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Maison entièrement rénovée en 2023 de 134 m² non mitoyenne avec 4 chambres sur une parcelle de 1000 m² entourée de verdure

Orvault Petit Chantilly - Maison entièrement rénovée en 2023 de 134 m² non mitoyenne avec 4 chambres sur une parcelle de 1000 m² entourée de verdure surplombant la vallée du Cens. Belle entrée desservant une pièce de vie de 47.5 m² traversante avec poêle sur une terrasse et jardin Sud-Ouest et cuisine aménagée équipée, un dégagement desservant un wc et un salle de douche. A l'étage un palier bibliothèque desservant quatre chambres, une salle de douche avec wc. Un garage, une chaufferie et deux pièces rangements en rez-de-jardin Maison lumineuse, bonne performance énergétique B, chauffage aérothermie, située dans un environnement calme. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison d'architecte

Orvault Bourg - Grande propriété d'exception – 371 m² – 5415m2 de terrain arboré avec piscine – Garage 4 voitures - calme et luminosité - Projet mixte ou projet de découpe possible À pied du bourg d'Orvault, dans un environnement verdoyant et préservé, cette élégante propriété familiale offre un art de vivre rare, entre campagne et proximité immédiate de Nantes (accès centre-ville en 15 minutes). Baignée de lumière tout au long de la journée, la maison développe de superbes volumes avec une vaste suite parentale de plain-pied, de nombreuses chambres disposant chacune de leur salle d'eau, ainsi que de grandes pièces modulables selon vos envies : bibliothèque, salle de sport, espace de réception ou bureaux. Les prestations sont à la hauteur du lieu, avec une rénovation complète réalisée par architecte, alliant confort contemporain et élégance des volumes. Un immense garage boxé pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules, ainsi qu'une vaste cave à vin, viennent parfaire cet ensemble. Atout majeur pour investisseurs ou projets patrimoniaux : Un projet de division validé par l'urbanisme permet la création de 5 appartements : Logement 1 — T3 — 76,56 m² Logement 2 — T4 — 105,37 m² Logement 3 — T2 — 54,09 m² Logement 4 — T3 — 80,36 m² Logement 5 — T2 — 50,49 m² Un bien rare, idéal pour une grande famille, un projet mixte habitation/investissement ou une opération patrimoniale de qualité. Pour toute information ou visite, contactez Guillaume Taufflieb au 07 67 43 35 12. Vidéo disponible sur YouTube : Agence Laurence Beliard - Honoraires inclus de 4.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 855 000 €. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 3000.00 €. Date de réalisation du DPE : 06 11 2020 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ORVAULT - Maison familiale avec piscine

BARNES Nantes vous propose en exclusivité cette superbe maison nichée au calme d'une impasse, à deux pas de Nantes. Dans le quartier du Petit-Chantilly à Orvault, entièrement rénovée, elle conjugue belle lumière et confort de vie. Ouverte sur un jardin clos et paysager bordant le bois du Cens, elle profite d'un environnement naturel privilégié, idéal pour les promenades et les activités de plein air. Dès l'entrée, le ton est donné : grandes ouvertures, séjour chaleureux avec cheminée et plusieurs terrasses pensées pour chaque moment de la journée — espace piscine, salon de jardin et coin repas ombragé pour les déjeuners d'été. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre également sur l'extérieur et surplombe le joli jardin offrant une vue dégagée sur la nature. La suite parentale, en rez-de-chaussée, bénéficie de sa propre salle d'eau, d'un dressing et d'une vue sur la piscine extérieure. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, dont deux avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains et une buanderie aménagée. Un garage, une cave et une chaufferie complètent cet ensemble parfaitement entretenu. Cette maison séduira les familles en quête d'un cadre de vie serein et verdoyant, tout en restant proche de Nantes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1590€ ~ 2160€