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PETIT PARADIS - Appartement/Villa T3 de 60m2 - Exterieur 150m2 - 13013 LES MOURETS

Llinares Immobilier vous propose : PETIT PARADIS. Un magnifique appartement T3 de 60m2 avec jardin qui se vit comme une véritable villa grâce à sa conception ouverte sur l'extérieur et à sa vue spectaculaire sur la ville, la mer et Notre-Dame de la Garde. Niché au sein d'un lotissement sécurisé, dans les collines entre La Batarelle et Les Mourets, ce bien bénéficie d'un cadre de vie privilégié, au calme absolu. Dès l'entrée, découvrez un lumineux séjour prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée. Les larges ouvertures laissent naturellement le regard se porter vers l'extérieur et sa vue à couper le souffle. Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres, une confortable salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. L'extérieur est une véritable invitation à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis, face à un panorama exceptionnel. Il se compose d'une superbe terrasse accueillant facilement plusieurs transats autour de la piscine afin de profiter pleinement des beaux jours, ainsi que d'un terrain de pétanque. Vous bénéficierez également d'un espace supplémentaire pouvant facilement être aménagé en pool house ou en dépendance. Une buanderie pratique et fonctionnelle, accessible par quelques marches, vient compléter les prestations de ce bien. Un garage double avec rangements aménagés est proposé en supplément. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations concernant ce bien rare à la vente, aux prestations de qualité. Contact Patrick Scotto Tél : 06 21 28 31 13 Attestation collaborateur N°: ADC 1310 2024 000 000 299 RC professionnel : 7953190/FA11F - Copropriété : lots - Procédure en cours : nc - Charges annuelles : 1512€ (126€/mois : Eau froide, entretien espaces communs, portails électriques, espaces verts). - Taxe foncière : 1188€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 860€ et 1200€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13013 - T3 de 60m² - Jardin - Piscine - Garage double - Les Mourets - 13013 Marseille

vente traversant 3 Pièce(s)

Saint-Laurent-Du-Var, hyper centre-ville (place Jean Médecin) au 1er étage sur 4 d'une copropriété (sans ascenseur) construite en 1959, comprenant 33 lots d'habitation. Travaux de rafraîchissement à prévoir pour ce bel appartement 3 pièces lumineux, de 58.56m², traversant ouest-est. Le bien propose un hall d'entrée de 7m², un séjour climatisé de 15m², deux chambres de respectivement 11 et 14m² (dont l'une avec placard mural), une cuisine de 6m², une salle de bain de 4m² ainsi qu'un w-c indépendant. Une des chambres est attenante à un balcon de 1.34m², orienté à l'ouest avec vue dégagée sur la place arborée, la cuisine étant, quant à elle, attenante à un balcon de 3m² (orienté à l'est). Disposition idéale des pièces et belle hauteur sous plafond. Une cave y est également associée et possibilité d'obtenir un garage dans une autre résidence, à proximité, pour 25000 euros supplémentaires. Charges mensuelles de 164 euros avec eau froide et eau chaude individuelles électriques, chauffage collectif au fioul. Pas de procédure en cours dans la copropriété. Ne perdez plus de temps ! Contactez le 06 66 25 71 66 pour obtenir un complément d'informations ou organiser une visite dans les meilleurs délais.

Bordeaux Saint-Genès - Maison familiale - Jardin - Piscine - Garage

Située en plein coeur de Saint-Genès, dans une des rues les plus recherchées, maison familiale de 232 m² (213 m² habitables). Elle bénéficie d'un jardin paysagé de 170 m², d'une piscine et d'un garage se démarquant par sa largeur de façade. La maison comprend une entrée avec vestiaire, un grand séjour avec cheminée ouvert sur le jardin par une verrière atelier, une grande cuisine dinatoire donnant également sur le jardin, un grand bureau pouvant être utilisé en chambre de plain pied et un garage de 27 m² avec rangements. A l'étage, un palier avec lumière zénithale dessert une suite avec dressing et salle de bains, quatre chambres et une salle de douche. Au dernier niveau, une grande salle de jeu. Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux - Visiter notre site internet - Téléphone +33 0533093089

Versailles Montreuil - Maison 1930 - Garage - Jardin - 7 chambres - Parfait état - DPE B/A - Studio indépendant

Belle maison de caractère des années 1930, agrandie en 1980, développant 203,60 m² habitables et 268,20 m² au sol pour la maison principale, et 230 m² habitables / 304 m² au sol au total (incluant la dépendance), implantée sur une parcelle de 693 m², au calme et sans vis-à-vis. Ravalement réalisé en 2021 La maison offre de belles prestations : isolation intérieure et des combles, double vitrage, pompe à chaleur réversible avec climatisation, ainsi qu'une borne de recharge pour véhicule électrique. DPE : B/A. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une très vaste pièce de vie avec cheminées, baignée de lumière, et d'une cuisine ouverte prolongée par une terrasse exposée plein sud. À l'étage, quatre chambres, deux salles de bains/douche et des WC. Le dernier niveau accueille une grande suite parentale avec dressing. Un sous-sol total complète l'ensemble, offrant une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre, salle de jeux ou espace de vie. Un garage est également présent. La propriété dispose d'une dépendance indépendante comprenant un grand studio avec salon, cuisine, salle de douche, WC et chambre, idéal pour recevoir ou pour un usage indépendant. Exposition sud, est et ouest. Situation recherchée, à proximité immédiate de la rue de Montreuil, des commerces et des transports : Ligne L vers Saint-Lazare, gare de Montreuil, ainsi que les gares de Viroflay Rive Gauche et Viroflay Rive Droite, situées respectivement à 16 min à pied de la gare de Montreuil, 12 min à pied de la gare de Viroflay Rive Droite (ligne L) et 15 min à pied de la gare de Viroflay Rive Gauche (RER C, ligne N et tramway T6). Honoraires à la charge acquéreurs : 4% TTC (2 000 000€ net vendeurs). Votre contact BARNES : Frédérique Meinnier 07 82 80 15 21 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 2,000,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1900€ ~ 2650€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Frédérique MEINNIER - Agent commercial - EI - RSAC Versailles 520 416 108

Maison -Cernex

À vendre à Cernex (74350) – À deux pas du centre du village et de l'école maternelle, cette maison individuelle construite en 2003 n'est pas qu'un lieu de vie : c'est un véritable cocon familial de 166 m², posé sur un terrain généreux de 1 038 m². Dès l'entrée, les volumes séduisent. Le vaste salon/séjour invite aux moments partagés, la cuisine et la salle à manger deviennes le cœur des retrouvailles, et la véranda baignée de lumière prolonge chaque saison. Une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée offrent un confort de vie immédiat et pratique. À l'étage, chacun trouve son espace : une mezzanine idéale pour un coin lecture ou bureau, deux chambres dont une avec dressing, et une salle de bains pensée pour le quotidien d'une famille. Et ce n'est pas tout… Le sous-sol complet d'environ 130 m² ouvre encore le champ des possibles : garage double, salle de sport chauffée, espaces de rangement, buanderie… tout est là pour une organisation fluide. Spacieuse, lumineuse, fonctionnelle… cette maison coche toutes les cases pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité, confort et qualité de vie. Une maison où l'on se projette immédiatement. Une maison à vivre, tout simplement. À découvrir sans attendre CLASSE ENERGIE: C "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

Projet de construction à finir pour villa californienne de plain

Au fond d'une impasse, dans un environnement recherché, terrain plat d'une superficie de 2775m2 avec projet de construction dont le permis est purgé et dont les fondations ont déjà été faites. La maison est prévue avec une surface de 240m2 habitables de plain-pied, sur un sous-sol total comprenant un garage de 100 m2 et un espace de 140m2 transformable en habitation. Exposition Sud. Piscine de 5X10m. Le projet propose une villa contemporaine de plain-pied, composée d'une cuisine américaine, un cellier et buanderie, un spacieux séjour de 80 m², 4 chambres et 2 salles de bains. Plan et informations complémentaires demande. Coût des travaux restants : environ 500,000 Euros. Valeur du bien après travaux : 2 millions d'Euros. DPE et diagnostics disponibles à la livraison. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les images dans l'Exposé peuvent avoir été optimisées ou adaptées à l'aide de l'IA à des fins d'illustration. Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Vaste village résidentiel qui s'étend à toute allure, très recherché par les familles pour sa qualité de vie, Mouans-Sartoux possède un superbe centre d'époque qui mérite une visite approfondie. Village devenu petite ville à dimension humaine et citoyenne qui aime surprendre et où l'on aime revenir ou encore s'y installer durablement ! Quelques 400 manifestations sont organisées chaque année, au château de Mouans-Sartoux, à la médiathèque-cinéma La Strada, dans les Jardins du Musée International de la Parfumerie, ou sur les places du village. Vous apprécierez, le vieux-village de Mouans-Sartoux qui a conservé son cachet, ses rues et son caractère d'antan. Mais aussi le Mouans-Sartoux plus récent, avec sa médiathèque, la Donation Albers-Honegger (centre d'art contemporain), sa gare rénovée, ses équipements publics modernes et ses nouveaux commerçants.

T2 lumineux, jardin, box fermé et cave

Charmant appartement T2 en rez-de-chaussée, idéal pour un premier achat, alliant confort, fonctionnalité et extérieur privatif. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et moderne, parfaitement pensé pour un quotidien pratique et chaleureux. Le salon s'ouvre directement sur une terrasse prolongée par un jardin privatif, un véritable atout pour profiter des beaux jours, créer un espace détente ou partager des moments en extérieur en toute tranquillité. L'appartement dispose également d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau complète, dans un agencement optimisé et facile à vivre. Un garage fermé de type box vient compléter ce bien, apportant sécurité pour votre véhicule ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire, particulièrement recherché. Une cave vient également agrémenter l'ensemble, idéale pour le stockage et l'organisation du quotidien. Un bien séduisant, idéal pour les primo-accédants à la recherche d'un appartement avec extérieur, stationnement sécurisé et espaces de rangement complémentaires. (4.21 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 102 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 840.00 euros. Erik NAJERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831247499 - BAYONNE.

LES SOLANS VILLA CONTEMPORAINE 'NEUVE'

Située au coeur du très recherché quartier des Solans, cette propriété contemporaine offre un cadre de vie où chaque détail a été pensé pour conjuguer esthétique, confort et simplicité du quotidien. Dans un environnement résidentiel particulièrement calme, elle séduit dès les premiers instants par son architecture élégante, ses volumes parfaitement maîtrisés et la qualité irréprochable de ses prestations. Entièrement de plain-pied, la maison répond aux attentes d'une vie fluide et confortable, sans compromis sur le standing. Les espaces ont été conçus pour offrir une circulation naturelle et une véritable sensation de sérénité. Lumineuse et facile à entretenir, elle s'adresse aussi bien à une famille en quête d'un lieu de vie raffiné qu'à des acquéreurs recherchant une résidence où tout a déjà été pensé. L'espace nuit accueille quatre chambres aux lignes sobres et contemporaines, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau privative. Un agencement rare qui garantit à chacun confort, intimité et indépendance au quotidien, tout en apportant une dimension résolument haut de gamme à l'ensemble. À l'extérieur, le terrain plat d'environ 1 000 m2 prolonge naturellement les espaces de vie dans une atmosphère soignée et apaisante. Le jardin paysagé, entièrement aménagé, compose un véritable écrin de verdure propice aux moments de détente comme aux réceptions entre proches. La piscine chauffée permet de profiter pleinement des extérieurs sur une grande partie de l'année et s'intègre harmonieusement à cet environnement préservé. Pensé comme un lieu de vie complet, l'extérieur dispose également d'équipements particulièrement appréciés : un garage fermé, plusieurs espaces de stationnement privatifs, une cuisine d'été conviviale pour prolonger les repas en extérieur ainsi qu'un terrain de pétanque qui invite à partager des instants privilégiés dans une ambiance chaleureuse. Alliant emplacement recherché, prestations de qualité et confort de vie absolu, cette propriété rare sur le secteur des Solans réunit tous les critères d'une adresse d'exception. Un bien confidentiel où élégance contemporaine et douceur de vivre se rencontrent avec évidence. Une maison à découvrir sans attendre.

Maison de plain-pied dans un cadre enchanteur

ROMPON à 8mn de l'accès autoroute A7, une position dominante avec une superbe vue sur les monts d'Ardèche, une ambiance bucolique, une conception et une architecture originales pour cette maison avec piscine de 172m2 totalement aménagée par un architecte en 2008 dans un esprit chic et contemporain. La luminosité avec de grandes baies vitrées pour profiter pleinement de la vue sur le paysage. Une maison principale de 100m2 : séjour-salon de 42m2 avec cheminée à foyer fermé, cuisine intégrée à1/2 ouverte sur l'espace dînatoire, 3 chambres avec salle d'eau privatives. Garage de 29m2 avec buanderie et mezzanine. Une maison d'été de 72m2 avec une superbe charpente et de beaux volumes : cuisine intégrée, séjour-salon, salle d'eau. Une ouverture totale totale sur les terrasses et la piscine, une invitation à la détente, aux réceptions familiales et à la douceur de vivre. Huisseries en alu - volets motorisés - chauffage et climatisation réversibles - alarme. Un parc de 2 888m2 joliment paysager avec des essences méditerranéennes et de beaux espaces de terrasses. Une piscine de 10m x 5m sécurisée par un volet immergé - traitement par système à Diatomées. Un beau projet de vie pour une maison de Famille dans un cadre magique. Vous serez séduits par la qualité des prestations. DPE : C 174-GES : A 5 PRIX : 620 000EUR TTC (honoraires charge vendeur) Découvrez ce bien sur nos réseaux sociaux : Instagram : Facebook :

Rare à la vente - Bâtisse du XVIIIème avec terrasse de 160m2

Net Patrimoine vous propose à la vente cette propriété exceptionnelle de 279 m² avec très grande terrasse extérieure au dernière étage, deux garages et un studio indépendant de plus de 60 m2. En sus, un deuxième studio indépendant de 25m2 est disponible pour 80 000€. Nichée dans un environnement calme, au coeur du centre du village de Jouques, cette demeure offre des prestations rares et un potentiel remarquable pour une résidence principale et une maison familiale avec un potentiel locatif pour les deux studios indépendants. Ce bien unique se compose : - D'espaces de vie spacieux et lumineux sur plusieurs étages, parfaits pour accueillir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse. - D'un studio indépendant parfait pour du rendement locatif, accueillir des proches ou exercer une activité professionnelle. - D'une immense terrasse de 160 m², idéale pour profiter du soleil, organiser des repas en extérieur ou aménager un espace détente avec vue dégagée. - De deux garages fermés, offrant un confort de stationnement et de rangement rare dans le secteur. La maison bénéficie d'un cadre de vie paisible, tout en étant proche des commodités et des axes principaux. Elle combine volumes généreux, modularité des espaces, et beaux extérieurs, répondant aux attentes des familles. Surface totale : 304 m² Terrasse : 160 m² Garages :2 Studio indépendant + studio à la vente pour 80 000 € supplémentaires Prix de vente (hors deuxième studio) : 680 000 € (frais d'agence inclus) EDF : 173.90€/mois Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Mansart d'exception dans un domaine privé golfique

À seulement 45 minutes de Paris et à proximité de l'aéroport CDG, cette propriété se situe au sein d'un domaine privé golfique, offrant calme et discrétion. Ce Mansart de 562 m², édifié dans les années 95, s'organise sur trois niveaux et bénéficie d'un grand jardin de 4 732 m² avec piscine chauffée. Le rez-de-chaussée comprend une entrée lumineuse, un petit salon, une vaste pièce de réception triple exposition (Nord, Sud, Ouest) ouvrant sur le jardin et la terrasse, une salle à manger, une cuisine indépendante, ainsi qu'une chambre ou bureau avec salle de bains. À l'étage, quatre chambres avec salle d'eau, un dressing (possibilité chambre supplémentaire), un bureau en mezzanine et un sauna quatre places complètent l'espace nuit. Le sous-sol offre une salle de jeux, une salle de sport, une buanderie, une cave à vin, des pièces techniques et un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules (5 VL). L'intérieur, au style contemporain et épuré, met parfaitement en valeur les volumes généreux et la lumière naturelle. Les prestations modernes comprennent chauffage au sol, pompe à chaleur, climatisation, domotique. À l'abri des regards, cette demeure rare et exclusive combine confort familial, espaces de réception et intimité dans un cadre verdoyant, avec un accès rapide à Paris.

Penthouse d'exception – 111 m² – Terrasse vue mer

Au sein d'une résidence sécurisée avec gardien et vidéosurveillance, découvrez ce penthouse exclusif de 111 m² habitables, occupant le dernier étage et bénéficiant d'un accès direct par ascenseur privatif ouvrant directement dans l'appartement. Point fort absolu de ce bien : une magnifique terrasse de 45 m² exposée plein sud, offrant une vue imprenable sur la mer, Monaco et le Cap Martin, véritable prolongement du séjour et invitation permanente à profiter du cadre exceptionnel de la Côte d'Azur. L'espace de vie se compose d'un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine à aménager selon vos envies, pour une conception entièrement personnalisée. L'espace nuit propose trois chambres élégantes, chacune disposant de sa propre salle de douches avec toilettes et bidet, garantissant intimité et confort. Les prestations sont résolument haut de gamme : Revêtements sols et murs gamme Iris Luce de Iris Ceramica Sanitaires signés Globo Robinetterie et systèmes de douche de la marque Bossini Portes contemporaines de la marque Albed La résidence propose également des équipements de standing avec piscine et salle de sport, pour un confort de vie privilégié. Ce bien est complété par une cave. En supplément du prix, possibilité d'acquérir jusqu'à trois grands garages. Le plus spacieux, aux dimensions de 4,60 m x 5,00 m, est proposé au prix de 65 000 €. Les atouts : Penthouse avec accès privatif par ascenseur Terrasse plein sud de 45 m² avec vue mer, Monaco et Cap Martin Résidence récente (2022) sécurisée avec gardien Piscine et salle de sport Trois suites avec salles d'eau privatives Prestations haut de gamme Stationnements spacieux en option

Domaine au coeur de la nature

Au cœur d'une magnifique vallée préservée, à seulement 3 minutes du charmant village de Callas, ce domaine rare s'étend sur 12 hectares d'une nature intacte, mêlant prairies ouvertes, bois, forêts et vues dégagées. Véritable écrin de verdure, le lieu offre une intimité absolue, sans aucun vis-à-vis, dans un environnement sécurisé et entièrement privatif. Quatre hectares de prairies entourées de bois en font un endroit parfaitement adapté à l'accueil de chevaux ou à tout projet en lien avec la nature. Le terrain, naturellement vallonné et propice à la randonnée, cache même un trésor historique : une ruine médiévale accessible à pied en seulement 30 minutes, pour des balades au charme intemporel. La propriété en pierre, pleine de cachet, se compose d'une maison principale avec séjour lumineux, cuisine, cinq chambres et deux salles de bains, ainsi que de deux maisons d'amis parfaitement aménagées. Un pool-house élégant avec piscine chauffée aux formes libres, un grand garage, deux ateliers et une maisonnette de gardien complètent cet ensemble harmonieux et fonctionnel. Le domaine est également équipé d'un terrain de tennis privé, idéal pour profiter d'un mode de vie actif et élégant en pleine nature. Entre nature luxuriante, calme absolu, vues imprenables et proximité immédiate du village, ce lieu unique réunit tous les atouts pour devenir un domaine équestre de prestige, une retraite touristique d'exception et chambres d'hôtes ou tout simplement une résidence secondaire hors du commun.