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VILLA DE PLAIN PIED (BAISSE DE PRIX) LE ROURET : Maison de plain-pied exposée Sud avec terrain plat et piscine. Idéalement située sur la commune très recherchée Le Rouret, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme, tout en offrant un accès à pied aux commerces, écoles et transports, un véritable atout au quotidien. Implantée sur un superbe terrain plat et arboré de 1 588 m², la propriété profite d'une exposition plein Sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Les extérieurs sont parfaitement aménagés avec une piscine, un terrain de pétanque, une aire de jeux et un abri de jardin, invitant à la détente et à la convivialité. La maison développe 142,5 m² de plain-pied, complétées par des combles aménagés, pour une surface totale de 171 m² habitables. Elle se compose actuellement de deux logements communicants, offrant de multiples possibilités d'usage (grande famille, regroupement familial, projet locatif ou activité professionnelle). Premier logement : Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, 3 chambres, une grande salle de bain avec toilettes, ainsi que des combles aménagés pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux ou une salle de cinéma. Second logement : Un séjour, une cuisine, 2 chambres, et une salle de douche avec toilettes. Les deux logements étant déjà reliés, leur réunion en une seule habitation est facilement envisageable. Un grand garage et atelier de 62 m², avec accès direct à l'intérieur de la maison, vient compléter ce bien et offre de nombreuses possibilités (stationnement, stockage, atelier, aménagement complémentaire). Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant place à un beau potentiel de valorisation et de personnalisation. ? Un bien rare sur le secteur, alliant exposition idéale, beaux volumes, extérieur de qualité et proximité immédiate des commodités. CLASSE ENERGIE : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2 640 € ~ 3 610 €. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Réinterprétation contemporaine et horizon verdoyant aux portes de Nantes

Aux portes de Nantes, à Couëron (Quartier Villages), cette réalisation signée par un architecte d'intérieur en 2022 propose une vision contemporaine de la bâtisse d'origine. Située à seulement cinq minutes du bourg et à deux pas des marais de Couëron, véritable écrin préservé idéal pour les balades à vélo et les rencontres avec les chevaux, la propriété s'inscrit dans un environnement naturel privilégié, empreint de sérénité. La silhouette de la maison se distingue par ses percées géométriques audacieuses, créant un dialogue permanent entre le design intérieur et la campagne environnante. La pièce de réception spectaculaire s'articule autour d'une salle à manger dotée d'une baie panoramique cadrant le jardin comme une oeuvre d'art. Le salon, majestueux par sa hauteur sous plafond et son poêle suspendu, s'ouvre sur une première terrasse en bois. En retrait, la cuisine marie le cachet des pierres apparentes à une esthétique minimaliste, offrant un accès direct à une seconde terrasse tournée vers le soleil couchant. Le confort se décline principalement de plain-pied avec trois chambres, une salle de bain et une suite parentale indépendante pensée comme un refuge privé. L'étage révèle une pièce supplémentaire de 30 m² sous combles, volume libre idéal pour une cinquième chambre ou un atelier de création. Le parc de plus d'un hectare a été conçu pour offrir le luxe de l'espace et de la convivialité. Un premier jardin paysager entoure la demeure, offrant des espaces de jeux pour les enfants et des zones de réception soignées. Les amateurs de nature apprécieront le potager et les multiples arbres fruitiers qui ponctuent la propriété. Ce jardin est prolongé par une prairie naturelle, garantissant une tranquillité absolue et une vue dégagée sur la campagne. Ce bien rare, à l'excellente performance énergétique (Classe B), intègre des prestations techniques de pointe (pompe à chaleur, système de phytoépuration). Un garage de 66 m², un puits et de multiples stationnements complètent cette adresse privilégiée, parfaite synthèse entre vie de famille, déconnexion rurale et proximité urbaine. Pour découvrir ce bien, contactez : Insâf AALOUANE (EI) Tel : 06 09 67 64 74 Email : Agent commercial RSAC 2025AC00333 Nantes CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1440 euros et 2020 euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Insaf AALOUANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À VENDRE VILLA 5 PIÈCES 150M² 3 CHAMBRES PISCINE 3 GARAGES BOULODROME

Villa de Charme Rénovée - Vue Mer Panoramique sur Saint-Tropez Découvrez cette somptueuse villa entièrement rénovée offrant des prestations haut de gamme et une vue mer époustouflante jusqu'au village de Saint-Tropez, parfaitement située à seulement 400 mètres des plages et du centre des Issambres. Elle comprend un double séjour lumineux avec vue mer, une cuisine équipée moderne, trois chambres spacieuses dont une suite parentale avec vue exceptionnelle, et des espaces extérieurs soignés avec une piscine à débordement et un boulodrome. Cette propriété dispose également de deux garages fermés, alliant luxe, confort et emplacement idéal.

APPARTEMENT AVEC TERRASSE - 'LES TERRES DU CHATEAU' - PROMER

Situé à Proméry (74370 Pringy), dans un environnement résidentiel agréable à proximité d'Annecy et des axes principaux, cet appartement de type 4 d'environ 80m2 se trouve au 1er étage d'une résidence construite en 2004, équipée d'un ascenseur. L'appartement propose une pièce de vie lumineuse avec accès direct à une terrasse, permettant de profiter d'une vue dégagée sur les montagnes et d'un espace extérieur confortable. La partie nuit comprend trois chambres ainsi qu'une salle de bains et des espaces de rangement fonctionnels. En annexes, le bien dispose également : - D'une cave. - D'un grand parking de copropriété. - La possibilité d'acquérir un garage en sus (30 000EUR) Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour une résidence principale, dans un secteur recherché pour la qualité du cadre de vie et la proximité avec Annecy. Pour plus d'informations contacter Anne Kremer au 07 58 63 23 12 ou Pauline Février au 06 14 52 85 29

Appartement 4 pièces au dernier étage 113m² avec terrasses de 65m², vue panoramique mer

// Villeneuve Loubet // Exceptionnel appartement de 113 m² au 5ème et dernier étage, disposant d'un terrasse de 65m² et d'un balcon de 12m². Séjour/cuisine de 49m², 3 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau avec WC séparés et de nombreux placards Inondé de lumière, l'appartement se compose d'une entrée desservant un vaste séjour avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bains, et une salle de douche avec toilettes indépendants. Depuis la terrasses vous serez émerveillés par la vue exceptionnelle sur la ville et la mer. possibilité de garage en sus. Bien soumis au statut de la copropriété : xx lots principaux. Charges courantes mensuelles : xx € Pas de procédure en cours. Honoraires inclus, à la charge du vendeur.

Maison La Cadière-d'azur 6 pièce(s) 148 m2

L'agence SIXIEME AVENUE PAR M6 vous propose à proximité immédiate du village de La Cadière-d'Azur et à seulement 10 minutes des plages de Saint-Cyr-sur-Mer, découvrez cette maison familiale de 148 m² située dans un environnement calme et recherché. Elle se compose d'un spacieux séjour lumineux avec salle à manger, d'une cuisine indépendante avec buanderie attenante, ainsi que de 4 chambres dont 2 suites parentales (une de plain-pied). Une salle de bains et des WC indépendants complètent l'espace nuit. Édifiée sur un terrain clos et paysagé de 809 m², la maison dispose d'une piscine, d'un garage, d'un abri de jardin et d'une cave. Maison entretenue, beaux volumes, configuration idéale pour une résidence principale ou secondaire, proche commodités et axes principaux. À découvrir rapidement. Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100.00 euros. Adrien AUMERLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 817742836 - TOULON.

Maison à vendre Aix-en-Provence

Sur les hauteurs du centre-ville, emplacement recherché dans la campagne de Celony pour cette maison familiale de 152 m² édifiée sur un très beau terrain de 3047 m² avec piscine. Bénéficiant d'un environnement privilégié, sans aucune nuisance, cette maison construite en traditionnel offre une distribution agréable : entrée, double séjour avec cheminée et plafonds rampants, cuisine indépendante avec coin repas, trois chambres et une salle d'eau de plain-pied. Wc séparés. À l'étage : suite parentale avec dressing, salle de bains et terrasse. En complément un studio indépendant de 20 m². D'une qualité de construction rare, elle profite d'un sous-sol complet avec garage deux voitures, buanderie, atelier, et cave. Honoraires 5% Prix hors honoraires 1.000.000€ François Bozo - Agent Commercial 06 62 49 59 91 Valentin Huc-Debat - L'Agence d'Aix-en-Provence 04 42 21 09 59 Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 945 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2740.00 et 3810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Proche centre ville villa individuelle avec garage tout à pied

À seulement quelques minutes à pied du centre-ville, de la gare et du marché République, cette jolie villa individuelle entièrement rénovée offre un cadre de vie rare et pratique. Elle se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une large terrasse, d'un jardin facile d'entretien, d'un garage et d'un sous-sol pouvant être aménagé selon vos besoins. Vous profiterez du calme d'une maison indépendante, tout en ayant la plage du Veillat et les commerces à moins de 10 minutes à pied. Une adresse idéale pour ceux qui recherchent le confort d'une maison sans les contraintes d'entretien, en résidence principale comme en pied-à-terre. Contactez l'Agence Du Cap Félix pour organiser votre visite: 04 94 19 85 15 (4.21 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cannes Dernier étage sublime 3-4 pièces entièrement rénové avec garage et cave

Dans une résidence de prestige de la croix des gardes avec piscine , tennis vue mer , un grand parc exotique et méditerranéen , gardien et au calme tout en étant à moins de 10 minute à pied des plages. Superbe appartement 3-4 pièces traversant de 98m2 en dernière étage , entièrement rénové aux prestations haut de gamme. Ce bien se compose d'une entrée avec placard de rangement , une cuisine américaine tout équipée et de qualité , un salon double prolongé de sa terrasse orientation Sud-Ouest, pour profiter d'un ensoleillement maximum et de cette magnifique vue panoramique mer Le Séjour est complété, d un espace dressing pour les adeptes du rangement. La partie nuit quand à elle se compose d'une chambre en suite ouverte sur terrasse ainsi qu'un salle de douche avec toilette et placard de rangement , une autre chambre avec également placard de rangement , une salle de douche et un toilette indépendant. Cave et garage fermé complètent ce beau bien . Grand parking collectif fermé et sécurisé dans la résidence pour les invités ! Coup de cœur assuré !

Belle bastide Provençale - 83740 LA CADIERE D'AZUR

A 7 minutes de la gare de St Cyr sur Mer, dans un cadre résidentiel et nature, proche des plages et des accès. Une belle bastide provençale d'env. 250m² entièrement rénovée avec goût dans un esprit contemporain chic, avec grandes baies offrant l'accès de plain-pied au jardin d'env. 3000m² et à sa piscine. Grande pièce de vie de 100m², 4 suites dont l'une de plain-pied, 1 bureau. La cuisine est au libre choix du preneur, le prix de présentation prévoit un budget de 30.000€. 2 Garages, possibilité d'une extension de 23m². Eau du canal de Provence. 2 portails. Charles Tardy +33 (0)6 75 68 14 98.

vente appartement 3 Pièce(s)

Antibes jules Grec, Confortable 3 pièces traversant situé au 2ème et dernier étage d'une copropriété sans ascenseur, fraîchement repeint ainsi que la salle de douche refaite. Il nécessitera malgré tout quelques travaux d'améliorations. Dans le prix, il est compris un garage et un parking extérieur privé. ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Proche Centre-Ville et des Plages dans Belle résidence !

Cavalaire dans Résidence de Standing avec ascenseur tout proche du Centre-Ville et des Plages pour cet appartement de type T3 transformé en T2 de 67. 25m2 avec 02 terrasses à la vue dégagée sur les collines. Il vous invite avec Hall d'entrée avec placards, spacieux salon/séjour climatisé donnant sur belle terrasse/ loggia de 13.67m2, cuisine équipée indépendante avec porte fenêtre donnant sur la terrasse, dégagement, wc séparés, chambre avec placards donnant sur terrasse de 4.67m2, salle de douche. Garage en sous-sol !!

Appartement bourgeois de 127 m² avec Terrasses – Croix des Gardes proche plages

Situé au sein d'une résidence historique, considérée comme l'une des premières villas de villégiature de Cannes, cet appartement 3 pièces de 127 m² bénéficie d'un environnement calme, d'une exposition plein sud et d'un emplacement privilégié à seulement 5 minutes à pied des plages. L'appartement se compose d'un séjour de 46 m² ouvrant sur une terrasse de 23,5 m², d'une cuisine, d'une grande chambre avec sa salle d'eau donnant accès à une terrasse de 10 m², d'un bureau, ainsi que d'une seconde salle d'eau. Un garage vient compléter ce bien. Un appartement rare, caractérisé par de grandes hauteurs sous plafond, au sein d'un lieu chargé d'histoire.