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Marseille 8e, Appartement d'exception aux portes du Château

Nichée dans une résidence de standing, à l'orée du parc et du château Borely, cette propriété rare offre un cadre de vie idyllique avec une vue imprenable sur l'hippodrome, le littoral marseillais, Ce bien d'exception, traversant Est-Ouest, baigné de lumière naturelle, séduit par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Le séjour de 41 m2, prolongé par une large baie vitrée, s'ouvre sur une terrasse offrant un panorama spectaculaire sur la Méditerranée. La cuisine, indépendante (10 m2), peut facilement s'ouvrir selon vos envies. Côté nuit, l'appartement propose trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bains privative. Deux terrasses distinctes ainsi qu'un jardin privatif complètent ce bien d'exception, situé en rez-de-chaussée surélevé. Les prestations sont à la hauteur du lieu : climatisation réversible, rangements sur mesure, double garage fermé en sous-sol, résidence sécurisée. Une adresse prisée, à proximité immédiate des plages, du parc Borely et de toutes les commodités, pour une qualité de vie rare au coeur du 8e arrondissement.

Appartement T3 rénové, parfait état à Vendre : Luminosité, Confort et Prestations de qualité sont au rendez-vous !! Découvrez cet appartement de 78M2 entièrement rénové avec goût et élégance, situé au 3 étage d'une copropriété bien entretenue, réactive et sympathique. Dès votre arrivée, vous serez séduit par ses volumes généreux, ses prestations modernes et son exposition idéale. Ce bien est vendu avec un garage et une cave. Les Atouts Majeurs : 1. Un Grand Salon Séjour: Véritable coup de cœur de l'appartement, cette pièce de vie spacieuse est sublimée par une grande baie vitrée de triple vitrage donnant accès à un grand balcon. Grâce à son exposition optimale et traversante, le soleil illumine cet espace tout l'après-midi, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. 2. Une cuisine Moderne et fonctionnelle, la cuisine est équipée de nombreux rangements astucieux. 3. Deux chambres : Toutes deux lumineuses offrant tout le confort nécessaire. 4. Salle de bain neuve : Entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, équipée d'une grande douche, elle allie design contemporain et practicité. 5. Entrée Élégante avec Placards : Une entrée spacieuse et aménagée pour optimiser le rangement, le thème du blanc, symbole de sobriété et de pureté est à l'honneur dans cet appartement. Les Prestations extérieures et annexes : 1. Grand Balcon : Idéal pour profiter d'un café au soleil ou d'un moment de détente en extérieur. 2. Cave privative : Un espace de stockage supplémentaire pour répondre à tous vos besoins. 3. Garage rénové avec soin, offrant eau et électricité, ce dernier carrelé au sol saura vous séduire avec son espace de 15,5M2. Informations financières : La taxe foncière est de 1380 €. Les charges sont de 177 € mensuel (eau, entretien parties communes,espace vert,eau,electricité garages) DPE: C Pas de procédures en cours Vous hésitez encore ? Je m'appelle Christophe Ragaud, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille, sous le numéro 953 555 315, pour le compte de l'agence remax 360, mandat N°24,honoraires à la charge du vendeur, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Chez REMAX 360, nous sommes conscients que chaque projet est unique, avec des besoins et des désirs spécifiques. C'est pourquoi nous vous offrons un service personnalisé et attentif à chaque étape de votre parcours. A bientôt Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

A vendre à Marseille 13009 Maison jardin piscine

Era Immobilier vous propose d'acheter dans un quartier résidentiel de Marseille (9° arrondissement) cette magnifique maison de caractère de près de 300 m², nichée au coeur d'un superbe terrain plat et paysagé de 1 688 m² avec de nombreuses plantations méditerranéennes. Cette maison ancienne d'environ a été entièrement rénovée et agrandie avec goût. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez de belles pièces de réception, lumineuses, ouverte sur l'extérieur, une cuisine équipée avec coin repas, une spacieuse family room, plusieurs points d'eau, un bureau, un studio indépendant, un local chaufferie et un local piscine. À l'étage, la maison offre plusieurs chambres confortables, dont une très grande pouvant être facilement divisée, deux points points d'eau. A l'extérieur un garage de 40 m² pouvant être utilisé selon vos besoins (stationnement, atelier, studio?, un abri voiture et un grand espace près de la piscine couvert avec une cuisine d'été. La maison dispose d'un chauffage central au gaz (chaudière récente 3 ans), de fenêtres en double vitrage, d'un entretien exemplaire par les propriétaires actuels. Cette propriété est idéale pour une famille en quête d'espace, et/ou pour ceux qui souhaitent allier vie citadine et qualité de vie dans un cadre verdoyant. Un bien rare.

Villa Art Déco dans résidence securisée - 13008 MARSEILLE

Superbe villa Art Déco dans un cadre enchanteur, celle ci a été entièrement rénovée et développe env. 280 m² sur 520 m² de jardin arboré, au sein d'une résidence sécurisée du 7ème à Marseille. Ce bien s'élève sur 3 niveaux (avec ascenseur). En Rez-de-jardin, un appartement indépendant de 78 m² avec 2 chambres, au premier étage 4 chambres, enfin au deuxième, un grand salon, une cuisine indépendante et une suite parentale. La façade et le toit de la maison sont sous garantie décennale, enfin un garage et des places de parking complètent l'ensemble. Le tout entièrement sous domotique . Le prix s'entend honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Contactez . Alain Bonomo-Bonifacio RSAC 845 143 916 Tél. + 33 (0)6 03 98 75 62.

Exceptionnelle propriété ancienne avec vignes et oliviers direction Saint-tropez

Domaine d'exception rénové et agrandis avec gout. Le mas principal vous offre de grands volumes tout en étant chaleureux et cosy grâce au charme de l'ancien. Une propriété de 9hect, dont 5/6 hectares de vignes et un vaste parc paysagé de 3 hectares, une bastide provençale réhabilitée d'environ 430 m² avec 6 chambres, un pool house indépendant de 170 m² et une piscine de 70 m² ainsi que 2 garages La bastide vous offre au rez de chaussée une hall d'entrée , une grande cuisine avec cellier, une salle à manger, une double salon, un grand bureau et une suite parentale. Au première étage 3 grandes chambres ensuites et au deuxième étage 2 chambres avec un salle de bains. Terrasses couvertes ou ensoleillée , le choix est le votre avec de partout autour un environnement de vignes et d'Oliviers. 5/6 hectares de vignes en AOC Cote de Provence. Access rapide pour l'autoroute vers Nice et Marseille. Rare à 45mn de Saint Tropez au calme parfait! Une offre serieuse et raisonnable sera bien étudier!

A vendre une propriété à PLAN de CUQUES

Era Immobilier vous propose d'acheter dans un environnement résidentiel recherché sur la commune de Plan de Cuques aux portes de Marseille, cette propriété de caractère. Sur un terrain arboré et paysagé de 2160 m², plantations méditerranéennes, s'élève une maison ancienne d'environ 400 m², extrêmement bien entretenue. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez de belles pièces de réception lumineuses, ouvertes sur l'extérieur avec une vue magnifique et dégagée, une cuisine ouverte et équipée avec coin repas, un petit salon, un bureau et deux chambres avec leur salle d'eaux respectives, une buanderie donnant accès directement au garage. Au rez de jardin vous avez une spacieuse family room avec une chambre parentale attenante et sa salle d'eaux pouvant être transformé en studio indépendant. À l'étage, la maison offre 4 chambres avec une salle de bains et une salle d'eaux, une suite parentale très confortable de 25 m2 environ avec son dressing attenant et sa salle de bains. A l'extérieur un garage de 40 m² ayant un accès direct par la maison. une magnifique piscine agrémente le jardin avec sa cuisine d'été avec coin repas ainsi qu'un local technique. La maison dispose d'un chauffage central par pompe à chaleur, de fenêtres en double vitrages. Cette propriété est idéale pour une famille en quête d'espace, et/ou pour ceux qui souhaitent allier vie citadine et qualité de vie dans un cadre verdoyant. Un bien d'exception.

Bastide de Grand Standing : Un Écrin de Luxe et de Confort ,

Bastide de Grand Standing : Un Écrin de Luxe et de Confort , une rénovation exceptionnelle et qualitative. Imaginez-vous dans une BASTIDE de GRAND STANDING, entièrement rénovée en 2015, où chaque détail a été pensé pour offrir un CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL. Cette magnifique propriété de 248 m2 habitables sur une surface de 393 m2 au sol, située sur un terrain de 2853 m2, est le parfait mélange de CHARME DE L'AUTHENTIQUE et de la MODERNITE . À l'intérieur, vous serez séduit par les 9 pièces spacieuses et lumineuses. Véritable espace de vie et de convivialité avec une CUISINE D EXCEPTION SPACIEUSE avec COIN CONVIVIALITE , un SEJOUR , une SALLE A MANGER , un second SALON à l ETAGE ou PIECE de vie , maison idéal pour recevoir famille et amis. Les deux niveaux de la maison offrent une circulation fluide et une organisation optimale. Cuisine moderne et spacieuse avec l'authenticité d'un cheminée ancestrale et d'un poêle. Arrière cuisine , avec buanderie. 5 CHAMBRES , dont une SUITE PARENTALE A l'étage un immense SALON PRIVEE , pour votre famille. TERRASSE clôturée à l'arrière pour les jeux des petits ou des grands, sécurité absolue. L'extérieur est exceptionnel avec une TERRASSE de 200 m2 devant les pièces de vie, parfaite pour les soirées estivales et les repas en plein air. La vue sur le jardin et la terrasse ajoute une touche de sérénité à ce lieu enchanteur. Le JARDIN PAYSAGÉ, la PISCINE avec sa grande plage et son pool house, ainsi que l'emplacement SOLARIUM , invitent à la détente et aux moments de partage. Cette bastide, exposée plein sud, bénéficie d'une isolation refaite et d'une toiture rénovée, garantissant un confort optimal toute l'année. Le chauffage individuel , via une chaudière à granules et un stockage hors normes , avec chauffage au sol au rdc et radiateurs à l'étage et les ouvertures en PVC/aluminium ajoutent une touche de modernité et d'efficacité énergétique. Les huisseries , qualitatives , exceptionnelles de part leur coloris , sur la partie verrière , ne pourront que vous séduire. L'état intérieur est en excellent état, prêt à accueillir de nouveaux propriétaires. Un GARAGE exceptionnel de part son volume et ses 2 portes sectionnelles vous permettra de mettre vos véhicules à l'abris. Enfin , un terrain de pétanque spacieux , un grand parking. Terrain entièrement clos et arboré avec portail électrique. Maison sous système de SECURITE. ACCES AUTOROUTE DE TAIN direct , axe MARSEILLE / PARIS , et proche GARE TGV DE VALENCE ST MARCEL également , axe GRENOBLE SUISSE également. Pour les commodités, vous trouverez à 5 min en voiture une maternelle et une école élémentaire, ainsi qu'un arrêt de bus. À 10 min en voiture, vous aurez accès à une crèche, un collège, plusieurs commerces d'alimentation générale, restaurants, parcs et jardins, un hôpital et des médecins généralistes. Annonce déposée et publiée par Laurence DESCOMBES , agent immobilier , PAUMARD IMMOBILIER à BOURG DE PEAGE coordonnées 0634270256 Visite sur RDV avec pré approche avec les clients acquéreurs. A votre écoute .

Prestige au soleil

Perier-Monticelli : en dernier étage avec ascenseur d'une élégante demeure bourgeoise de la fin 19ème, cet appartement T4 de 127m2 est le fruit d'une restructuration récente qui conjugue à merveille sens des volumes et art du détail. Les espaces d'habitation s'organisent autour d'un vaste séjour traversant très lumineux donnant accès côté sud-ouest à une terrasse plein ciel de 50 m2 avec vue dégagée sur la verdure et les pins. Côté nord-est, la cuisine aux prestations luxueuses profite d'une vue dominante et joue la transparence avec le séjour par de subtils panneaux de verres coulissants. Le coin nuit s'organise en deux parties: le premier se composant d'une exceptionnelle suite parentale qui se déploie sur 36m2 et dispose d'une double orientation, d'une salle de bains et d'un dressing; il sera facile d'y créer une chambre supplémentaire (plans sur demande). Le second offrant une chambre, une salle d'eau et un second WC indépendant. Enfin, une cave facile d'accès et un garage double complètent ce tableau aux prestations irréprochables au sein d'une copropriété luxueuse bien entretenue. Charges trimestrielles 1100 euros. Contact : Jérôme Daher 06 82 56 98 98 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Non détention de fonds.

Logement atypique et plein de charme 101m2 + Garage de 30m2

Situé au calme en plein centre de Beaucaire à 50m de la Place Georges Clemenceau et de la Mairie, venez découvrir cet espace atypique de plus de 222m2 ventilé de la façon suivante : 101m2 de logement, 30m2 de garage et 81m2 de caves. Ce logement au RDC est accessible depuis une cour intérieure commune. En forme de U autour de la cour intérieure, cet appartement est composé principalement de 4 grandes pièces principales de 12, 26, 30 et 34m2 ornées de voutes et de cheminées en très bon état de conservation. Deux salles de bain et salles d'eau, un espace cuisine et un local viennent compléter ce bien avec un fort potentiel. Vous pourrez ainsi aménager ce bien atypique en fonction de vos besoins. Cette annonce vous est proposée par GUTTON Nicolas - EI - NoRSAC: 882 183 098, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

SAINT REMY DE PROVENCE AU COEUR DES ALPILLES

SITUATION : Cette propriété est située dans un environnement enchanteur le long du canal des Alpines avec une vue dégagée sur des champs d’oliviers et la montagnette. On y accède par une petite route le Vieux Chemin d’Arles qui longe les Alpilles à 4 kms du centre de Saint Rémy de Provence. La gare TGV d’Avignon est à 30 mm et l’aéroport de Marseille à 60 mm.. DESCRIPTION : Cette maison construite dans les années 60 est atypique en Provence par son style architectural avec sa casquette s’inspirant de la période Palm Spring mid century. Edifiée à flanc de colline elle domine son environnent. On accède au niveau de la maison par un ascenseur situé dans un vaste garage chauffé pouvant accueillir 3 voitures. L’ascenseur s’ouvre sur le jardin d’hiver pièce climatisée de 30 m2 servant de pool housse l’été. La maison comprend 7 chambres, douches et toilettes indépendantes réparties comme suit : La maison principale dispose de 4 chambres qui s’articulent autour d’un ravissant patio arboré d’oliviers et cyprès florentins : Une chambre de maitre de 37.50 m2 ouvrant avec sa terrasse privée et le patio comprenant une douche à l’italienne, une baignoire, une double vasque et toilette indépendante Une chambre sur cour de 26 m2 avec douche à l’italienne et double vasque. Toilettes invités avec son lavabo. Deux chambres d’amis indépendantes de 20 m2 avec chacune une douche à l’italienne, un lavabo et toilettes indépendantes. Une vaste pièce à vivre de 67 m2 avec salon et cheminée et une partie salle à manger devant une cuisine ouverte de 17.5 m2 et son arrière cuisine de 2 m2. Sous la terrasse une 5 -ème chambre indépendante avec salle de douche et toilette. Studio de gardien de 36 m2 sous la partie terrasse piscine comprenant cuisine, douche, toilette et pièce à vivre. Dans le parc les anciens garages de 54 m2 ont été aménagés en atelier et chambre d’amis. L’ensemble des bâtiments bénéficie d’une climatisation réversible par gainable et split. Sol en parquet de chêne, Terrazo et travertin. Magnifique terrasse en IP de 200 m2 entourant une piscine chauffée de 12 x 6 m avec rideau. TERRAIN : La propriété est entourée de 3.23 Ha de parc, champs d’oliviers ,prairie et pinède. Arrosage par un puit et prise dans le canal avec réservoir.