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EXCLUSIVITÉ DANIEL FÉAU — BOUGIVAL Claude Monet — Maison de caractère 4 chambres

À deux pas de l'école Claude Monet, au cœur d'un Bougival résidentiel et verdoyant, coup de cœur assuré pour cette élégante maison de caractère datant des années 20, alliant charme de l'ancien et confort contemporain. Développant environ 185 m² sur quatre niveaux, elle est implantée sur une parcelle de 445 m² agrémentée d'un jardin paysagé soigné, lovée à l'abri des regards dans un écrin de verdure qui lui assure une tranquillité et une intimité préservées. Au rez-de-chaussée, une double réception lumineuse ouvre en extension sur une terrasse, avec salle à manger, salon orné d'une cheminée et cuisine donnant directement accès au jardin — un espace de vie fluide et généreux, idéal pour recevoir. Au premier étage, deux belles chambres dont l'une bénéficie d'une salle de douche à l'italienne et d'un balcon, l'autre d'une terrasse privative. Toilettes séparées. Sous les combles, deux petites chambres supplémentaires avec rangements intégrés sous pente et cabinet de toilette. En entresol, un niveau entièrement aménagé comprenant un bureau, une chambre avec accès jardin, une salle de douche avec sauna et un espace buanderie/chaufferie. L'ensemble est complété par une annexe verrière avec spa-jacuzzi, un garage et un jardin paysagé qui confèrent à cette propriété une atmosphère de villégiature rare à si proche de Paris. Situation idéale : l'école maternelle et élémentaire Claude Monet est à quelques pas, la gare de Bougival (ligne L — Paris Saint-Lazare en 30 min) à 5 minutes à pied, et le RER A de Chatou-Croissy accessible en bus (ligne D). Paris est également rejoignable en voiture via l'A13 ou l'A86.

CRAPONNE T5 ESPRIT MAISON DE VILLE PROCHE DU CENTRE AVEC JAR

Très bel Appartement, esprit MAISON DE VILLE, entièrement rénové avec goût en 2013 au sein d'une petite copropriété sécurisée de 8 lots, d'une surface de 137 m2 utile, dont 104 m2 Carrez, et son extérieur de 100 m2. Il se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie traversante de 34 m2 avec sa cuisine équipée, donnant sur 2 terrasses et jardin, exposition Est/Ouest, d'une buanderie/cellier de 7 m2 et de WC indépendants. A l'étage, vous trouverez une grande salle de bains avec baignoire, douche et WC, 4 chambres dont un très bel espace parental de 34 m2 utile, dont 20 m2 Carrez, composé d'un espace nuit, d'un grand dressing, d'un bureau et la possibilité de créer une salle d'eau. En annexes : un garage et 2 places de parking privatives. COUP DE COEUR assuré pour cette belle rénovation, au calme, bénéficiant de belles performances énergétiques, idéalement située, à proximité des commodités. 389 000 EUR (Honoraires charge vendeurs)

villa proche centre ville

A vendre à Carqueiranne, idéalement située à proximité immédiate des commerces et commodités, cette charmante maison offre un cadre de vie pratique et agréable. D'une surface habitable d'environ 130 m2, elle se compose au rez-de-chaussée d'un beau séjour orienté sud, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une suite parentale offrant confort et intimité de plain-pied. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une véranda et une salle de bains, idéales pour une famille. Implantée sur un terrain de 415 m2, la propriété dispose également d'un extérieur agréable avec une piscine, parfaite pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Un garage complète ce bien, offrant un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire.

Maison au calme avec piscine, appartement indépendant et vue dégagée – Arcangues

Dans un environnement calme et verdoyant, à moins de 5 minutes du centre du village et des commodités, cette maison familiale offre un cadre de vie paisible avec une jolie vue sur la forêt et la Rhune. Édifiée sur un terrain de 1 231 m², la maison principale développe 215 m² habitables. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'un bureau, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux exposé plein Sud, d'un salon TV, ainsi que d'une vaste suite parentale de 65 m² comprenant deux chambres, une salle de bain et un dressing. À l'étage, quatre chambres supplémentaires se partagent une salle de bain. Un appartement T2 indépendant de 42 m², accessible par le garage ou par une entrée privative, comprend un salon, une chambre et une salle d'eau : idéal pour recevoir ou pour un usage locatif. Une serre connectée et un carport pouvant accueillir deux véhicules complètent l'ensemble. Un bien écoresponsable offrant l'alliance du confort moderne et de l'autonomie énergétique, dans une démarche durable.

Secteur Saintes maison

En Charente-Maritime, à dix minutes de Saintes, voici une belle demeure ancienne, où tout est vaste : séjour de cent mètres carrés, cinq chambres, très grande cuisine, jardin arboré et paysager, nombreuses dépendances, piscine couverte avec jacuzzi, sauna et maison d'amis ainsi que box à chevaux, etc. Il s'agit d'une maison de charme, située tout près de Saintes, donc avec un accès facile vers l'autoroute et les plages de la côte royannaise, dans un hameau très calme. C'est une grande « charentaise » disposant de pièces particulièrement vastes, comme la pièce de vie de cent mètres carrés avec sa cheminée monumentale, son bassin intérieur, et la magnifique charpente, une véritable salle de bal ! Une cuisine, parfaitement aménagée et équipée de 45 m2 ! Deux chambres au rez-de-chaussée, un bureau, trois chambres à l'étage, et bien sûr de nombreuses salles d'eau et salles de bain ainsi que des toilettes. En continuité de l'immense séjour, nous avons le coin détente qui dispose d'une grande piscine couverte aux dimensions rares, d'un sauna, d'un jacuzzi, de toilettes et d'une douche. Le jardin paysagé, arboré d'essences diverses comme les palmiers, donne une touche exotique et vacancière à l'ensemble. Au bout de ce jardin, nous avons une maison d'amis indépendante, qui dispose d'un garage, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une salle d'eau et de toilettes ainsi que d'une chambre et d'une mezzanine. Elle se prête à une location à l'année ou d'été, ou comme logement pour une famille, un ami, ou pour un couple de gardiens, etc. Les nombreuses dépendances, grange, carport, garage seront idéales pour des véhicules anciens. Les box à chevaux peuvent être facilement réhabilités. Cette belle demeure, ancienne, habitable de suite, rénovée dans le respect des matériaux nobles, conviendra à des actifs de profession libérale ou autre exerçant à Saintes toute proche (Bordeaux est à 1h15) ou à un couple de jeunes retraités. De même, une activité commerciale pourrait s'envisager grâce à ce bel emplacement, le vaste séjour et la grande piscine, création de maison d'hôtes ou autre. Effet, waouh, assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante villa dans un cadre verdoyant, à 20 minutes des plages

Idéalement située dans les collines verdoyantes de Solliès-Toucas, à seulement 1,5 km du village, cette propriété de charme offre un cadre de vie rare. Elle allie calme absolu et proximité des commodités. Implantée en position dominante, la maison profite d'une vue dégagée et imprenable sur les collines environnantes, offrant un véritable havre de paix et d'intimité. À 20 minutes de la Côte d'Azur et des villes dynamiques de Hyères et Toulon, elle bénéficie d'un environnement naturel préservé, typiquement provençal, avec restanques en pierre et magnifiques chênes. À l'extérieur, vous apprécierez le terrain de 3.987 m2, dédié à la détente. Vous y trouverez plusieurs terrasses sous les chênes, une piscine de 8 x 4 mètres, une annexe de 20 m² aménagée en chambre d'amis, ainsi qu'un atelier vitré niché dans le jardin. Le rez-de-chaussée accueille un bel espace de vie lumineux de 51 m2, composé d'un séjour chaleureux avec poêle à granulés et d'une cuisine ouverte conviviale. Une large baie vitrée prolonge cet espace sur une terrasse/balcon, offrant une belle continuité intérieur-extérieur et une vue dégagée. Vous y trouverez également trois chambres, une salle de bains et une WC indépendante. Le rez-de-jardin propose un espace nuit complémentaire avec deux chambres avec accès direct à la piscine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous y trouverez également un garage et un cellier/buanderie fonctionnel. Un bien de caractère, idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité et d'authenticité, sans compromis sur le confort et l'accessibilité. Pour vivre à l`année ou comme pied-à-terre confortable dans le sud. À découvrir sans tarder!

Appartement BAS Des LONES 3 pièce(s) -Garage -Cellier

L'Agence Sixième Avenue Sanary/ Six fours , vous propose en Exclusivité au coeur des Lones , proche plage et commerces , au calme , cet appartement de type 3 en rez de chaussée surélevé avec bel extérieur vue dégagée . Un garage attenant ainsi qu'un cellier viennent compléter le bien. A visiter sans tarder !! Le bien est soumis au statut de la copropriété avec 1440 euros de charges annuelles . Taxe foncière 1600 euros .

Maison en pierre T6 de 128 m2 - 3 chambres - Terrain de 678

Si votre idéal est de profiter de tous les charmes de la vie à la campagne aux portes de la ville, cette maison est faite pour vous. Située à 10 minutes du Centre Ville des Sables d'Olonne, de tous les grands commerces, cette propriété se situe dans un petit hameau, légèrement à l'écart, sans être isolée pour autant. Vous profiterez vraiment d'un environnement calme, ouvert sur les champs et les forêts. Si la maison est à l'origine une ferme en pierre de 1880, elle a été entièrement rénovée dans les règles de l'art avec de bons matériaux et elle offre de beaux volumes lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures. Exposée Sud-Sud-Ouest, elle profite donc d'un bon ensoleillement tout au long de la journée jusqu'au soir. L'entrée se fait sur un grand dégagement avec un vestibule et un grand placard. Ce dégagement représente le coin idéal pour en faire un bureau. Le salon-séjour est spacieux et l'ambiance chaleureuse est renforcée par le poêle à granulés aménagé dans le mur, lequel contribue à chauffer toute la maison. Des radiateurs électriques à bain d'inertie de dernière génération complètent le chauffage en appoint. La maison comprend 3 chambres : une chambre parentale de plain-pied comprenant de nombreux placards. A l'étage, deux chambres spacieuses. La maison est bien isolée, comme en témoigne la note C du DPE, déjà par ses murs en pierres de 60 cm d'épaisseur auxquels se rajoute l'isolation intérieure de 10 cm. Toutes les huisseries en rez-de-jardin sont en structure PVC double-vitrage avec volets électriques. Pour améliorer la qualité de l'air et la ventilation de la maison, un tout nouveau système de ventilation à insuflation vient d'être installé. Le grand terrain est entièrement clôturé et bénéficie d'aucun vis à vis. Il est piscinable et offre la possibilité de tout projet d'agrandissement. Tranquillité et sérénité assurées. Il n'y a pas de garage mais il y a une grande facilité d'en construire un et de nombreuses places de stationnement à côté de la maison. Nombreux chemins de promenade dans les champs et les forêts partent de ce petit hameau. A vous la détente et l'évasion, à deux pas de la ville et avec l'accès rapide aux grands axes routiers. Cette annonce vous est proposée par VERGNE Bertrand - EI - NoRSAC: 489 258 772, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

CRAPONNE CENTRE T5 AVEC JARDIN

Très bel Appartement, esprit MAISON DE VILLE, entièrement rénové avec goût en 2013 au sein d'une petite copropriété sécurisée de 8 lots, d'une surface de 137 m2 utile, dont 104 m2 Carrez, et son extérieur de 100 m2. Il se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie traversante de 34 m2 avec sa cuisine équipée, donnant sur 2 terrasses et jardin, exposition Est/Ouest, d'une buanderie/cellier de 7 m2 et de WC indépendants. A l'étage, vous trouverez une grande salle de bains avec baignoire, douche et WC, 4 chambres dont un très bel espace parental de 34 m2 utile, dont 20 m2 Carrez, composé d'un espace nuit, d'un grand dressing, d'un bureau et la possibilité de créer une salle d'eau. En annexes : un garage et 2 places de parking privatives. COUP DE COEUR assuré pour cette belle rénovation, au calme, bénéficiant de belles performances énergétiques, idéalement située, à proximité des commodités. 389 000 EUR (Honoraires charge vendeurs)

Propriété d'Exception - Côté Ouest

Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété de caractère séduit par ses volumes généreux, ses multiples espaces de vie et son potentiel d'aménagement. La villa principale, édifiée sur plusieurs niveaux, offre une distribution harmonieuse : Au rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine, un salon d'été, trois chambres, trois salles de bains, une salle d'eau, un water-closet, une lingerie ainsi qu'une vaste terrasse ouvrant sur le jardin. Au premier niveau, l'entrée principale dessert un grand living, une salle à manger, un bureau, une cuisine indépendante, une chambre avec salle de bains, un cabinet de toilette et de belles terrasses. Sous les combles, un grenier offre un espace complémentaire de rangement ou de création. En rez-de-sol (-1) : une chambre indépendante avec salle de douches et WC, un vide sanitaire ainsi qu'un local technique pour la piscine complètent la maison. La propriété comprend également un pavillon de gardien indépendant, composé de deux chambres, deux salles de bains, un W.C. séparé, ainsi qu'un garage situé à l'étage supérieur. À l'extérieur, une belle piscine s'intègre parfaitement dans un terrain paysager en jardin d'agrément, offrant calme, intimité et douceur de vivre.

Maison d'Architecte

Exclusivité – proche de Pornichet, 15 minutes à pied, sur la commune de La Baule. Très belle maison aux prestations haut de gamme, parfaitement soignées. Elle offre un hall d'entrée, wc, un vaste espace de vie de plus de 50 m² comprenant séjour, salon et coin repas, ouvert sur une terrasse exposée plein sud, à l’abri des regards et du vent. La distribution, particulièrement bien pensée, est idéale pour une résidence principale. Au rez-de-chaussée : une suite parentale avec dressing et salle d’eau, une seconde chambre avec salle d’eau privative ainsi qu’un bureau. À l’étage : une chambre avec salle d’eau et une quatrième chambre avec point d’eau. L’ensemble s’ouvre sur un beau jardin ensoleillé, clos et paysagé de plus de 800 m², un cadre de vie agréable et préservé. Abri de jardin. La maison bénéficie également du confort d’un très beau garage double avec espace chaufferie et atelier, ainsi qu’une arrière-cuisine avec de nombreux rangements. Performance Energétique DPE C 108 GES C 21. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 1620 € et 2230 € , établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr."

Elégante Maison de Maître avec piscine en coeur de village

Au coeur du village de Rochefort-du-Gard, cette maison de maître de 263 m² s'affirme comme un bien rare. Entièrement rénovée, la demeure a su préserver son âme d'antan tout en intégrant des codes architecturaux contemporains et fluides. Le rez-de-jardin accueille un vaste hall, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un grand séjour de réception avec cuisine. Un escalier majestueux dessert les 2 autres niveaux. Le 1er étage, véritable coeur battant de la maison, offre un espace de vie baigné de lumière, chaleureux par son poêle à bois double face où salon et salle à manger communiquent avec une cuisine ouverte très contemporaine. Ce niveau se prolonge vers une exceptionnelle terrasse couverte de 78 m², véritable pièce de vie extérieure aux allures de loggia. Un bureau et une petite chambre avec salle d'eau le complète. Le dernier étage est dédié a l'espace nuit avec deux chambres, une salle d'eau et une vaste suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle de bain. L'extérieur est une invitation à la sérénité. Rare en centre-village, il révèle un jardin clos de murs en pierres sèches abritant une piscine aux teintes naturelles et aux lignes épurées. Ce havre de paix, permet de profiter de la douceur du climat gardois à quelques pas des commerces et des écoles. Ce bien singulier, entièrement rénové avec soin, offre un cadre de vie privilégié à proximité d'Avignon. Les prestations sont complétées par un immense garage, atout précieux en centre-village. Ce bien au cachet incomparable, répond aux attentes des acquéreurs en quête d'un immobilier atypique et élégant. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 entre 1760€ et 2460 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre Hérépian

Idéalement située sur la comme d'Hérepian dans un lotissement au calme à 25mn de Beziers et de Clermont l'Herault. Je vous invite à venir découvrir cette charmante maison de type T3 de 80m2 sur une parcelle de 400m2 composée de la manière suivante : Au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un lumineux séjour/salon avec poêle à bois et climatisation ouvrant sur une terrasse exposée plein Sud avec vue dégagée. À l'étage, un dégagement climatisé, deux chambres et un second wc séparé. Elle comprend également un garage. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !