Mots-clés : garage maison de village vaucluse

Villa avec grand terrain constructible, proche du centre à pied.

A 10 minutes de Vaison-La-Romaine, dans un quartier résidentiel recherché à quelques pas seulement des commerces, découvrez cette belle villa parfaitement entretenue aux volumes généreux. Elle offre 4 chambres et bénéficie d'une agréable vue dégagée sur le village et les contreforts du Mont Ventoux, dans un environnement paisible et privilégié. La maison est déjà configurée en deux logements indépendants, avec un appartement en rez-de-chaussée et un logement principal au 1er étage, pouvant facilement être réunis pour former une seule et grande habitation selon vos besoins (projet familial, locatif ou mixte). Implantée sur un superbe terrain clos et arboré de plus de 1500 m², entièrement piscinable et constructible, la propriété dispose également d'un garage ainsi que d'un abri pour camping-car. Un bien offrant espace, confort et un fort potentiel d'évolution. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Lauris - Maison de 170 m² à réinventer sur terrain de 2,4 ha avec forêt - Vue dégagée

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale attachée à la qualité de service. Laissez-vous séduire par ce bien rare, soigneusement présenté avec des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive. Nichée dans un cadre naturel exceptionnel à Lauris, aux portes du Luberon, cette propriété unique de 170 m² offre un mode de vie rare, en parfaite harmonie avec la nature. Implantée au cœur d'un domaine spectaculaire de 24 000 m² (dont 16 000 m² de bois et une grande clairière), elle vous garantit une tranquillité absolue, à l'abri des regards et sans aucun vis-à-vis. La configuration flexible de cette villa permet de réunir ou de séparer très facilement deux logements T3 indépendants (chacun disposant de sa propre entrée). C'est le lieu idéal pour un grand projet familial, un regroupement intergénérationnel ou un investissement locatif à fort potentiel (gîte/chambres d'hôtes). À l'étage, vous découvrirez une superbe pièce de vie avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à de larges ouvertures. Elle se prolonge par une terrasse couverte offrant une vue panoramique sur l'environnement verdoyant. Un coin salon chaleureux avec son poêle à bois vous accueille en toute saison. Ce niveau comprend également deux belles suites parentales avec salles d'eau privatives. Au rez-de-chaussée, un logement de 50 m² offre un second espace de vie avec cuisine, 1 chambre et 1 bureau en enfilade et un accès direct aux extérieurs. La vie s'organise aussi à l'extérieur grâce à des aménagements de qualité : Trois terrasses généreuses entourent la maison et invitent à profiter d'instants paisibles tout au long de la journée. Un espace piscine intimiste, véritable havre de paix, invite à la relaxation. Un chalet indépendant de 18 m², entièrement aménageable selon vos envies (bureau pour le télétravail, atelier d'artiste, chambre d'amis). Un garage double vient compléter l'ensemble. Le calme de la campagne sans l'isolement : Située à moins de 2 km du charmant village de Lauris, la propriété vous permet de profiter facilement de toutes les commodités : commerces, écoles (à 5 min en voiture), équipements sportifs et sentiers de randonnée en lisière du Luberon. Points forts à retenir : - Terrain d'exception : 2,4 hectares de nature préservée (forêt et clairière) - Flexibilité totale : 2 logements indépendants ou une seule grande maison familiale - Prestations recherchées : piscine, garage double, poêle à bois et chalet de 18 m² - Emplacement privilégié : calme absolu à deux pas du village À noter : - Taxe foncière : 2 400 € - DPE : 208 kWhEP/m². an (D) -- GES : 8 kg CO2/m². an (B) - Charges et coût annuel de chauffage : entre 1 755 € et 2 375 € - État : à rafraîchir selon vos envies - Fosse septique conforme Prix de vente : 595 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Sophie Maucotel, agent commercial (EI) immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 928034008, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 €, immatriculée sous le numéro de SIREN 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n°CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Ile-de-France, dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Sophie MAUCOTEL EI o RSAC AVIGNON 928 034 008

ANSOUIS

Nichée dans un environnement naturel préservé, au coeur du Sud Luberon, cette propriété offre un cadre de vie rare, entre calme absolu et paysages typiquement provençaux, avec une vue carte postale sur le village d'Ansouis. Dès l'arrivée, le charme opère. Implantée sur près de 5 hectares, la maison s'intègre parfaitement dans son environnement, entourée de végétation et à l'abri des regards. La bâtisse développe environ 250 m2 et s'organise autour d'une vaste pièce de vie chaleureuse, véritable coeur de la maison. Entièrement habillée de boiseries en chêne, elle dégage une atmosphère unique, à la fois authentique et élégante. Rénovée et agrandie il y a une vingtaine d'années, cette demeure porte l'empreinte d'un travail minutieux et passionné, où les boiseries en chêne témoignent d'un véritable sens du détail. Les volumes sont généreux, la lumière naturelle omniprésente, et les ouvertures permettent une continuité fluide entre intérieur et extérieur, avec un accès direct aux terrasses. La propriété propose 5 chambres, offrant confort et intimité. Un grenier couvrant toute la superficie de la maison vient compléter l'ensemble et offre un fort potentiel d'aménagement, notamment en chambre supplémentaire. Elle dispose également d'un grand studio indépendant, pouvant accueillir famille, amis ou être exploité selon vos besoins. Accessible aussi bien depuis la maison que par une entrée extérieure, il bénéficie de sa propre cuisine et de ses pièces d'eau, garantissant une parfaite autonomie. En sous-sol, une cave à vins vient compléter l'ensemble, accessible par un monte-charge, un détail rare qui séduira les amateurs. À l'extérieur, les espaces ont été pensés pour profiter pleinement du cadre. Une piscine de 11 x 5 mètres s'intègre parfaitement dans le paysage, accompagnée de son pool house, idéal pour les journées d'été. Les terrasses offrent différents espaces de vie, entre détente et convivialité, toujours avec en toile de fond ce panorama ouvert sur Ansouis. Le terrain, vaste et arboré, accueille également plusieurs dépendances dont un atelier d'environ 170 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment la création d'un vaste garage pour véhicules (activité artistique, stockage, aménagement complémentaire...). Un terrain de tennis à rénover complète l'ensemble. Un lieu de vie à part, où l'on vient chercher le calme, l'espace et une vraie qualité de vie, avec en permanence cette vue emblématique sur l'un des plus beaux villages du Luberon, à seulement 25 minutes d'Aix-en-Provence. Prix : 1 750 000 EUR HAI (honoraires à la charge du vendeur) Taxe foncière : .......EUR DPE : 174 kWh ep/m2. an Classe C - GES : 20 kg CO2/m2. an Classe C Estimation des dépenses énergétiques : entre 3 743 EUR et 5 063 EUR TTC/an (référence 2021) Contact : Dimitri ETENI 07 69 63 81 11 - RCS Marseille no839 000 718 Référence de l'annonce sur demande. Visites uniquement sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Belle maison sur un grand jardin avec piscine

Réf 863 NCH Située entre Visan et Richerenches venez découvrir cette spacieuse maison nichée au sein d'un parc arboré de presque 4500 m2 avec piscine ,pool house ,garage double indépendant,grand hangar ,cave. Cette maison offre une belle entrée double ,six chambres ,trois au rdc et trois à l'étage,une salle de bain avec baignoire et douche,une salle de douche ,une buanderie . Nombreux placards. Cheminée insert . La pièce de vie de 45 m2 ouvre sur une belle terrasse avec cheminée ouverte et la piscine . Environnement calme et recherché proche du village de Richerenches.

Belle opportunité au coeur du village en Exclusivité

De retour sur le marché avec prix réajusté, cette villa des années 60 idéalement située au coeur du village offre un beau potentiel d'aménagement et d'évolution. Édifiée sur une parcelle de 881 m², elle développe actuellement une surface habitable d'environ 176 m² répartie en deux logements communicants, permettant d'envisager de multiples projets : grande maison familiale, habitation avec logement indépendant, investissement locatif ou activité professionnelle. La propriété est complétée par un garage de 29 m² ainsi qu'un vaste grenier pouvant être aménagé selon vos besoins. Son emplacement privilégié en zone UB du PLU constitue un véritable atout pour les acquéreurs à la recherche d'un bien offrant des possibilités d'extension ou de réaménagement. Côté équipements, la maison dispose d'un chauffage central au fioul avec radiateurs en fonte, complété par un chauffage électrique, de menuiseries PVC double vitrage, de l'eau de ville, de l'eau du canal et d'un raccordement au tout-à-l'égout. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le charme et le potentiel de cette propriété idéalement située à proximité immédiate des commerces et commodités. Une opportunité rare pour les amateurs de beaux volumes et de projets personnalisés. Honoraires charge vendeur Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 3751 € Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 5075 € DPE 05/01/2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. www.georisques.gouv.fr

Magnifique maison de village de 170 m2 habitable

L'AGENCE EXPERTIMO de Courthézon vous propose une magnifique maison de village de 170 m2 dans le centre historique de Courthézon, attenante aux remparts qui a été entièrement restaurée. Cette maison sur les hauteurs du village saura vous surprendre, alliant le charme des maisons de ville et une rénovation de qualité. Proche de toutes les commodités et commerces, dans un environnement calme et un quartier recherché du centre ville, clos et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous disposez d'une belle entrée,d'un coin cuisine avec verrière donnant sur un grand séjour, salon de 70 m2, le tout s'ouvrant sur un joli jardin, veritable havre de paix au coeur du village. Vous trouverez également une buanderie, ainsi qu'une chambre de 18 m2 avec son immense placard, une salle d'eau et un toilette. A l'étage, le coin nuit est composé de 2 belles chambres avec placards et d'une salle d'eau avec WC. Cette magnifique Maison vous offre au total 3 chambres, 2 jolies salle d'eau, 2 WC. Une maison idéale pour les amoureux de la pierre et du charme. Elle dispose d'une parcelle de 496m2, avec un portail s'ouvrant sur une cour, un garage de 30 m2 et un jardin. Bien d'exception à la vente, refait à neuf il y a moins de 1 an, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Appelez nous vite pour découvrir cette charmante propriété! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques *Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge vendeur Cette annonce vous est proposée par Caro Marina - SAS - NoRSAC: 531 855 682, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

LUBERON. MAISON CONTEMPORAINE AVEC VUE PANORAMIQUE

A proximité immédiate du beau village perché de St-Martin de Castillon, cette maison récente tout confort avec vue panoramique, vous offre une belle pièce de vie avec cuisine équipée, cinq chambres spacieuses, dont deux suites parentales, une salle de bains mixte, ainsi qu'un grand garage sur un terrain clos d'environ 900 m2 Aucun travaux à prévoir pour ce bien bénéficiant d'un emplacement exceptionnel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

maison 4 pièce(s), MAUBEC

Belle maison familiale 115,80 m² – Terrain 1 530 m² piscinable – Environnement calme - À Maubec, au cœur du Luberon, dans un cadre paisible et résidentiel, découvrez cette agréable maison familiale de 115,80 m², implantée sur une parcelle arborée et piscinable de 1 530 m². Offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, elle bénéficie d'un cadre de vie privilégié à proximité des commerces, écoles et commodités. Au rez-de-chaussée : une agréable pièce de vie avec salon-séjour et cheminée à insert, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un WC indépendant, une véranda lumineuse prolongeant l'espace de vie ainsi qu'un bel atelier attenant, ancien atelier d'artiste peintre offrant de multiples possibilités. À l'étage : trois chambres, un dressing, une salle de bains et un WC indépendant. Les extérieurs proposent un garage, un espace de stationnement et un terrain entièrement clos, idéal pour créer un espace de détente. Une maison alliant confort, espace et sérénité, idéale en résidence principale ou secondaire, au cœur d'un village recherché du Luberon.

Gordes : authentique mas avec dépendances et vue sur le Luberon

En lisière de hameau, dans un environnement calme et préservé, cette propriété bénéficie d'une situation privilégiée entre Gordes et Ménerbes, deux des villages les plus recherchés du Luberon.Édifié vers 1870 selon les traditions architecturales provençales, ce mas ancien a été agrandi et réaménagé au cours des années 1970. Implanté sur un terrain agréablement arboré, il développe aujourd'hui environ 210 m² habitables auxquels s'ajoutent plusieurs dépendances. La maison s'organise autour d'un vaste hall d'entrée distribuant les pièces de réception du rez-de-jardin. Un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée et ses espaces de service composent un ensemble convivial tourné vers les extérieurs. Les volumes sont généreux et bénéficient d'une belle luminosité tout au long de la journée. À l'étage, quatre chambres se répartissent autour d'un dégagement central. Deux salles d'eau ou de bains ainsi qu'un wc indépendant complètent cet espace dédié à la vie familiale. Au sud, une terrasse longe la façade principale et se prolonge vers une agréable salle à manger d'été couverte, équipée d'un barbecue et d'un four à pizza. Cet espace de réception extérieur constitue un lieu privilégié pour profiter pleinement de la douceur du climat provençal. Une importante remise accueille notamment la buanderie, les espaces techniques ainsi qu'un puits. À l'est de la propriété, un bâtiment indépendant d'environ 45 m² comprend un garage et un atelier, complétés par un abri à bois. Le terrain, en légère déclivité vers le sud, présente un caractère particulièrement agréable. Il est agrémenté de nombreuses essences méditerranéennes et d'arbres d'ornement qui participent à l'atmosphère champêtre des lieux. Les vues s'ouvrent sur la campagne environnante et se prolongent jusqu'aux reliefs du massif du Luberon. La propriété dispose de l'eau de ville, d'un puits, du raccordement au tout-à-l'égout, de la fibre optique, d'un système d'alarme ainsi que d'un chauffage central au fioul. L'ensemble présente une base saine et authentique. Une rénovation intérieure permettra de révéler tout le potentiel de cette demeure de caractère et d'adapter ses prestations aux exigences contemporaines. La création d'une piscine pourrait également être envisagée, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. Une propriété de charme offrant un cadre de vie privilégié au cœur du Luberon, à quelques minutes seulement de Gordes, Ménerbes et des plus beaux paysages de Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Villa Neuve Région Vaison-la-Romaine

Dans un village vigneron à quelques kilomètres de Vaison-la-Romaine, ravissante villa de construction neuve. Vue imprenable du Ventoux aux Dentelles de Montmirail. Elle apporte une surface de 106m² de plain pied offrant une agréable pièce de vie avec une cuisine équipée et aménagée fonctionnelle, côté nuit, une première chambre, une salle d'eau et un toilette indépendant, pour finir, une suite parentale avec salle d'eau et toilette. Un cellier à proximité de la cuisine permet un complément de rangement et rassemble les éléments techniques de la maison. L'ensemble sur un terrain de 817m² offrant une liberté d'aménagement. Le terrain est piscinable et offre du cos résiduel pour un éventuel garage ou une extension. A découvrir !

VUE EXCEPTIONNELLE - GOULT

ENVIRONNEMENT: À proximité du cœur du village de Goult, cette propriété bénéficie d'une exposition plein sud et d'une vue imprenable sur le Luberon. LA MAISON: Développant environ 150 m² sur deux niveaux, la maison offre un bel espace de vie comprenant un séjour avec cuisine ouverte et îlot central. Une mezzanine accueille un agréable coin bureau. Dans le prolongement, la salle à manger s'ouvre sur une superbe terrasse dominant le paysage. Des toilettes invités complètent ce niveau. En rez-de-jardin, deux chambres disposent chacune de leur salle d'eau. Un spacieux dressing ainsi qu'un sauna viennent parfaire cet espace nuit. Un grand garage, une buanderie/local technique et un vaste espace de rangement apportent un confort supplémentaire au quotidien. À l'extérieur, une piscine de 5 x 3 mètres invite à la détente durant les journées estivales. LE TERRAIN: Le terrain de 3 500 m², en légère pente, est joliment planté d'oliviers et d'essences méditerranéennes. Accès sécurisé par portail électrique, le jardin profite d'un arrosage automatique. CONFORT & PRESTATIONS: Eau de ville, fosse septique aux normes, chauffage au sol, climatisation, double vitrage, sols en pierre, prestations de qualité et équipements haut de gamme. Une extension, voire l'ajout d'une construction supplémentaire, est envisageable. COMMENTAIRES: Une propriété impeccable, baignée de lumière et tournée vers le Luberon. Un bien d'exception à découvrir sans tarder

Beau mas en pierre, avec piscine et un décor somptueux.

Située au coeur d'un paysage pittoresque, cet ancien mas, entièrement rénové, respire l'élégance et le raffinement. Le joli jardin paysager assure un cadre bucolique, accueillant une grande piscine et une superbe variété de plantes fleurissants et d'arbres fruitiers. Le village animé du Thor se situe à pied de la maison. Le rez-de-chaussée de la maison comprend : pièce à vivre spacieuse et lumineuse, où une grande porte fenêtre cintrée laisse entrer une abondante lumière naturelle ; cuisine avec cellier attenant ; chambre parentale offrant un accès direct à une terrasse privée, avec une salle d'eau attenante ; salle de bains et wc sépares. Le premier étage est composé de : belle pièce à vivre agrémentée d'une cuisine, d'un espace salon et d'une salle à manger - le tout s'ouvrant sur une terrasse dînatoire, idéale pour profiter des repas en extérieur ; deux chambres doubles, chacune décorée avec goût et offrant une atmosphère accueillante et reposante ; salle d'eau avec WC. Le deuxième étage accueille une grande pièce à vivre avec plafonds rampants, servant actuellement de chambre et de séjour. Le terrain paysagé a été aménagé avec soin et goût, agrémenté de plantes matures qui ajoutent au charme du jardin. La cour, orientée plein sud, offre une grande terrasse ombragée par deux magnifiques platanes centenaires, créant une ombre agréable en été. Le jardin est un espace de tranquillité et de détente, avec une piscine de 7m x 3.5, idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Les équipements comprennent : chauffage au fioul ; eau de ville et forage ; portail électrique ; visiophone ; internet par fibre. La maison dispose également d'un garage et de plusieurs remises - le terrain est clôturé. Grâce à ses rénovations, son caractère et son jardin intimiste, cette propriété mêle le charme de l'authenticité à la modernité d'un confort bien pensé. À pied des nombreux commerces et restaurants du Thor. Proche de l'Isle-sur-la-Sorgue, ainsi que de la gare TGV d'Avignon et de son festival de renom. La propriété offre une grande flexibilité, avec la possibilité de diviser la maison en parties indépendantes, idéal pour une opportunité locative ou une chambre d'hôtes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Bastide du XIXème siècle avec vues panoramiques

Cette belle bastide, située sur un terrain de 1 ha, jouit d'une position dominante avec des vues panoramiques exceptionnelles. Le terrain est clôturé et comprend des jardins bordés d'arbres ainsi qu'une terrasse orientée sud qui mène à un très beau bassin. Derrière la propriété en toile de fond l'imposant Mont Ventoux et les fameuses Dentelles de Montmirail. L'habitation se compose, au rez-de-jardin : d'un élégant hall d'entrée, apportant une touche contemporaine à la bastide, une cuisine entièrement équipée qui s'ouvre sur la terrasse ombragée, une impressionnante salle à manger (40m2), une buanderie, un wc séparé, un salon avec cheminée décorative et plafonds traditionnels provençaux, un second salon (33m2) avec vue et accès aux jardins, une salle de jeux, un double garage et un atelier. L'escalier en pierre et tomettes nous conduit doucement au premier étage où l'on trouve : 2 chambres doubles ; une salle de bain familiale ; un dressing ; un 3ème salon ; une terrasse tropézienne orientée sud-ouest ainsi qu'un bureau. Le deuxième étage comprend : 4 chambres doubles avec une hauteur de plafond généreuse et une salle de bain familiale. La propriété se caractérise par des fenêtres longilignes, apportant une grande quantité de lumière dans toute la maison. Où que nous soyons dans les jardins, nous tombons sur une myriade de vues à couper le souffle sur la campagne provençale et les montagnes au-delà ! Le calme et la tranquillité de la campagne environnante séduiront certainement les amoureux de la nature. A 2 minutes de toutes les commodités du village - Avignon TGV à 30 minutes *Toutes les mesures sont approximatives.