Mots-clés : garage roussillon

IMMEUBLE 2 APPARTEMENTS ET GRAND GARAGE RÉNOVÉ AVEC FORT POTEN

L'ÉTUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL Vous propose sur la commune de Clermont l'Hérault IMMEUBLE 2 APPARTEMENTS ET GRAND GARAGE RÉNOVÉ AVEC FORT POTENTIEL Situé dans un quartier calme, à proximité immédiate des écoles, commerces et services, cet immeuble entièrement rénové représente une excellente opportunité pour un investissement locatif ou une résidence principale avec un complément de revenus. L'immeuble se compose de trois niveaux : Au rez-de-chaussée un vaste garage offrant un grand espace de stationnement ainsi qu'une zone de stockage, idéal pour un usage personnel ou un revenu locatif supplémentaire. Au premier étage un appartement lumineux avec balcon actuellement aménagé en bureaux, il peut facilement être réaménagé en un logement selon vos besoins. Au deuxième étage un loft moderne et fonctionnel, actuellement loué en location saisonnière via Airbnb, générant un revenu locatif intéressant d'environ 2 000 € par mois. L'ensemble du bâtiment a bénéficié d'une rénovation complète avec des prestations de qualité, garantissant confort et performance énergétique : Climatisation gainable assurant une température agréable en toute saison Double vitrage pour une isolation thermique et phonique optimale Chauffe-eau thermodynamique, permettant une consommation d'énergie réduite Cet immeuble représente une belle opportunité pour un projet d'investissement rentable ou pour une famille souhaitant bénéficier d'un logement spacieux tout en générant un revenu complémentaire. Pour plus d'informations Contactez Mme SABATIER Lisa Consultante Immobilière Tél: 07 43 35 29 07 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1096.00 et 1484.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI34022017000016134 Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !

Mas Fauvette - Domaine du Colombier

Situé sur une parcelle de 1 659 m2, le Mas Fauvette d'une surface habitable de 160 m2 est un parfait mélange d'espace et de légèreté. Au rez-de-chaussée, le mas est composé d'une cuisine en îlot donnant sur le séjour, d'un grand cellier et d'une chambre parentale avec salle de bains privative. A l'étage, 4 chambres et 2 salles d'eau privée. Dans cette composition typiquement provençale, vous aimerez les grandes ouvertures sur le jardin, ainsi que les prestations intérieures raffinées et fonctionnelles. A l'extérieur, le jardin sécurisé et clôturé est aménagé autour d'une piscine 4 x 8 m et une terrasse d'été vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur. Le garage d'une surface de plus de 50 m2 peut accueillir deux véhicules. Les plus : Les revêtements de sol en carrelage grès émaillé de grands dimensions. Plafonds et murs en peinture lisse blanche. Les salles de bains sont équipées de meuble avec plan vasque contemporain.

MAISON DE 251 M³ AVEC PISCINE, GARAGE ET APPARTEMENT INDEPEN

Située sur la commune de Maraussan, venez découvrir cette maison entièrement rénovée, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez de chaussé, vous trouverez un hall d'entrée avec deux placards, ainsi qu'un accès à un vaste garage de 120m2, idéal pour stationner plusieurs véhicules et disposer d'un espace de stockage supplémentaire. Depuis le garage, vous accéderez au jardin, comprenant un terrain de pétanque et une belle piscine accompagnée d'un agréable coin détente. Le tout s'étend sur un terrain de 850 m2 avec une partie pouvant être separé afin de créer un terrain indépendant si souhaité. Au premier étage, l'habitation principale d'une superficie de 172m2, se compose d'une magnifique pièce de vie de 75m2 avec une cuisine ouverte, un salon, et une mezzanine de 35m2. Une terrasse de 35m2 est également accessible depuis cette pièce et donne accès au jardin. L'espace nuit propose une premiere chambre de 21 m2, une seconde chambre avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec baignoire et wc. Au deuxieme étage, un appartement T2 indépendant de 60m2 vient compléter le bien. Il se compose d'un séjour avec cuisine de 19m2, d'une salle d'eau, d'un wc, et d'une chambre de 21m2. Cet espace offre la possibilité d'un projet familial ou d'un revenu locatif. L'ensemble est équipé du double vitrage, de volets électriques, et de la climatisation. De plus, un ascenseur dessert le garage et le premier étage. Pour plus de renseignements ou prévoir une visite, contactez Mme BROS Sohane au 06 79 90 10 37 ou l'agence Accord Immoblier au 04 99 43 80 89 !!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Excellente situation pour une vie citadine pour cet appartement de 217m2 habitable avec garage privatif et grenier aménageable. Situé au 2 ème étage d'une petite copropriété, il vous permettra plusieurs options car facilement divisible pour 2 appartements indépendants. Il se compose comme suit : Grande entrée, séjour de 57 m2, cuisine indépendante, salon ou chambre, 5 chambres, 2 salle de bains. Huisseries double vitrage. Le garage: élément essentiel en centre ville Le grenier: grand stockage ou pourra devenir un appartement. A saisir rapidement

Villa de type 5 pièces sur 1004 M2 à vendre au Grau d'Agde

- LE GRAU D'AGDE - C'est proche du centre du Grau d'Agde que votre agence Ribeiro Immobilier vous propose cette belle opportunité à ne pas manquer !!! Implantée sur un parc de 1004 M2, cette villa languedocienne offre de multiples possibilités d'aménagements extérieurs. L'architecture Méditerranéenne marque cette villa avec ses différentes hauteurs de toits, en 4 et 3 pentes. La lumière est omniprésente du fait d'une excellente exposition. A l'intérieur, la pièce de vie de 38 M2 ouvre sur deux terrasses. La cuisine est équipée et indépendante. Vous profiterez également de la chambre avec placard ainsi que d'une salle d'eau et un toilette sur sa partie rez-de-chaussée. Allons maintenant découvrir l'étage. L'aménagement est simple mais efficace, à savoir, trois chambres, une salle de bains (douche et baignoire) et un wc indépendant. Toutes les pièces de cette villa à l'achat sont équipées de la climatisation réversible. Les menuiseries sont en PVC, double vitrage et disposent de moustiquaires. Hormis la climatisation, la villa bénéficie également de l'aspiration centralisée ainsi que d'un grand chalet. Pour le stationnement, un garage de 38 M2 avec mezzanine. Le terrain est piscinable et le cadre tout simplement idyllique. Dossier complet et visite sur demande. Honoraires d'agence TTC inclus à la charge du vendeur.

3 minutes Uzes, splendide villa avec logement indépendant.

Située à 3 minutes d'Uzès. Laissez-vous surprendre par cette splendide villa d'exception d'environ 210 m2 positionnée dans un quartier résidentiel sans nuisance, au calme absolu, plein sud et sans vis à vis. Dans un style régional et méridional, la conception bien pensée et réussie de cette villa offre suffisamment d'espace et d'intimité aux propriétaires ainsi qu'aux invités. Celle-ci se compose de la manière suivante : au rez-de-chaussée, vaste séjour salon avec cuisine ouverte équipée haut de gamme, arrière-cuisine, 3 chambres dont une en suite, wc indépendant, possibilité de faire une autre salle d'eau, hammam. A l'étage : vous découvrirez un appartement indépendant communiquant par l'intérieur comme de l'extérieur, qui fera le plus grand bonheur de votre famille ou de vos invités. Il se compose d'un séjour salon avec cuisine équipée ouvrant sur une magnifique terrasse avec vue panoramique, 2 chambres, salles d'eau wc. Prestations haut de gamme : climatisation gainable réversible, baies vitrées en galandage, portail et volets motorisés etc... Posée sur un magnifique terrain de 1245 m2 arboré d'oliviers avec piscine 10x5 (abri piscine coulissant motorisé), pool house avec salle d'eau wc ainsi que d'autres annexes, ateliers, double garage, parking intérieur pour plusieurs véhicules. Etat irréprochable ! Ne ratez pas l'occasion de la visiter.

Laroque, maison d'environ 149 m2 sur terrain de 822 m2

Laroque, au calme, agréable maison lumineuse de 149.76 m2 habitables sur un joli terrain arboré de 882 m2. Vous y découvrirez en rez de chaussée une vaste pièce de vie de 50 m2 comprenant salon/séjour/cuisine le tout donnant sur la terrasse et la cuisine d'été, une suite parentale avec douche et WC, une seconde chambre, une salle d'eau, un WC indépendant. L'étage est composé d'une chambre de 38 m2 + une seconde pièce d'environ 20 m2 pouvant devenir une quatrième chambre. Un garage attenant de 30 m2 + un second garage de 15 m2 complètent ce bien. En extérieur: terrasse couverte, cuisine d'été, serre, abri. Menuiseries PVC double vitrage, volets électriques, tout à l'égout.

MAGNIFIQUE VILLA TOUTE DE PLAIN PIED

Le Cabinet ARGENCE ARGENCE vous présente cette fabuleuse villa toute de plein pied située dans un environnement exceptionnel à quelques minutes de SAINT MATHIEU DE TREVIERS. La villa est lovée au cœur d'une nature majestueuse et enchanteresse. Depuis la piscine, vous contemplerez la splendeur de la « Sainte Victoire » du Languedoc. La maison principale fait plus de 220 m². De l'architecture à la décoration, tout a été pensé pour le confort de ses habitants. Les espaces intérieurs se confondent avec la nature qui vous entoure, les lignes architecturales vous guident avec volupté vers les larges ouvertures sur le jardin. La pièce de vie de 80 m² présente plusieurs espaces de vie pour des moments sans égales, en familles ou entre amis. Côté nuit, l'habitation vous offre une très belle suite parentale de 26 m² avec accès direct au jardin ainsi que 3 autres chambres. En complément, le terrain accueille 2 dépendances de 20 et 35 m², chambres d'amis, bureaux, salle de sport ? Ils s'adapteront à tous vos besoins. Côté jardin, la villa repose sur un terrain verdoyant et parfaitement paysagé de plus de 2 300 m². L'espace piscine est tout simplement fabuleux, il rappelle les élégantes lignes du design intérieur de la maison. Il est lové au cœur du jardin et se confond avec la végétation tel un bassin naturel. Véritable havre de paix, l'emplacement privilégié des chaudes journées d'été est tout trouvé ! Côté prestation, cette villa vous offre un parquet exotique en bois Jutoba, une magnifique cheminée polyflam, domotique, fibre optique, panneaux solaires, adoucisseur d'eau, garage, buanderie, arrière cuisine. Un bien aux qualités exceptionnelles situé sur le secteur du grand Pic Saint-Loup à 35 min de Montpellier

PEROLS- MAISON T4 72m2 AVEC PISCINE ET GARAGE

PEROLS- COUP DE COEUR - Maison T4 de 72m2 habitables rénovée offrant de belles prestations sur une parcelle de 287 m2 comprenant en rez de chaussée un séjour avec cuisine américaine équipée donnant sur une terrasse en bois avec piscine ( 3 x 3 ) et un wc . A l'étage trois chambres, une salle d'eau et un wc et un garage. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. nombre de lots d'habitation 5- Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Pour tous renseignements complementaires ou visite veuillez contacter : Martine ABAD 0623148449 - Agence AMJ IMMO

Appartement Duplex de 217 m2 avec jardin privatif

A quelques pas du centre-ville d'Uzès, au sein d'un ensemble résidentiel privé et sécurisé avec piscine, vous découvrirez cette remarquable villa du XIXe siècle. Cette élégante demeure exhale une atmosphère authentique et singulière. Les boiseries d'époque, les plafonds à la française et les imposantes cheminées sont autant de témoins du passé qui confèrent à cette villa un caractère exceptionnel. Dans un esprit baroque, elle déploie une élégance intemporelle qui saura vous séduire. D'une surface généreuse de 217 m2 à laquelle s'ajoute 80 m2 d'espaces libres à aménager, cette villa offre de spacieuses pièces de vie ainsi que trois chambres qui disposent chacune d'une salle d'eau. Enfin, une vaste terrasse avec un jardin arboré privatif de 350 m2 et un garage complètent cette magnifique demeure. Cette propriété unique incarne l'art de vivre du Sud de la France et sera un lieu idéal pour ceux qui recherchent une résidence alliant l'histoire, le confort moderne et le charme authentique.

Maison de village, Ganges

A découvrir absolument, sur Ganges superbe maison de ville d'environ 110m2 sur un terrain de 240m2, composé d'un grand garage au rez de chaussé, une chambre, une cuisine, un salon et une salle d'eau avec WC, au 1er étage et de 2 chambres, un salon, une cuisine et une salle de bain avec WC, au 2ième étages. Elle dispose d'un chauffage central au gaz, d'une climatisation réversible. Le toit a été entièrement repris et les combles isolés. Possibilité de faire 2 appartements indépendants.

Maison de Maître d'Exception – Au cœur Historique d'Uzès

Découvrez une propriété rare, où l'élégance intemporelle d'une maison de maître des années 1830 se marie au raffinement contemporain. Nichée au cœur d'Uzès, dans un écrin de verdure préservé, cette demeure de 600 m² vous invite à vivre une expérience unique, alliant charme d'antan, volumes généreux et prestations haut de gamme. La propriété s'ouvre sur un jardin arboré, sublimé par une piscine élégamment intégrée et des terrasses aux expositions variées. Ici, chaque instant devient un moment de détente, bercé par la sérénité des lieux et sa vue sur le Duché d'Uzès et la Tour Fenestrelle. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie et une salle à manger avec hauteurs sous plafond s'ouvrent sur un jardin plein sud, baigné de lumière. La cuisine sur mesure, à la fois esthétique et fonctionnelle, dispose d'un cellier et donne accès à deux terrasses, dont une couverte, parfaite pour les repas en plein air. À l'étage, accessible par l'ascenseur ou l'escalier, un espace nuit composé de trois chambres (dont deux avec salle d'eau et WC privatifs), une troisième salle de bains et un bureau spacieux vous attendent. Le deuxième étage, desservi par l'ascenseur, abrite un espace invité indépendant avec chambre, salon, cuisine et salle d'eau/WC, pour accueillir vos proches en toute intimité. La propriété comprend également un T4 à rénover, offrant un grand salon, deux chambres, une mezzanine, une cuisine ouverte sur salle à manger et une salle de bain. Un T2, avec chambre, salon, cuisine et salle d'eau/WC, complète cet ensemble. Au dernier étage, un grenier spacieux avec accès à une terrasse panoramique offre une vue imprenable sur les alentours. Au rez-de-chaussée, les dépendances pourraient être aménagées en locaux professionnels, pour exercer une activité libérale dans un cadre prestigieux. La propriété dispose également d'un grand garage, atelier, salle sport, sauna et d'une grande buanderie. Le chauffage au gaz de ville et le système d'adoucisseur d'eau garantissent un confort optimal toute l'année. Située en plein centre historique d'Uzès, cette maison de maître allie tranquillité absolue et proximité des commodités, pour un équilibre parfait entre intimité et accessibilité.

Maison ancienne prête à vivre proximité baignades

Mitoyenne sur 1 côté offrant la possibilité de 2 logements dont l'un en rdc d'env. 40 m² à finir d'aménager le logement principal à l'étage d'env. 80 m² habitable de suite bénéficiant d'un chauffage central gaz de ville + clim, des menuiseries pvc double vitrage et d'une installation électrique neuve cour sur l'arrière avec garage 20 m², atelier 18 m² et cave 12 m² non attenant mais à proximité immédiate un grand terrain de 1200 m² bon ensoleillement, proximité rivière et baignades