosité, élégance et fonctionnalité, dans l'un des secteurs les plus prisés d'Annecy-le-Vieux. Elle conviendra aussi bien à une famille en quête d'un cadre de vie d'exception qu'à un projet mixte associant habitation et activité professionnelle. Un bien d'exception pour les amateurs de luxe discret, à deux pas du lac, des commerces et des commodités. Prix affiché honoraires d'agence inclus (4,13 % à la charge de l'acquéreur). Votre agent commercial en immobilier : Hesther Barrrachin +33 (0)6 28 25 16 58 RSAC Annecy : 904 377 926 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). CPI : 7401 2016 000 017 580

DIEULEFIT – Maison avec jardin, sous-sol complet et vue dégagée À seulement quelques minutes à pied de toutes les commodités, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette agréable maison d'environ 105 m² implantée sur un terrain clos et arboré de 825 m², piscinable et sans vis-à-vis. Elle se compose de : Un hall d'entrée desservant l'espace nuit avec 2 chambres, un bureau (pouvant faire office de 3e chambre), une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant, Un séjour lumineux de 35 m² ouvrant sur une agréable terrasse au sud avec vue sur les montagnes, Une cuisine séparée et équipée. En rez-de-jardin, un sous-sol complet vient compléter l'ensemble avec cave, atelier et grand garage double. Les atouts : vue dégagée, porte de garage sectionnelle, portail électrique, menuiseries double vitrage, volets PVC, terrain piscinable. Un bien avec beaucoup de potentiel, à personnaliser selon vos envies. À visiter sans tarder ! ref : 10691 Prix : 325 500euros HAI, honoraires charge vendeur , DPE : E et E , Etienne Planel 06 60 88 52 35