Mots-clés : garage le grand bornand

Appartement 3 chambres au coeur du Chinaillon

Votre agence Aravis International Immobilier vous propose cet appartement 4 pièces de 75 m2, entièrement rénové, situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente, à deux pas des commerces et des pistes de ski. Fonctionnel et bien agencé, il comprend une entrée avec casier à skis, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Sa configuration et son emplacement en font un bien particulièrement attractif pour la location saisonnière. Possibilité d'acquérir un garage en complément, un atout supplémentaire pour optimiser la rentabilité. Votre agent commercial en immobilier : Jonathan GIDET : +33 (0)6 42 09 22 08 RSAC Annecy 808 760 763 CPI 7401 2016 000 017 580 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chalet - Traditionnel, au calme & vue magnifique

Idéalement situé au calme sur les coteaux de Saint-Jean-de-Sixt, le Chalet Loisel bénéficie d'un environnement privilégié, à seulement quelques minutes de La Clusaz et du Grand-Bornand. Développant 204 m2 dont 177.15 m2 habitable sur trois niveaux, le chalet peut accueillir confortablement jusqu'à 10 personnes grâce à ses 5 chambres et 3 salles de bains, réparties de manière fonctionnelle pour le confort et l'indépendance de chacun. Orienté plein sud, il profite d'un ensoleillement optimal tout au long de l'année et offre de magnifiques vues dégagées sur les montagnes des Aravis et la vallée de Thônes, visibles depuis la terrasse, les balcons et le jardin plat et clos, véritable atout pour les familles en toute saison. Un petit chalet indépendant de type mazot, récemment implanté dans le jardin, complète l'ensemble et peut servir d'espace de rangement ou d'usage complémentaire. En hiver, vous appréciez la proximité des domaines skiables, situés à seulement 4 à 5 km, que vous soyez skieur ou amateur de grands espaces. En été, le chalet constitue un point de départ privilégié pour de nombreuses randonnées et permet également de rejoindre facilement les villages alentours ainsi que les plages du lac d'Annecy. Aménagé avec soin dans un esprit savoyard confortable et chaleureux, le chalet propose de beaux espaces de vie, une cheminée conviviale, des salons distincts, une cuisine bien équipée, ainsi qu'un garage et un parking privatif. Un bien authentique, soigné et accueillant, idéal en résidence principale, secondaire ou investissement locatif, pour profiter pleinement de la montagne tout au long de l'année.

Chalet - Environnement paisible & Vue montagne

À Saint-Jean-de-Sixt, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez ce superbe chalet familial d'une surface généreuse de 257 m2, réparti sur trois niveaux. Construit en 2011, il séduit par sa vue imprenable sur la Chaîne des Aravis, sa luminosité naturelle et sa proximité avec le coeur du village ainsi que les stations de La Clusaz et du Grand-Bornand. Vous serez charmé par la vaste pièce de vie baignée de lumière, qui réunit une cuisine ouverte sur le séjour et le salon chaleureux, chacun doté de sa propre cheminée. Ce bel espace de convivialité se prolonge vers l'extérieur grâce à une terrasse et un balcon exposés sud-ouest, invitant à profiter du calme et du panorama. Le chalet propose six chambres confortables ainsi qu'un dortoir mansardé. Deux salles de bains et une salle d'eau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies, une buanderie, un local technique ainsi qu'un garage. Implanté sur un terrain arboré de 1046 m2, ce bien offre un cadre de vie privilégié au coeur des montagnes, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif.

Maison 4 pièces de 108 m2

Découvrez avec Aravis International IMMOBILIER cette maison située sur les hauteurs du village de La Balme de Thuy, offrant une surface habitable de 108 m2. Elle se compose de quatre pièces, dont un séjour, trois chambres avec placard, et une grande salle de bains. La cuisine séparée donne accès à une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. S'ajoute à ce bien un garage de 18 m2. Proche du coeur historique du village de la Balme de Thuy, un village bien exposé, calme et paisible avec son école primaire et une auberge, ce bien est situé à 10 min du centre-ville de Thônes, et à moins de 20 min en voiture des stations de ski des Aravis - Manigod, La Clusaz , Le Grand-Bornand avec leurs domaines et leurs nombreuses activités, à 30 minutes du lac d'Annecy et 50 minutes de l'aéroport de Genève. Prix affiché honoraires d'agence inclus (4.93% TTC à la charge de l'acquéreur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Votre agent commercial en immobilier : Sabine AUSSEL : +33 (0)6 70 60 30 51. RSAC Annecy 835 079 963 CPI 7401 2016 000 017 580

Chalet au Chinaillon

1 400 000€ Sur un très beau terrain plat de plus de 1 000m², ce projet de chalet contemporain signé Dunoyer offre un grand espace de vie lumineux et spacieux ouvert sur une terrasse et jardin. Il est composé de 4 chambres et suites, d'un garage et d'un abri voiture. La localité de ce chalet est idéal dans un secteur résidentiel rare à la vente, à proximité immédiate du télésiège et du front de neige du Charmieux et à moins d'un kilomètre du centre village du Chinaillon et de ses commodités. Le Grand-Bornand, station des Aravis, est réputée pour son atmosphère conviviale et son cadre naturel préservé. Le hameau du Chinaillon bénéficie de tous les commerces de proximité, restaurants, animations tout au long de l'année et accès au domaine skiable. Le tout à proximité d'Annecy et de l'aéroport de Genève - Suisse. Contrat CMI : Prix indiqué comprenant terrain (vu avec notre partenaire foncier), chalet en contrat de construction tout corps d'état, études et assurances. Hors frais de notaire, hors taxes et hors aménagements extérieurs. Photos non contractuelles.

Villas du Château Menthon

1 800 000€ À Menthon-Saint-Bernard, au coeur d'un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette villa bois contemporaine signée Dunoyer de 184 m² habitables séduit par son architecture élégante, ses volumes généreux et sa vue imprenable sur le château et les montagnes environnantes. Construite sur un terrain de 1 500 m², elle offre un cadre de vie rare, à quelques minutes à pied du coeur du village, du lac d'Annecy, des plages, des écoles et des commerces. La maison se composera d'un vaste espace de vie lumineux ouvert sur le jardin, d'une cuisine avec cellier, de quatre chambres dont une suite parentale en rez-de-jardin avec dressing, coin bureau, salle de bains et balcon. À l'étage, trois chambres supplémentaires avec placards, deux balcons, une salle de bains et des WC indépendants. Une buanderie, deux caves, deux garages avec accès direct à la maison et plusieurs stationnements extérieurs viennent compléter ce bien. Située à 15 minutes du centre-ville d'Annecy et à 25 minutes des stations de ski des Aravis (La Clusaz, Le Grand-Bornand, Manigod), cette propriété offre un emplacement privilégié entre lac et montagne, dans l'un des villages les plus prisés de la rive Est. Contrat CMI : Prix indiqué comprenant terrain (vu avec notre partenaire foncier), maison en contrat de construction tout corps d'état, études et assurances. Hors frais de notaire, hors taxes et hors aménagements extérieurs. Photos non contractuelles.