Mots-clés : garage mer charente maritime

Maison d'architecte bioclimatique aux portes de l'île d'Oléron

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES - Dans un environnement calme à quelques minutes à pied du centre ville de Bourcefranc le Chapus, cette maison bioclimatique bardée de mélèze surprend par son architecture audacieuse, sa luminosité et son mode de vie niché dans les arbres. Sa récente construction, réalisée avec soin et en ossature bois, assure un confort optimal tout en réduisant considérablement les dépenses énergétiques. Judicieusement conçue pour permettre à ses occupants un cadre de vie confortable et apaisant, cette maison peu commune adopte un style de vie inversé, plaçant les pièces de vie et la suite parentale à l'étage, évoquant ainsi le charme des cabanes dans les arbres que l'on affectionnait étant enfant. La pièce de vie aux volumes généreux est baignée de lumière naturelle grâce à ses fenêtres traversantes et ses larges baies vitrées. Elle accueille un salon à l'ambiance douce et vintage, agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle de belle qualité. Pensées pour offrir à ses occupants une vie 'dedans-dehors' privilégiée, en harmonie avec la nature, les deux terrasses aux orientations différentes doublent l'espace de vie dès l'arrivée des beaux jours. Dans la continuité, une suite parentale spacieuse avec salle d'eau privative dispose également d'un accès direct à la terrasse. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un espace d'accueil qui dévoile une première chambre disposant d'un accès direct au jardin et profite d'une salle d'eau fonctionnelle et de qualité. Aujourd'hui composée de deux chambres, un espace de 33 m2 est actuellement consacré à l'atelier, mais offre de multiples possibilités d'aménagement, telles qu'une suite privative, un studio indépendant ou encore un espace de vie d'été en continuité avec le jardin. Le jardin donne sur une forêt protégée. L'implantation d'une piscine s'imagine aisément pour en profiter lors des belles journées ensoleillées. Le garage et la buanderie donnent accès à une coursive facilitant le rangement et l'accueil des vélos, particulièrement utiles pour rejoindre aisément la piste cyclable menant au bord de mer. Une atmosphère chaleureuse et réconfortante pour cette maison résolument atypique, véritable cocon perché dans les arbres, aux prestations de qualité qui offre un cadre de vie idéal, proche des plages aux portes de l'île d'Oléron. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. CLASSE ÉNERGIE : A/ CLASSE CLIMAT : A- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540€ et 780€ Contact : Carine LARGE 06 47 05 31 79 Agent commercial (EI) RSAC Saintes n°883 867 939 Carine LARGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883867939 - Saintes.

Maison de plus de 70m2 Proche de la mer .

Lg immo vous propose en exclusivité , une maison de plus de 70m2 Proche du centre de Royan à rafraichir ( peinture essentiellement ) . Elle se compose de deux chambres de 9m2 et 14m2, un bureau de 6m2, un salon avec cuisine ouverte de 21m2 , un beau balcon, wc; salle de bain de 4,20m2 et d'un garage de 13,46m2. Il y a beaucoup de possibilité d aménagement . La maison a toujours était louée .Pour plus de renseignements, contactez Mme Cosson au 0680019058 ou par mail .

SAINT-PALAIS-SUR-MER 950 M PLAGE DU PLATIN ET 750 M DU SENTI

EXCLUSIVITE SAINT-PALAIS-SUR-MER 950 M PLAGE DU PLATIN ET 750 M DU SENTIER DOUANIER MAISON 4 PIECES 119,90 m2 + VERANDA 16 m2 comprenant de plain-pied : entrée avec placard, séjour avec cuisine à l'américaine de 64 m2, exposé sud-est sud-ouest, cellier, dégagement, trois chambres, possibilité d'agrandir la plus petite en prenant une partie du garage séparé par une simple cloison, salle de bains, w.c. avec lave-mains. Garage attenant. de 28 m2 et en annexe un abri de jardin de 12.89 m2. Le tout sur un terrain clos et arboré de 536 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix 397100 EUR dont Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 4,5% TTC soit 17100 EUR (380000 EUR hors honoraires). Visite virtuelle sur demande.

VILLA DE CARACTERE VUE MER

L'AGENCE CHARTREUX IMMOBILIER de ROYAN vous présente : une VILLA DE CARACTERE FACE A LA MER, édifiée dans un quartier où se cotoient les plus belles demeures SAINT-PALAISIENNES. Développant plus de 300 m2 habitables, cette VILLEGIATURE DE PURE EXCEPTION, propose : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée desservant un séjour traversant de plus de 50 m2 avec cheminée et donnant sur une superbe terrasse de plus de 100m2 FACE MER, une cuisine équipée ouvrant également sur la terrasse avec superbe VUE SUR MER, un salon/bibliothéque, une chambre parentale avec salle d'eau attenante, un WC indépendant et d'une lingerie. A l'étage : vous profiterez de 4 chambres dont 3 ouvrant sur une terrasse avec PLEINE VUE SUR MER ainsi que 3 salles d'eau et 3 WC. En rez-de-jardin : une entrée avec rangement dessert 2 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, une salle de sport et des WC indépendants. Chauffage au gaz-de-ville. Adoucisseur d'eau - Débarras extérieur - Bungalow avec salle d'eau et WC. 2 GARAGES de 92 m2 et 23 m2 complètent l'ensemble.

SAINT-PALAIS-SUR-MER dans un ensemble résidentiel situé face

EXCLUSIVITE SAINT-PALAIS-SUR-MER dans un ensemble résidentiel situé face à la PLAGE du BUREAU, un APPARTEMENT T1 de 22,26m2 habitables, situé dans le batiment 'C', comprenant : entrée, séjour ouvrant sur balcon, cuisine attenante avec fenêtre, salle d'eau avec WC. Vendu meublé. Possibilité d'acquérir en sus un parking extérieur et cave ou un garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires agence à la charge du vendeur. IMMOBILIER SAINT PALAIS SUR MER

SAINT-PALAIS-SUR-MER dans un ensemble résidentiel situé face

EXCLUSIVITE SAINT-PALAIS-SUR-MER dans un ensemble résidentiel situé face à la PLAGE du BUREAU, un APPARTEMENT T1 de 23.04 m2 habitables, situé dans le batiment 'C', comprenant : entrée, séjour ouvrant sur balcon, cuisine attenante avec fenêtre, salle d'eau avec WC. Vendu meublé. Possibilité d'acquérir en sus un parking extérieur et cave ou un garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires agence à la charge du vendeur. IMMOBILIER SAINT PALAIS SUR MER

SAINT-PALAIS-SUR-MER 800 M PLAGE DE NAUZAN MAISON 8PP 182 M2

SAINT-PALAIS-SUR-MER 800 M PLAGE DE NAUZAN MAISON 8PP 182 M2 HABITABLES comprenant: au rez-de-jardin : salon traversant avec cuisine à l'américaine équipée ouvrant sur terrasse et jardin, trois chambres dont une avec placard et salle d'eau avec douche à l'italienne et wc attenants, une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne, wc avec lave-mains. Chauffage électrique à accumulation. Au rez-de-jardin surélevé: salon donnant sur balcon, cuisine ouvrant sur jardin deux chambres dont une ouvrant sur balcon, salle d'eau, wc. Chauffage central gaz de ville. A l'étage avec accès par escalier extérieur : salon ouvrant sur balcon, chambre, salle d'eau, wc. Chauffage électrique à accumulation. Possibilité de réunir les deux logements du haut pour créer un seul logement de 100 m2 environ plain-pied avec le jardin.Un garage de 21,5 m2. Abri de jardin. Le tout sur un terrain entièrement clos de 709 m2. Maison idéale pour grande famille ou locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires agence à la charge du vendeur. Visite virtuelle sur demande.

BELLE VILLA CONTEMPORAINE AVEC VUE OCEAN

Tout proche de la plage et des commerces du quartier prisé de Pontaillac, cette villa des années 60, remaniée par un architecte en 2020, affiche aujourd'hui une silhouette élégante et marquée grâce à des lignes courbes. Elevée sur 2 niveaux, elle offre une surface totale de 217m² et profite d'une pleine lumière. Cet habitat pluriel comprend plusieurs espaces à vivre et de réception largement ouverts sur l'extérieur avec vue mer et jardin arboré. 4 chambres, 1 bureau , et 2 salles d'eau composent la partie nuit. A l'extérieur un grand terrain de 1300m² (encore constructible et piscinable) agrémente cet ensemble, ainsi qu'un garage fermé de 50m² et d'un car-port. Ce bien, à l'emplacement précieux, constitue une belle opportunité pour répondre à plusieurs projets: maison de famille, maison de vacances, investissement locatif, local professionnel/habitat...

APPARTEMENT VUE MER

L'Agence Chartreux Immobilier vous présente à Royan (17200), à seulement quelques pas de la plage du Chay, au 4ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, un appartement de standing en excellent état développant 130,14m2 « Loi Carrez ». Cet appartement décoré avec soin bénéficie d'un lumineux espace de réception triple exposition composé d'une cuisine à l'américaine ainsi que d'un espace salon et salle à manger ouvrant tout deux, par de larges baies-vitrées sur la terrasse avec une vue dégagée sur le phare du Chay et la Mer. La cuisine haut de gamme est entièrement équipée (plaque, hotte, four, réfrigérateur, lave-vaisselle, cave à vin) et fait la part belle aux plans de travail. Orientée plein-sud, la terrasse dispose pour le confort estival de trois stores motorisés. Un premier espace nuit accueille les WC invités ainsi que deux chambres et une salle d'eau accessibles depuis un dégagement avec rangements sur mesure. Le second espace nuit, côté Mer, est dédié à la suite parentale composé d'une chambre vue mer avec accès sur la terrasse et avec dressing intégré sur mesure. La verrière de la salle d'eau offre une vue échappée mer. Là encore les propriétaires ont opté une confortable douche à l'italienne, un meuble double vasque, un rangement pour le linge de bains avec le souci du détail comme le soulignent le carrelage Art et Carrelage de la Gamme « Le Corbusier » et les robinetteries en finition « laiton ». Accessible depuis la suite parentale, la buanderie dispose d'importants linéaires de rangement. Le chauffage est assuré par des radiateurs à inertie et la production d'eau chaude par un cumulus. Côté annexes, cet appartement dispose d'une place de parking aérienne mais aussi d'un grand garage fermé en sous-sol desservi par l'ascenseur avec une cave contigüe de près de 45m2. Pour toute information complémentaire, visite ou visite immersive à 360o, nous vous invitons à prendre contact avec l'Agence Chartreux Immobilier, spécialiste des biens Vue Mer, sur le Pays Royannais au 05 46 38 30 30 ou par courriel :

Vaux-sur-mer Villa 1ère Ligne VUE MER 175m2, 5 Chambres Gara

VAUX-SUR-MER, à 100m de la plage, votre AGENCE CÔTÉ PLAGE IMMOBILIER PONTAILLAC vous propose à la vente une Villa de 175m2 env. en 1ère ligne, avec un espace de vie de plus de 55m2 et terrasse PLEINE VUE MER. La Villa propose 5 chambres dont 2 suites parentales. L'accès au plateau principal se fait par une rampe sans aucunes marches, et comprend une entrée, un wc indépendant, une cuisine séparée, un lumineux et spacieux salon-séjour avec cheminée côté salle à manger, une chambre avec salle de bain + douche, un second wc, et une terrasse de 48m2 VUE MER. L'étage est composé d'une spacieuse suite parentale avec balcon VUE MER. Le Rez de jardin est un T4 qui peut être indépendant. En annexe un garage avec atelier de 36 m2 environ. Parcelle close et arborée de 635 m2. Villa harmonieuse, bénéficiant d'une situation géographique privilégiée, à quelques minute de la PLAGE DE PONTAILLAC.

MAISON VEFA

L'Agence CHARTREUX IMMOBILIER vous propose : une MAISON en VEFA de PLAIN-PIED pour une surface habitable de 101 m2. Edifiée sur un terrain de 401 m2 et située à proximité de tous les commerces du CENTRE-VILLE, cette VILLA INDIVIDUELLE de CONSTRUCTION TRADITIONNELLE est constituée de 4 pièces principales comprenant : Entrée, Séjour avec cuisine à l'américaine ouvrant sur terrasse, dégagement, cellier, 2 chambres, salle d'eau, WC séparés, 1 SUITE PARENTALE avec salle d'eau et WC privatifs. GARAGE attenant. CONSTRUCTEUR EXPERIMENTE (RC professionnelle, garantie financière d'achèvement, dommage ouvrage, RT 2012). FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. DOSSIER COMPLET consultable en notre agence sur RDV : 05 46 38 30 30

MAISON AVEC HAMMAM + SPA

L'Agence CHARTREUX IMMOBILIER vous présente : dans le parc de VALLIERES, une MAISON des années 60 rénovée en 2010 et située à seulement 600 mètres de la GRANDE PLAGE DE ROYAN dans un quartier très calme. La surface de la maison se déploie sur deux niveaux avec au 1er étage une belle pièce de vie de 44 m2 avec cuisine ouverte et équipée, une salle à manger ouverte sur terrasse et des WC séparés. Le rez-de-jardin dispose de trois chambres et d'une salle d'eau avec hammam. En ANNEXE : une chambre indépendante de 17 m2 avec salle d'eau et WC vient compléter la capacité d'accueil de la maison. Le jardin paysager entièrement clos de mur est agrémenté d'un abri de jardin et bénéficie d'un SPA à l'abri des regards. Climatisation réversible. GARAGE avec porte électrique. Pour toute information complémentaire, nous vous invitons à prendre contact avec l'Agence CHARTREUX IMMOBILIER, spécialiste des BIENS de BORD de MER sur la Bande Côtière du Pays Royannais au 05 46 38 30 30 ou par courriel

VAUX SUR MER

NOUVEAUTE. Magnifique villa d'architecte de plain pied, située à seulement 400m de la plage et 700m de Pontaillac. Elle se compose d'une spacieuse entrée, belle pièce de réception avec cheminée, cuisine séparée équipée et aménagée, 3 suites parentales avec salle d'eau + wc dont une avec baignoire, dressing, véranda, wc, cellier. Au sous-sol, un grand garage, une chambre d'appoint, salle de billard avec son espace détente, salle de sport, vestiaire, wc, pièce de rangement. Coté jardin, une piscine à débordement, jacuzzi, pool-house offrant une cuisine A/E, espace douche sortie de plage et wc. Cette propriété est édifiée sur un terrain clos et magnifiquement arboré de 1579m2. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Ghislain, EI agent commercial, inscrite au RSAC sous le numéro 524 294 410. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Mme SOUBRANE Lydie 06 63 74 25 51 Notre site: agence à ROYAN résidence de la plage et d'Angleterre 215 avenue de PONTAILLAC ROYAN 17200 ouvert du Lundi au Samedi Mail