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Appartement Nice St Sylvestre 3 pièces 66 m2 Terrasse Garage

Vous souhaitez visiter ce bien ? Contactez Florence au 0632382281 , 7j/7 Votre agence immobilière à Nice vous propose ce magnifique 3 pièces de 66 m², situé à Nice Nord, dans le quartier Saint-Sylvestre, au sein d'une petite copropriété très bien entretenue. Cet appartement, en excellent état, traversant et lumineux, bénéficie d'un calme absolu tout en offrant une proximité immédiate avec les commerces, les arrêts de bus et la ligne 1 du tramway. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, ainsi que de nombreux rangements. Vous profiterez également d'une agréable terrasse de 10 m² et d'un balcon côté chambres. Un grand garage en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien. Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2736.00 euros. Florence ABBATI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 823801782 - Nice.

STANDING - T4 AVEC TERRASSE

Dans une résidence sécurisée de standing de 2008, appartement de type 4 de 94 m2 traversant et ouvrant au Sud sur une terrasse au calme de 13.23 m2 et au Nord sur un balcon de 4.02 m2. L'appartement est composé d'un beau séjour de 34 m2, d'une cuisine aménagée avec un cellier attenant, deux chambres avec placards, une salle de bains, une salle d'eau et un WC. Et un garage en sous sol.

Hôtel particulier bourgeois rénové avec jardin et piscine.

Située en plein cœur du centre-ville d'Apt et discrètement en retrait des zones les plus animées, cette propriété bénéficie d'un emplacement aussi central que préservé. Ancienne maison de confiseurs, cette remarquable bâtisse bourgeoise séduit immédiatement par son cachet préservé et son caractère affirmé, tout en offrant un environnement calme et protégé grâce à ses deux accès indépendants, côté cour et côté jardin. Edifiée sur trois niveaux et dotée de vastes espaces de caves, la propriété se développe sur une surface totale d'environ 350m2 et offre de beaux volumes sublimés par de généreuses hauteurs sous plafond. Le caractère authentique de cet hôtel particulier a été soigneusement conservé grâce à une rénovation méticuleuse réalisée en 2023. Façades immaculées, sols atypiques et variés rompant toute monotonie, ainsi que de nombreuses cheminées de maître et radiateurs d'époque constituent tout le charme de la propriété. La maison s'organise, au rez-de-chaussée, autour : d'un petit salon TV avec cheminée décorative ; d'un bureau ; d'un salon / salle à manger d'environ 65m2 également doté d'une cheminée d'époque ; d'une cuisine ; de WC indépendants ; de caves et espaces en sous-sol. Au premier étage, le niveau comprend : une suite parentale avec WC et salle de bains attenante avec baignoire et douche, accompagnée d'une terrasse privée d'environ 45m² donnant sur le jardin ; deux chambres supplémentaires ; une salle d'eau. Le deuxième étage accueille un appartement indépendant, comprenant : une pièce de vie avec cuisine intégrée et cheminée ancienne ; deux chambres ; une salle de bains avec baignoire et WC. À l'extérieur, la cour d'honneur constitue une entrée principale majestueuse, complétée par un jardin paysager exposé plein sud dont la piscine chauffée de 11m x 3m s'impose en véritable pièce maîtresse - un véritable havre de paix. Une terrasse courant le long de l'habitation vient agréablement prolonger les espaces de vie, tandis qu'un petit cabanon, situé plus en retrait, fait office de local technique. Une entrée annexe mène enfin à un espace garage (utilisable, mais nécessitant une rénovation) situé en fond de jardin. Les équipements comprennent : eau de ville et tout à l'égout ; chaudière à condensation au gaz de ville ; huisserie bois avec double vitrage ; piscine chauffée de 11m x 3m ; sous-sols accueillant la chaufferie, cave à vin et stockage ; garage pour 1 à 2 voitures et deux places en voirie côté rue ; internet par fibre optique. Cette propriété bourgeoise bénéficie d'un équilibre de vie particulièrement recherché, alliant calme, intimité et vie citadine animée. À deux pas du célèbre marché hebdomadaire d'Apt, des commerces et des restaurants, elle occupe une position stratégique au cœur du Luberon, entre Petit et Grand Luberon et à proximité des Alpes-de-Haute-Provence. __________Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : charge vendeur

A Puyoo, une maison qui ne se révèle vraiment qu'une fois la orte franchie

On pourrait simplement passer devant...Et pourtant, à l'intérieur, c'est une autre histoire : calme, lumière et volumes généreux. Vous découvrez un salon-séjour lumineux avec poêle à bois, sublimé par de belles tommettes, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée avec accès extérieur. Deux chambres, 1 salle d'eau, 1 WC, complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, coup de coeur pour une magnifique pièce sous toiture cathédrale avec parquet, offrant un potentiel exceptionnel selon vos envies. Le sous-sol complet (cuisine, salle d'eau, buanderie, bûcher, garage) apporte un confort au quotidien. A l'extérieur, un ensemble de 5 135 m² répartis sur plusieurs parcelles, idéal pour concrétiser vos projets. Et surtout ... une vraie surprise aucun bruit à l'intérieur, grace à des doubles fenêtres en double vitrage assurant une excelente isolation. Un bien aux multiples possibiltés, à découvrir sans tarder. Contactez moi pour organiser une visite Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 50 04 00 03, Patricia DE ALMEIDA (E.I) Agent Commercial RSAC 479 771 545 Pau. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002125378). Honoraires : 3,56 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 337 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

BORMES LE PIN - VIAGER OCCUPE SANS RENTE - MAISON 128 M² - 4 CHAMBRES - GARAGE

PROPERTIES Le Lavandou vous présente à la vente une opportunité rare, une maison indépendante baignée de lumière, parfaitement entretenue, dans un cadre paisible située au Pin de Bormes-les-Mimosas à proximité de toutes les commodités. Implantée dans un petit lotissement sur un terrain de 380 m², ce bien se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse aux volumes généreux, prolongée par une cuisine indépendante, entièrement équipée et aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez une spacieuse mezzanine, trois belles chambres, une salle d'eau et un toilette indépendant, offrant un espace nuit parfaitement distribué. Un garage ainsi qu'un vaste sous-sol complètent l'offre. Conditions de vente en viager occupé : homme de 74 ans. Valeur vénale : 725 000 € Bouquet unique : 449 500 € Aucune rente mensuelle. Investissement patrimonial de premier choix, alliant sécurité, sérénité et valorisation à long terme, dans l'un des secteurs les plus prisés du littoral varois. (6.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation. (). Charges annuelles : 200.00 euros.

ANTIBES Centre-ville EXCLUSIVITÉ Idéalement situé en plein cœur d'Antibes, au 3 et dernier étage d'un immeuble bourgeois de belle qualité, cet appartement de 81 m² séduit par sa belle distribution et son confort de vie. Dès l'entrée, vous découvrez un agréable double séjour ouvert sur une cuisine fonctionnelle, créant un espace de vie convivial et lumineux. L'appartement propose également deux chambres, une salle d'eau moderne avec WC, ainsi qu'un intérieur habitable sans travaux. Classé DPE C, il offre un bon niveau de performance énergétique. Une cave en sous-sol complète ce bien, idéale pour le rangement. Au quotidien, l'emplacement est un véritable atout. Vous bénéficiez d'une excellente desserte en transports en commun, avec plusieurs arrêts de bus à proximité immédiate, facilitant vos déplacements dans toute la ville. Le quartier est particulièrement recherché pour sa proximité avec les établissements scolaires : collège, lycée et écoles sont accessibles en seulement quelques minutes à pied. Côté loisirs, l'environnement offre une belle qualité de vie avec de nombreuses infrastructures à proximité : salles de sport, terrain multisports et centre sportif se rejoignent facilement à pied. À seulement 10 minutes à pied des plages de sable de Juan-les-Pins, l'appartement permet de profiter pleinement du littoral et de la douceur de vivre azuréenne. Vous apprécierez également la présence immédiate de commerces de proximité, supermarchés, restaurants et cafés, dans un secteur où tout peut se faire à pied, tout en conservant le calme appréciable d'un quartier résidentiel. En option : un grand garage sécurisé de plain-pied équipé d'une porte électrifiée.

NUANCES

Découvrez notre nouvelle résidence à Biot, NUANCES dans le quartier prisé du Val de Pome. Composée de 36 logements répartis sur 3 bâtiments, elle offre des appartements de 2 à 4 pièces avec de belles prestations, piscine collective, parkings en sous-sol et jardin paysager sécurisé.

Votre agence Century21 Molière vous propose à la vente ce terrain de 1541 m² situé à Gorbio proche de Roquebrune Cap Martin et Menton, celui ci présente plusieurs atouts intéressants pour un projet de construction. Voici un résumé de ses caractéristiques principales : Superficie et constructibilité : Le terrain fait 1541 m², avec une emprise au sol de 20%, soit environ 300 m² de surface habitable possible. Il permet la construction sur deux niveaux (hauteur de 7 mètres). Plusieurs places pour le parking sont envisageables et/ou la création d'un garage, accès direct au terrain. Aménagement paysager : Le terrain est arboré d'oliviers, offrant une atmosphère agréable et un environnement naturel. Le terrain est viabilisé avec le raccordements pour l'eau, l'électricité max 12kWh et l'assainissement. Bien proposé par Tomina BERENTAITE EI, agent commercial (RSAC 834810442)

Cannes – Basse Californie : Appartement d'exception 155 m² avec terrasse et vue mer

Situé dans une résidence de standing à taille humaine, à proximité immédiate des commerces et de la rue d'Antibes, ce magnifique et lumineux appartement d'une superficie rare de 155 m² offre un confort de vie exceptionnel. Il se compose d'un double séjour avec cuisine ouverte et équipée, prolongé par trois larges baies donnant sur une terrasse de 46 m² exposée sud-ouest, offrant une vue dégagée sur la mer et l'Esterel. L'espace nuit comprend trois chambres, chacune avec sa salle d'eau et WC, un dressing, ainsi qu'un WC invités et une buanderie. Un très beau patio de 25 m², doté d'un toit amovible, complète ce bien et peut être aménagé en salle de sport, espace de détente ou simplement pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. L'appartement dispose également d'un double garage fermé en sous-sol et d'une cave. Un appartement rare, lumineux et élégant, offrant un cadre de vie privilégié au cœur de Cannes.

Appartement 3 pièces avec grande terrasse et piscine dans la résidence – Juan-les-Pins

Appartement 3 pièces bien agencé et agréable, situé au premier étage dans un emplacement recherché. Il se compose de deux chambres spacieuses, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une salle de bains et de WC séparés. L'appartement dispose également de nombreux espaces de rangement – idéal pour une famille ou pour recevoir. La grande terrasse exposée sud-ouest constitue un véritable prolongement du séjour et bénéficie d'un ensoleillement optimal une grande partie de la journée, parfaite pour se détendre et partager des moments conviviaux. L'appartement est en bon état et situé dans une résidence appréciée avec piscine et gardien, offrant confort et sécurité au quotidien. Un garage en sous-sol complète ce bien. Un bien confortable et attractif aux belles prestations – à visiter sans tarder !

VILLA 171M² HABITABLES PISCINE 10X5 2795M² DE TERRAIN

À seulement 7 minutes en voiture du centre du village des Vans, découvrez cette superbe villa récente de plain-pied offrant 171 m² habitables, alliant confort moderne, prestations de qualité et environnement privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière de 55 m², avec cuisine ouverte et plafond cathédrale mettant en valeur une somptueuse charpente apparente. L'espace est sublimé par un élégant poêle Focus suspendu, apportant une touche contemporaine et chaleureuse. La maison propose trois chambres de plain-pied, dont une belle suite parentale, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau. Une mezzanine surplombe le séjour, offrant un espace supplémentaire idéal pour un bureau ou un coin détente. En sous-sol, un grand double garage complète les prestations. Le confort est assuré toute l'année grâce à un système de chauffage et de rafraîchissement par le sol en géothermie. Implantée sur un terrain arboré de 2 795 m² en fond d'impasse, la propriété bénéficie d'un cadre entièrement privatif, sans aucun vis-à-vis. Vous profiterez d'une magnifique piscine au sel de 10 x 5 mètres, équipée d'un volet roulant électrique. À proximité immédiate des commodités tout en étant parfaitement au calme et à l'abri de toute nuisance, cette villa en parfait état est raccordée au tout-à-l'égout et ne nécessite aucun travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison - Rueil-Malmaison - 221m² - 5 chambres

Dans un quartier résidentiel très agréable, proche à pied du centre ville, venez découvrir cette agréable maison de famille non mitoyenne sur un terrain de 716m2. Dotée d'une surface au sol de 221,58m2 (172m2 habitables), vous serez séduits par les volumes qu'offrent cette agréable maison lumineuse, traversante, ensoleillée et bien entretenue. En quête de sa nouvelle famille, cette maison accueille une spacieuse entrée, un salon cathédrale avec poêle à bois et une salle à manger, une cuisine aménagée équipée donnant sur jardin, un total de 5 chambres spacieuses, 1 bureau idéal pour le télé travail, 2 salles de bains. En complément une pièce buanderie, la possibilité de garer 3 voitures (2 dans le garage et 1 dans la cour intérieure), un cellier ou second bureau comme à l'origine, une cave à vins. Beaucoup de rangements disponibles pour cette maison. Une dépendance dans le jardin ravira les amoureux du jardin pour stocker tout le matériel. Le jardin est ornementé d'arbres fruitiers et nombreux végétaux, il est possible d'y installer une balançoire, ou encore une piscine. Sans oublier la terrasse ensoleillée qui permet de profiter des repas en extérieurs. Tout est réuni pour ravir les familles en quête d'espace. DOSSIER complet sur demande. Belle opportunité à SAISIR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

MENTON CAREI - GARAGE

Menton, bas careï, l'agence Testa Immobilier vous propose en exclusivité un garage fermé en sous-sol.