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Appartement Six Fours Les Plages 3 pièce(s) 75.69 m²

L'AGENCE AUTREMENT VOUS PROPOSE QUARTIER LES LONES A 3 minutes à pied de la mer et 10 minutes à pied du PORT DE SANARY Découvrez ce magnifique T3 de 75 m² l(oi carrez) total au sol 96 m² situé au 1er étage d'une résidence de 2 étages, offrant un cadre de vie confortable, moderne et fonctionnel. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Vous profiterez d'une belle terrasse, d'une chambre, possibilité de refermer pour la deuxième chambre ainsi que de prestations haut de gamme pour un confort optimal au quotidien -Climatisation réversible -Chauffage collectif au gaz -Double vitrage intégral -Volets roulants électriques -Moustiquaires -Porte blindée -Ballon d'eau chaude récent La résidence dispose également de places de parking visiteurs et d'un garage à vélos collectif. Garage fermé disponible en option au prix de 50 000 €. Charges de copropriété : 1 450 €/an Taxe foncière : 1 690 €/an Un appartement clé en main, idéal pour profiter pleinement d'un environnement recherché. Contactez-moi au 06 08 28 13 25 Valérie Mennella Copropriété de 35 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400.00 euros.

ANGLET QUINTAOU EL HOGAR MAISON DE PLAIN PIED

ANGLET - À deux pas de Quintaou, de la piscine et du centre El Hogar, découvrez cette agréable maison de plain-pied, lumineuse et parfaitement pensée pour une vie de famille ou une retraite sereine. Dès l'entrée, l'atmosphère est accueillante et chaleureuse. La pièce de vie conviviale se prolonge naturellement vers une terrasse intime, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La cuisine aménagée, fonctionnelle et agréable, accompagne un quotidien tout en douceur. La maison dispose de quatre chambres dont trois en rdc et une sous les combles , offrant à chacun son espace, dans un cadre confortable et paisible à l'abri des regards. Son charme, mêlant authenticité et confort actuel, en fait un lieu de vie facile à vivre et plein de promesses. Ses atouts : garage, pergola bioclimatique, combles aménagés et plusieurs places de stationnement. Une maison familiale, chaleureuse et lumineuse, dans un quartier recherché où tout est accessible à pied ou à quelques minutes seulement. www.georisques.gouv.fr

Canet maison T6 à 600 mètre de la mer sur terrain de 532 m²

Canet plage dans quartier prisé et calme à seulement 600 mètres de la mer . Villa T6 de construction d'architecte sur terrain de 532 m². Séjour et salle à manger en L, cuisine indépendante pouvant s'ouvrir sur la pièce principale, 1 suite parentale au rez-de-chaussée avec salle de bains, 4 chambres à l'étage, 2 salles d'eau, buanderie. Garage avec cellier de 21 m². Terrain piscinable. Nous pouvons nous charger de vous réaliser un devis global selon votre projet par notre partenaire courtier en travaux. Rare et à ne pas manquer pour son potentiel , sa surface de terrain et son environnement. Prix : 421.000 € Honoraires charge acquéreur. Classe énergie : D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5.26 % TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 400.000 €. Votre avantage de ne pas payer des frais de notaires sur nos honoraires tout en ayant un professionnel FNAIM et une garantie financière pour sécuriser votre acquisition. (5.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

APPARTEMENT CENTRE VILLE SAINT RAPHAEL DERNIER ETAGE VUE MER GRANDES TERRASSES

Idéalement situé en centre-ville, à quelques pas de la gare, des plages du Veillat, des marché République et du marché Victor Hugo, ce superbe appartement duplex de type T4 occupe les 5ème et 6ème étages d'une résidence et bénéficie d'un emplacement privilégié ainsi que de prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses vues dégagées jusqu'à la mer et le Rocher de Roquebrune. Le premier niveau se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'un vaste séjour ouvrant sur deux agréables terrasses, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un cellier et d'un WC indépendant. Un escalier intérieur dessert l'étage supérieur. Au 6ème étage, l'espace nuit offre une véritable suite parentale, dressing et vue mer, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le toit-terrasse vient compléter ce niveau et constitue un véritable espace de vie extérieur, idéal pour profiter du climat méditerranéen et des panoramas environnants. Un garage double situé au rez-de-chaussée complète ce bien rare sur le secteur. (un garage simple supplémentaire peut être vendu avec l'appartement) (5.05 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros.

CAPHAN – Entre Saint-Martin-de-Crau et Maussane-les-Alpilles

Découvrez cette magnifique villa contemporaine construite en 2017, développant environ 250 m² habitables sur une parcelle d'environ 3 000 m², dans un environnement calme et sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa vaste pièce de vie baignée de lumière, offrant de beaux volumes et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée accueille une superbe suite parentale comprenant un dressing ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire. À l'étage, vous découvrirez trois chambres avec rangements, un espace bureau parfaitement adapté au télétravail ou aux besoins d'une famille, ainsi qu'une salle de bains. À l'extérieur, les prestations sont à la hauteur de la propriété avec une piscine accompagnée de son pool house et de sa cuisine d'été, un terrain de pétanque, un vaste jardin et un double garage. Construite avec des matériaux de qualité, cette maison offre un confort de vie optimal et bénéficie d'un excellent classement énergétique (DPE A), notamment grâce à ses panneaux solaires, garantissant performance énergétique et économies au quotidien. Une propriété rare sur le secteur de Caphan, alliant modernité, volumes, prestations haut de gamme et qualité de vie, à quelques minutes seulement de Saint-Martin-de-Crau, Maussane-les-Alpilles et des Alpilles. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception.

Loft contemporain avec terrasse, patio et garage – Bordeaux Sa

À proximité de l'église Saint-Nicolas, ce loft contemporain est issu de la réhabilitation d'un ancien atelier. Situé au sein d'une petite copropriété de 4 lots, il propose une configuration rare à Bordeaux : volumes ouverts, deux extérieurs privatifs, bureau, garage et climatisation réversible. Derrière une adresse discrète, le bien dévoile un lieu de vie singulier, organisé autour d'une pièce principale avec salon, salle à manger et cuisine ouverte. Les larges baies vitrées, les ouvertures sur les extérieurs et les apports de lumière zénithale créent une atmosphère agréable, sobre et contemporaine. L'ensemble développe 81,18 m² Carrez pour 92,83 m² au sol. La distribution comprend deux chambres, un bureau indépendant idéal pour le télétravail, une salle d'eau, une salle de bains, ainsi qu'une buanderie. La pièce de vie et la chambre à l'étage bénéficient d'une climatisation réversible bi-split Daikin installée en 2025, un vrai confort au quotidien, notamment en période estivale. Les extérieurs constituent l'un des principaux atouts du bien : une terrasse de 12,60 m² et un patio de 8,70 m², offrant deux espaces intimistes en coeur de ville. Pierre, bois et végétation composent un cadre extérieur confidentiel, dans le prolongement direct des pièces de vie. Atout majeur dans ce secteur : un garage privatif de 20,44 m², permettant de stationner et de bénéficier d'un espace de rangement complémentaire. Ce bien conviendra particulièrement à un couple, un indépendant, une profession libérale, un acquéreur en télétravail ou un profil recherchant un pied-à-terre bordelais atypique avec extérieur, confort thermique et stationnement. Un loft contemporain rare sur le secteur Capucins / Saint-Nicolas, pensé pour une vie urbaine confortable, avec le charme d'un lieu confidentiel et les avantages pratiques d'un garage en centre-ville. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 524 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LA CELLE MAISON 172 M², 3 100 M² DE TERRAIN ARBORÉ

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION DE 172 M² SUR 3 100 M² DE TERRAIN ARBORÉ – AVEC PISCINE ET GARAGE Aucun travaux à prévoir – Prestations haut de gamme – Cadre d'exception au calme absolu Située au cœur de la Provence Verte, venez découvrir cette magnifique villa de 172 m² habitables, entièrement rénovée avec des matériaux de grand standing (façade neuve). Nichée au calme sur un vaste terrain de 3 100 m² entièrement arboré et disposant d'une aire de retournement pour un stationnement aisé. ?? LOCALISATION & COMMODITÉS - Commune :La Celle (83170) – Environnement préservé et paisible. - Villes à proximité : À seulement 3 minutes de Brignoles, (accès autoroute A8, grands centres commerciaux, hôpital), 15 min de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, et à moins de 45 min d'Aix-en-Provence, Toulon et des plages varoises. - Écoles primaires et maternelle à proximité directe. - Scolarité d'excellence : À proximité immédiate du très renommé ensemble scolaire sous contrat Sainte-Jeanne-d'Arc à Brignoles (de la maternelle au lycée) ainsi que du Cours Saint-Dominique à La Celle. - Collèges et lycées publics (Collège Paul Cézanne, Lycée Raynouard) à quelques minutes. AGENCEMENT INTÉRIEUR (2 NIVEAUX) Au Rez-de-Chaussée : - Une belle entrée accueillante et lumineuse. - Un salon chaleureux doté d'un rétroprojecteur escamotable au plafond pour vos soirées cinéma. - Une cuisine moderne entièrement équipée avec un sublime îlot central et hotte integrée, prolongée par une vaste arrière-cuisine / buanderie très fonctionnelle. - Une Salle à manger, ben espace convivial avec cheminée et une superbe grande baie vitrée à galandage s'effaçant totalement dans les murs pour une sensation unique d'immersion dans la nature environnante. - Une grande véranda lumineuse idéale pour un espace bureau, salon d'hiver ou espace détente. - Une chambre confortable de plain-pied. - Une salle de douche moderne avec WC. À l'Étage : - Une zone ouverte polyvalente (salle de jeux, coin lecture ou bureau). - 3 belles chambres lumineuses. - Une seconde salle de douche avec toilette. EXTÉRIEURS & DÉPENDANCES - Superbe piscine 8 x 4 avec grande plage dallée. - Pool-House : Espace prêt à recevoir une cuisine d'été, intégrant déjà un toilette indépendantet le local technique / machinerie. - Terrasses et grande pergola ombragée pour vos repas d'été en extérieur. - Un garage indépendant complété par un atelier attenant. - Parc de 3 100 m² arboré, clôturé, avec aire de retournement gravillonnée. PRESTATIONS TECHNIQUES & CONFORT - Ravalement de façade récent. - Climatisation réversible installée cette année sur les deux niveaux. - Poêle à granulés dans le salon. - Baie à galandage double vitrage. - Assainissement :Fosse toutes eaux aux normes. - Urbanisme :Certificat de conformité FICHE RÉSUMÉE - Surface habitable :172 m² - Surface terrain : 3 100 m² - Nombre de chambres : 4 (1 en RDC + 3 à l'étage) - Salles d'eau : 2 (avec WC) + 1 WC au pool-house - Annexes : Garage, atelier, pool-house, grande véranda Coup de cœur assuré pour cette maison alliant le charme de la Provence et le confort moderne, sans aucun travaux à prévoir. DPE B. GES A Taxe foncière 3000€ Renseignements complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites Géorisques www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Angela SIEBEN +33699422080

Appartement en Duplex de 70m2 avec Garage

Idéalement situé en hyper centre du village de Venelles et à proximité des commodités - Agréable Appartement en Duplex T3 de 70m2, situé au 2ème et dernier étage d'une résidence récente. Présenté comme une maison et traversant, vous serez charmé par son calme et sa configuration. Il offre une belle entrée avec rangement, ouvrant sur un séjour 21m2 prolongé d'une terrasse couverte de 12m2 sans vis à vis et exposée Ouest, à côté une cuisine équipée et séparée (pouvant être ouverte sur le séjour), et enfin un WC séparé. A l'étage, vous découvrirez 2 chambres avec plafond rampant et placard, une buanderie, un rangement, salle de bain et WC. Appartement bien entretenu, il sera idéal pour une jeune famille. Pour le stationnement et le stockage, vous profiterez d'un garage fermé en sous-sol et facilité de stationnement à proximité. Copropriété de 71 lots principaux. Montant des charges annuelles de copropriété : 1 524 EUR. Aucune procédure en cours. Prix de vente : 358 000 EUR Honoraires d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur (4.5%). RSAC: 807 723 218. DPE : D 160 kWh/m2/an. GES : E 37 kg CO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 EUR et 1 030 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ARCHITECTURE TRANSFORMÉE - 2025 - Maison revalorisée avec terrasse et garage

À seulement quelques pas de la place de l'église, au coeur d'une rue confidentielle et particulièrement paisible, découvrez cette remarquable maison d'architecte aux prestations rares et aux volumes exceptionnels. Pensée pour conjuguer confort, convivialité et art de vivre, cette propriété développe des espaces généreux et parfaitement agencés. Dès le rez-de-chaussée, vous serez séduits par un studio totalement indépendant ouvrant sur un agréable patio, idéal pour accueillir famille, amis ou exercer une activité professionnelle. Ce niveau accueille également une élégante salle de billard avec bar, une véritable salle de cinéma privée entièrement équipée ainsi qu'un WC indépendant. L'étage principal révèle une spectaculaire pièce de vie de plus de 70 m² baignée de lumière, comprenant une cuisine américaine aménagée et équipée ouverte sur une magnifique terrasse de 60 m², véritable prolongement de l'espace intérieur. Un salon TV intimiste, une suite parentale aux volumes confortables et un WC indépendant complètent ce niveau. Le dernier étage est dédié à l'espace nuit avec trois chambres supplémentaires, dont deux bénéficiant de leur propre salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains avec WC, offrant un cadre idéal pour les enfants, les invités ou une grande famille. Côté stationnement, la propriété dispose d'un garage ainsi que de deux places couvertes sous porche, équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques. Une adresse recherchée, des prestations de qualité et une architecture contemporaine font de cette maison un bien rare sur le secteur Saint-Augustin. (4.52 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SAINTE MAXIME : VILLA AVEC VUE MER DOMAINE PRIVE

Cette spacieuse villa avec vue mer est située à Sainte-Maxime, au sein d'une résidence privée et sécurisée. Elle dispose de six chambres et de quatre salles de bains, dont une chambre aménagée en studio indépendant avec entrée privative et kitchenette. Sa position dominante sur les hauteurs de la colline lui confère une belle vue et d'une luminosité tout au long de la journée et permet de profiter pleinement du climat méditerranéen. À l'extérieur, la piscine et son pool house aménagé en cuisine d'été invitent à la détente. En complément, la propriété dispose d'un garage pouvant accueillir trois voitures ainsi que de six places de stationnement extérieures.

Deux maisons pour le prix d'une.

DEUX MAISONS INDÉPENDANTES DE PLAIN-PIED SUR 1 400 M² DE TERRAIN – UN BIEN RARE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS MALIJAI – Entre Digne-les-Bains, Manosque et Sisteron Habitant et conseiller immobilier sur Malijai, je suis heureux de vous présenter ces deux maisons. Vous rêvez d'un lieu de vie capable d'accueillir votre famille tout en préservant l'intimité de chacun ? Vous recherchez un bien offrant un potentiel locatif immédiat ou la possibilité de développer un projet familial sur le même terrain ? Cette propriété unique réunit tous ces atouts au sein d'un environnement agréable et verdoyant. Édifiées sur un superbe terrain plat et arboré d'environ 1 400 m², ces deux habitations indépendantes de plain-pied offrent une configuration rare sur le secteur, idéale pour un regroupement familial, une activité locative ou simplement pour profiter d'un espace de vie évolutif selon vos besoins. *Un atout financier majeur* : Grâce à la seconde maison indépendante et à une gestion locative optimisée, ces deux maisons peuvent s'autofinancer. Idéal pour investir sans grever votre épargne. *Une villa T4 lumineuse et confortable de 105 m²* Parfaitement entretenue, la maison principale séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. Elle se compose de : - Une entrée avec buanderie et toilettes indépendantes - Une cuisine séparée, aménagée et équipée d'environ 12 m² - Une vaste pièce de vie d'environ 38 m² avec plafond cathédrale - Une véranda fermée de près de 21 m² prolongeant agréablement l'espace de réception - Une cheminée avec insert apportant confort et convivialité en toute saison - Trois chambres d'environ 10 m² chacune - Une salle de bains moderne équipée d'une baignoire et d'une cabine de douche L'ensemble bénéficie d'un excellent état général ainsi que de menuiseries intérieures de qualité. *Une seconde maison indépendante T2 de près de 38 m²* Véritable valeur ajoutée de la propriété, cette seconde habitation totalement indépendante et sans vis-à-vis direct offre de nombreuses possibilités d'utilisation. Elle comprend : - Un séjour, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau, une buanderie Cette maison pourra accueillir un membre de la famille, ou être exploitée en location annuelle ou saisonnière afin de générer un revenu complémentaire. Valeur estimée de la T2 : 95 000 €. Un véritable atout patrimonial et locatif. *Des extérieurs agréables et un fort potentiel d'évolution* Le terrain, entièrement plat et agrémenté d'oliviers : - Grand espace de stationnement - Terrain arboré d'environ 1 400 m² - Environnement préservant l'intimité des deux habitations - Possibilité de créer des garages sous réserve des autorisations - Possibilité d'envisager la réunion des deux habitations *Les points forts* ? Deux habitations indépendantes de plain-pied ? Terrain plat et arboré d'environ 1 400 m² ? Aucun vis-à-vis direct entre les logements ? Villa principale spacieuse avec véranda 21 m² et cheminée insert ? Excellent potentiel familial ET locatif avec autofinancement possible ? Seconde habitation valorisée à environ 95 000 € ? Bon état général ? Situation stratégique entre Digne-les-Bains, Manosque et Sisteron *Performances énergétiques* Diagnostic réalisé le 27/06/2025 - DPE : E - 227 kWhEP/m²/an - GES : A - 7 kgCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 490 € et 2 070 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Une propriété rare sur le secteur, offrant à la fois confort de vie, indépendance, potentiel locatif et qualité d'environnement. Une visite s'impose pour en apprécier tout le potentiel. Nicolas Conseiller Immobilier - Malijai 04

Appartement - Bonneville

A vendre à proximité immédiate du centre-ville de Bonneville (74130), accessible entièrement à pied, appartement Type 5 situé au 2ème étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété familiale de 2 logements, dans un immeuble des années 70, bien entretenu. Le logement bénéficie de nombreux espaces annexes: Un grand garage privatif, Environ 30 m² de caves, des combles offrant un bel espace de rangement ou un potentiel d'aménagement et la jouissance d'une partie du jardin de la copropriété. Copropriété à faibles charges, syndic bénévole charges limitées aux frais réels. Idéal premier achat logement familial. À découvrir rapidement. CLASSE ENERGIE: G "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

Jolie contemporaine avec piscine

Située dans un quartier paisible à proximité des ports ostréicoles et du sentier du littoral, cette maison contemporaine de 2017 s'érige sur un terrain paysagé d'environ 650 m2. En rez-de-chaussée, cette villa moderne dispose d'un séjour cathédrale avec salon, salle à manger et cuisine américaine entièrement équipée. Cet espace à vivre inondé de lumière s'ouvre idéalement sur les terrasses extérieures et la piscine. Un coin bureau pouvant être transformé en chambre avec salle d'eau et WC complètent ce niveau. À l'étage, ce bien de caractère offre trois chambres, une salle de bain et un WC. Côté extérieur, tout est pensé pour le bien être et la facilité d'entretien : piscine chauffée, terrasse exposée sud, douche extérieure, jardin arboré, pergola ... Cette contemporaine singulière bénéficie d'une belle capacité de rangement grâce à un garage fermé et un cabanon en bois. Une allée de stationnement avec son carport vient parfaire les prestations de ce bien haut de gamme situé au calme absolu, à seulement 5 minutes des commerces du centre ville et de la Gare SNCF. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750€ et 1 080€. Manuel Candelon (EI) Agent Commercial 06 10 72 25 02 Numéro RSAC : 531 443 281 Bordeaux. Manuel Candelon (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531 443 281 - Bordeaux.