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Maison à vendre

Villa à vendre à Villeneuve-lès-Avignon par notre agence immobilière de L'Isle sur la Sorgue Cette superbe villa rénovée d'environ 279 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle, et son confort moderne. Édifiée sur un terrain arboré de 850 m², elle bénéficie d'une vue dégagée et profite d'un emplacement recherché dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate, à quelques pas, des commodités. Le rez-de-chaussée propose une entrée, un séjour spacieux et lumineux, une cuisine avec espace de rangement, ainsi que trois chambres dont une faisant office de bureau. Une salle d'eau et deux WC complètent ce niveau. À l'étage, la villa propose deux agréables espaces de vie d'environ 36 m² et 25 m², deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. En rez-de-jardin, on retrouve une buanderie avec WC, un vaste garage pouvant accueillir trois véhicules et un sous-sol. Le confort est assuré par des prestations de qualité telles que des volets électriques, une aspiration centralisée et des huisseries à galandage qui optimisent la luminosité et l'espace. Cette villa à vendre à Villeneuve-lès-Avignon bénéficie de deux terrasses : une terrasse exposée sud d'environ 24 m² et une terrasse est d'environ 30 m² équipée chacune d'un store électrique. Le terrain arboré apporte charme et intimité, tandis que la piscine de 8x3 m promet d'agréables moments de détente en famille ou entre amis. Située dans un secteur privilégié, cette villa profite de la douceur de vie de Villeneuve-lès-Avignon, tout en étant aux portes d'Avignon et de son célèbre patrimoine historique. La région offre de nombreux atouts touristiques : festivals, marchés provençaux, balades le long du Rhône et accès rapide au Luberon et à la Provence gardoise. L'accès au réseau routier et à la gare TGV d'Avignon se fait en quelques minutes, facilitant les déplacements. Propriété à vendre dans notre agence immobilière de L'Isle-sur-la-Sorgue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr “Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.”

Villa contemporaine haut de gamme

Située dans un joli village provençal à seulement 15 minutes d'Avignon, cette villa ultra contemporaine de 200 m² incarne le mariage parfait entre design moderne et confort haut de gamme. Avec ses 3 chambres, son espace de vie lumineux et sa superbe piscine, la propriété se distingue par ses prestations exceptionnelles. L'intérieur de la maison a été conçu pour offrir un cadre de vie de la meilleure qualité. La cuisine ouverte sur la pièce de vie principale de 90 m², devient le coeur du foyer. Les baies vitrées panoramiques permettent à la lumière naturelle d'en baigner chaque recoin, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Les chambres, de 44, 36 et 31 m2 possèdent une salle d'eau privative, deux d'entre elles disposent en plus d'une baignoire, créant un véritable espace de détente. L'architecture de la villa, épurée et moderne, met l'accent sur la fluidité des espaces, avec un accès direct à la terrasse et à la piscine depuis quasiment chaque pièce. À l'extérieur, le jardin paysager de 1 600 m² , la piscine avec plage et couloir de nage et la terrasse spacieuse invitent à la détente et à la convivialité. La villa bénéficie d'un environnement calme, en lisière de forêt, tout en étant à proximité des commodités et écoles. Un garage en sous sol pouvant accueillir 4 voitures complète le bien. Avec ses équipements et finitions haut de gamme, cette maison très moderne saura séduire les acheteurs en quête d'un bien d'exception. Contact : Laetitia 0750300289 CLASSE ENERGIE A (35) / CLASSE CLIMAT A (1) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 et 680 euros/an établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Laetitia Bertona (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 487 781 123 - Nîmes.

Maison d'architecte des années 70 avec vue sur le Fort Saint-An

VILLENEUVE Centre village à pieds - MAISON A VENDRE Propriété des années 70, signée par l'architecte Jacques Guichard, avec vue sur le Fort Saint-André. Cette villa de 308 m², située sur un terrain arboré de 2800 m², bénéficie d'une exposition sud-est et d'une vue panoramique exceptionnelle. Parfaitement agencée, elle se répartit sur deux niveaux et convient aussi bien pour une résidence principale que secondaire, avec un accès à pieds au centre du village. Au rez-de-chaussée, un spacieux salon-salle à manger avec terrasse, une cuisine indépendante, une buanderie, ainsi que trois chambres, dont une suite avec salle de bains privative. Une salle de bains supplémentaire et des toilettes complètent cet étage. Le rez-de-jardin abrite une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains indépendante et deux grandes chambres. Les salles de bains sont décorées de carreaux de céramique réalisés par l'artisan Madou Barral, apportant une touche unique à l'ensemble. À l'extérieur, le jardin paysager avec piscine offre un cadre de vie agréable et une vue dégagée. La propriété dispose également d'un garage fermé, d'un atelier, d'une buanderie, d'un cellier et d'une cave. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr House with landscaped garden and pool in Villeneuve-lès-Avignon Perfectly located, this 308 m² property on a 2800 m² plot offers an unobstructed view of Fort Saint-André. Facing southeast, it consists of two well-organized levels, ideal for a primary or secondary residence. On the ground floor, there is a spacious living-dining room with a terrace, a separate kitchen, a laundry room, three bedrooms, one with an en-suite bathroom, as well as another bathroom and a separate toilet. The garden level includes a master suite with a shower room, two bedrooms, a bathroom, and a cellar. The exterior stands out with a landscaped garden, a pool, and an exceptional view. The property also includes a closed garage, a workshop, a laundry room, and a pantry. An idyllic living environment close to amenities. Information on the risks this property is exposed to can be found on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6035.00 € et 8167.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller VON PEERC : Agathe DEGL INNOCENTI Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison à vendre Villeneuve-lès-Avignon

Maison chaleureuse et lumineuse. Plongez dans l'élégance de cette maison, qui allie charme et confort. Cette demeure est un véritable havre de paix, idéal pour une famille en quête de tranquillité et d'espace. Vous serez séduit par son séjour de 31 m², baigné de lumière naturelle grâce à son ouverture en PVC double vitrage donnant accès sur une terrasse entièrement carrelée de 9.5 m², idéale pour les petits-déjeuners ensoleillés. La maison comporte six pièces sur deux niveaux : quatre chambres, deux salles d'eau et deux WC (dont 1 indépendant), garantissant confort et intimité pour chacun. La cuisine, aménagée et équipée est indépendante, offrant un espace fonctionnel et pratique. L'extérieur est tout aussi enchanteur avec son jardin soigneusement entretenu. Un véritable écrin de verdure ! Vous pourrez également profiter d'un stationnement extérieur avec portail automatique, et intérieur grâce au garage de 20.63 m² et d'une cave de 4.47 m². A voir absolument. Quartier recherché en colline ! Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 395 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2770.00 € et 3749.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 84012020000045208 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr